【文章內(nèi)容簡介】 一、乙方負(fù)責(zé)該區(qū)域內(nèi)施工期內(nèi)的保修，確保平整牢固，乙方并作出質(zhì)量保修承諾。若乙方不負(fù)責(zé)保修，甲方有權(quán)從其他工程款中扣回應(yīng)由乙方保修的費用，乙方不得質(zhì)疑。二、保修期間，符合保修條件的，乙方均應(yīng)當(dāng)在接到甲方發(fā)出的書面保修通知后在限定時間內(nèi)維修破壞的路面。第十條爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門申請調(diào)解。甲方：乙方：簽訂時間：2019年12月19日第四篇：合同30：E棟房屋維修工程施工合同房屋維修工程施工合同房屋維修工程施工合同合同編號：甲方： 深圳市瑞凌實業(yè)股份有限公司(以下簡稱甲方）住所： 深圳市寶安區(qū)福永鳳凰第四工業(yè)區(qū)34棟 法定代表人： 邱光 電話/傳真： 075527345888乙方（承包方）： 深圳市磊信雅裝飾設(shè)計工程有限公司（以下簡稱乙方）住所： 深圳市寶安區(qū)福永鳳凰村A70101室 法定代表人： 李炳勝 電話/傳真： 075527306709依照《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等有關(guān)法律、行政法規(guī)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，就甲方房屋維修事項達(dá)成本合同，以資共同信守。一、工程概況工程名稱：E棟廠房基建裝修合同工程地點：福永鳳凰村華倫科技園工程內(nèi)容：E棟廠房隔墻、制作地坪漆工期： 2011 年 9月 16日至 2011年 9月 30日，（9月22號彩鋼板全部安裝完工。9月30號磚墻部分竣工）包括法定節(jié)假日、返工等時間（若工期未完成，除特殊情況外，%扣除）。二、工程承包方式包工、包料、包工期、包質(zhì)量。三、工程總價：（預(yù)算明細(xì)見附件）￥ 123500元（大寫： 壹拾貳萬叁仟伍佰元）；￥21649元（大寫： 貳萬壹仟陸佰肆拾玖元）；此項工程已做好。四、結(jié)算方式甲乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量進(jìn)行驗收，工程量以甲乙雙方房屋維修工程施工合同及監(jiān)理人員簽字確認(rèn)后的竣工驗收單為基準(zhǔn)，甲乙雙方依據(jù)該工程定額進(jìn)行結(jié)算，確立工程總造價。五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗收乙方在施工中要嚴(yán)格按照國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件。對甲方提出的問題，乙方應(yīng)該及時進(jìn)行整改，維修工程結(jié)束后，由甲、乙雙方同時對工程驗收，驗收后以雙方簽字為準(zhǔn)，在竣工驗收時，對甲方確認(rèn)尚未修復(fù)的工程問題，由乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求繼續(xù)維修，并承擔(dān)逾期責(zé)任。六、工程款支付合同簽訂且乙方開工后三日內(nèi)，甲方支付乙方預(yù)定工程總造價30%的工程款，合計人民幣￥37050元（大寫：叁萬柒仟零伍拾元）。施工至彩鋼板隔墻完畢后，甲方支付乙方工程總造價50%的工程款，合計人民幣￥61750元（大寫：陸萬壹仟柒佰伍拾元）。施工完畢且竣工驗收合格交付使用后十五日內(nèi)乙方向甲方提交結(jié)算報告，雙方按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核算，結(jié)算值經(jīng)甲方確認(rèn)后向乙方支付結(jié)算值的15%。合計人民幣￥18525元（大寫：壹萬捌仟伍佰貳拾伍元）。前份合同內(nèi)有部分基建工程已經(jīng)制作完畢（具體事項見附件），合計人民幣21649元，同施工完工后驗收合同后尾款一起支付。剩余5%工程款留作保修金，合計人民幣6175元（大寫：陸仟壹佰柒拾伍元）。七、保修自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為1年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。工程保修金為工程款的5%，保修期屆滿后十日內(nèi)，甲方將保修金的剩余部分無息返還。保修期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)保證按到甲方通知后2小時內(nèi)派人進(jìn)行檢查及維修，并應(yīng)在甲方確定的合理期限內(nèi)修復(fù)完畢，如乙方逾期未派人或二次維修后仍出現(xiàn)問題的，甲方有權(quán)另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔(dān)。乙方在施工中必須嚴(yán)格按施工要求操作，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題，乙方應(yīng)在接到甲方現(xiàn)預(yù)留保修責(zé)任人的書面通信地址和電話，以便通房屋維修工程施工合同知乙方進(jìn)行維修。乙方保修負(fù)責(zé)人姓名：李炳勝 聯(lián)系電話：*** 通訊地址：深圳市寶安區(qū)福永鳳凰村A70101室 郵編：518103八、違約責(zé)任乙方逾期開工、逾期竣工或逾期行其他義務(wù)的，每逾期一日，均應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)預(yù)定工程總造價5%的違約金；任何一項逾期達(dá)七日或累計出現(xiàn)三次以上（含三次），延遲履行的，甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金）。乙方未經(jīng)甲方許可停工兩日（含兩日）以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)當(dāng)無條件于兩日內(nèi)退場，雙方以乙方退場后結(jié)算。乙方違反本合同其他任何一項義務(wù)，經(jīng)甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方一切損失。因乙方故意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問題，或與合同約定不符的，不論工程是否驗收合格、交付使用或超過保修期，均自甲方通知之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠償權(quán)利。