【文章內(nèi)容簡介】 ： 電話號碼： 經(jīng)營地址： 通訊地址： 根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，及甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商。就雙方承包聯(lián)合經(jīng)營甲方“ ”內(nèi)商鋪(以下簡稱該鋪)(該商鋪編號為 區(qū)號)做商業(yè)經(jīng)營事宜，達(dá)成以下合同條款：第一條 商鋪用途該商鋪由乙方提供貨品和人員，甲方提供場地適用于商業(yè)經(jīng)營，甲方負(fù)責(zé)整體經(jīng)營管理。第二條 聯(lián)營期限聯(lián)營期限為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。 聯(lián)營期滿，乙方如愿繼續(xù)合作的，應(yīng)當(dāng)在期滿前三個月前提出書面申請，雙方就合作內(nèi)容重新商議后，另行簽訂新的合同。甲方如未在上述期限收到該書面申請，甲方可以進(jìn)行另找合作伙伴的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括介紹，展示該商鋪，乙方應(yīng)予以配合。第三條 合同履約保證金、固定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及上繳方式乙方需合同簽訂之日足額上繳 元給甲方，作為履約保證金，合同期滿，在乙方未發(fā)生任何違約的情況下，自乙方退還該商鋪并付清所有費(fèi)用之日起30日內(nèi)，甲方需將履約保證金(不含利息)退還給乙方。如乙方提前終止聯(lián)營所繳納的租金及履約保證金做為違約金不予退還乙方。乙方需按期繳納固定費(fèi)用。付款期限及金額約定如下：年月日至年月元，設(shè)備設(shè)施損耗費(fèi)： 元，總計(jì)：￥ 元。大寫： 元整。乙方按期上繳固定費(fèi)用，以 個月上繳一次，每次上繳時須提前一個月。乙方逾期給固定費(fèi)的，在十日內(nèi)(含十日)，按所欠金額每日千分之五繳納滯納金給甲方，超過十日的甲方可以解除合同，甲方不再退還乙方履約保證金及剩余固定費(fèi)用作為補(bǔ)償甲方損失，收回商鋪。第四條 其他費(fèi)用乙方商鋪經(jīng)營所發(fā)生的費(fèi)用(電費(fèi)、空調(diào)分?jǐn)傎M(fèi)、經(jīng)營管理/月等)，每月十日以前應(yīng)按時繳納。逾期未付的，在十日以內(nèi)(含十日)，按所拖欠金額每日千分之五繳納滯納金給甲方，超過十日的甲方可以采取停止供電供水等措施，若超過20日乙方未交納上述費(fèi)用，甲方可以解除合同，加分那個不在退還乙方履約保證金及一個月固定費(fèi)用作為損失的補(bǔ)償，并收回商鋪。乙方經(jīng)營期間所需的證明按照國家法規(guī)辦理，并按照法律規(guī)定繳納應(yīng)交費(fèi)用。外街商鋪均自行安裝空調(diào)，合同期滿，乙方交回商鋪時，空調(diào)自行拆除，內(nèi)街空調(diào)由時尚地帶負(fù)責(zé)(商鋪應(yīng)按規(guī)定繳納空調(diào)分?jǐn)傎M(fèi)用元/月/戶)分?jǐn)偂Ｒ曳浇?jīng)營所產(chǎn)生的其他費(fèi)用均由乙方自己負(fù)責(zé)，其中包括乙方自己申請安裝的電話、寬帶、有線電視等費(fèi)用。第五條 轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租、分租乙方若在經(jīng)營過程中出現(xiàn)經(jīng)營狀況的變化，乙方可向甲方提出書面申請要求轉(zhuǎn)讓，但不得擅自在雙方聯(lián)營的商鋪粘貼影響商場形象的紙張。經(jīng)甲方書面認(rèn)可后，乙方應(yīng)協(xié)同第三方與甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三方須交納入場管理費(fèi)用為人民幣兩千元，包括：包括該經(jīng)營戶進(jìn)入商場裝修時的管理及提供有償服務(wù)的費(fèi)用，過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用，裝修時的非建筑垃圾清運(yùn)服務(wù)費(fèi)用等。乙方若更改與甲方的承包聯(lián)營合作者，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，否則，甲方有權(quán)提前解除合同，收回鋪面，甲方不再退還乙方已繳納的履約保證金并無需給乙方任何賠償。