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正文內(nèi)容

最新維修工程合同要素(十三篇)(編輯修改稿)

2025-08-10 16:46 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 ,不得因此而影響施工進(jìn)度,且不能轉(zhuǎn)嫁給甲方,由此造成的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方:_____________________乙方:_____________________代表人:___________________代表人:___________________地址:_____________________地址:_____________________電話:_____________________電話:_____________________日期:_____________________日期:_____________________工程合同?|?施工合同?|?工程合同范本?|?施工合同范本維修工程合同要素篇六甲方:乙方:根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)明文規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方維修空調(diào)事宜,甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:一、(掛機(jī))。二、乙方的維修內(nèi)容為:清洗空調(diào)。添加制冷添加劑。配置10個空調(diào)遙控器。保障空調(diào)正常工作的其他維護(hù)內(nèi)容。三、乙方保證于20年3月28日前將維修后的空調(diào)如數(shù)交付甲方,并自交付之日起1年內(nèi),空調(diào)再次發(fā)生故障時,乙方應(yīng)及時免費(fèi)保修。四、乙方必須保證空調(diào)拆卸后的完好無損,承擔(dān)維修期間保管拆卸空調(diào)的盜失責(zé)任,保證維護(hù)后的安裝固定。五、未經(jīng)甲方同意不得擅自將維修工作轉(zhuǎn)包給第三方,也不得擅自更換不需要更換的空調(diào)零部件。確需更換,應(yīng)通知甲方,并保證更換零部件與原裝部件的一致或與整機(jī)功能性能的匹配。六、甲方驗(yàn)收維修空調(diào)合格后,一次性支付乙方空調(diào)維修費(fèi)。費(fèi)用依據(jù)乙方維修工作內(nèi)容核算(含稅費(fèi))。其中:空調(diào)清洗保養(yǎng)并添加制冷劑120元/臺。配置萬能空調(diào)遙控器30元/個。七、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,任何一方可以向人民法院提起訴訟。八、本合同未盡事宜,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本規(guī)定具有同等法律效力。九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________簽訂日期: _________年____月____日簽訂日期: _________年____月____日維修工程合同要素篇七甲方(經(jīng)銷商):_________________乙方(訂購方):_________________根據(jù)有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議如下:第一條:甲方設(shè)計(jì)人員上門測量尺寸前,乙方需付定金_____元,此款可抵充貨款。第二條:甲方在測量尺寸后_______天內(nèi)提供設(shè)計(jì)圖(如需出具效果圖的,由雙方協(xié)商)。乙方根據(jù)甲方出具的設(shè)計(jì)圖紙完成廚房基礎(chǔ)工程(即天花、墻地磚、水電氣布置)后,通知甲方復(fù)測并修改圖紙。經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)的圖紙為最后的設(shè)計(jì)圖。第三條:圖紙確認(rèn)后不得隨意更改。如有一方需對已確定的設(shè)計(jì)圖進(jìn)行較大修改,必須征得另一方的同意并經(jīng)雙方簽字確認(rèn),按實(shí)際情況增減費(fèi)用,安裝時間相應(yīng)順延。第四條:付款方式甲乙雙方簽字確認(rèn)后,可選擇下列第________種方式付款:(1)乙方于_____年____月_____日付清全部貨款,計(jì)人民幣_______元, 最后根據(jù)尺寸(見附件:材料結(jié)算清單)具實(shí)結(jié)算。(2)乙方與_____年___月___日向甲方預(yù)付款的____%,計(jì)人民幣___元。 待甲方送貨上門,乙方驗(yàn)收貨物后,向甲方支付貨款的____%,計(jì)人民幣____元。最后安裝完工后,乙方按照雙方簽字確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后,即付清貨款的____%余額,計(jì)人民幣_____元(根據(jù)尺寸見附件:材料結(jié)算清單具實(shí)結(jié)算)。(3)其他方式:第五條:交貨期限甲方應(yīng)于_____年____月____日前交貨,甲方送貨安裝必須提前_ ___天通知乙方。第六條:送貨、安裝及質(zhì)量保證甲方承擔(dān)________________(地區(qū))的運(yùn)輸費(fèi)用、搬運(yùn)費(fèi)用,但乙方所屬 物業(yè)管理部門收費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方保證所提供的產(chǎn)品質(zhì)量1年內(nèi)包修,終生維護(hù)(收取材料費(fèi))。第七條:雙方責(zé)任(一)甲方責(zé)任乙方支付定金后,甲方?jīng)]有在約定時間內(nèi)提供設(shè)計(jì)圖,甲方應(yīng)向乙方雙倍退還定金。甲方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)雙方確定的設(shè)計(jì)圖進(jìn)行加工制造,如因甲方原因?qū)е鲁善放c合同約定不符的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。承擔(dān)方式:___________________。甲方延遲交貨的,每延期一天,應(yīng)按貨款總值的_______%向乙方支付逾期交貨的違約金_______元。