【文章內容簡介】 場局部墻體砌筑質量不佳、個別部位的混凝土出現(xiàn)蜂窩麻面；挖機司機的特種作業(yè)人員作業(yè)證書非住建部門頒發(fā)；鋼管扣件進場質保資料、復檢報告缺失；現(xiàn)場內腳手架斜撐缺失、盤扣腳手架桿件缺失；鋼筋加工區(qū)無頂面防護棚；三級配電箱內接線不符合要求；施工現(xiàn)場圍擋高度不足、現(xiàn)場防塵、降塵裝置，現(xiàn)場物料堆放雜亂。4.（吳江區(qū)）項目名稱：年產120萬平方米中空玻璃建設單位：吳江南波華東工程有限公司施工單位：中國二十二冶集團有限公司監(jiān)理單位：江蘇宏潤建設項目管理咨詢有限公司主要問題：考勤管理制度未落實，項目部管理人員無考勤記錄，項目經(jīng)理未到崗；管理制度缺失較多，未有質量安全管理手冊；工人工資未執(zhí)行總包代發(fā)制度；樁頭隱蔽驗收記錄未提供；見證取樣制度落實不到位，現(xiàn)場高強螺栓抗滑移系數(shù)未進行核測；現(xiàn)場一些構造柱箍筋彎鉤不足135176。；項目安全員無c類證書，項目部未制作特種作業(yè)人員名冊；項目部工人的三級安全教育存在作假嫌疑；臨時用電開關箱隨意拖拉，電線電纜未架空設置且未固定；現(xiàn)場物料堆放雜亂，裸土未覆蓋。5.（太倉）項目名稱：中銳新建320585008202gb00130號地塊住宅及配套用房項目（111住宅，1315住宅，18住宅，24配電房，25泵房，26配電房、開閉所，地庫）建設單位：太倉中銳置業(yè)有限公司施工單位：江蘇唯華建設有限公司監(jiān)理單位：蘇州和信建設咨詢有限公司主要問題：技術負責人、施工員、質檢員不在崗；質量管理制度、農民工工資支付制度等缺失；鋼筋焊接工藝試驗報告未見；8樓6層大面積剪力墻漲模；項目經(jīng)理帶班檢查記錄流于形式；某焊工特種作業(yè)上崗證無效；電梯井防護架專項方案未見；懸挑鋼平臺無防護措施，且驗收記錄未見；電梯門未固定；現(xiàn)場挖機無進場報審資料；施工現(xiàn)場物料堆放雜亂，部分裸土未覆蓋，動土處未設置揚塵防控裝置。6.（吳中區(qū)）項目名稱：擴建年組裝500萬塊線路板項目建設單位：蘇州銀光電子有限公司施工單位：翔潤（江蘇）建筑工程有限公司監(jiān)理單位：江蘇天眷建設集團有限公司主要問題：部分項目部管理人員無考勤，質量員不在崗；現(xiàn)場“標識標牌”設置不到位，缺失較多；分部工程驗收的簽章不全；混凝土檢查原始記錄缺失，未見同條件養(yǎng)護試件溫度記錄臺賬；現(xiàn)場一處梁柱節(jié)點夾渣，多處蜂窩；項目經(jīng)理帶班安全檢查記錄流于形式；部分工人存在三級安全教育學時不足、無三級安全教育培訓記錄或無安全技術交底記錄情況；鋼管扣件進場檢測報告未見；項目未建立危大工程管理檔案；多處臨邊防護缺失或未按規(guī)定設置；外腳手架局部掃地桿缺失；現(xiàn)場臨時用電不規(guī)范，個別消防滅火器失效。7.（工業(yè)園區(qū)）項目名稱：逸美德自動化科技項目（dk20120137地塊）（辦公樓）施工總承包建設單位：蘇州逸美德科技有限公司施工單位：江蘇華實市政建設集團有限公司監(jiān)理單位：蘇州市新林工程監(jiān)理有限公司主要問題：質量員、施工員、技術負責人不在崗，且無考勤；工人勞動合同存在代簽字嫌疑；設計變更手續(xù)不規(guī)范，無設計師簽字；見證取樣未落實，現(xiàn)場鋼筋無吊牌，無法與送檢樣品對應；梁、柱偏心距超1/4柱寬，但未設置水平加腋；梁、柱砼差3個等級，但無澆筑方案；安全檢查內容流于形式；危大工程的驗收手續(xù)不規(guī)范，且不齊全，超20米的懸挑腳手架無專家論證；卸料平臺四周防護措施不到位；腳手架與樓面間內檔防護缺失；人行通道安全防護不到位；施工現(xiàn)場消防器材未按規(guī)定配備；現(xiàn)場物料堆放雜亂。8.（姑蘇區(qū)）項目名稱：蘇地2016wg47號地塊內市政道路總包建設單位：蘇州泓業(yè)房地產開發(fā)有限公司施工單位：蘇州園林發(fā)展股份有限公司監(jiān)理單位：上海三凱工程咨詢有限公司主要問題：項目經(jīng)理、安全員無考勤記錄；農民工工資支付制度缺失，現(xiàn)場無標識標牌；未開設農民工工資專用賬戶，無農民工實名制相關臺賬資料；未落實項目質量管理制度；工序報驗資料與現(xiàn)場進度不同步，且報驗內容不完整；見證取樣制度未落實到位，部分材料無試驗報告；路面水穩(wěn)層平整度較差；管井口不密實，有垃圾進入，井口未設置警示標識；項目部安全檢查記錄缺失；部分工人的三級安全教育、安全技術交底疑似造假；現(xiàn)場無噴淋系統(tǒng)，道路泥濘。