【文章內容簡介】 買節(jié)日慰問品野山雞蛋12500元，無清單和領用人的問題，因當時臨近春節(jié)，經(jīng)局務會討論決定，共購買125箱山雞蛋，發(fā)放給自籌及聘用保障房調查工作人員43人，每人發(fā)2箱計86箱作為年終福利，其余39箱先后用于慰問困難群眾、退休職工等，故未列明發(fā)放清單。問題八：資金監(jiān)管不夠到位，財務制度執(zhí)行不力。主要表現(xiàn)：2013年全市經(jīng)濟適用房購房款余額***.61元未及時上繳；2014年7月，存在參加城市推介活動借用現(xiàn)金10萬元用于食宿費用，而非使用公務卡；：。2013年11月，發(fā)放廉租房租金補貼1278戶，發(fā)放人數(shù)3619人。其中，違規(guī)發(fā)放245戶，703人。未按規(guī)定用途使用經(jīng)濟適用房購房款。，即所收經(jīng)濟適用房一期購房款直接用于支付二期經(jīng)濟房勘察費、監(jiān)理招標公證費、項目前期咨詢服務費、設計費、招標代理服務費等未能執(zhí)行收支兩條線。整改情況：一是針對2013年全市經(jīng)濟適用房購房款余額***.61元未及時上繳的問題，經(jīng)核查，經(jīng)濟適用房購房款是簽訂合同后收取30%的首付款，是每天向購房者催收累計的資金，是一個動態(tài)數(shù)據(jù)，***.61元并非一開始就在賬上，不存在長期占用大額資金不上繳的情況，已于2013年12月6日已全部上繳；二是針對2014年7月，存在參加城市推介活動借用現(xiàn)金10萬元用于食宿費用，而非使用公務卡的問題，經(jīng)核查，因當時去西北（烏魯木齊、蘭州）開展房地產推介活動，布置展館等需緊急用款，時值周末，為確保展銷活動順利完成，經(jīng)局務會討論決定將10萬元緊急付給前方工作人員，經(jīng)核查，10萬元全部用于公務費用，未超出活動預期經(jīng)費；，因財務支出經(jīng)濟分類科目有錯誤導致，我局于2018年3月22日起草請示報市政府申請撥付“公共租賃維修管理工作經(jīng)費”，經(jīng)市政府2018年4月25日專題會議（〔2018〕94號）同意，我局根據(jù)會議精神起草函件到財政局申請撥付整改資金，市財政局于2018年5月31日將資金下?lián)?，并將整改資金返還原資金渠道；，按照省廳文件要求進行整改，已全額追回，并于2013年12月取消了五指山市廉租住房租賃補貼人員公示名單473，今后嚴格執(zhí)行發(fā)放廉租房補貼租金制度；，因當時經(jīng)濟適用房二期建設急需支付農民工工資，因此借用了一期工程款，但經(jīng)濟適用房二期建設資金一到位后，及時退還了進行墊付的一期工程款，并已上繳國庫，今后會嚴格執(zhí)行收支兩條線的要求。三、立足長遠長效，鞏固提高整改成果通過對巡察組巡察出的問題進行整改，使我們充分認識到工作中存在的薄弱環(huán)節(jié)，局黨組將以此次巡察整改為契機，切實加強黨的領導，增強黨的建設，落實全面從嚴治黨主體責任，堅持把紀律和規(guī)矩挺在前面，把整改融入日常工作長抓不懈，立足長遠鞏固整改成效，以實實在在的整改成效推進局各項工作。2022年巡察整改落實情況報告3根據(jù)《市委第二巡察組對市房管局巡察情況的反饋報告》相關內容，市房管局黨組堅持把巡察問題整改落實與“兩學一做”專題教育活動有機結合起來，通過全體干部職工的共同努力，截至目前，巡察組反饋的3方面8大類21個具體問題，20個已整改完畢，1個正積極推進。現(xiàn)將整改情況報告如下：一、強化主體責任，抓好整改工作部署收到巡察組反饋意見后，局黨組高度重視，立即召開局黨組擴大會議和班子會議，就整改工作進行了全面安排部署。制定下發(fā)了《五指山市住房保障與房產管理局落實市委巡察組反饋意見工作實施方案》，成立了由主要領導任組長，其他班子成員任副組長，局各股室為成員的巡察整改工作領導小組，對巡察反饋存在的3方面8大類21個具體問題分別落實到責任領導和責任責任股室或個人，明確了整改完成時限，將巡察反饋的問題清單建立整改臺賬，針對存在的問題逐一對賬銷號，要求整改不回避問題立行立改、改出成效，確保件件有落實、件件有回音。