【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 積______平方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)的10%即：______元/平方米,計(jì)人民幣：____________（￥_________）作為搬遷獎(jiǎng)勵(lì)；乙方逾期不搬遷的,取消獎(jiǎng)勵(lì),甲方可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、因安置房原因需過(guò)渡,乙方選擇自行過(guò)渡方式,過(guò)渡期限按乙方搬遷完畢之日起至________年____月止,甲方應(yīng)按《規(guī)定》第4951條規(guī)定預(yù)付給乙方____月過(guò)渡安置費(fèi),計(jì)人民幣：____________（￥_________）；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過(guò)渡方式,周轉(zhuǎn)房地址：____________,建筑面積______平方米。六、實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,辦理土地房屋權(quán)證所需稅費(fèi)由拆遷人支付。七、付款方式：本協(xié)議第三條款項(xiàng)于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的,甲方應(yīng)按總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。八、補(bǔ)充條款：九、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議（含甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第二十條應(yīng)承擔(dān)的安置房產(chǎn)權(quán)辦理義務(wù)）,雙方協(xié)商不成的,按以下______項(xiàng)方式解決爭(zhēng)議：提交廈門仲裁委員會(huì)按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、本協(xié)議壹式柒份,甲方叁份、乙方壹份、國(guó)土房產(chǎn)局壹份、拆遷實(shí)施單位貳份。十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________代表：_________代表：_________乙方代理（房屋代管）人（簽章）：_________________年____月____日注：受甲方委托的實(shí)施拆遷單位：（簽章）：代表：_________經(jīng)辦人：_________房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書 房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的性質(zhì)篇五拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________單位名稱：_________電話：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________注冊(cè)地：_________地址及郵編：_________委托代理人：_________姓名：_________電話：_________地址及郵編：_________被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________姓名（單位名稱）：_________電話：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________【身份證號(hào)】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：_________地址及郵編：_________委托代理人：_________姓名：_________電話：_________地址及郵編：_________房屋承租人（使用人）（以下簡(jiǎn)稱丙方）：_________姓名（單位名稱）：_________電話：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________【身份證號(hào)】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：_________地址及郵編：_________委托代理人：_________姓名：_________電話：_________地址及郵編：_________根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及海南省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，甲方_________拆遷項(xiàng)目已經(jīng)海南省建設(shè)廳和海南省發(fā)展與改革廳批準(zhǔn)（瓊建住房函[20_________]_________號(hào)文附件第_________項(xiàng)），已列入海南省20_________年度拆遷計(jì)劃，并取得《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》（_________拆許字第_________號(hào)），對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條 被拆除房屋基本情況（一）房屋所在地點(diǎn)，建筑面積_________平方米（其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________），房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________。（二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_________（四）機(jī)械設(shè)備情況：_________（五）其他情況：_________第二條 乙方或丙方基本情況（一）被拆除房屋為住宅：1．乙方有正式戶口_________人（其中常住人口_________人），分別是：┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐│序號(hào) │姓名│性別 │年齡 │與戶主關(guān)系 │身份證號(hào)碼 │├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤│01 │ │ │ │ │ │├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤│02 │ │ │ │ │ │├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤│03 │ │ │ │ │ │├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤│04 │ │ │ │ │ │├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤│05 │ │ │ │ │ │├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤│06 │ │ │ │ │ │├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤│07 │ │ │ │ │ │└───┴──┴───┴───┴──────┴───────┘2．丙方有正式戶口_________人，分別：┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐│序號(hào) │姓名│性別 │年齡 │與戶主關(guān)系 │身份證號(hào)碼 │├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤│01 │ │ │ │ │ │├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤│02 │ │ │ │ │ │├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤│03 │ │ │ │ │ │├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤│04 │ │ │ │ │ │├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤│05 │ │ │ │ │ │├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤│06 │ │ │ │ │ │├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤│07 │ │ │ │ │ │└───┴──┴───┴───┴──────┴───────┘（二）被拆除房屋是非住宅：1．乙方情況：_________2．丙方情況：_________第三條 房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式：1．貨幣補(bǔ)償；2．房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；3．貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。第四條 貨幣補(bǔ)償（一）貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式：1．根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)結(jié)果確定；2．當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式。（二）被拆遷房屋補(bǔ)償金額（大寫）：人民幣_(tái)________元整。1．房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元。2．土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）。3．房屋裝潢作價(jià)方式：_________，補(bǔ)償金額_________元（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含房屋裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）。4．房屋內(nèi)的電話、有線電視、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施、設(shè)備的遷移費(fèi)或者初裝費(fèi)，補(bǔ)償金額_________元。5．附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元。（三）補(bǔ)償款由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。（四）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任，由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置。第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償（一）甲方提供位于_________，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，用途為_(kāi)________，房屋號(hào)_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)、土地的確定方法：_________。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1．甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；2．房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：（1）_________；（2）_________；（3）_________；（4）_________；（5）_________。3．房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件4。4．新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門登記備案。5．甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書。（三）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第（一）、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。（四）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額_________。（五）差價(jià)由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付；支付方式：_________。第六條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置（一）過(guò)渡方式按以下第_________方式確定。1．【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置；2．由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置。（二）【乙方】【丙方】過(guò)渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。（三）【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址為_(kāi)________，戶型為_(kāi)________，建筑面積_________平方米。（四）甲方保證【乙方】【丙方】在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑呐R時(shí)過(guò)渡周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房。（五）【乙方】【丙方】在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)，收到甲方安置通知（通知方式為_(kāi)________）之日起3個(gè)月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù)；甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。第七條 房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)（一）甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)_________元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元，提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_________元；其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)人民幣（大寫）：_________元整。（二）拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元，提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)_________元；其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)人民幣（大寫）：_________元整。（三）甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前，將房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_________。第八條 【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。第九條 【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方將依法實(shí)施拆除。第十條 逾期安置的違約責(zé)任。甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第（二）項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：1．甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。2．逾期_________個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)；逾期超過(guò)_________個(gè)月，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。3．逾期18個(gè)月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。4．_________。5．_________。第十一條 特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：（一）因不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期的；（二）因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；（三）_________。出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)按以下方法處理：_________。第十二條 甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。（一）甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第（一）項(xiàng)及附件4標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償人民幣_(tái)________元。（二）安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本款中均簡(jiǎn)稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進(jìn)行處置：1．雙方自行約定：（1）_________；（2）_________；（3）_________。2．雙方同意按以下原則處置：