【文章內容簡介】 仲裁委員會仲裁（不愿意仲裁，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去）。第十四條本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，________和________【市】________【區(qū)】________【縣】房地產交易中心各執(zhí)一份。補充條款。(粘貼線)(騎縫章加蓋處)。附件一。房屋平面圖及房地產四至范圍。(粘貼線)(騎縫章加蓋處)。附件二。隨房屋同時轉讓的設備及裝飾情況。(粘貼線)(騎縫章加蓋處)。設備：裝飾：附件三。付款協(xié)議。(粘貼線)(騎縫章加蓋處)。本合同簽訂后，乙方于______年____月____日支付全部房價款的______%計____幣__________元，作為定金。待支付尾款時抵作房價款。乙方于【______年____月____日前】【________后____日】支付_____幣_____________元(大寫)：______________________________________________________。附件四。物業(yè)管理費、水、電、煤、電訊等其他費用的支付。(粘貼線)(騎縫章加蓋處)。除下述所列應由甲方、乙方支付的各項費用外，在【權利轉移】【轉移占有】前未支付、未結算的費用均由甲方承擔；【權利轉移】【權利占有】后，使用該房地產所發(fā)生的費用均由乙方承擔。１、由甲方承擔的費用：２、由乙方承擔的費用：附件五。相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)。(粘貼線)(騎縫章加蓋處)。已購公房參加房改購房時的同住成年人意見：同意出售上述房屋。(簽章)。(簽章)。(簽章)。(簽章)。租賃情況：抵押情況：相鄰關系：附件六。居間介紹、代理等中介服務情況。(粘貼線)(騎縫章加蓋處)?！揪娱g介紹】【代理】的房地產經紀公司：（章）。聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：居間介紹、代理內容：【代理委托方：方】。房地產買賣合同有法律效力嗎篇四，以本合同為準。，以本補充條款為準。本補充條款與合同附件不一致的，以本補充條款為準。，無抵押、無租賃、無查封、無法律、法規(guī)規(guī)定禁止或限制轉讓的情形。若有抵押、查封、及其他禁止或限制轉讓的情形的，甲方必須在轉移登記前解除限制，否則甲方承擔逾期辦理轉移登記的違約責任。若有租賃，甲方必須在交房前解除租賃，否則甲方承擔逾期辦理交房的違約責任。，若因此導致房地產不能辦理轉移登記或交房，甲方根據本合同的約定承擔違約責任。，若有應于交房前遷出，若逾期遷出，每逾期一日向乙方賠償總房款的萬分之一。，若因為甲方遺忘密碼，導致轉移登記逾期，甲方根據本合同的約定承擔違約責任。，若遇到合同未約定事項，雙方應本著誠實信用的原則友好協(xié)商解決，以保證房地產交易順利完成。二、轉移登記（送件）。，備齊材料共同到房地產所在地的房地產交易中心辦理轉移登記與抵押登記。若與正文條款第六條第一款有抵觸，以本條約定的日期為準。，導致雙方不能按上條約定的日期辦理轉移登記，則雙方辦理轉移的登記日期順延到財稅部門出具稅單后的2日內。甲有權提前交房，但必須提前2日通知乙方，乙方不得拒絕。若與正文條款第四條有抵觸，以本條約定的日期為準。《房地產交接書》，查驗房地產，并結清相關的費用。乙方根據本合同約定的內容查驗房地產確認無誤后且雙方簽署《房地產交接書》的當日向甲方支付尾款。，有較長的房齡，雙方同意按現(xiàn)狀交付房地產，甲方不承擔維修責任，但甲方在交房前不得拆除房地產的固定裝修及設備。，甲方應于完成房屋交驗手續(xù)后5個工作日內配合乙方至有關部門辦理變更手續(xù)，變更費用由乙方承擔。、水、電、燃氣、電訊、垃圾清運費等費用由甲方承擔，之后發(fā)生的前述費用由乙方承擔。、轉移占有、交房具有相同的法律含義，是指甲方將房地產實際交付給乙方占有，并將房屋鑰匙交付給乙方。四、交易稅費的支付。，由雙方按規(guī)定各自承擔。甲方承擔包括但不限于交易手續(xù)費、營業(yè)稅及附加、個人所得稅、土地增值稅；乙方承擔包括但不限于契稅、交易手續(xù)費、權屬登記費、配圖費。本合同的工本費、公證費、律師費由雙方各半承擔。，以政府部門開具的單據為準。，導致雙方不能于20xx年12月31日前辦理轉移登記，甲方因此增加的稅費，由乙方承擔。五、違約責任。、或未按約定期限辦理房地產轉移登記、或未按約定期限辦理交房的，則每逾期一日需向甲方支付房地產出售總房價款萬分之五的滯納金。若乙方逾期超過10日的，甲方有權單方解除本合同。乙方需向甲方支付相當于總房價款20%的違約金。甲方可從乙方已付款中扣除相當于滯納金與違約金部分的價款，剩余款項返還給乙方。、或未按約定期限辦理交房的，則每逾期一日需向乙方支付房地產出售總房價款萬分之五的滯納金。若甲方逾期超過10日的，乙方有權單方解除本合同。甲方需向乙方支付相當于總房價款20%的違約金。，若損失大于違約金的，守約方有權要求違約方賠償其多余的損失。若損失小于違約金的，以違約金數(shù)額賠償，不得要求法院以違約金過高為由降低違約金。，因為不可抗力的因素造成本次交易不能按期完成的，雙方互不承擔違約責任。（以下無正文）。付款協(xié)議。雙方確認本合同簽署前乙方已經向甲方支付了定金人民幣貳拾萬元整（rmb200,）。于雙方簽訂本合同的當日，乙方向甲方支付人民幣壹拾伍萬元整（rmb150,）。