第六條 乙方對商鋪裝修的承諾該商鋪由乙方負(fù)責(zé)裝修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方專修方案及方案的修改須經(jīng)甲方審查同意后方可實(shí)施。乙方裝修時。未經(jīng)甲方書面同意不得更改該商鋪內(nèi)、外的主體結(jié)構(gòu)及任何水電等公共設(shè)備、設(shè)施、擅自變改的、需恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。合同期滿或中途解除合同，乙方的裝修本著“來裝去丟”的原則，不得拆毀。第七條 合法經(jīng)營在該商鋪內(nèi)，乙方的經(jīng)營必須遵守法律法規(guī)的規(guī)定。乙方的違法經(jīng)營，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方經(jīng)營運(yùn)作而產(chǎn)生或引起的一切債權(quán)、債務(wù)或各類經(jīng)營糾紛或安全責(zé)任事故，乙方獨(dú)自承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按時上繳固定費(fèi)用及因經(jīng)營生產(chǎn)的費(fèi)用。在合同期間，甲方應(yīng)保護(hù)乙方對該商鋪獨(dú)立的使用權(quán)，并不得將該商鋪重新與第三方合作。如因此嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營，視為甲方違約。在消防、保安等危及商場業(yè)主共同利益的情況下，甲方或其代表有權(quán)未經(jīng)乙方許可而進(jìn)入乙方商鋪。甲方將所提供的設(shè)施設(shè)備等經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后交給乙方使用，由乙方負(fù)責(zé)檢查和維護(hù)。甲方同時享有本合同其他條款約定的權(quán)利。第九條 乙方的權(quán)利和義務(wù)甲方保證次商鋪乙方享有完全的經(jīng)營權(quán)，如因此引起的糾紛，一律由甲方負(fù)責(zé)解決，如造成乙方不能經(jīng)營的，應(yīng)免除不能經(jīng)營內(nèi)的固定費(fèi)用，并按每月固定費(fèi)用的千分之五向乙方支付違約金。乙方有權(quán)根據(jù)需要對該商鋪進(jìn)行裝修活動，在裝修、施工或經(jīng)營活動中，應(yīng)保持該商鋪處于維護(hù)良好的狀態(tài)，并保證所有活動均在不影響建筑物結(jié)構(gòu)安全和消防安全的前提下進(jìn)行，并保證承擔(dān)上述行為帶來的一切責(zé)任。如該商鋪危及乙方的安全或健康的乙方可以解除合同。乙方同時享有本合同的其他條款約定的權(quán)利。第十條 違約責(zé)任甲方違反本合同第八條、第九條相關(guān)規(guī)定，并造成乙方停業(yè)的，甲方除免除停業(yè)期間固定費(fèi)用外，還應(yīng)按每日固定費(fèi)用總額千分之五向乙方支付違約金。乙方違反本合同第八條、第九條相關(guān)約定，乙方應(yīng)按所欠金額每日千分之五繳納滯納金給甲方，超過約定期限的甲方可以解除合同，甲方不再退還乙方履約保證金及一個月固定費(fèi)用作為損失的補(bǔ)償，并收回商鋪。第十一條 免責(zé)條款因政府原因或不可抗拒原因而導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條 合同解除除合同另有規(guī)定外，因一方違約而導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)按本合同的固定承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條 合同終止合同承包聯(lián)營期屆滿。因不可抗拒或政府原因，導(dǎo)致合同不能履行。乙方違反商場管理原則，違約導(dǎo)致合同終止。乙方應(yīng)自本合同解除或終止之日時將該商鋪恢復(fù)原狀或在甲方認(rèn)可的情況下退還給甲方，并在交清相關(guān)費(fèi)用后辦理退場手續(xù)。第十四條 爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可到長沙仲裁委員會裁決。第十五條 使用場地甲方將原ktv六間小包廂、一個舞廳，原大廳場地承租給乙方，場地內(nèi)原有的格局一律不能改動。乙方在承租期間內(nèi)需保障承租范圍內(nèi)的安全事故。如：用電安全、消防安全問題等。乙方在承租期間必須合法經(jīng)營，遵章守法，如有違法性經(jīng)營，產(chǎn)生一切后果乙方自負(fù)全責(zé)，甲方有權(quán)終止合同及無條件收回其經(jīng)營場地。