【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 。(2)根據(jù)項(xiàng)目自身?xiàng)l件并結(jié)合調(diào)研結(jié)果，負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目定位及市場(chǎng)定位。(3)負(fù)責(zé)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行營(yíng)銷策劃。(4)乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的廣告策劃及市場(chǎng)推廣策略。(5)負(fù)責(zé)管理銷控表，做銷售登記工作，每周向甲方提交銷售進(jìn)度表，供雙方根據(jù)銷售實(shí)際及時(shí)調(diào)整銷售策略。(6)負(fù)責(zé)客戶接待，簽定購(gòu)房合同，向客戶收取貸款手續(xù)，催收購(gòu)房款,并負(fù)責(zé)對(duì)購(gòu)房合同條款向購(gòu)房者作出合理合法解釋。(7)甲方與銀行辦妥按揭合作手續(xù)后，乙方協(xié)助甲方辦理客戶個(gè)人住房按揭手續(xù)。(8)協(xié)助甲方辦理合同備案及產(chǎn)權(quán)手續(xù)、交房手續(xù)。(9)根據(jù)市場(chǎng)狀況、工程形象、銷售進(jìn)度的變化提出銷售價(jià)格調(diào)整建議，由甲乙雙方協(xié)商確定。(10)銷售上述房產(chǎn)時(shí)，不得向用戶做任何虛假承諾，不得損害甲方利益及形象。六、傭金及結(jié)算方式乙銷售代理傭金提成比例為商品房買賣合同成交額的結(jié)算依據(jù)：雙方同意結(jié)算時(shí)按以下方式結(jié)算：(1)對(duì)于貸款客戶，待客戶交清首付款后甲方即按回款額給乙方結(jié)算傭金，剩余部分傭金待客戶辦理完貸款手續(xù)結(jié)算。但因甲方原因，所售房屋在年月日后仍未辦貸款手續(xù)，甲方為乙方結(jié)算剩余部分全部傭金。(2)對(duì)于分期付款的客戶，按客戶交房款的比例結(jié)算傭金。(3)對(duì)于一次性付清的客戶，客戶交清全款后，甲方按成交額給乙方結(jié)算傭金。結(jié)算方式：(1)每月的號(hào)為傭金結(jié)算日，結(jié)算時(shí)由乙方上報(bào)傭金結(jié)算表，經(jīng)甲方審核后，x日內(nèi)將傭金結(jié)算給乙方。(2)每次結(jié)傭時(shí)甲方扣除乙方傭金的%稅點(diǎn)，乙方不再為甲方另行開(kāi)具發(fā)票，乙方收到傭金時(shí)為甲方提供蓋有乙方財(cái)務(wù)章的收據(jù)。七、銷售進(jìn)度：整體約萬(wàn)㎡，乙方應(yīng)在年月日前銷售完畢。甲乙雙方初步擬定新房源銷售均價(jià)元/㎡,在此價(jià)格基礎(chǔ)上，自項(xiàng)目開(kāi)盤之日起三個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)完成銷售回款萬(wàn)元。之后每個(gè)季度由甲方提出乙方當(dāng)月季度銷售回款任務(wù)。%或者乙方未能積極配合好甲方的工作，甲方有權(quán)解除本合同并書面通知乙方，待甲方支付乙方全部應(yīng)得傭金后，乙方撤離銷售現(xiàn)場(chǎng)。但因下列情形導(dǎo)致無(wú)法完成銷售的除外：(1)因甲方原因(工期延誤、工程質(zhì)量不合格、甲方自行確定的價(jià)格調(diào)整、明顯偏離市場(chǎng)行情、甲方原因?qū)е碌耐朔?影響銷售的。乙方應(yīng)積極協(xié)助解決前期銷售遺留問(wèn)題。八、合同終止和解除：本合同履行期限屆滿，合同終止。如雙方意向繼續(xù)合作可續(xù)簽合作補(bǔ)充協(xié)議。本合同履行過(guò)程中，雙方協(xié)商一致可以解除。九、免責(zé)條款：不可抗力。由雙方共同約定的其他免責(zé)條件。十、其它本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，具有法律效力，所有條款雙方均嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行，如須變動(dòng)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后，方可變更合同條款。