整改工作在局黨組統(tǒng)一領導下有序推進，嚴格做到守土有責、守土盡責、靠前指揮，對照整改清單，逐條研究整改舉措，逐項督促整改到位。二、堅持問題導向，穩(wěn)步推進整改落實（一）黨的領導弱化方面問題一：“四個意識”樹的還不夠牢。主要表現(xiàn)：一是市房管局黨組政治意識不強,未能充分結合本單位實際情況,組織干部職工全面系統(tǒng)、反復地學習貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想和黨的十九大精神、習近平總書記“”重要講話，學習次數(shù)少，學習方式單一，學習筆記僅記錄學習內容，沒有反映出參會人員圍繞學習內容開展交流討論情況,沒有真正做到學懂弄通做實。二是傳達學習中央及省市領導對房地產行業(yè)重要指示、批示精神及相關文件較少，貫徹落實不夠全面徹底。如學習《五指山市保障性住房物業(yè)管理辦法》、《習近平談治國理政》一書中的“加快推進住房保障和供應體系建設”《關于加強房地產市場調控工作的通知》《關于做好穩(wěn)定房地產市場工作的通知》分別是1次，學得不夠深入。在落實上，物業(yè)管理方面管理不夠規(guī)范，問題突出，群眾反映比較多，保障性住房建設存在進度緩慢，沒有在市委市政府規(guī)定的時間內完成任務，廉租住房租賃補貼方面沒有完成上級下達的目標任務。整改情況：一是切實增強黨組政治意識，2019年，充分結合本單位實際情況，制定學習計劃，要求領導干部職工把個人自學與集中學習結合起來，做到明確學習要求、落實學習內容。組織干部職工全面系統(tǒng)、反復地學習貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想和黨的十九大精神、習近平總書記“”重要講話和中央12號文件精神，2018年集中學習十九大精神3次，“”講話精神5次，中央12號文件2次，新時代中國特色社會主義思想2次。截止2019年1月年對十九大精神、“”講話精神、中央12號文件等分別學習了1次。同時創(chuàng)新學習方式，在開展集中學習之前，明確通知參會人員相關的學習內容，要求參會人員圍繞學習內容提前思考和準備討論發(fā)言內容，在會上班子成員帶頭討論，轉變不積極討論的觀念。二是加強傳達學習中央及省市領導對房地產行業(yè)重要指示、批示精神及相關文件，要求干部職工深入領會相關文件精神，做到理論聯(lián)系實際全面貫徹落實。2019年采取每季度至少1次學習相關文件精神的方式進行，如1月集中學習了《五指山市保障性住房物業(yè)管理辦法》、《關于做好穩(wěn)定房地產市場工作的通知》等文件精神分別1次。在落實上，物業(yè)管理方面要求創(chuàng)新工作方式方法，協(xié)同物業(yè)管理協(xié)會加強規(guī)范管理，對問題突出，群眾反映比較多的小區(qū)及時督促物業(yè)企業(yè)進行整改，同時協(xié)會還成立了專家組，2019年積極配合解決物業(yè)糾紛3起，解決電話投訴2起，發(fā)揮著行業(yè)協(xié)會的積極作用。問題二：黨的領導核心作用弱化，制度執(zhí)行不到位。主要表現(xiàn)：一是“三重一大”制度落實不到位。二是意識形態(tài)工作重視不夠。整改情況：一是制定了《“三重一大”民主決策制度》和《“一把手”末位表態(tài)制度》，2018年已進行整改，對涉及“三重一大”事項的會議記錄，均反映集體討論過程和參會人員表態(tài)發(fā)言，嚴格執(zhí)行一把手末位表態(tài)制度，所有事項進行集體討論。2019年繼續(xù)長期堅持。二是局黨組切實提高了對新形勢下意識形態(tài)領域斗爭的新情況新問題認識，高度重視意識形態(tài)工作。2019年2月25日召開班子會議組織開展了1次意識形態(tài)工作專題研究部署會議，組織1次集中學習。