甲方(出租方)承擔(dān)車庫取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等定額費(fèi)用。甲方將上述第一條例場所范圍租給乙方，租金為元/年，合同一年一簽。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，同意乙方在本次簽訂合約時一次性先預(yù)交 元，分兩次交清，時間如下：第一次補(bǔ)交租金時間：月。第二次補(bǔ)交租金時間： 年 月 日，補(bǔ)交金額： 。如乙方未能按時補(bǔ)齊剩余租金，甲方有權(quán)終止本合同，之前預(yù)定一切費(fèi)用一律不予以退還。第十六條 合同生效本合同另附有《商場管理公約》一份，與本合同具有同樣的法律效力，《商場管理公約》與本合同規(guī)定不一致的，以本合同為準(zhǔn)。本合同如有未盡事宜，甲方雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同規(guī)定不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同樣的法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各手執(zhí)一份。自雙方簽字，簽章后生效。均由同等的法律效力。甲方： 乙方：(蓋章) (蓋章)法定代表人： 法定代表人：年 月 日 年 月 日聯(lián)合經(jīng)營合同合法模版 聯(lián)合經(jīng)營合同解除協(xié)議書篇十甲方： (以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就潛江市園林城區(qū)“雪花啤酒”聯(lián)合經(jīng)營銷售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、聯(lián)合經(jīng)營的條件甲方提供華潤雪花啤酒(武漢)有限公司授權(quán)的潛江市園林城區(qū)經(jīng)銷商資格(授權(quán)經(jīng)銷產(chǎn)品品種雪花金樽、純生、勇潤、特制)及己開發(fā)的市場(終端客戶)，現(xiàn)有倉儲和配送車輛等資質(zhì)作為合資條件。乙方提供30萬周轉(zhuǎn)資金作為合資條件共同組建聯(lián)合經(jīng)營體。甲乙雙方各占50%股份比例。二、聯(lián)合經(jīng)營的形式以甲方現(xiàn)有的倉儲，配送條件和己開發(fā)的終端客戶為基礎(chǔ)，以乙方入股的30萬資金作周轉(zhuǎn)，按雪花公司授權(quán)的經(jīng)銷區(qū)域和經(jīng)銷品種實(shí)行聯(lián)合經(jīng)營，共同開發(fā)和維護(hù)市場。三、財(cái)務(wù)管理與利潤分配聯(lián)合經(jīng)營項(xiàng)目啟動前甲方的應(yīng)收款項(xiàng)和雪花公司應(yīng)返款項(xiàng)由甲方自行處理，與乙方無關(guān)。項(xiàng)目啟動后甲方現(xiàn)有庫存啤酒，經(jīng)甲乙雙方共同清點(diǎn)，納入新項(xiàng)目帳目管理，銷售完畢甲方收回成本，利潤部份雙方共同持有。項(xiàng)目啟動后的財(cái)務(wù)管理，原則上保留甲方后存的財(cái)務(wù)管理制度與運(yùn)行模式，乙方參與監(jiān)督，會計(jì)每月出具一份財(cái)務(wù)報表，定期盤存，保留周轉(zhuǎn)資金的前提下，如有富余資金進(jìn)行利潤分配，甲方向乙方保證，該項(xiàng)目每年不少于十萬元的利潤。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方負(fù)責(zé)同雪花公司駐潛江辦事處聯(lián)絡(luò)，保障聯(lián)合經(jīng)營項(xiàng)目啟動后雪花啤酒銷售中促銷與獎勵政策的落實(shí)，督促雪花公司在專場、促銷、冰柜項(xiàng)目上暫付的資金如數(shù)按時兌現(xiàn)。負(fù)責(zé)后開發(fā)的市場維護(hù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理經(jīng)營中與客戶間的糾紛，同乙方共同開發(fā)維護(hù)新的市場。乙方必須保證30萬元資金如數(shù)到款，監(jiān)督雪花公司促銷與獎勵政策的落實(shí)和暫付資金的兌現(xiàn)。監(jiān)督聯(lián)合經(jīng)營體財(cái)務(wù)管理制度的落實(shí)與運(yùn)行，協(xié)助甲方開發(fā)與維護(hù)市場。五、違約責(zé)任本合同履行期間，單方不得以任何借口或理由提前解約，否則視為