本合同在執(zhí)行過(guò)程中，如因不可抗力影響有關(guān)條款之執(zhí)行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)，因此而影響履行有關(guān)條款的不視為違約。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。本合同自簽字蓋章之日起生效。本合同出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可以按照以下第種方式主張權(quán)利：(1)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。(2)向甲方住所地人民法院起訴。(3)向乙方住所地人民法院起訴。甲方(單位公章)：乙方(單位公章)：代表人(簽章)：代表人(簽章)：簽約時(shí)間：年月日簽約時(shí)間：年月日委托合同糾紛 委托合同糾紛案例分析篇八甲方 ：身份證號(hào)：住址：電話：乙方：地址：電話：甲方因訂立遺囑事宜，現(xiàn)委托乙方為此提供律師見(jiàn)證服務(wù)，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，特定如下合同，共同遵守。一、委托見(jiàn)證事項(xiàng)和用途/目的：委托見(jiàn)證的事項(xiàng)：見(jiàn)證甲方訂立遺囑見(jiàn)證的目的：證明甲方訂立遺囑是其真實(shí)的意思表示。二、承辦律師：乙方同意接受甲方的委托并指派本所 **律師、 **律師為甲方辦理委托事項(xiàng)。乙方所派律師如有特殊情況不能繼續(xù)代為辦理委托事項(xiàng)，可以指派本所其他律師繼續(xù)辦理，甲方不得拒絕。特殊原因指承辦律師因病或其它不可預(yù)料的情況發(fā)生。三、律師見(jiàn)證費(fèi)用及支付方式：甲方應(yīng)向乙方支付見(jiàn)證費(fèi)用，計(jì)人民幣 ( 元整)元。除非雙方另有約定，前款中的費(fèi)用僅指律師費(fèi)用，不包括下列應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。辦案費(fèi)用，將包括乙方在本合同履行過(guò)程中所支出的差旅費(fèi)、住宿費(fèi)、交通費(fèi)及其他與前述費(fèi)用在性質(zhì)上相同或相似的所有費(fèi)用或支出。第三方費(fèi)用，將包括在本合同履行過(guò)程中由行政機(jī)關(guān)，其他專業(yè)機(jī)構(gòu)或任何第三方收取的行政規(guī)費(fèi)、專業(yè)費(fèi)用及其他與前述費(fèi)用在性質(zhì)上相同或相似的所有費(fèi)用或支出。除雙方另有約定，乙方根據(jù)本條收取的律師見(jiàn)證費(fèi)用和其他費(fèi)用不予退還,包括乙方最終書面通知甲方不予見(jiàn)證。甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起的三日內(nèi)支付見(jiàn)證費(fèi)用。雙方對(duì)費(fèi)用支付的另行約定： /四、甲方應(yīng)向乙方提供必要的證明材料和其他文件，并必須保證其提供的證明材料和其他文件的真實(shí)性、合法性、完整性和有效性。上述指派律師認(rèn)為甲方提供的文件、材料不完整或有疑義時(shí)，甲方應(yīng)出具必要的書面說(shuō)明或進(jìn)行補(bǔ)充。五、乙方為甲方提供見(jiàn)證服務(wù)，并保守因此而獲知的甲方秘密。六、乙方發(fā)現(xiàn)有下列情形之一的，可以不予見(jiàn)證，拒絕出具《律師見(jiàn)證書》 ：甲方行為能力有瑕疵。甲方無(wú)權(quán)委托。甲方在委托見(jiàn)證事項(xiàng)中的意思表示不真實(shí)。委托見(jiàn)證事項(xiàng)的`內(nèi)容或所涉標(biāo)的違反法律的禁止性或強(qiáng)制性規(guī)定，且甲方不同意糾正或補(bǔ)救的。委托見(jiàn)證事項(xiàng)的事實(shí)不清或有其他重大瑕疵。發(fā)現(xiàn)甲方有違法動(dòng)機(jī)或目的。若乙方認(rèn)為不應(yīng)予以見(jiàn)證的，應(yīng)書面通知甲方并說(shuō)明理由。七、若因律師或者律師事務(wù)所的重大過(guò)失導(dǎo)致《律師見(jiàn)證書》被撤銷，因此給甲方及/或有利害關(guān)系的第三方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償，賠償?shù)臄?shù)額以北京市律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法中相關(guān)事項(xiàng)收費(fèi)金額的3倍為限。