【文章內容簡介】 ： 電話號碼： 經營地址： 通訊地址： 根據相關法律、法規(guī)的規(guī)定，及甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商。就雙方承包聯合經營甲方“ ”內商鋪(以下簡稱該鋪)(該商鋪編號為 區(qū)號)做商業(yè)經營事宜，達成以下合同條款：第一條 商鋪用途該商鋪由乙方提供貨品和人員，甲方提供場地適用于商業(yè)經營，甲方負責整體經營管理。第二條 聯營期限聯營期限為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。 聯營期滿，乙方如愿繼續(xù)合作的，應當在期滿前三個月前提出書面申請，雙方就合作內容重新商議后，另行簽訂新的合同。甲方如未在上述期限收到該書面申請，甲方可以進行另找合作伙伴的各項準備工作，包括介紹，展示該商鋪，乙方應予以配合。第三條 合同履約保證金、固定費用標準及上繳方式乙方需合同簽訂之日足額上繳 元給甲方，作為履約保證金，合同期滿，在乙方未發(fā)生任何違約的情況下，自乙方退還該商鋪并付清所有費用之日起30日內，甲方需將履約保證金(不含利息)退還給乙方。如乙方提前終止聯營所繳納的租金及履約保證金做為違約金不予退還乙方。乙方需按期繳納固定費用。付款期限及金額約定如下：年月日至年月元，設備設施損耗費： 元，總計：￥ 元。大寫： 元整。乙方按期上繳固定費用，以 個月上繳一次，每次上繳時須提前一個月。乙方逾期給固定費的，在十日內(含十日)，按所欠金額每日千分之五繳納滯納金給甲方，超過十日的甲方可以解除合同，甲方不再退還乙方履約保證金及剩余固定費用作為補償甲方損失，收回商鋪。第四條 其他費用乙方商鋪經營所發(fā)生的費用(電費、空調分攤費、經營管理/月等)，每月十日以前應按時繳納。逾期未付的，在十日以內(含十日)，按所拖欠金額每日千分之五繳納滯納金給甲方，超過十日的甲方可以采取停止供電供水等措施，若超過20日乙方未交納上述費用，甲方可以解除合同，加分那個不在退還乙方履約保證金及一個月固定費用作為損失的補償，并收回商鋪。乙方經營期間所需的證明按照國家法規(guī)辦理，并按照法律規(guī)定繳納應交費用。外街商鋪均自行安裝空調，合同期滿，乙方交回商鋪時，空調自行拆除，內街空調由時尚地帶負責(商鋪應按規(guī)定繳納空調分攤費用元/月/戶)分攤。乙方經營所產生的其他費用均由乙方自己負責，其中包括乙方自己申請安裝的電話、寬帶、有線電視等費用。第五條 轉讓及轉租、分租乙方若在經營過程中出現經營狀況的變化，乙方可向甲方提出書面申請要求轉讓，但不得擅自在雙方聯營的商鋪粘貼影響商場形象的紙張。經甲方書面認可后，乙方應協同第三方與甲方辦理轉讓手續(xù)。第三方須交納入場管理費用為人民幣兩千元，包括：包括該經營戶進入商場裝修時的管理及提供有償服務的費用，過戶轉讓手續(xù)費用，裝修時的非建筑垃圾清運服務費用等。乙方若更改與甲方的承包聯營合作者，應事先征得甲方的書面同意，否則，甲方有權提前解除合同，收回鋪面，甲方不再退還乙方已繳納的履約保證金并無需給乙方任何賠償。第六條 乙方對商鋪裝修的承諾該商鋪由乙方負責裝修，費用由乙方承擔。乙方專修方案及方案的修改須經甲方審查同意后方可實施。乙方裝修時。未經甲方書面同意不得更改該商鋪內、外的主體結構及任何水電等公共設備、設施、擅自變改的、需恢復原狀，并賠償因此造成的損失。合同期滿或中途解除合同，乙方的裝修本著“來裝去丟”的原則，不得拆毀。第七條 合法經營在該商鋪內，乙方的經營必須遵守法律法規(guī)的規(guī)定。乙方的違法經營，甲方不承擔任何責任。乙方經營運作而產生或引起的一切債權、債務或各類經營糾紛或安全責任事故，乙方獨自承擔相關責任。第八條 甲方的權利和義務甲方有權要求乙方按時上繳固定費用及因經營生產的費用。在合同期間，甲方應保護乙方對該商鋪獨立的使用權，并不得將該商鋪重新與第三方合作。如因此嚴重影響乙方經營，視為甲方違約。在消防、保安等危及商場業(yè)主共同利益的情況下，甲方或其代表有權未經乙方許可而進入乙方商鋪。甲方將所提供的設施設備等經乙方驗收合格后交給乙方使用，由乙方負責檢查和維護。甲方同時享有本合同其他條款約定的權利。第九條 乙方的權利和義務甲方保證次商鋪乙方享有完全的經營權，如因此引起的糾紛，一律由甲方負責解決，如造成乙方不能經營的，應免除不能經營內的固定費用，并按每月固定費用的千分之五向乙方支付違約金。乙方有權根據需要對該商鋪進行裝修活動，在裝修、施工或經營活動中，應保持該商鋪處于維護良好的狀態(tài)，并保證所有活動均在不影響建筑物結構安全和消防安全的前提下進行，并保證承擔上述行為帶來的一切責任。