【文章內(nèi)容簡介】 定期檢查檢俢工作，保證公共設(shè)施完好。負責審核小區(qū)住戶裝修申請。辦理業(yè)主驗房、空房檢查工作。巡視檢查二次裝修施工情況，如遇違反有關(guān)施工規(guī)定的，應(yīng)及時糾正其違規(guī)行為，并做好記錄，以便日后跟進處理。、設(shè)備養(yǎng)護、室內(nèi)維修工作的計劃、組織、檢查、改進工作。、全部工程資料的交接工作。、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術(shù)標準，并監(jiān)督執(zhí)行。，采取各種措施予以改進，并及時向經(jīng)理匯報。、擴建項目的工程施工組織工作及現(xiàn)場監(jiān)督管理工作，及時辦理工程竣工驗收手續(xù)。、設(shè)備等的常規(guī)檢查工作和重要維修養(yǎng)護工作，參與重大項目維修施工，保證維修質(zhì)量，確保小區(qū)各類設(shè)施、設(shè)備保持良好的運行狀態(tài)。，處理業(yè)主維修申請，與客服中心配合，及時安排維修人員為業(yè)主提供服務(wù)，并按維修回訪紀錄及時報管理中心整理、統(tǒng)計、歸檔工作。物業(yè)工程部主管崗位職責【五】，并對工作計劃執(zhí)行結(jié)果負責。經(jīng)常巡視項目，走訪、回訪業(yè)主，把維修工作做在投訴前。，組織實施培訓(xùn)，評估培訓(xùn)效果。 ，帶領(lǐng)部門員工，秉承公司的服務(wù)理念，嚴格執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度。組織召開工程人員每周工作例會或?qū)ｎ}會議，安排、指導(dǎo)下級工作，營造良好的工作氛圍。交流服務(wù)技能，解決下級工作中出現(xiàn)的問題，提高服務(wù)水平。，指出不合格事項，跟進改善情況。處理維修工作中出現(xiàn)的突發(fā)事件。，驗收采購回的物質(zhì)質(zhì)量，監(jiān)督、檢查維修倉庫的各項工作。、物力，及時完成住戶提出的請修要求，為住戶提供快捷、優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù)。負責工程維修工作的重要資料和質(zhì)量記錄的檢查工作，按時匯總本部門質(zhì)量記錄，每月3日前交資料室存檔。、空房檢查工作。巡視檢查二次裝修施工情況，如遇違反有關(guān)施工規(guī)定的，應(yīng)及時糾正其違規(guī)行為，并做好記錄，以便日后跟進處理塑膠工程部崗位職責篇三工程部經(jīng)理的崗位職責1）全面指揮工程部的日常工作，在公司總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，全權(quán)協(xié)調(diào)工程部全體員工，帶領(lǐng)工程部全體員工認真、踏實地工作 2）負責工程部的對內(nèi)、對外聯(lián)系，負責與往來單位及本公司其他部門之間的協(xié)調(diào)工作，承上啟下，積極完成總經(jīng)理交辦的工作和臨時任務(wù) 3）對公司配置的電氣、儀表、機電、機械設(shè)備、高低壓供配電系統(tǒng)、自備發(fā)電機組、消防監(jiān)控系統(tǒng)、消火栓泵、噴淋泵、給水排水系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、通信系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)備，全面提出工作計劃。