(二)乙方責(zé)任乙方應(yīng)該自行規(guī)范完成廚房基礎(chǔ)工程(即天花、墻地磚、水電氣布置)如甲方提交設(shè)計(jì)圖后,則不予退還定金。乙方付款后,甲方即開始生產(chǎn),如乙方提出退貨要求,則所付款不退,作為原材料的損耗。乙方逾期付款,每延期一天應(yīng)按貨款總額的_________%承擔(dān)違約金。第八條:甲、乙雙方如確因不可抗力的原因,不能履行或需延期履行本合同的,應(yīng)及時通知對方,并說明不能履行或需延期履行的原因。第九條:本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可按下列第_______種方式解決:提交______仲裁委員會仲裁。依法向人民法院起訴。第十條:本合同在執(zhí)行期間,如有未盡事宜,由雙方協(xié)商,另訂附則于本合同之內(nèi),所有附則在法律上均與本合同有同等效力。第十一條:本合同一式_____份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,副本_____份。甲 方:________________(蓋章) 乙 方:________________(蓋章)負(fù)責(zé)人:________________(蓋章) 負(fù)責(zé)人:________________(蓋章)地 址:_______________________地 址:________________________電 話:______________________ 電 話:______________________簽定地點(diǎn):_________________ 簽訂時間:___________________維修工程合同要素篇八物業(yè)維修是指物業(yè)自建成到報(bào)廢為止的整個使用過程中,為了修復(fù)由于自然因素、人為因素對物業(yè)造成的損壞,維護(hù)和改善物業(yè)使用功能,延長物業(yè)使用年限而采取的各種養(yǎng)護(hù)維修活動。以下是小編為大家精心準(zhǔn)備的:物業(yè)維修工程合同范本3篇,歡迎參考閱讀!物業(yè)維修工程合同范本一委托方:________________________________業(yè)主大會(以下簡稱甲方)受托方:________________________________________(以下簡稱乙方)按照《中華人民共和國民法典》和其他有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著平等自愿原則,訂立本合同。第一條 工程概況工程名稱:工程地點(diǎn):開工日期:竣工日期:建筑面積:______________________平方米結(jié)構(gòu)類別:預(yù)算造價(jià):____________________元決算造價(jià):____________________元物業(yè)管理企業(yè):施工單位:監(jiān)理單位:其他:第二條 合同內(nèi)容(取消的條款,在其編號前括號內(nèi)標(biāo))( )甲方委托乙方編制該工程預(yù)算(或概算)。( )甲方委托乙方審核該工程預(yù)算(或概算)。( )甲方委托乙方承辦工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)鑒定。( )其他。第三條 甲方權(quán)利與義務(wù)甲方可向乙方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)報(bào)告。甲方可向局方詢問委托工作進(jìn)展情況及相關(guān)內(nèi)容(政府有規(guī)定者例外)。甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見。甲方應(yīng)向乙方及時提供工作所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關(guān)的書面資料。甲方為乙方的工作開展提供必要的配合。甲方須按約及時向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。其他。第四條 乙方權(quán)利與義務(wù)乙方可向甲方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的各類技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。乙方可要求甲方對有關(guān)問題做出解釋和補(bǔ)充有關(guān)資料。乙方可要求甲方在工作進(jìn)展中提供必要的配合。乙方接受本合同第二條第三項(xiàng)委托內(nèi)容的,應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)維修工程事前、事中、事后的跟蹤檢查。乙方應(yīng)遵循公平、公正、公開及合法的原則,認(rèn)真、細(xì)致、周到地進(jìn)行服務(wù)工作。其他。第五條 合同費(fèi)用甲乙雙方按照市房地資源局和市物價(jià)局制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?;举M(fèi):按______________________________________為取費(fèi)基礎(chǔ),計(jì)___________________元。人民幣(大寫):_________________________________________________差額費(fèi):按______________________________________為取費(fèi)基礎(chǔ),計(jì)___________________元。人民幣(大寫):_________________________________________________甲乙雙方商定:按______________元,一次確定,不另調(diào)整。人民幣(大寫):____________________上列三款費(fèi)用不得同時計(jì)取,如發(fā)生差異,應(yīng)按其中金額最大一類收費(fèi)。付款方法:第一次支付:___________________元。人民幣(大寫):_____________________支付日期:________年_______月_______日第二次支付:___________________元。人民幣(大寫):_____________________支付日期:________年_______月_______日如有余款,待合同履行完畢時,一次結(jié)清。