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正文內(nèi)容

最新門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版門面租賃合同(模板10篇)(編輯修改稿)

2025-08-12 08:27 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 意解除合同。如乙方需轉(zhuǎn)讓或終止使用店面應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。四、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效。甲方:乙方:________年____月____日門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇六第一條 甲方:xx物業(yè)管理有限公司第二條 乙方:為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第二章 租賃房產(chǎn)及用途第三條 乙方同意按本合同之條款租賃甲方位于xx市xx區(qū)xx南路96號(hào)臨街的第 號(hào)門面,建筑面積 平方米,包括室內(nèi)設(shè)施。乙方租賃后只能作 使用。第三章 租賃期第四條 雙方簽訂本合同的租賃期為12個(gè)月,自 年 月 日至 年 月 日;甲方在乙方簽署本合同之日起給予乙方15天裝修期,裝修期計(jì)入租賃期內(nèi)。第五條 本合同期滿,若乙方希望繼續(xù)租賃該門面,甲方同意在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),續(xù)租及租金事宜由雙方協(xié)商確定。第四章 租金、費(fèi)用及支付方法租金合計(jì)為 元人民幣/月;付款方式為以 個(gè)月為周期現(xiàn)金支付。第七條 電費(fèi)為 元/度,水費(fèi)為 元/噸,乙方按實(shí)際使用數(shù)量向甲方交納;租賃期內(nèi)水電價(jià)格若因相關(guān)部門調(diào)價(jià),則本合同水電價(jià)格作相應(yīng)調(diào)整。門前三包費(fèi)用及政府部門所規(guī)定的有關(guān)費(fèi)用由乙方自行交納。第八條 乙方應(yīng)在每一租賃周期滿前十日內(nèi)向甲方支付下一階段的房屋租金。第五章 保證金第九條 乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付租賃保證金,標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)月的租金額;此項(xiàng)保證金作為乙方完全遵守本合同所有規(guī)定,保證在租賃期內(nèi)物業(yè)內(nèi)的裝置及設(shè)施完好無(wú)損的擔(dān)保。第十條 若乙方欠交任何款項(xiàng)或違反本合同任一條款,甲方有權(quán)從保證金內(nèi)扣除相應(yīng)的數(shù)額,作為支付給甲方的違約金或修復(fù)費(fèi)用,不足部分,乙方負(fù)責(zé)賠償;租賃期未滿乙方提出退租,保證金不予退還。第十一條 在本合同租賃期滿時(shí),如乙方不再續(xù)租,按乙方入住時(shí)雙方確定的房屋內(nèi)部裝置及設(shè)施清單進(jìn)行交接,待甲方確認(rèn)房屋內(nèi)的裝置及設(shè)施完好無(wú)損,以及結(jié)算清楚后的七個(gè)工作日內(nèi),甲方將租賃保證金無(wú)息退還乙方。第六章 雙方責(zé)任第十二條 在乙方完全履行本合同的所有規(guī)定的前提下,甲方保證乙方在租賃期內(nèi)使用該房地產(chǎn)。第十三條 在乙方交納首期租金及租賃保證金后,甲方應(yīng)及時(shí)將房產(chǎn)交付給乙方并辦理相關(guān)的收房手續(xù)。第十四條 甲方按有關(guān)規(guī)定為乙方提供管理服務(wù);未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行任何改建(含增加、減少室內(nèi)內(nèi)容,涂改、鉆孔及設(shè)施、設(shè)備)或轉(zhuǎn)租。第十六條 乙方在租賃期內(nèi)對(duì)其門面房屋本體及其單元內(nèi)的所有設(shè)施負(fù)維修保養(yǎng)和保管責(zé)任;乙方若因故意或過(guò)失造成門面毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)責(zé)任;遇不可抗力而造成門面及設(shè)施損壞或滅失,經(jīng)有關(guān)部門鑒定屬實(shí),乙方不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任。第十七條 乙方不得在所租門面內(nèi)進(jìn)行違法行為,不得在所租門面內(nèi)放置非法物品或易燃物品,不得在門面內(nèi)飼養(yǎng)寵物,不得私自在門面外立面展覽或更改店招、增加裝飾物,不得在店外擺設(shè)攤位或招牌等。第十八條 乙方在租賃期內(nèi)的任何違法行為與甲方無(wú)關(guān),由此而引起的后果由乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任;乙方與其客戶因乙方提供的商品服務(wù)等質(zhì)量問(wèn)題而引起糾紛的均由乙方自行解決。第十九條 租賃期內(nèi),甲方如將該門面所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人,不必征得乙方同意,相應(yīng)通知乙方。第二十條 租賃期滿,雙方不再續(xù)簽合同時(shí),乙方租賃期內(nèi)新添置的財(cái)產(chǎn)由雙方共同協(xié)商處理。第七章 終止合同及違約責(zé)任若出現(xiàn)以下任何情況時(shí),甲方可單方面終止解除本合同。乙方必須立即遷出該門面,具體有:乙方拖欠租金超過(guò)一個(gè)月;乙方違反本合同的任何條款;乙方在進(jìn)行違法犯罪行為或其他嚴(yán)重影響甲方利益的情況。第十九條 若門面因不可抗力因素(水災(zāi)、火災(zāi)、暴雨、大風(fēng)、臺(tái)風(fēng)、地震土地下沉)而導(dǎo)致乙方無(wú)法使用門面超過(guò)30天,乙方可以在超過(guò)的30天后隨時(shí)向甲方發(fā)出書面通知終止合同。第二十條 乙方在任何情況下退租,必須將門面內(nèi)的設(shè)施恢復(fù)原狀。第二十一條 若乙方不按本合同規(guī)定及時(shí)交納相關(guān)款項(xiàng),則甲方向乙方按應(yīng)交款額的每日3‰收取滯納金。第二十二條 若甲方在合同期內(nèi)要求乙方退出該門面,須提前兩個(gè)月通知乙方;但乙方有本合同第十八條規(guī)定情形之一的,甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方退出該門面。第八章 其它條款第二十三條 本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可向該門面所在地法院提起訴訟。第二十四條 本合同標(biāo)題只為方便閱讀,對(duì)合同條款的實(shí)質(zhì)內(nèi)容不產(chǎn)生任何 影響。第二十五條 本合同附件共 頁(yè),屬本合同的有效組成部分與本合同具有同等法律效力。第二十六條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方蓋章: 乙方蓋章:簽署代表: 簽署代表:年 月 日 年 月 日門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇七甲方:乙方:
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