對設(shè)備的檢修、維護、保養(yǎng)、大修等工作全面組織人員檢查并落實到人頭 4）審核工程師及各工種上報的維修、保養(yǎng)計劃、材料配件、備品、備件計劃，選型把好質(zhì)量關(guān)、數(shù)量關(guān)、價格關(guān)，報公司總經(jīng)理審批值班工程師的崗位職責1)在工程部經(jīng)理未當值期間，對工程部工作進行總調(diào)度和分派 2)負責每日工作單的收集、分類，正確判斷工時、實施調(diào)派專業(yè)人員，匯總當日維修員工的工作量，并對部分零修工作進行抽檢 3)接受其他部門或客戶對工程部工作的投訴，及時進行處理，并向經(jīng)理及時匯報 4)負責各個班組維修記錄、保養(yǎng)記錄的檢查，及時向經(jīng)理匯報事件進程 5)協(xié)助經(jīng)理安排發(fā)生突發(fā)事件時維修工各崗位的行動，及時向經(jīng)理匯報事件進程 6)負責總值班室的管理，包括常用鑰匙、各設(shè)備系統(tǒng)總圖、應(yīng)急工具的存取等 7)參與制訂設(shè)施、設(shè)備的維修保養(yǎng)計劃 8)完成經(jīng)理交辦的其他任務(wù)和工作強電系統(tǒng)領(lǐng)班的崗位職責1）負責制訂電工組的日常工作計劃，定期編制設(shè)備維護保養(yǎng)表 2）負責指揮電工組員工對所轄各樓層電力傳輸線路的檢查、維護工作，按照指定的線路、內(nèi)容和周期進行巡查 3）負責檢查本班員工的工作情況，對電力設(shè)備運行狀況進行巡檢和考核 4）負責本組所管轄電力設(shè)備的物資申購計劃，以保證具有適當?shù)膬?5）負責檢查班組各種電器維護保養(yǎng)工具的使用情況 6）負責檢查電工組的每日工作記錄、交接表記錄和本班電力設(shè)備運轉(zhuǎn)安全記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并按規(guī)定程序上報 7）負責檢查承包商對相關(guān)設(shè)備的維護保養(yǎng)執(zhí)行情況，提供維護保養(yǎng)費的支付依據(jù) 8）負責傳達并完成上級部門或主管負責人交辦的各項工作，嚴格遵守安全操作規(guī)程弱電系統(tǒng)領(lǐng)班的崗位職責1）負責制訂弱電班組日常工作計劃，定期編制設(shè)備維護保養(yǎng)表 2）負責指揮班組員工對bms系統(tǒng)、cctv監(jiān)控系統(tǒng)、catv電視系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、彩屏控制系統(tǒng)、車庫收銀系統(tǒng)、給水排水電控系統(tǒng)、對講機系統(tǒng)的巡視和檢查工作 3）檢查班組的工作質(zhì)量，對各系統(tǒng)按計劃進行保養(yǎng)，并作好保養(yǎng)記錄 4）負責班組所需維修零配件的申購計劃5）負責檢查員工的每日工作記錄、交接表記錄和設(shè)備運轉(zhuǎn)安全記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并按規(guī)定程序上報 6）每天下班前應(yīng)對重要的電控箱、機房等處的安全進行巡查，并作好記錄 7）負責本班所需零配件及材料的領(lǐng)用，定期檢查零配件、材料及工具的使用情況 8）負責檢查維護承包商對設(shè)備的維護保養(yǎng)執(zhí)行情況，提供維護保養(yǎng)費的支付依據(jù)空調(diào)系統(tǒng)領(lǐng)班的崗位職責1）負責制訂空調(diào)組的日常工作計劃，定期編制設(shè)備維護保養(yǎng)表 2）負責檢查本班組的工作質(zhì)量，對空調(diào)主機、冷凍水泵、冷卻塔及空調(diào)運行狀況進行巡視和檢查 3）負責檢查、監(jiān)督中控室之樓宇自控系統(tǒng)，中控系統(tǒng)必須由監(jiān)控人員管理操作。