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否則。甲方有權(quán)解除合同。乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項。凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)合同預(yù)定價款10%的違約金；如該違約賠償金不足彌補甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金）乙方還應(yīng)賠償所受到的損失。九、安全施工乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的安全施工措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任及因此發(fā)生的費用及后果。乙方施工人員的人生安全由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)為施工人員購買人身意外傷害險及與工程有關(guān)的一切保險，凡在施工過程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故均由乙方承擔(dān)責(zé)任。十、施工責(zé)任房屋維修工程施工合同甲方在乙方施工中為乙方提供水、電與便利，并負(fù)責(zé)與有關(guān)部門協(xié)調(diào)，乙方按施工工藝施工。乙方在施工要保護好廠區(qū)的花草樹木，如有投訴或損壞物品，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方工程款中扣除。乙方指派李炳勝（身份證：***178 聯(lián)系方式：***）為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質(zhì)保量按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容，并負(fù)責(zé)與乙方溝通、聯(lián)系，該負(fù)責(zé)人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、簽字、確認(rèn)等均視為乙方行為，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。乙方嚴(yán)格按甲方確認(rèn)的施工方案以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，確保工程達(dá)到合同約定及甲方要求。工程竣工驗收合格后交使用前，乙方負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品、半成品進(jìn)行保護并承擔(dān)費用。乙方在維修前，必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。否則，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費用由甲方應(yīng)付乙方工程款中扣除。在施工中，乙方隨時接受甲方代表及委派人員的質(zhì)量檢查、驗收及監(jiān)督，為檢查、驗收、監(jiān)督提供方便條件，并按甲方代表及委派人員要求返工、修改，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆倒?、修改的費用。維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)，（指按法律法規(guī)規(guī)定須報批的項目）由乙方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)費用，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方在維修過程中應(yīng)注意與甲方保持良好的溝通，避免發(fā)生糾紛，如因乙方原因與維修的甲方產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方工程款中扣除，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。乙方在維修施工中應(yīng)注意愛護甲方財產(chǎn)、物品，不得破壞施工現(xiàn)場的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備；在維修過程中，凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌松砘蜇敭a(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方工程款中扣除，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。十一、附則本工程如涉及工程價款的確認(rèn)，相關(guān)的確認(rèn)需甲方代表確認(rèn)并加蓋公章后生效。房屋維修工程施工合同如涉及到工程量的確認(rèn)，必須經(jīng)甲方代表、乙方代表 共同會簽，并加蓋甲方 合同 章后生效。甲乙雙方確認(rèn)的預(yù)算書、結(jié)算書和甲乙雙方監(jiān)理人員共同簽字的 結(jié)算書 作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。本合同一式 貳 份，甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹份，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜或合同履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不了的，由該維修工程所在地人民法院解決。（以下無正文）。簽字蓋章：甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表人）簽字： 開戶銀行： 銀行帳號：簽訂時間： 2011 年 月 日簽訂地點：深圳市寶安區(qū)福永鳳凰第四工業(yè)區(qū)34棟乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表人）簽字： 開戶銀行：中國工商銀行福永支行 銀行帳號：***4630 簽訂時間： 2011 年 月 日簽訂地點：深圳市寶安區(qū)福永鳳凰第四工業(yè)區(qū)34棟第五篇：房屋工程施工合同房屋工程施工合同15篇房屋工程施工合同1發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況工程名稱：工程地點：工程規(guī)模：工程立項批準(zhǔn)文號：資金來源：二、承包范圍承包范圍：三、合同價款金額（大寫）： 元（幣） 小寫： 元，其中，安全防護、文明施工措施費為：（大寫）： 元（幣） 小寫： 元。