如該商鋪危及乙方的安全或健康的乙方可以解除合同。乙方同時享有本合同的其他條款約定的權利。第十條 違約責任甲方違反本合同第八條、第九條相關規(guī)定，并造成乙方停業(yè)的，甲方除免除停業(yè)期間固定費用外，還應按每日固定費用總額千分之五向乙方支付違約金。乙方違反本合同第八條、第九條相關約定，乙方應按所欠金額每日千分之五繳納滯納金給甲方，超過約定期限的甲方可以解除合同，甲方不再退還乙方履約保證金及一個月固定費用作為損失的補償，并收回商鋪。第十一條 免責條款因政府原因或不可抗拒原因而導致違約的，違約方不承擔違約責任。第十二條 合同解除除合同另有規(guī)定外，因一方違約而導致合同不能繼續(xù)履行，另一方有權解除合同，違約方應按本合同的固定承擔違約責任。第十三條 合同終止合同承包聯營期屆滿。因不可抗拒或政府原因，導致合同不能履行。乙方違反商場管理原則，違約導致合同終止。乙方應自本合同解除或終止之日時將該商鋪恢復原狀或在甲方認可的情況下退還給甲方，并在交清相關費用后辦理退場手續(xù)。第十四條 爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可到長沙仲裁委員會裁決。第十五條 使用場地甲方將原ktv六間小包廂、一個舞廳，原大廳場地承租給乙方，場地內原有的格局一律不能改動。乙方在承租期間內需保障承租范圍內的安全事故。如：用電安全、消防安全問題等。乙方在承租期間必須合法經營，遵章守法，如有違法性經營，產生一切后果乙方自負全責，甲方有權終止合同及無條件收回其經營場地。甲方(出租方)承擔車庫取暖費、物業(yè)費等定額費用。甲方將上述第一條例場所范圍租給乙方，租金為元/年，合同一年一簽。經甲乙雙方協商，同意乙方在本次簽訂合約時一次性先預交 元，分兩次交清，時間如下：第一次補交租金時間：月。第二次補交租金時間： 年 月 日，補交金額： 。如乙方未能按時補齊剩余租金，甲方有權終止本合同，之前預定一切費用一律不予以退還。第十六條 合同生效本合同另附有《商場管理公約》一份，與本合同具有同樣的法律效力，《商場管理公約》與本合同規(guī)定不一致的，以本合同為準。本合同如有未盡事宜，甲方雙方可以另行簽訂補充協議，補充協議與本合同規(guī)定不一致的，以補充協議為準，補充協議與本合同具有同樣的法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各手執(zhí)一份。自雙方簽字，簽章后生效。均由同等的法律效力。甲方： 乙方：(蓋章) (蓋章)法定代表人： 法定代表人：年 月 日 年 月 日聯合經營合同合法模版 聯合經營合同解除協議書篇十甲方： (以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方)甲乙雙方經友好協商，就潛江市園林城區(qū)“雪花啤酒”聯合經營銷售事宜，達成如下協議：一、聯合經營的條件甲方提供華潤雪花啤酒(武漢)有限公司授權的潛江市園林城區(qū)經銷商資格(授權經銷產品品種雪花金樽、純生、勇潤、特制)及己開發(fā)的市場(終端客戶)，現有倉儲和配送車輛等資質作為合資條件。乙方提供30萬周轉資金作為合資條件共同組建聯合經營體。甲乙雙方各占50%股份比例。二、聯合經營的形式以甲方現有的倉儲，配送條件和己開發(fā)的終端客戶為基礎，以乙方入股的30萬資金作周轉，按雪花公司授權的經銷區(qū)域和經銷品種實行聯合經營，共同開發(fā)和維護市場。三、財務管理與利潤分配聯合經營項目啟動前甲方的應收款項和雪花公司應返款項由甲方自行處理，與乙方無關。項目啟動后甲方現有庫存啤酒，經甲乙雙方共同清點，納入新項目帳目管理，銷售完畢甲方收回成本，利潤部份雙方共同持有。項目啟動后的財務管理，原則上保留甲方后存的財務管理制度與運行模式，乙方參與監(jiān)督，會計每月出具一份財務報表，定期盤存，保留周轉資金的前提下，如有富余資金進行利潤分配，甲方向乙方保證，該項目每年不少于十萬元的利潤。四、雙方的權利和義務甲方負責同雪花公司駐潛江辦事處聯絡，保障聯合經營項目啟動后雪花啤酒銷售中促銷與獎勵政策的落實，督促雪花公司在專場、促銷、冰柜項目上暫付的資金如數按時兌現。負責后開發(fā)的市場維護，負責協調處理經營中與客戶間的糾紛，同乙方共同開發(fā)維護新的市場。乙方必須保證30萬元資金如數到款，監(jiān)督雪花公司促銷與獎勵政策的落實和暫付資金的兌現。監(jiān)督聯合經營體財務管理制度的落實與運行，協助甲方開發(fā)與維護市場。五、違約責任本合同履行期間，單方不得以任何借口或理由提前解約，否則視為