于雙方簽訂本合同后10日內，乙方向甲方支付人民幣壹佰萬元整（rmb1,000,）。甲方同意乙方以貸款的方式支付剩余的房款人民幣叁佰壹拾萬元整（rmb3,100,）。若乙方的實際銀行貸款不足該金額或貸款未經銀行批準，則乙方應于雙方辦理轉移登記前補足并支付給甲方。乙方需向甲方出示貸款抵押合同的原件，否則甲方有權拒絕辦理轉移登記。本合同簽署后，乙方應立即向銀行申請貸款，積極準備貸款所需的資料，并于本合同簽署后40日內且雙方辦理轉移登記前辦妥銀行貸款的所有手續(xù)。該貸款由乙方申請貸款的銀行于乙方取得房地產權證后7日內由該銀行直接支付給甲方，即貸款銀行取得他項權證放款。貸款銀行不得將貸款支付給乙方。因貸款產生的所有費用（如擔保費、手續(xù)費等）由乙方承擔。于乙方根據本合同約定的內容查驗房地產確認無誤后且雙方簽署《房地產交接書》的當日向甲方支付尾款人民幣伍萬元整（rmb50,）。本合同內的金額，若大寫與小寫不一致的，以大寫為準。甲方確認收款賬戶為：戶名：，銀行名稱：，帳號：。乙方將房款支付到甲方確認的上述賬戶，則視為乙方履行了相應的付款義務。文檔為doc格式。房地產買賣合同有法律效力嗎篇五營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________。開發(fā)企業(yè)資質證書號碼：_______________________。法定代表人：____________________________。身份證/護照號碼：_________________________。委托代理人：____________國籍：_____________。身份證/護照號碼：__________電話：____________。地址：_______________________________。營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________。開發(fā)企業(yè)資質證書號碼：_______________________。法定代表人：____________________________。身份證/護照號碼：_________________________。委托代理人：____________國籍：_____________。身份證/護照號碼：__________電話：____________。地址：_______________________________。地址：_______________電話：_____________。營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________。開發(fā)企業(yè)資質證書號碼：_______________________。法定代表人：____________________________。身份證/護照號碼：_________________________。委托代理人：____________國籍：_____________。身份證/護照號碼：__________電話：____________。地址：_______________________________。買方：________________國籍：____________。身份證/護照號碼：__________電話：____________。地址：______________所占份額：____________。公司或機構名稱：__________________________。地址：_______________________________。法定代表人：____________電話：_____________。身份證/護照號碼：_________________________。委托代理人：____________國籍：_____________。身份證/護照號碼：__________電話：____________。地址：_______________________________。買方：________________國籍：____________。身份證/護照號碼：__________電話：____________。地址：______________所占份額：____________。公司或機構名稱：__________________________。地址：_______________________________。法定代表人：____________電話：_____________。身份證/護照號碼：_________________________。委托代理人：____________國籍：_____________。身份證/護照號碼：__________電話：____________。地址：_______________________________。買方：________________國籍：____________。身份證/護照號碼：__________電話：____________。地址：______________所占份額：____________。公司或機構名稱：__________________________。地址：_______________________________。法定代表人：____________電話：_____________。身份證/護照號碼：_________________________。委托代理人：____________國籍：_____________。身份證/護照號碼：__________電話：___