四、合同工期合同工期： 日歷天計劃開工日期： 年 月 日計劃竣工日期： 年 月 日。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。六、合同文件本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：；；（含暫估價的材料和工程設(shè)備損耗率表）；；；；。雙方在本合同履行中所共同簽署或認(rèn)可的符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件，、洽商、紀(jì)要或同類性質(zhì)的文件，均構(gòu)成合同文件的有效補充。七、承包人承諾按照本合同約定進(jìn)行施工、竣工并在缺陷責(zé)任期內(nèi)對工程缺陷承擔(dān)維修責(zé)任。八、發(fā)包人承諾按照本合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價款。九、合同生效合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點：雙方約定 后本合同生效。發(fā)包人：（蓋章）承包人：（蓋章）住所：住所：法定代表人：（簽字或蓋章）法定代表人：（簽字或蓋章）或委托代理人：（簽字或蓋章）或委托代理人：（簽字或蓋章）聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：房屋工程施工合同2甲方：乙方：甲乙雙方通過充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠實、信用原則簽訂房屋建筑施工承包合同。一、甲方將座落在____區(qū)方施工建設(shè)。二、工程結(jié)構(gòu)：全框架、墻體采用粘土空心磚砌筑。三、本工程采用大包干形式，包工包料、包質(zhì)量、包安全，按建筑面積乘以平方米單價，建筑面積計算方式以國家建筑預(yù)結(jié)算方式計算，在承包范圍內(nèi)設(shè)有任何預(yù)算外資金。四、施工工期：________年____月____日至________年____月____日，以公歷為準(zhǔn)，乙方必須在規(guī)定時間內(nèi)完工，如有拖延，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、承建內(nèi)容：本棟工程土建部分按甲方提供的正規(guī)設(shè)計院施工圖施工，除外墻保溫、門窗、內(nèi)墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內(nèi)墻涂料外，內(nèi)墻及地面砂漿抹灰。外墻為甲方認(rèn)可的外墻磚。所有工程質(zhì)量按國家標(biāo)準(zhǔn)驗收，不合格立即返工至合格。本棟工程水電部分按施工圖的標(biāo)準(zhǔn)安裝施工。乙方負(fù)責(zé)強電弱電的39。電線盒、按線盒、開關(guān)盒、防雷、落水管等。其余材料如電纜開關(guān)箱、開關(guān)、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負(fù)責(zé)安裝保管。六、施工安全：慚方應(yīng)遵守工程建設(shè)和施工安全管理規(guī)定。嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工。指派專人負(fù)責(zé)，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。乙方對所有施工作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和安全培訓(xùn)，切記安全第一，人人個個講安全。乙方必須給所有施工作業(yè)人員簽定勞動合同，購買足額保險甲方不承擔(dān)，任何安全事故帶來的經(jīng)濟損失和其他損失。若遇重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，立即上報有關(guān)部門，同時按政府有關(guān)部門要求處理，事故發(fā)生的費用一切由乙方承擔(dān)。七、工程價款：八、工程款支付方式：簽定合同乙方向甲方支付金后進(jìn)行開工建設(shè)?；A(chǔ)完工驗收合格后工程款支付每完成一層樓面甲方付給乙方屋面驗收合格后甲方向乙方總計付款達(dá)外墻磚驗收合格后甲方向乙方總計付款至工程驗收合格后一個月內(nèi)，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%為質(zhì)量保證金，________年后全部付清。九、其他要求：甲方在施工中如有變更，貳仟元以內(nèi)由乙方承擔(dān)，甲方不出任何費用，超出部分只計材料成本，乙方所需一切機械設(shè)備工具、模板等生產(chǎn)生活設(shè)施均由乙方自備，乙方應(yīng)聽從尊重甲方施工人員的合理安排和建設(shè)，乙方應(yīng)與工程管理人員多交流，多溝通，協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，確保工程的順利進(jìn)行，工程項目用電、用水費由乙方承擔(dān)，并積極與供電供水部門溝通好。十、違約責(zé)任：乙方必須在規(guī)定的時間內(nèi)完，如托延，按合同日期每日罰款壹仟元每天(1000元天)甲方如未按合同要求付款按2%的應(yīng)付款額向乙方支付違約金，若乙方在施工過程中毀約停工，甲方有權(quán)另請施工隊伍進(jìn)場施工。由于甲方工程款未及時付到位，引起的工人工資、充備租金由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，簽字后生效。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________________年____月____日 ________年____月____日房屋工程施工合同3甲方：__________________房地產(chǎn)有限公司法定代表人：________________________聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系地址：_