主要是傳達學習了中共中央辦公廳頒布的《黨委（黨組）意識形態(tài)工作責任制實施辦法》。問題三：貫徹落實中央大政方針、省委、市委重大決策部署不力。主要表現(xiàn)：一是履行職責不到位。2013年，國家下達的保障性安居工程新增發(fā)放廉租住房租賃補貼任務150戶，實際完成62戶，%，未完成任務。二是保障性住房建設進度緩慢。五指山市保障性住房居住小區(qū)二期工程、教師村公共租賃住房工程，兩個項目開工日期均為2013年，工期一年，實際竣工時間為2017年，嚴重超期。三是房管局開展“三項”清理工作不到位。四是扶貧幫扶針對性不強，幫扶成效不明顯。整改情況：一是未完成任務國家下達的保障性安居工程新增發(fā)放廉租住房租賃補貼任務的原因為當時根據(jù)《五指山市廉租住房保障實施辦法》（試行），我市廉租住房保障方式分為實物配租和貨幣補貼兩種，申請家庭可以選擇其中一種保障方式進行申請。當年共有264戶家庭申請，其中申請實物配租有202戶，貨幣補貼有62戶，因大多數(shù)家庭選擇實物配租，導致實際完成的申請廉租住房租賃補貼的家庭沒有達到任務數(shù)。二是針對保障性住房建設進度緩慢問題，由于2013年工程設計及工程開工建設用地規(guī)劃等前期準備工作用時較長，致使整個工程的進度緩慢，直到2017年才完全竣工。今后若有建設保障性住房計劃，將吸取工作經(jīng)驗，充分做好各項前期準備工作。三是針對房管局開展“三項”清理工作不到位的問題，已于2018年11月9日將2015年違規(guī)發(fā)放領導班子成員值班補助，共計2700元整，退回局賬戶中；，已于2018年10月25日全部退回存到局賬戶中。進一步完善了公車管理和使用制度，杜絕出現(xiàn)干部職工私車用單位油卡加油現(xiàn)象。四是針對扶貧幫扶針對性不強，幫扶成效不明顯問題。2017年以來，我局轉變幫扶模式，由幫扶種苗轉為幫扶基礎設施，由農戶自己購買種苗，局幫扶解決養(yǎng)殖基地建設設施用水泥。2018年經(jīng)局幫扶建設基礎設施共有9戶，產業(yè)純收入年達4000元的有12戶。（二）黨的建設缺失方面問題四：黨內政治生活不嚴肅。主要表現(xiàn)：一是組織生活制度落實不嚴。二是民主生活會開展的質量不高。三是談心談話制度落實不到位。整改情況：一是嚴格落實組織生活會制度，2017年以來已做進一步的完善和整改，2018年黨支部組織委員已認真做好組織生活會的全過程記錄和參會人員的批評與自我批評記錄。2019年繼續(xù)長期堅持。二是切實提高民主生活會質量，對即將召開的2018年度領導班子民主生活會，要求班子成員在對照檢查材料中報告?zhèn)€人有關事項，加大自我問題的剖析力度，追求達到紅臉出汗的效果。對于受黨紀政務處分人員黨組要嚴格要求在當年的民主生活會及組織生活會上作深刻檢討,并能夠在相互批評中指出要求高度重視吸取相關經(jīng)驗。2018年度無受黨紀政務處分人員。三是嚴格落實談心談話制度。2018年以來已加強班子成員之間，分管領導與分管股室負責人之間，股室負責人與各自股室工作人員之間的溝通交流，層層壓實責任，及時發(fā)現(xiàn)苗頭性問題，杜絕小問題演變成大問題，切實把握讓“紅紅臉、出出汗”成為常態(tài)的實踐要求。2018年全年進行談話提醒共計14次。目前，我局做到談話提醒每月至少1次，每季度至少3次。2019年繼續(xù)長期堅持。問題五：黨建工作力度不夠，開展學習教育不扎實。主要表現(xiàn)：一是“三會一課”制度落實不到位。二是“勇當先鋒?做好表率”專題活動開展不到位。整改情況：一是2017年以來已嚴格落實“三會一課”制度，并要求黨支部組織委員高度重視，對支委會、黨課、黨員大會等認真做好筆記記錄。二是“勇當先鋒?做好表率”專題活動開展不到位問題已經(jīng)整改完畢，根據(jù)活動方案，已向市直機關工委提交8月至12月的心得體會，共計5篇。