第六條 合同時效本合同自簽訂之日起生效。雙方確定,本合同所含工作內(nèi)容至_______年_______月_______日結(jié)束。雙方完成工作,付清費(fèi)用后,本合同自行失效。第七條 違約責(zé)任本合同如發(fā)生違約,按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任。甲方原因造成違約,按合同費(fèi)用總額_________支付給乙方______%違約金。乙方原因造成違約,按合同費(fèi)用總額_________支付給甲方______%違約金。第八條 爭議解決方法甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議,如協(xié)商不成,按下列途徑處理(取消的條款在其編號前括號內(nèi)標(biāo)示):向上海仲裁委員會申請仲裁。向人民法院起訴。第九條 附則本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,所達(dá)成的一致意見或協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式____份,其中正本_____份,副本_____份。甲乙雙方各執(zhí)正本_____份,副本_____份。甲方(蓋章): 乙方(蓋章):地址: 地址:負(fù)責(zé)人或委托代理人: 負(fù)責(zé)人或委托代理人:(簽字) (簽字)電話: 電話:開戶銀行及賬號: 開戶銀行及賬號:郵政編碼: 郵政編碼: 合同訂立日期:年 月 日物業(yè)維修工程合同范本二第一章 總則第一條 本合同當(dāng)事人委托方(以下簡稱甲方):組織名稱:____代表人:___地址。____聯(lián)系電話:第二條 受委托方(以下簡稱乙方):企業(yè)名稱:___法定代表人:___注冊地址:___聯(lián)系電話:___根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方將_______(物業(yè)名稱)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理,訂立本合同。第二條 物業(yè)基本情況物業(yè)類型:___座落位置:___市___區(qū)___路(街道)__號四至:__占地面積:____平方米,建筑面積:___平方米(委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見附件)第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)履行本合同,承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二章 委托管理事項(xiàng)第三條 房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,包括:樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院__。第五條 共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理,包括:共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空調(diào)、供暖鍋爐房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、_______。第六條 公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理、包括道路、室外上下水管道、化糞池、泵房、自持車棚、停車場、_______。第七條 公共綠地的養(yǎng)護(hù)與管理。第八條 附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育場所_第九條 公共環(huán)境衛(wèi)生,包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生,公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、_______。第十條 交通與車輛停放秩序的管理。第十一條 維持公共秩序,包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、____、____、_____。第十二條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。第四條 第十三條負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用:物業(yè)管理費(fèi):__ 保潔費(fèi):__ 保安費(fèi):__ 房屋設(shè)備運(yùn)行費(fèi):__ :__第十四條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)備及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù),在當(dāng)事人提出委托時,乙方須接受委托并合理收費(fèi)。第十五條 對業(yè)主牧業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為,針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重,采取批評、規(guī)勸、警告、制止、____等措施。第十六條 其他委托事項(xiàng)第三章 委托管理期限第十七條 委托管理期限為_年。自_年_月_日_時起至__年__月__日__時止。第四章 雙方權(quán)利義務(wù)第十八條 甲方權(quán)利義務(wù) 代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益。 制定《業(yè)主公約》并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約。 審定乙方制定的物業(yè)管理方案。 檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況。 審議乙方年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告。 在合同生效之日起___日內(nèi)向乙方提供__平方米
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