【文章內容簡介】 地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的活動。，乙方為物業(yè)服務企業(yè)。在簽訂合同前，合同雙方應當出示有關資質、信用證明及簽訂主體資格的證書、證明文件。、修改或刪減；約定無需填寫的空格性條款，應在該條款空格處注明“無”等字樣。，可由雙方當事人在簽訂合同時附頁另行約定，并作為所簽合同的組成部分?！段飿I(yè)管理條例》第二十五條的相關規(guī)定，雙方當事人簽訂的《前期物業(yè)服務合同》為甲方與物業(yè)買受人簽訂的物業(yè)買賣合同的組成部分。7.《前期物業(yè)服務合同》的受益主體包括全體業(yè)主及物業(yè)使用人，受益主體享有合同明確的各項權利，并依法履行合同約定的相應義務。 2 前期物業(yè)服務合同甲方（開發(fā)建設單位）：營業(yè)執(zhí)照注冊號：組織機構代碼：企業(yè)資質證書號：法定代表人： 聯(lián)系電話：委托代理人： 聯(lián)系電話：通訊地址：郵政編碼：乙方（物業(yè)服務企業(yè)）：營業(yè)執(zhí)照注冊號：企業(yè)資質等級：資質證書編號：法定代表人： 聯(lián)系電話：委托代理人： 聯(lián)系電話：項目管理負責人： 聯(lián)系電話：通訊地址：郵政編碼：根據(jù)《中華人民共和國物權法》、國務院《物業(yè)管理條例》等有關法律法規(guī)（物業(yè)名稱）提供前期物業(yè)服務事宜，訂立本合同。 3 的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對第一章 物業(yè)項目基本情況第一條 本物業(yè)項目（以下簡稱“本物業(yè)”）基本情況物業(yè)名稱：物業(yè)類型：□多層住宅 □高層住宅 □獨立式住宅 □辦公樓□廠房□其他座落位臵： 市 區(qū)/縣鄉(xiāng)/鎮(zhèn) 路 號四至范圍（物業(yè)規(guī)劃總平面圖）占地面積： 平方米總建筑面積：平方米其中：多層住宅面積平方米高層住宅面積平方米獨立式住宅（別墅）面積平方米其他平方米（物業(yè)規(guī)劃總平面圖見附件一，物業(yè)構成細目見附件二）。第二條 物業(yè)服務用房物業(yè)服務用房建筑面積為 平方米，其中業(yè)主大會及業(yè)主委員會辦公用房建筑面積為 平方米，位于本物業(yè) 。物業(yè)服務用房屬全體業(yè)主所有，乙方在本合同期限內無償使用并負責維護管理，但不得改變其用途。（物業(yè)服務用房明細表及測繪圖見附件三）第二章 物業(yè)服務事項 4 第三條 乙方確定的本物業(yè)服務項目負責人為：，聯(lián)系電話：。（項目負責人及主要專業(yè)技術與管理人員基本情況見附件四）。第四條 乙方提供的前期物業(yè)服務為以下內容：；保管與本物業(yè)相關的工程建設等檔案資料；根據(jù)法律、法規(guī)和《臨時管理規(guī)約》的授權制定本物業(yè)有關管理服務制度。年度、季度服務工作計劃應在本物業(yè)管理區(qū)域內進行公示；、養(yǎng)護、管理，包括但不限于：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳等；、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括但不限于：共用的上下水管道、落水管、排污管道、化糞池、溝渠、道路、共用照明、中央空調、供暖鍋爐房、高壓泵房、樓內消防設施設備、電梯、電子監(jiān)控設備、建筑物防雷設施及自行車棚、停車場等。屬于水、電、氣、通訊、有線電視等專業(yè)單位管理、維護的設施設備，以及納入市政管理的道路除外；、花木、景觀小品、體育文化設施等的維護與管理 ；，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運等；；，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤等。委托合同糾紛 委托合同的任意解除權篇七委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢，裝修合同。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。1. 工程地址： ___________________________________2. 居室規(guī)格：房型 ______ 層(式) ______ 室 ______ 廳 ______ 廚 ______ 衛(wèi)，總計施工面積 ____________ 平方米。3. 施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。4. 委托方式： ____________________________________________5. 工程開工日期： ______ 年 ______ 月 ______ 日6. 工程竣工日期： ______ 年 ______ 月 ______ 日工程總天數(shù)： ________ 天工程價款(金額大寫) ___________________ 元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。1 、材料款 __________ 元。 2 、人 工 費 __________ 元。3 、設計費 __________ 元。 4 、施工清運費 __________ 元。5 、搬卸費 __________ 元。 6 、管 理 費 __________ 元。7 、其他費用(注明內容) ______________ 元，合同范本《裝修合同》。1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。2. 工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。4. 凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負。施工質量由乙方負責。5. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。3. 甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的 10 %作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付 100 %工程材料款和施工工費的 50 %。當工期進度過半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工費的 40 %。剩余 10 %尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。2. 工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。3. 甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的 1 %支付給乙方。4. 甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。委托合同糾紛 委托合同的任意解除權篇八甲方（委托人）：乙方（受托人）： 北京某某房地產經(jīng)紀有限公司依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項達成一致，訂立本合同。第一條 委托事項甲方委托乙方代理購買于 市 區(qū) 房產，建筑面積 平方米，權屬性質 ，原商品房銷售契約編號 。第二條 委托代理期限乙方自本合同訂立后的次日起 個工作日完成全部代理事項，如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。第三條 房產價格及付款時間、付款方式1．該房產購買價格為人民幣（大寫） 元整，此價格為凈房款，購買該房產甲方應交的其它相關費用詳見附件一。2．付款日期、付款方式：第四條甲乙雙方相互提供下列相應證件甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。乙方提供：經(jīng)紀機構資質證書、營業(yè)執(zhí)照復印件。第五條 甲方義務1．甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。2．若甲方申請銀行按揭貸款，需及時向乙方提供貸款所需資料。3．照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款。4．乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應于接到通知之日起三個工作日內到指定地點簽訂，辦理該房屋產權屬變更。第六條 乙方義務1．乙方確保代理事項真實合法。2．確保賣方按照本合同約定按期過戶，進行房屋交接。3．不得違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。4．如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準，須經(jīng)甲方同意。第七條 其他事項約定1．簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點為乙方指定地點，否則后果自負。2．本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。3．該房屋辦完過戶手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止。第八條 違約責任1．甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規(guī)、政策等原因，該房不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任。2．本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項約定之一的，應支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償。3．如因賣方原產權證辦理不成功，導致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項，雙方免責，合同解除。第九條 合同爭議的解決辦法本合同如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產所在地的人民法院起訴。第十條 合同生效日期推薦合同范本北京購房合同南京購房合同西安市購房合同蘇州市購房合同武漢購房合同重慶市購房合同本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條 補充條款甲方： 乙方：某某房地產經(jīng)紀有限公司現(xiàn)在住址： 地址：身份證號碼： 房地產經(jīng)紀機構資質證書編號：第 號委托代理人： 經(jīng)辦人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約日期：委托合同糾紛 委托合同的任意解除權篇九一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《企業(yè)國有產權轉讓管理暫行辦法》制定的示范文本。構成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款，供合同當事人約定時選擇采用。二、為更好地維護當事人的權益，簽訂合同時應當慎重，力求具體、嚴密。訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對此條款無須約定”加以載明。三、合同涉及的當事人基本概況的填寫：按合同要求載明清楚，如委托方是自然人的，應載明其姓名、國籍、身份證號碼（護照號碼）、居住地址、郵編、電話、開戶銀行賬號等。四、提交的文件：一般應當提供資格證明（包括資信證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證或