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正文內(nèi)容

20xx年委托合同糾紛委托合同糾紛案例分析(13篇)(編輯修改稿)

2025-08-11 01:27 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 。(2)根據(jù)項目自身條件并結(jié)合調(diào)研結(jié)果,負責(zé)進行項目定位及市場定位。(3)負責(zé)對該項目進行營銷策劃。(4)乙方負責(zé)該項目的廣告策劃及市場推廣策略。(5)負責(zé)管理銷控表,做銷售登記工作,每周向甲方提交銷售進度表,供雙方根據(jù)銷售實際及時調(diào)整銷售策略。(6)負責(zé)客戶接待,簽定購房合同,向客戶收取貸款手續(xù),催收購房款,并負責(zé)對購房合同條款向購房者作出合理合法解釋。(7)甲方與銀行辦妥按揭合作手續(xù)后,乙方協(xié)助甲方辦理客戶個人住房按揭手續(xù)。(8)協(xié)助甲方辦理合同備案及產(chǎn)權(quán)手續(xù)、交房手續(xù)。(9)根據(jù)市場狀況、工程形象、銷售進度的變化提出銷售價格調(diào)整建議,由甲乙雙方協(xié)商確定。(10)銷售上述房產(chǎn)時,不得向用戶做任何虛假承諾,不得損害甲方利益及形象。六、傭金及結(jié)算方式乙銷售代理傭金提成比例為商品房買賣合同成交額的結(jié)算依據(jù):雙方同意結(jié)算時按以下方式結(jié)算:(1)對于貸款客戶,待客戶交清首付款后甲方即按回款額給乙方結(jié)算傭金,剩余部分傭金待客戶辦理完貸款手續(xù)結(jié)算。但因甲方原因,所售房屋在年月日后仍未辦貸款手續(xù),甲方為乙方結(jié)算剩余部分全部傭金。(2)對于分期付款的客戶,按客戶交房款的比例結(jié)算傭金。(3)對于一次性付清的客戶,客戶交清全款后,甲方按成交額給乙方結(jié)算傭金。結(jié)算方式:(1)每月的號為傭金結(jié)算日,結(jié)算時由乙方上報傭金結(jié)算表,經(jīng)甲方審核后,x日內(nèi)將傭金結(jié)算給乙方。(2)每次結(jié)傭時甲方扣除乙方傭金的%稅點,乙方不再為甲方另行開具發(fā)票,乙方收到傭金時為甲方提供蓋有乙方財務(wù)章的收據(jù)。七、銷售進度:整體約萬㎡,乙方應(yīng)在年月日前銷售完畢。甲乙雙方初步擬定新房源銷售均價元/㎡,在此價格基礎(chǔ)上,自項目開盤之日起三個月內(nèi),乙方應(yīng)完成銷售回款萬元。之后每個季度由甲方提出乙方當(dāng)月季度銷售回款任務(wù)。%或者乙方未能積極配合好甲方的工作,甲方有權(quán)解除本合同并書面通知乙方,待甲方支付乙方全部應(yīng)得傭金后,乙方撤離銷售現(xiàn)場。但因下列情形導(dǎo)致無法完成銷售的除外:(1)因甲方原因(工期延誤、工程質(zhì)量不合格、甲方自行確定的價格調(diào)整、明顯偏離市場行情、甲方原因?qū)е碌耐朔?影響銷售的。乙方應(yīng)積極協(xié)助解決前期銷售遺留問題。八、合同終止和解除:本合同履行期限屆滿,合同終止。如雙方意向繼續(xù)合作可續(xù)簽合作補充協(xié)議。本合同履行過程中,雙方協(xié)商一致可以解除。九、免責(zé)條款:不可抗力。由雙方共同約定的其他免責(zé)條件。十、其它本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效,具有法律效力,所有條款雙方均嚴(yán)格遵照執(zhí)行,如須變動,應(yīng)提前書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商達成一致后,方可變更合同條款。本合同在執(zhí)行過程中,如因不可抗力影響有關(guān)條款之執(zhí)行的,受影響一方應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓?,因此而影響履行有關(guān)條款的不視為違約。未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,具同等法律效力。本合同自簽字蓋章之日起生效。本合同出現(xiàn)糾紛時,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可以按照以下第種方式主張權(quán)利:(1)向仲裁委員會申請仲裁。(2)向甲方住所地人民法院起訴。(3)向乙方住所地人民法院起訴。甲方(單位公章):乙方(單位公章):代表人(簽章):代表人(簽章):簽約時間:年月日簽約時間:年月日委托合同糾紛 委托合同糾紛案例分析篇八甲方 :身份證號:住址:電話:乙方:地址:電話:甲方因訂立遺囑事宜,現(xiàn)委托乙方為此提供律師見證服務(wù),為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,特定如下合同,共同遵守。一、委托見證事項和用途/目的:委托見證的事項:見證甲方訂立遺囑見證的目的:證明甲方訂立遺囑是其真實的意思表示。二、承辦律師:乙方同意接受甲方的委托并指派本所 **律師、 **律師為甲方辦理委托事項。乙方所派律師如有特殊情況不能繼續(xù)代為辦理委托事項,可以指派本所其他律師繼續(xù)辦理,甲方不得拒絕。特殊原因指承辦律師因病或其它不可預(yù)料的情況發(fā)生。三、律師見證費用及支付方式:甲方應(yīng)向乙方支付見證費用,計人民幣 ( 元整)元。除非雙方另有約定,前款中的費用僅指律師費用,不包括下列應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。