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正文內(nèi)容

20xx年房屋建筑工程承包合同建筑工程承包合同免費(fèi)通用(八篇)(編輯修改稿)

2025-08-11 03:53 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 工程師無權(quán)解除合同規(guī)定的承包商的任何義務(wù)。第九條?工程師代表?工程師代表應(yīng)由工程師任命并對工程師負(fù)責(zé),、。?工程師可以將賦予他自己的職責(zé)和權(quán)力委托給工程師代表并可隨時撤回此種委托。任何此類委托或撤回均應(yīng)采取書面形式,并且在其副本送達(dá)雇主和承包商之后,始得發(fā)生效力。(b)若承包商對工程師代表的任何函件有任何質(zhì)疑,他可將該問題提交給工程師,工程師應(yīng)對此信函的內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn),否定或更改。第十條?書面指示?工程師應(yīng)以書面形式發(fā)出指示,若工程師認(rèn)為由于某種原因有必要以口頭形式發(fā)出任何此類指示,承包商應(yīng)遵守該指示。工程師可在該指示執(zhí)行之前或之后,用書面形式對其口頭指示加以確認(rèn),在這種情況下應(yīng)認(rèn)為此類指示是符合本款規(guī)定的。若承包商在7天內(nèi)以書面形式加以否認(rèn),則此項(xiàng)指示應(yīng)視為是工程師的指示。本條規(guī)定應(yīng)同樣適用于工程師代表和任何根據(jù)合同任命的工程師的或工程師代表的助理發(fā)出的指示。第十一條?工程師應(yīng)行為公正?凡按照合同規(guī)定要求工程師自行:(a)表明他的決定、意見或同意,或(b)表示他的滿意或批準(zhǔn),或(c)確定價(jià)值,或(d)采取可能影響雇主或承包商的權(quán)利和義務(wù)的行動時,他應(yīng)在合同條款規(guī)定內(nèi),并兼顧所有條件的情況下,做出公正的處理。任何此類決定、意見、贊同,表示滿意或批準(zhǔn)、確定的價(jià)值或采取的行動,均可按合同規(guī)定予以公開、復(fù)查或修正。四?轉(zhuǎn)讓與分包第十二條?合同轉(zhuǎn)讓(a)按合同規(guī)定應(yīng)支付或?qū)⒅Ц兜囊猿邪痰你y行為受款人的費(fèi)用,或者(b)把承包商從任何責(zé)任方那里獲得免除其責(zé)任的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給承包商的_____人。第十三條?分包?承包商不得將整個工程分包出去。除合同另有規(guī)定外,沒有工程師的事先同意,承包商不得將工程的任何部分分包出去。任何此類同意均不應(yīng)解除合同規(guī)定的承包商的任何責(zé)任或義務(wù),承包商應(yīng)將任何分包商、分包商的代理人、雇員或工人的行為、違約或疏忽,完全視為承包商自己及其代理人、雇員或工人的行為、違約或疏忽一樣,并為之負(fù)完全責(zé)任。但對下列情況承包商無需取得同意:(a)提供勞力,或(b)根據(jù)合同的規(guī)定采購材料,或(c)合同中已被指定的分包商對工程的任何一部分進(jìn)行分包。第十四條?分包商義務(wù)的轉(zhuǎn)讓五?合同文件第十五條?語言和法律?擬定合同文件的語言為(填入語言名稱),其主導(dǎo)語言為(如果有二種以上的語言時)?適用于本合同并據(jù)以對合同進(jìn)行解釋的法律為在……國家生效的法律。第十六條?合同文件的優(yōu)先次序(1)合同協(xié)議書;(2)中標(biāo)函;(3)投標(biāo)書;(4)本合同;(5)規(guī)范和圖紙;(6)構(gòu)成合同的其他文件。第十七條?圖紙和文件的保管與提供第十八條?進(jìn)展中斷?如果工程師未在合理時間內(nèi)發(fā)出進(jìn)一步的圖紙和指示并有可能造成工程計(jì)劃和施工的延誤或中斷時,承包商應(yīng)向工程師呈交通知書,并同時向雇主呈交副本。該通知書應(yīng)包括所需的圖紙或指示,需要的原因和時間,以及如果延誤會使工程誤期或中斷等詳細(xì)說明。第十九條?圖紙誤期和誤期的費(fèi)用(a)根據(jù)合同規(guī)定,給予承包商延長工期的權(quán)利,和變更原合同的權(quán)利。(b)需增加到合同價(jià)格上去的此類費(fèi)用的數(shù)額,應(yīng)相應(yīng)地通知承包商,并將一份副本呈交雇主。第二十條?承包商未能提交圖紙?如果工程師未曾或不能發(fā)生任何圖紙或指示的全部或部分原因是由于承包商未能按合同的要求提交圖紙、規(guī)范或其他文件,應(yīng)將承包商的這一失誤考慮在內(nèi)。第二十一條?補(bǔ)充圖紙和指示?為使工程合理而正確地施工和竣工,以及為修補(bǔ)其中的任何缺陷,工程師應(yīng)有權(quán)不斷向承包商發(fā)出此類補(bǔ)充圖紙和指示。