最新意向書(shū)作用(三篇)(編輯修改稿)
2025-08-10 12:59 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方擬承租甲方所屬的飲服公司新華北路28號(hào)房屋及場(chǎng)地事宜達(dá)成以下共識(shí)，簽訂本承租意向書(shū)：一、甲方有意將所屬的飲服公司位于薌城區(qū)新華北路28號(hào)房屋租場(chǎng)地作為乙方承租經(jīng)營(yíng)之用。二、乙方有意承租甲方所屬的擬發(fā)包的現(xiàn)有標(biāo)的物，并對(duì)該標(biāo)的物情況作充分了解，愿意以下列條件向甲方承租：租賃地點(diǎn)：薌城區(qū)新華北路28號(hào)租賃范圍與面積：標(biāo)的物設(shè)計(jì)的房屋和場(chǎng)地總面積約3039平方米，其中賓館用二樓以上面積約2270平方米，底層店面(包括現(xiàn)賓館使用的大堂面積約769平方米(正式合同以雙方實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)))。租賃期限：期限十二年，從第五租賃年起，因前期投入大，要求自從第六年起遞增，每年年租金遞增2%。(租賃期限另行約定，具體以市國(guó)資委審批同意期限為準(zhǔn))意向租金：第一租賃年人民幣110萬(wàn)元整(詠福賓館年50萬(wàn)，余店面60萬(wàn))，之后按約定的年遞增率遞增。租金每季度繳交一次，繳交時(shí)間為每租賃年季度前1個(gè)月內(nèi)。甲、乙雙方在正式合同簽訂之日起5天內(nèi)，乙方須向甲方交納履約保證金人民幣20萬(wàn)元，履約保證金在租賃期間不計(jì)利息。三、租賃條件意向約定：甲方僅以現(xiàn)有標(biāo)的物原狀提供給乙方，作為乙方賓館運(yùn)營(yíng)及店面經(jīng)營(yíng)性之用。其改造的各種費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，改造及經(jīng)營(yíng)中涉及相關(guān)審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方提供相應(yīng)幫助。由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均由乙方全部承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。賓館場(chǎng)地移交：自賓館撤離騰空交還甲方驗(yàn)收之日起開(kāi)始計(jì)算，要求六個(gè)月時(shí)間為乙方改造裝修免租期。店面移交：底層店面騰空改造由甲方通知現(xiàn)有各相關(guān)租戶(hù)，并負(fù)責(zé)清理現(xiàn)租戶(hù)騰空。每騰空一間，交予乙方接收后，乙方從即日起以原租戶(hù)租金標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)始計(jì)算租金(要求六個(gè)月改造裝修時(shí)間)。因賓館改造裝修需要，對(duì)現(xiàn)有店面的租戶(hù)的裝修、搬遷以及未到期的違約補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用均由乙方承擔(dān)。(如租戶(hù)有不合理要求，甲方可將已清理騰空的店面先移交乙方使用，余下部分甲乙雙方另行考慮洽談。)本租賃標(biāo)的僅作為賓館及店面營(yíng)業(yè)固定適用，不得改變租賃用途。不得經(jīng)營(yíng)舞廳、酒吧、洗浴、網(wǎng)吧、游戲機(jī)、娛樂(lè)服務(wù)業(yè)以及其他高污染、高噪音等行業(yè)。不得在空地、通道、建筑物周?chē)钌w和堆放物品，確保場(chǎng)
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