中控人員僅能查看空調(diào)系統(tǒng)運行狀況，禁止修改程序或挪作他用 4）負責空調(diào)班組所管轄設(shè)備維修物資的申購計劃 5）負責領(lǐng)用維修用的零配件及材料，后行節(jié)約，定期檢查零配件、材料、工具的使用情況 6）檢查班組員工的每日工作記錄、交接班記錄和設(shè)備運轉(zhuǎn)安全記錄，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立即處理并按規(guī)定程序上報 7）負責檢查承包商對相關(guān)設(shè)備的維護保養(yǎng)執(zhí)行情況，提供維護保養(yǎng)費的支付依據(jù)機管系統(tǒng)領(lǐng)班的崗位職責1）負責制訂機管班組的日常工作計劃，定期編制設(shè)備維護保養(yǎng)表 2）負責指揮給水排水系統(tǒng)所有設(shè)備及設(shè)施的保養(yǎng)及維修工作，嚴防設(shè)備設(shè)施發(fā)生意外損壞 3）負責本班組所管轄設(shè)備范圍內(nèi)的零配件儲備及申購計劃 4）下班前對給水排水設(shè)備的配電控制箱、機房等處的安全進行巡查，并作好記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并按規(guī)定程序上報 5）負責檢查本班各種零件、各工具的使用情況 6）負責做好給水排水系統(tǒng)運行和維修保養(yǎng)工作記錄、交接班記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并按規(guī)定程序上報 7）負責領(lǐng)用維修用零配件及材料，厲行節(jié)約，定期檢查零配件、材料、工具的使用情況 8）負責檢查維護承包商對本班相關(guān)設(shè)備的保養(yǎng)執(zhí)行情況，提供維護保養(yǎng)費的支付依據(jù)裝修領(lǐng)班的崗位職責1）負責制訂裝修組的日常工作計劃，定期編制設(shè)備維護保養(yǎng)表 2）負責安排并檢查班組員工的工作質(zhì)量3）負責指揮班組人員正確安裝、使用和維護大型工具 4）負責班組所需裝修物資的申購計劃電工的崗位職責1）負責寫字樓各電力傳輸線路的檢查、維護工作，按照指定的路線、內(nèi)容和周期進行巡查 2）負責寫字樓內(nèi)各樓層配電設(shè)施的維護、保養(yǎng)及各照明設(shè)施的檢查、維修工作 3）負責寫字樓臨時用電設(shè)施的搭接和拆除工作，操作時要符合臨時用電安全管理規(guī)定 4）負責各電氣設(shè)備、設(shè)施運行維修記錄及設(shè)備缺陷記錄，做到準確、及時、完整 5）負責執(zhí)行上級部門或主管負責人交辦的各項工作，嚴格遵守安全操作規(guī)程 6）負責緊急電氣設(shè)備故障的修理工作，并作好記錄，向上級匯報 7）負責各電氣設(shè)備房每周一次的清潔工作，值班室做好每日一次的清潔工作配電工的崗位職責1）嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度，熱愛本職工作，嚴格按照電力、電氣安全操作中的有關(guān)規(guī)定，嚴格按程序操作 2）嚴格執(zhí)行巡視倒合閘操作，停、送點交接班，消防措施、安全出入等制度，停送電、倒合閘前必須對操作內(nèi)容、設(shè)備情況了解清楚，檢查核對無誤后方可操作 3）運行值班人員應(yīng)熟知變配電室內(nèi)一切有關(guān)的規(guī)章制度，必須熟悉、掌握變配電室、主樓事故照明的配備情況和操作方法，必須確切掌握變配電室、變配電系統(tǒng)接線情況及主要設(shè)備的性能和位置 4）負責變配電室內(nèi)各種設(shè)備的檢查、維護，確保線路儀表的正常運行，作好運行記錄、電話記錄，保證供電質(zhì)量，確保安全運行 5）檢查巡回檢查，作好電氣設(shè)備的故障和缺陷、隱患記錄，做到數(shù)據(jù)準確、齊全，情況清楚，搞好設(shè)備和環(huán)境的清潔衛(wèi)生，做到無積塵、無雜物，搞好文明供電 6）當發(fā)生觸電或設(shè)備火災(zāi)事故時，值班人員有權(quán)直接斷開有關(guān)設(shè)備的電源，同時啟動和使用防火設(shè)施弱電工的崗位職責1）負責對大