承包商應(yīng)貫徹執(zhí)行并受其約束。第二十二條?由承包商設(shè)計(jì)的永久工程(b)使用和維修手冊連同竣工后永久工程圖紙,這些資料須足夠地詳細(xì),以使雇主能夠?qū)Σ捎迷撛O(shè)計(jì)的永久工程進(jìn)行使用、維護(hù)拆卸、重新裝配和調(diào)整。在此類使用和維修手冊連同竣工圖紙未提交并獲得工程師批準(zhǔn)之前,不能認(rèn)為該工程已經(jīng)竣工并可按合同規(guī)定進(jìn)行接收。第二十三條?責(zé)任不受批準(zhǔn)影響?工程師根據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行的批準(zhǔn),不應(yīng)解除合同中規(guī)定的承包商的任何責(zé)任。六?一般義務(wù)第二十四條?承包商的一般責(zé)任第二十五條?現(xiàn)場作業(yè)和施工方法?承包商應(yīng)對所有現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的完備、穩(wěn)定和安全負(fù)全部責(zé)任。承包商對不是由他編制的永久工程的設(shè)計(jì)或規(guī)范或者任何臨時工程的設(shè)計(jì)或規(guī)范不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。凡是合同中明確規(guī)定由承包商設(shè)計(jì)的部分永久工程,盡管有工程師的任何批準(zhǔn),承包商應(yīng)對該部分工程負(fù)全部責(zé)任。第二十六條?合同協(xié)議?在被邀請簽約時,承包商應(yīng)同意簽訂并履行合同協(xié)議書,該協(xié)議書的擬定和簽訂費(fèi)用由雇主負(fù)擔(dān)。第二十七條?履約保證?承包商應(yīng)在收到中標(biāo)函之后28天內(nèi),按投標(biāo)書附件中注明的金額取得擔(dān)保,并將此保函提交給雇主。當(dāng)向雇主提交此保函時,承包商應(yīng)將這一情況通知工程師。提供的擔(dān)保機(jī)構(gòu)須經(jīng)雇主同意。除非合同另有規(guī)定外,執(zhí)行本款時所發(fā)生的費(fèi)用由承包商負(fù)擔(dān)。第二十八條?履約保證的有效期第二十九條?根據(jù)履約保證的索賠?在任何情況下,雇主在按照履約擔(dān)保提出索賠之前,皆應(yīng)通知承包商,說明導(dǎo)致索賠的違約性質(zhì)。第三十條?現(xiàn)場視察(a)現(xiàn)場的形狀和性質(zhì),包括地質(zhì)條件;(b)水文的和氣候的條件;(d)進(jìn)入現(xiàn)場的手段以及承包商可能需要的食宿條件。第三十一條?投標(biāo)書的完備性?應(yīng)當(dāng)認(rèn)為承包商對自己的投標(biāo)書以及工程量表中開列的各項(xiàng)費(fèi)率和價(jià)格的正確性與完備性是滿意的,除非合同中另有規(guī)定,所有這些應(yīng)包括了他根據(jù)合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的全部義務(wù),包括有關(guān)物資、材料、工程設(shè)備或服務(wù)的提供或者為意外事件準(zhǔn)備的臨時金額,以及該工程的正確實(shí)施、竣工和修補(bǔ)其任何缺陷所必須的全部有關(guān)事宜。第三十二條?不利的外界障礙或條件(a)按合同規(guī)定,給予承包商延長工期的權(quán)力,和(b)確定因遇到此類障礙或條件可能會使承包商發(fā)生的任何費(fèi)用額,并將該費(fèi)用額加到合同價(jià)格上。第三十三條?遵照合同工作?除法律上或?qū)嶋H上不可能做到者外,承包商應(yīng)嚴(yán)格按照合同進(jìn)行工程施工和竣工,并修補(bǔ)其任何缺陷,以達(dá)到工程師滿意的程度。在涉及或關(guān)系到該工程的任何事項(xiàng)上,無論這些事項(xiàng)在合同中寫明與否,承包商都要嚴(yán)格遵守與執(zhí)行工程師的指示。承包商應(yīng)當(dāng)只從工程師處取得指示,從工程師代表處取得指示。第三十四條?提交在合同規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)度計(jì)劃?承包商應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)函簽發(fā)日之后,以工程師規(guī)定的適當(dāng)格式和詳細(xì)程序,向工程師遞交一份工程進(jìn)度計(jì)劃,以取得工程師的同意。無論工程師何時需要,承包商還應(yīng)以書面形式提交一份對其進(jìn)行工程施工所擬采用的安排和方法的總說明,以供參考。?無論何時,如果工程師認(rèn)為,承包商應(yīng)根據(jù)工程師的要求提出一份修訂過的進(jìn)度計(jì)劃,表明為保證工程
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