【文章內(nèi)容簡介】 、合理的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。略。第二條物業(yè)管理服務內(nèi)容一、房屋共用部位的維護和管理共用部位是指房屋主體承重結構部位（包括基礎、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋敉鈮γ?、門廳、樓梯間、走廊通道、等。二、房屋共用設施設備及其運行的維護和管理共用設施設備是指共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、通訊線路、照明、鍋爐、供熱線路、供氣線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋、等。三、環(huán)境衛(wèi)生________________________四、綠化的日常維修與管理____________五、安全防范內(nèi)容（1）協(xié)助公安部門維護本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序；（2）______（3）______責任（1）_____（2）______（3）______六、交通秩序與車輛停放內(nèi)容（1）______（2）______（3）______責任（1）______（2）______（3）______七、房屋裝飾裝修管理見附件：《房屋室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議》。第三條物業(yè)管理服務質(zhì)量一、房屋外觀：二、設備運行：三、共用部位、共用設施設備的維護和管理：四、環(huán)境衛(wèi)生：五、綠化：六、交通秩序與車輛停放：七、安全防范l八、房屋共用部位、共用設施設備小修和急修：一、乙方交納費用起始時間：_____年____月____。二、住宅按建筑面積每月每平方米元。三、非住宅按建筑面積每月每平方米元。四、因乙方原因空置房屋按建筑面積每月每方米元。五、乙方出租物業(yè)的，物業(yè)管理服務費由乙方交納。六、乙方轉(zhuǎn)讓物業(yè)時須交清轉(zhuǎn)讓之前的物業(yè)管理服務費用。七、業(yè)主委員會建立后，物業(yè)管理服務費用標準按業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司簽定的協(xié)議調(diào)整。八、每次交納費用時間：。第五條其他有償服務費用一、車位及其使用管理服務費用：機動車、非機動車二、____________________三、____________________第六條其它約定事項一、____________________二、____________________三、____________________第七條違約責任五、略。第八條為維護公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預見的情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關執(zhí)行任務等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產(chǎn)損失的，雙方按有關法律規(guī)定處理。第九條在本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使協(xié)議無法履行，雙方按有關法律規(guī)定處理。第十條本協(xié)議內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。第十一條乙方家庭個人財產(chǎn)和人身安全，由乙方自行負責。與乙方另有協(xié)議約定的除外。第十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：一、提交仲裁委員會仲裁；二、依法向人民法院起訴。第十三條本協(xié)議正本連同附件共頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。第十四條在簽訂本協(xié)議前，甲方已將協(xié)議樣本送揚州市房產(chǎn)管理局備案。第十五條本協(xié)議自簽字之日起生效。甲方簽章：乙方簽章：代表人：代表人：_____年____月____日_____年____月____日物業(yè)管理服務合同協(xié)議書篇六甲方：乙方：甲乙雙方本著友好協(xié)商，互利合作的原則，就乙方接受甲方委托，為甲方培訓經(jīng)理人員達成如下協(xié)議：一，甲方委托乙方于__年3月15日——__年7月15日為其培訓高級管理人員，乙方接受委托負責培訓甲方人員。甲方具體承辦部門為中材學院，乙方具體承辦部門為對外經(jīng)濟貿(mào)易大學繼續(xù)教育學院。二，甲方責任與義務1，負責組織高級經(jīng)理人員參加學習，人數(shù)不超過50人，多于50人將根據(jù)情況，適當增加培訓費。2，支付本期講課費，教材費，場地費，管理費等培訓費用共計人民幣34萬元，開班前3天一次性支付全部培訓費用。3，安排一名工作人員專門負責該培訓班的管理事宜。4，培訓期間，甲方負責督促學員遵守乙方的各項規(guī)章制度。因甲方學員違反乙方的規(guī)章制度給乙方造成損失的，由甲方負責賠償。二，乙方責任與義務1，乙方按雙方達成的培訓方案(見附件)組織培訓。2，派出具有豐富教學經(jīng)驗的副教授職稱以上的教師授課，其中具有教授職稱的教師不少于50%。3，每門課程開課前，乙方免費為甲方每位學員配備一本教材，無合適的教材配備一本參考書。4，提供教學場地，即一個標準班的專用電教教室。5，乙方負責與授課教師溝通，使其同意向甲方學員提供電子版課件及負責甲方學員的課程問題答疑工作。6，乙方向甲方學員提供留學生公寓標準間住宿(帶衛(wèi)生間，陽臺，電視機，空調(diào)，課桌，網(wǎng)線，暖氣)，保障住宿房間內(nèi)設施能正常使用，并免費提供上網(wǎng)和24小時熱水服務。