辦案費用,將包括乙方在本合同履行過程中所支出的差旅費、住宿費、交通費及其他與前述費用在性質(zhì)上相同或相似的所有費用或支出。第三方費用,將包括在本合同履行過程中由行政機關(guān),其他專業(yè)機構(gòu)或任何第三方收取的行政規(guī)費、專業(yè)費用及其他與前述費用在性質(zhì)上相同或相似的所有費用或支出。除雙方另有約定,乙方根據(jù)本條收取的律師見證費用和其他費用不予退還,包括乙方最終書面通知甲方不予見證。甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起的三日內(nèi)支付見證費用。雙方對費用支付的另行約定: /四、甲方應(yīng)向乙方提供必要的證明材料和其他文件,并必須保證其提供的證明材料和其他文件的真實性、合法性、完整性和有效性。上述指派律師認為甲方提供的文件、材料不完整或有疑義時,甲方應(yīng)出具必要的書面說明或進行補充。五、乙方為甲方提供見證服務(wù),并保守因此而獲知的甲方秘密。六、乙方發(fā)現(xiàn)有下列情形之一的,可以不予見證,拒絕出具《律師見證書》 :甲方行為能力有瑕疵。甲方無權(quán)委托。甲方在委托見證事項中的意思表示不真實。委托見證事項的`內(nèi)容或所涉標(biāo)的違反法律的禁止性或強制性規(guī)定,且甲方不同意糾正或補救的。委托見證事項的事實不清或有其他重大瑕疵。發(fā)現(xiàn)甲方有違法動機或目的。若乙方認為不應(yīng)予以見證的,應(yīng)書面通知甲方并說明理由。七、若因律師或者律師事務(wù)所的重大過失導(dǎo)致《律師見證書》被撤銷,因此給甲方及/或有利害關(guān)系的第三方造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償,賠償?shù)臄?shù)額以北京市律師服務(wù)收費管理辦法中相關(guān)事項收費金額的3倍為限。八、爭議的解決:雙方因本合同或本合同的履行發(fā)生的任何爭議,應(yīng)盡先以協(xié)商方式解決。協(xié)商不成,由乙方所在地人民法院管轄。九、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。十、特別約定:乙方依法對甲提供的材料進行審查。乙方有權(quán)決定是否最終出具《律師見證書》。甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):__________________年____月____日 _________年____月____日委托合同糾紛 委托合同糾紛案例分析篇九甲方:乙方:(一下簡稱甲方)因產(chǎn)品生產(chǎn)需要,委托(以下簡稱乙方)制造耳機塑料模具5副,經(jīng)雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議:型芯材料d61,型腔材料d61。模具全部自動脫模。模具首次交樣時間為________年____月____日前,交模時間為________年____月____日前。按國家相關(guān)的模具技術(shù)要求設(shè)計加工模具,注塑件無飛邊、毛刺。收縮等缺陷;模具壽命:100萬模次以上;模具分型面錯型不得有;其它要求按照甲乙雙方商議所做的技術(shù)備忘錄為標(biāo)準(zhǔn)。按甲方提供的實物樣件進行設(shè)計加工;模具質(zhì)保壽命期內(nèi),乙方負責(zé)模具的修理,原則上修模地點在甲方,如遇甲方加工設(shè)備等原因無法在甲方完成修理的,可以送回到乙方修理,相關(guān)費用由乙方負責(zé);由于甲方使用不當(dāng)或甲方需要改動引旨起的模具修改,乙方酌情收取成本費,不計勞務(wù)費。最終開模產(chǎn)品圖;全部模具零件,裝配圖;模具操作及保養(yǎng)說明書;模具材料的質(zhì)量保證書。合同正式簽訂之后首付定金(預(yù)付款)為總額的40%,即4萬元整;模具交貨驗收合格后再付總額的40%,即4萬元整;余款在模具交貨驗收合格后10天內(nèi)付清。如乙方準(zhǔn)時按質(zhì)量完成模具加工,甲方應(yīng)按時支付給乙方相應(yīng)的模具款,如未按時支付(非人為因素除外)模具款,甲方每天應(yīng)支付遲納金或延期模具總價的0。1%。乙方應(yīng)按時按質(zhì)地完成模具的加工及相關(guān)的修理,如乙方不能按時交模,則每延遲交模時間(含試模合格的時間)一天甲方將從應(yīng)付予乙方的模具款中扣除1000元以示懲罰,如果延遲交模時間超過1個月,甲方就不再接收此模具,并有權(quán)收回此模具之全部已付款,乙方同時須向甲方繳納相當(dāng)于此模具制造價格1倍的違約金,并承擔(dān)甲方由此造成的一切損失,其它事項雙方協(xié)商解決或按合同法相關(guān)條款處理。甲方:代表:____日期:乙方:代表:____日期委托合同糾紛 委托合同糾紛案例分析篇十公積金個人住房委托貸款是指建設(shè)銀行受地方住房基金管理部門的委托,利用委托人提供的資金發(fā)放的個人住房貸款,貸款風(fēng)險由委托人承擔(dān)。申請住房公積金貸款必須符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門有關(guān)住房公積金貸款的規(guī)定。應(yīng)具備的基本條件為:(1)有合法的身份。(2)按時足額繳存住房公積金。(3)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,信用良好,有
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