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正文內(nèi)容

最新門面租賃合同簡潔版(十篇)(編輯修改稿)

2025-08-09 19:19 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 簡潔版篇五出租方(甲方)__________身份證號:__________________承租方(乙方)__________身份證號:__________________甲乙雙方通過友好協(xié)商,就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議:第一條乙方自愿租用甲方位于________________________________商鋪作為商業(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”),建筑面積約_____平方米。第二條租用的期限為______年,租期從____年____月____日至____年____月____日止。第三條租金、保證金及租金交付期限:該商鋪的月租金總額:第一年月租金總額為人民幣:_____萬_____仟_____佰____拾_____元正(¥_____元/月)。第二年月租金為人民幣:_____萬_____仟___佰_____拾_____元整(¥_____元/月),第三年月租金為人民幣:_____萬_____仟___佰_____拾_____元整(¥_____元/月)。以上租金是不含稅價,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。租金交付期限:每月_____日前交清當月租金。(并且必須是人民幣現(xiàn)金)保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣:¥_____萬_____仟___佰_____拾_____元整(¥_____元),作為履約保證金。第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線電視天線使用費等有關(guān)費用,由乙方負責繳交,與甲方無關(guān)。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金,則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣,并有權(quán)要求乙方補足該保證金的不足部分。第五條租賃期間,乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租,須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下,私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的,則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同,并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金),一律不予退回。租賃期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同,均需提前一個月通知對方,且違約方須向?qū)Ψ街Ц禵____個月的租金作為違約金。第六條雙方責任:(一)甲方責任:甲方須于_____年_____月_____日將該商鋪交付乙方使用。甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。合同期滿時,乙方須在租約期滿之日退還房屋,同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內(nèi),返還乙方所交的保證金。(二)乙方責任:乙方應如期交納租金。租賃期間,所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等,由乙方自行按時繳付。租賃期間,乙方應自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定,愛護并正確使用該商鋪及內(nèi)部設施,不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動,所引起的一切后果,由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同,并不退還所收的保證金,及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。為確保用電安全,乙方不準私拉亂接電線,不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在_____瓦以上,空調(diào)、冰箱除外)。如需使用,須向供電部門申報增加用電負荷,待批準及繳交增容費后,方能使用。乙方不得擅自裝修該商鋪。如需裝修,需經(jīng)甲方同意,并一律不得改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分。第七條違約責任:(一)甲方責任:甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定,則乙方繳交保證金的期限順延。如超過_____天仍無法將該商鋪交付使用,則乙方有權(quán)宣布本合同無效,甲方需無條件退還乙方保證金。甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規(guī)定,則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金,每天按保證金的_____‰計收。(二)乙方責任:乙方如拖欠租金,則每天按應繳租金的_____‰交納滯納金。如拖欠租金達壹個月,則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪,并有權(quán)拒絕返還保證金。一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障,乙方應在退房前獨自承擔維修責任,否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用,在修理工程結(jié)束后,該保證金多退少補。如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點,造成的一切后果與損失,由乙方承擔全部賠償責任。第八條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜,甲乙雙方應友好協(xié)商解決。第九條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。出租方(蓋章)_________承租方(蓋章)__________電話:___________________電話:___________________________年_____月_____日_________年_____月_____日門面租賃合同簡潔版篇六出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):地址: 地址:電話: 電話:甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,達成一致協(xié)議:第一條 甲方將 鋪面出租給乙方,作為經(jīng)營場所。第二條 租金、押金交納期及方式租用期限兩年,自 年 月 日至 年 月 日。第一年使用費為人民幣¥ (大寫: )第二年使用費為人民幣¥ (大寫: )本合同簽定之日,乙方一次性支付全年租金后使用,水電費押金一萬元,合同到期時乙方不在租用甲方鋪面交清一切水電費后,甲方退回水電費押金。第三條:水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法:管理費、保潔費、水電費:由乙方自行向有關(guān)部門交納。維修費:租賃期間,乙方導致租賃物有關(guān)的設施損毀,維修或更換費由乙方負責。第四條:出租方與承租方的變更租賃期間,乙方如欲將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須征得甲方的同意,付清所有費用并辦理有關(guān)手續(xù)后,取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當然乙方。注明,不得轉(zhuǎn)讓給有油煙餐飲經(jīng)營商。第五條:乙方的職責乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權(quán)收回鋪面。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀,應負責恢復原狀。每年租金到期時乙方必須要提前一個月交下一年租金。乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、以固定不能移動的物品不得拆除,設施清潔、完好地交給甲方。租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出,不承擔保管義務,乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失,均由乙方自行負責。乙方應遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。 租賃期間,產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。第六條 甲方責任(甲方在租賃期內(nèi))甲方向乙方提供合格的租賃鋪面,并保證鋪面內(nèi)的水、電兩通。維護
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