【文章內(nèi)容簡介】 場局部墻體砌筑質(zhì)量不佳、個(gè)別部位的混凝土出現(xiàn)蜂窩麻面；挖機(jī)司機(jī)的特種作業(yè)人員作業(yè)證書非住建部門頒發(fā)；鋼管扣件進(jìn)場質(zhì)保資料、復(fù)檢報(bào)告缺失；現(xiàn)場內(nèi)腳手架斜撐缺失、盤扣腳手架桿件缺失；鋼筋加工區(qū)無頂面防護(hù)棚；三級(jí)配電箱內(nèi)接線不符合要求；施工現(xiàn)場圍擋高度不足、現(xiàn)場防塵、降塵裝置，現(xiàn)場物料堆放雜亂。4.（吳江區(qū)）項(xiàng)目名稱：年產(chǎn)120萬平方米中空玻璃建設(shè)單位：吳江南波華東工程有限公司施工單位：中國二十二冶集團(tuán)有限公司監(jiān)理單位：江蘇宏潤建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司主要問題：考勤管理制度未落實(shí)，項(xiàng)目部管理人員無考勤記錄，項(xiàng)目經(jīng)理未到崗；管理制度缺失較多，未有質(zhì)量安全管理手冊(cè)；工人工資未執(zhí)行總包代發(fā)制度；樁頭隱蔽驗(yàn)收記錄未提供；見證取樣制度落實(shí)不到位，現(xiàn)場高強(qiáng)螺栓抗滑移系數(shù)未進(jìn)行核測；現(xiàn)場一些構(gòu)造柱箍筋彎鉤不足135176。；項(xiàng)目安全員無c類證書，項(xiàng)目部未制作特種作業(yè)人員名冊(cè)；項(xiàng)目部工人的三級(jí)安全教育存在作假嫌疑；臨時(shí)用電開關(guān)箱隨意拖拉，電線電纜未架空設(shè)置且未固定；現(xiàn)場物料堆放雜亂，裸土未覆蓋。5.（太倉）項(xiàng)目名稱：中銳新建320585008202gb00130號(hào)地塊住宅及配套用房項(xiàng)目（111住宅，1315住宅，18住宅，24配電房，25泵房，26配電房、開閉所，地庫）建設(shè)單位：太倉中銳置業(yè)有限公司施工單位：江蘇唯華建設(shè)有限公司監(jiān)理單位：蘇州和信建設(shè)咨詢有限公司主要問題：技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員不在崗；質(zhì)量管理制度、農(nóng)民工工資支付制度等缺失；鋼筋焊接工藝試驗(yàn)報(bào)告未見；8樓6層大面積剪力墻漲模；項(xiàng)目經(jīng)理帶班檢查記錄流于形式；某焊工特種作業(yè)上崗證無效；電梯井防護(hù)架專項(xiàng)方案未見；懸挑鋼平臺(tái)無防護(hù)措施，且驗(yàn)收記錄未見；電梯門未固定；現(xiàn)場挖機(jī)無進(jìn)場報(bào)審資料；施工現(xiàn)場物料堆放雜亂，部分裸土未覆蓋，動(dòng)土處未設(shè)置揚(yáng)塵防控裝置。6.（吳中區(qū)）項(xiàng)目名稱：擴(kuò)建年組裝500萬塊線路板項(xiàng)目建設(shè)單位：蘇州銀光電子有限公司施工單位：翔潤（江蘇）建筑工程有限公司監(jiān)理單位：江蘇天眷建設(shè)集團(tuán)有限公司主要問題：部分項(xiàng)目部管理人員無考勤，質(zhì)量員不在崗；現(xiàn)場“標(biāo)識(shí)標(biāo)牌”設(shè)置不到位，缺失較多；分部工程驗(yàn)收的簽章不全；混凝土檢查原始記錄缺失，未見同條件養(yǎng)護(hù)試件溫度記錄臺(tái)賬；現(xiàn)場一處梁柱節(jié)點(diǎn)夾渣，多處蜂窩；項(xiàng)目經(jīng)理帶班安全檢查記錄流于形式；部分工人存在三級(jí)安全教育學(xué)時(shí)不足、無三級(jí)安全教育培訓(xùn)記錄或無安全技術(shù)交底記錄情況；鋼管扣件進(jìn)場檢測報(bào)告未見；項(xiàng)目未建立危大工程管理檔案；多處臨邊防護(hù)缺失或未按規(guī)定設(shè)置；外腳手架局部掃地桿缺失；現(xiàn)場臨時(shí)用電不規(guī)范，個(gè)別消防滅火器失效。7.（工業(yè)園區(qū)）項(xiàng)目名稱：逸美德自動(dòng)化科技項(xiàng)目（dk20120137地塊）（辦公樓）施工總承包建設(shè)單位：蘇州逸美德科技有限公司施工單位：江蘇華實(shí)市政建設(shè)集團(tuán)有限公司監(jiān)理單位：蘇州市新林工程監(jiān)理有限公司主要問題：質(zhì)量員、施工員、技術(shù)負(fù)責(zé)人不在崗，且無考勤；工人勞動(dòng)合同存在代簽字嫌疑；設(shè)計(jì)變更手續(xù)不規(guī)范，無設(shè)計(jì)師簽字；見證取樣未落實(shí)，現(xiàn)場鋼筋無吊牌，無法與送檢樣品對(duì)應(yīng)；梁、柱偏心距超1/4柱寬，但未設(shè)置水平加腋；梁、柱砼差3個(gè)等級(jí)，但無澆筑方案；安全檢查內(nèi)容流于形式；危大工程的驗(yàn)收手續(xù)不規(guī)范，且不齊全，超20米的懸挑腳手架無專家論證；卸料平臺(tái)四周防護(hù)措施不到位；腳手架與樓面間內(nèi)檔防護(hù)缺失；人行通道安全防護(hù)不到位；施工現(xiàn)場消防器材未按規(guī)定配備；現(xiàn)場物料堆放雜亂。8.（姑蘇區(qū)）項(xiàng)目名稱：蘇地2016wg47號(hào)地塊內(nèi)市政道路總包建設(shè)單位：蘇州泓業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司施工單位：蘇州園林發(fā)展股份有限公司監(jiān)理單位：上海三凱工程咨詢有限公司主要問題：項(xiàng)目經(jīng)理、安全員無考勤記錄；農(nóng)民工工資支付制度缺失，現(xiàn)場無標(biāo)識(shí)標(biāo)牌；未開設(shè)農(nóng)民工工資專用賬戶，無農(nóng)民工實(shí)名制相關(guān)臺(tái)賬資料；未落實(shí)項(xiàng)目質(zhì)量管理制度；工序報(bào)驗(yàn)資料與現(xiàn)場進(jìn)度不同步，且報(bào)驗(yàn)內(nèi)容不完整；見證取樣制度未落實(shí)到位，部分材料無試驗(yàn)報(bào)告；路面水穩(wěn)層平整度較差；管井口不密實(shí)，有垃圾進(jìn)入，井口未設(shè)置警示標(biāo)識(shí)；項(xiàng)目部安全檢查記錄缺失；部分工人的三級(jí)安全教育、安全技術(shù)交底疑似造假；現(xiàn)場無噴淋系統(tǒng)，道路泥濘。