同時，結合工作實際，勇當先鋒，做好表率，主要體現(xiàn)為在扶貧工作中主動作為，經(jīng)研究同意為局幫扶貧困戶購買瓷磚及聯(lián)系公司給予安裝樓梯扶手，及時完成了五個直觀任務；在解決網(wǎng)簽備案歷史遺留問題時，及時召開兩次專題會議進行研究部署，切實站在維護群眾利益的角度上主動作為。（三）全面從嚴治黨不力方面問題六：局黨組履行主體責任不到位。主要表現(xiàn)：一是研究布署黨風廉政建設和反腐敗工作不扎實。二是考勤制度不夠嚴格。三是物業(yè)管理工作監(jiān)管不力。四是落實審計整改工作不力。整改情況：一是嚴格落實黨風廉政建設責任制，定期研究部署黨風廉政建設和反腐敗工作，對照黨風廉政建設工作責任書，認真履行黨風廉政“一崗雙責”職責，切實突出黨風廉政建設專題研究部署會議主題。2018年已對黨風廉政建設和反腐敗工作要點及任務進行了分解并設立臺賬。2019年繼續(xù)長期堅持。二是已要求辦公室嚴格執(zhí)行落實考勤制度，完善外出下村登記記錄，并長期堅持，同時從班子成員抓起，帶頭做好打卡工作，對出現(xiàn)遲到早退較嚴重的人員進行談話提醒。已于2018年10月22日召開職工會議進行強調，加強紀律管理，分管領導與分管股室負責人之間，各股室負責人于股室內工作人員之間要加強監(jiān)督。嚴格落實考勤與績效掛鉤。三是加強物業(yè)監(jiān)管，創(chuàng)新監(jiān)管工作方式方法，積極督促未進行備案的物業(yè)企業(yè)進行備案。針對物業(yè)相關投訴件多的問題，積極組織對全市物業(yè)管理服務行業(yè)進行專題調研，協(xié)調多部門處理物業(yè)管理糾紛，圍繞重點問題展開研究，分析解決的辦法，同時組織物業(yè)管理行業(yè)進行培訓，從人員思想意識、業(yè)務能力、政策法規(guī)方面入手，不斷夯實物業(yè)服務基礎，提高物業(yè)服務水平。四是針對審計整改工作不力，海南省審計廳關于五指山市2016年保障性安居工程跟蹤審計發(fā)現(xiàn)“”的問題，我局已在2018年5月上訴法院，法院在2018年5月29日受理（法院案號：2018瓊9001民初386號），被告文易平對管轄權提出異議，五指山市法院駁回被告的異議，被告對市法院駁回不服，上訴至海南省第一中級人民法院，于2018年9月25日收到合議庭組成人員告知書（（2018）瓊96民轄終45號），駁回被告異議申請。目前該案件已審理終結。但于2018年12月10日文易平作為上訴人，上訴請求依法撤銷原判決及改判駁回被上訴人市房管局的全部訴訟請求，案件已于2019年1月28日開庭審理。目前正在等待法院的二審判決。問題七：違反中央八項規(guī)定精神問題仍有發(fā)生，“四風”問題屢禁不止。主要表現(xiàn)：一是公務接待不規(guī)范，報銷手續(xù)不齊全。二是充值油卡又夾帶報銷油票情況。三是違規(guī)購買土特產。整改情況：一是因當時財務報賬執(zhí)行沒那么嚴格規(guī)范，且為了房產去庫存促銷，常接待一些外地有銷售影響力的客人及對我市房地產展銷有所貢獻的人員。將完善公務接待及財務管理相關制度，要求財務工作人員嚴格按照《海南省行政事業(yè)單位財務報賬管理辦法（試行）》來規(guī)范報賬報銷行為。二是因2013年經(jīng)濟房、公租房建設多，任務重，各分管責任人及工作人員下工地勘察次數(shù)多，油卡不能滿足用油需求，因此經(jīng)局班子討論同意當時下工地人員在不使用油卡的情況下可以報銷油票，以及下企業(yè)調查和物業(yè)管理等工作，可每季度用油各報銷2000元。對于解釋不清的情況已要求相關人員進行退款。三是針對2013年7月、8月違規(guī)購買茶葉、靈芝茶、蜂蜜的問題，因2013年7月25日—8月3日在石家莊、鄭州等地區(qū)，開展“2013海南五指山城市形象推介會暨旅游養(yǎng)生地產展示會”活動，為了更好地推介五指山城市形象，宣傳五指山旅游養(yǎng)生地產項目，達到預期的成果，購買了茶葉、靈芝茶、蜂蜜進行展銷。針對2013年1月，購買節(jié)日慰問品野山雞蛋12500元，無清單和領用人