五、檢查得分根據(jù)《市住房城鄉(xiāng)建設局關于進一步做好蘇州市建筑業(yè)企業(yè)信用綜合評價工作的通知》，檢查組對被查項目進行了打分，并匯總成施工企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)的得分，詳見《2021年下半年度蘇州市建筑市場綜合檢查評分匯總表》（附件）。本次綜合檢查結果已記入企業(yè)新一輪的信用綜合評價工作，將成為2021年四季度、2022年一季度“建筑業(yè)企業(yè)信用綜合評價結果”的重要組成部分。蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設局2021年12月17日房地產工程承包合同篇五甲方姓名： 住址： 電話：乙方姓名： 住址： 電話： 甲方將位于 房建設施工工程承包給乙方，合同范本《自建房工程承包合同范本》。甲方與乙方在真實、自愿、平等、互利的基礎上經(jīng)過充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負責提供建房所用的全部原材料，乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的 等設備，其他由甲方提供。二、被建房屋計劃四層,建筑面積約為 平方米(最終結算以實測為準)，甲方將地梁以上(+0以上)的房屋建筑主體工程的施工全部承包給乙方(其中包括 )，主體施工承包單價為每平方米 元，水電安裝每平方米 元，工程總價款為最終實測面積乘以單價。三、在整個施工過程中，乙方施工人員的伙食和交通由乙方自理，每層樓板現(xiàn)澆時甲方提供當天中午的伙食費 元。四、甲方負責提供相應的擬建房屋圖紙，乙方應按圖紙施工，如施工問題有變更必須征得甲方的認可同意，因圖紙為簡圖圖紙中未盡事項,由甲乙雙方協(xié)調解決。五、甲方應提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方施工(甲方負責將建筑材料運送至施工現(xiàn)場 米之內)。六、乙方負責找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關系。七、乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，甲方不承擔乙方在施工過程中所發(fā)生的一切事故賠償責任。八、工程工期為：開工之日起( 月 日開工) 個月內完工，按農歷工期計算(因不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外)。九、結算方式：開工后,每建好一層,支付該層工程款的 %給乙方。房屋工程全部完工，經(jīng)甲方驗收合格再付余款的 %，當年底付清剩余工程款。十、施工要求：層高：第一層 米，第二至四層 米。所有門窗洞尺寸以甲方在具體施工前的要求為準。外墻及內墻承重為 墻(如陽臺等個別地方更改以甲方要求為準)，其他以施工時甲方具體要求為準。廁所(衛(wèi)生間)為下沉式設計施工。地板現(xiàn)澆厚度為 公分,所有水泥沙漿、混凝土材料比例和強度必須符合國家相關標準。梁和挑澆注凝固后不應窩、麻面等，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。地面整體水平，立面整體垂直，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與一層墻偏差不大于20毫米。乙方在使用原材料時要盡量節(jié)約，物盡其用，避免浪費，損耗不超過一般同類工程標準。水電安裝應該根據(jù)水龍頭及開關插座位置盡可能節(jié)省材料，乙方更改安裝位置時須征得甲方同意。十一、乙方應按照甲方的要求保證工程施工質量。房屋完工后，由甲方按施工要求進行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。十二、違約責任:如果一方擅自不履約，應向對方支付工程總價款 %的違約金，因違約給對方造成損失的，還