八、爭(zhēng)議的解決：雙方因本合同或本合同的履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)盡先以協(xié)商方式解決。協(xié)商不成，由乙方所在地人民法院管轄。九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。十、特別約定：乙方依法對(duì)甲提供的材料進(jìn)行審查。乙方有權(quán)決定是否最終出具《律師見(jiàn)證書》。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日委托合同糾紛 委托合同糾紛案例分析篇九甲方：乙方：（一下簡(jiǎn)稱甲方）因產(chǎn)品生產(chǎn)需要，委托（以下簡(jiǎn)稱乙方）制造耳機(jī)塑料模具5副，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：型芯材料d61，型腔材料d61。模具全部自動(dòng)脫模。模具首次交樣時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日前，交模時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日前。按國(guó)家相關(guān)的模具技術(shù)要求設(shè)計(jì)加工模具，注塑件無(wú)飛邊、毛刺。收縮等缺陷；模具壽命：100萬(wàn)模次以上；模具分型面錯(cuò)型不得有；其它要求按照甲乙雙方商議所做的技術(shù)備忘錄為標(biāo)準(zhǔn)。按甲方提供的實(shí)物樣件進(jìn)行設(shè)計(jì)加工；模具質(zhì)保壽命期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)模具的修理，原則上修模地點(diǎn)在甲方，如遇甲方加工設(shè)備等原因無(wú)法在甲方完成修理的，可以送回到乙方修理，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；由于甲方使用不當(dāng)或甲方需要改動(dòng)引旨起的模具修改，乙方酌情收取成本費(fèi)，不計(jì)勞務(wù)費(fèi)。最終開(kāi)模產(chǎn)品圖；全部模具零件，裝配圖；模具操作及保養(yǎng)說(shuō)明書；模具材料的質(zhì)量保證書。合同正式簽訂之后首付定金（預(yù)付款）為總額的40%，即4萬(wàn)元整；模具交貨驗(yàn)收合格后再付總額的40%，即4萬(wàn)元整；余款在模具交貨驗(yàn)收合格后10天內(nèi)付清。如乙方準(zhǔn)時(shí)按質(zhì)量完成模具加工，甲方應(yīng)按時(shí)支付給乙方相應(yīng)的模具款，如未按時(shí)支付（非人為因素除外）模具款，甲方每天應(yīng)支付遲納金或延期模具總價(jià)的0。1%。乙方應(yīng)按時(shí)按質(zhì)地完成模具的加工及相關(guān)的修理，如乙方不能按時(shí)交模，則每延遲交模時(shí)間（含試模合格的時(shí)間）一天甲方將從應(yīng)付予乙方的模具款中扣除1000元以示懲罰，如果延遲交模時(shí)間超過(guò)1個(gè)月，甲方就不再接收此模具，并有權(quán)收回此模具之全部已付款，乙方同時(shí)須向甲方繳納相當(dāng)于此模具制造價(jià)格1倍的違約金，并承擔(dān)甲方由此造成的一切損失，其它事項(xiàng)雙方協(xié)商解決或按合同法相關(guān)條款處理。甲方：代表：____日期：乙方：代表：____日期委托合同糾紛 委托合同糾紛案例分析篇十公積金個(gè)人住房委托貸款是指建設(shè)銀行受地方住房基金管理部門的委托，利用委托人提供的資金發(fā)放的個(gè)人住房貸款，貸款風(fēng)險(xiǎn)由委托人承擔(dān)。申請(qǐng)住房公積金貸款必須符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門有關(guān)住房公積金貸款的規(guī)定。應(yīng)具備的基本條件為：(1)有合法的身份。(2)按時(shí)足額繳存住房公積金。(3)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有