五、檢查得分根據(jù)《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步做好蘇州市建筑業(yè)企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)工作的通知》，檢查組對(duì)被查項(xiàng)目進(jìn)行了打分，并匯總成施工企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)的得分，詳見《2021年下半年度蘇州市建筑市場綜合檢查評(píng)分匯總表》（附件）。本次綜合檢查結(jié)果已記入企業(yè)新一輪的信用綜合評(píng)價(jià)工作，將成為2021年四季度、2022年一季度“建筑業(yè)企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)結(jié)果”的重要組成部分。蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2021年12月17日房地產(chǎn)工程承包合同篇五甲方姓名： 住址： 電話：乙方姓名： 住址： 電話： 甲方將位于 房建設(shè)施工工程承包給乙方，合同范本《自建房工程承包合同范本》。甲方與乙方在真實(shí)、自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負(fù)責(zé)提供建房所用的全部原材料，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的 等設(shè)備，其他由甲方提供。二、被建房屋計(jì)劃四層,建筑面積約為 平方米(最終結(jié)算以實(shí)測為準(zhǔn))，甲方將地梁以上(+0以上)的房屋建筑主體工程的施工全部承包給乙方(其中包括 )，主體施工承包單價(jià)為每平方米 元，水電安裝每平方米 元，工程總價(jià)款為最終實(shí)測面積乘以單價(jià)。三、在整個(gè)施工過程中，乙方施工人員的伙食和交通由乙方自理，每層樓板現(xiàn)澆時(shí)甲方提供當(dāng)天中午的伙食費(fèi) 元。四、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的擬建房屋圖紙，乙方應(yīng)按圖紙施工，如施工問題有變更必須征得甲方的認(rèn)可同意，因圖紙為簡圖圖紙中未盡事項(xiàng),由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。五、甲方應(yīng)提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方施工(甲方負(fù)責(zé)將建筑材料運(yùn)送至施工現(xiàn)場 米之內(nèi))。六、乙方負(fù)責(zé)找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系。七、乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，甲方不承擔(dān)乙方在施工過程中所發(fā)生的一切事故賠償責(zé)任。八、工程工期為：開工之日起( 月 日開工) 個(gè)月內(nèi)完工，按農(nóng)歷工期計(jì)算(因不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外)。九、結(jié)算方式：開工后,每建好一層,支付該層工程款的 %給乙方。房屋工程全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格再付余款的 %，當(dāng)年底付清剩余工程款。十、施工要求：層高：第一層 米，第二至四層 米。所有門窗洞尺寸以甲方在具體施工前的要求為準(zhǔn)。外墻及內(nèi)墻承重為 墻(如陽臺(tái)等個(gè)別地方更改以甲方要求為準(zhǔn))，其他以施工時(shí)甲方具體要求為準(zhǔn)。廁所(衛(wèi)生間)為下沉式設(shè)計(jì)施工。地板現(xiàn)澆厚度為 公分,所有水泥沙漿、混凝土材料比例和強(qiáng)度必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。梁和挑澆注凝固后不應(yīng)窩、麻面等，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。地面整體水平，立面整體垂直，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與一層墻偏差不大于20毫米。乙方在使用原材料時(shí)要盡量節(jié)約，物盡其用，避免浪費(fèi)，損耗不超過一般同類工程標(biāo)準(zhǔn)。水電安裝應(yīng)該根據(jù)水龍頭及開關(guān)插座位置盡可能節(jié)省材料，乙方更改安裝位置時(shí)須征得甲方同意。十一、乙方應(yīng)按照甲方的要求保證工程施工質(zhì)量。房屋完工后，由甲方按施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。十二、違約責(zé)任:如果一方擅自不履約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r(jià)款 %的違約金，因違約給對(duì)方造成損失的，還