以實際入住間數(shù)和天數(shù)由甲方學員支付住宿費用。7，負責為甲方學員辦理就餐手續(xù)，費用由甲方學員自理。8，負責為甲方學員辦理圖書館閱覽手續(xù)和車輛出入證，協(xié)助甲方學員使用學校體育場地和設施。9，配備一名專職班主任。10，負責為甲方支付的培訓費，住宿費，餐費提供正式發(fā)票。11，乙方按學校有關規(guī)定給甲方學員頒發(fā)結業(yè)證書。三，違約責任1，甲方不按時支付合同約定的費用，乙方有權停止授課并終止委托，同時向甲方索賠相關損失。2，乙方無故取消委托不能提供培訓，按協(xié)議金額的10%支付違約金。若乙方不能按約定安排教師講課，不提供教材，不提供教室，不提供住宿和就餐條件，甲方有權撤回學員并終止委托，同時向乙方索賠相關損失。四，爭議解決雙方本著友好協(xié)商的原則解決分歧，不能協(xié)商解決時，任何一方均有權到乙方所在地法院起訴，通過司法程序解決。五，協(xié)議份數(shù)本委托培訓協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六，生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽章：_______________乙方簽章：________________________年_________月_________日物業(yè)管理服務合同協(xié)議書篇七甲方：_____________乙方：_____________甲方是指：1. 房地產(chǎn)開發(fā)單位或其委托的物業(yè)管理企業(yè)；2. 公房出售單位或其委托的物業(yè)管理企業(yè)。乙方是指：購房人(業(yè)主)。乙方所購房屋銷售(預售)合同編號：乙方所購房屋基本情況：類 型____________________座落位置___________建筑面積_______ ____平方米根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，在乙方簽訂《房屋買賣(預售)合同》時，甲乙雙方就前期物業(yè)管理服務達成如下協(xié)議：第一條 雙方的權利和義務一、甲方的權利義務3. 建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料；4. 制止違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》的行為；6. 依據(jù)本協(xié)議向乙方收取物業(yè)管理費用；7. 編制物業(yè)管理服務及財務年度計劃；8. 每___________月向乙方公布物業(yè)管理費用收支帳目；10. 不得占用本物業(yè)的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能；11. 向乙方提供房屋自用部位、自用設施設備維修養(yǎng)護等有償服務；13. _______________二、乙方的權利義務1. 參加業(yè)主大會或業(yè)主代表大會，享有選舉權、被選舉權和監(jiān)督權；2. 監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務行為，就物業(yè)管理的有關問題向甲方提出意見和建議；3. 遵守本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》。4. 依據(jù)本協(xié)議向甲方交納物業(yè)管理費用；5. 裝飾裝修房屋時，遵守《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》。7. 轉(zhuǎn)讓房屋時，事先通知甲方，告知受讓方與甲方簽訂本協(xié)協(xié)義；10. __________________________________第二條 物業(yè)管理服務內(nèi)容一、房屋共用部位的維護和管理共用部位是指房屋主體承重結構部位(包括基礎、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道、_________等。二、房屋共用設施設備及其運行的維護和管理共用設施設備是指共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、通訊線路、照明、鍋爐、供熱線路、供氣線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋、__________________等。三、環(huán)境衛(wèi)生1. ______________________________2. ______________________________3. ______________________________四、保安1. 內(nèi)容(1)協(xié)助公安bu門維護本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序；(2)______________________________(3)______________________________2. 責任(1)______________________________(2)______________________________(3)______________________________五、交通秩序與車輛停放1. 內(nèi)容(1)______________________________(2)______________________________(3)______________________________2. 責任(1)______________________________(2)______________________________(