【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 仲裁委員會(huì)仲裁（不愿意仲裁，愿意向人民法院起訴的，請(qǐng)將此條款劃去）。第十四條本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，________和________【市】________【區(qū)】________【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。補(bǔ)充條款。(粘貼線)(騎縫章加蓋處)。附件一。房屋平面圖及房地產(chǎn)四至范圍。(粘貼線)(騎縫章加蓋處)。附件二。隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況。(粘貼線)(騎縫章加蓋處)。設(shè)備：裝飾：附件三。付款協(xié)議。(粘貼線)(騎縫章加蓋處)。本合同簽訂后，乙方于______年____月____日支付全部房?jī)r(jià)款的______%計(jì)____幣_(tái)_________元，作為定金。待支付尾款時(shí)抵作房?jī)r(jià)款。乙方于【______年____月____日前】【________后____日】支付_____幣_(tái)____________元(大寫)：______________________________________________________。附件四。物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤、電訊等其他費(fèi)用的支付。(粘貼線)(騎縫章加蓋處)。除下述所列應(yīng)由甲方、乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用外，在【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付、未結(jié)算的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)；【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【權(quán)利占有】后，使用該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。１、由甲方承擔(dān)的費(fèi)用：２、由乙方承擔(dān)的費(fèi)用：附件五。相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)。(粘貼線)(騎縫章加蓋處)。已購公房參加房改購房時(shí)的同住成年人意見：同意出售上述房屋。(簽章)。(簽章)。(簽章)。(簽章)。租賃情況：抵押情況：相鄰關(guān)系：附件六。居間介紹、代理等中介服務(wù)情況。(粘貼線)(騎縫章加蓋處)?！揪娱g介紹】【代理】的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司：（章）。聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：居間介紹、代理內(nèi)容：【代理委托方：方】。房地產(chǎn)買賣合同有法律效力嗎篇四，以本合同為準(zhǔn)。，以本補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。本補(bǔ)充條款與合同附件不一致的，以本補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。，無抵押、無租賃、無查封、無法律、法規(guī)規(guī)定禁止或限制轉(zhuǎn)讓的情形。若有抵押、查封、及其他禁止或限制轉(zhuǎn)讓的情形的，甲方必須在轉(zhuǎn)移登記前解除限制，否則甲方承擔(dān)逾期辦理轉(zhuǎn)移登記的違約責(zé)任。若有租賃，甲方必須在交房前解除租賃，否則甲方承擔(dān)逾期辦理交房的違約責(zé)任。，若因此導(dǎo)致房地產(chǎn)不能辦理轉(zhuǎn)移登記或交房，甲方根據(jù)本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。，若有應(yīng)于交房前遷出，若逾期遷出，每逾期一日向乙方賠償總房款的萬分之一。，若因?yàn)榧追竭z忘密碼，導(dǎo)致轉(zhuǎn)移登記逾期，甲方根據(jù)本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。，若遇到合同未約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則友好協(xié)商解決，以保證房地產(chǎn)交易順利完成。二、轉(zhuǎn)移登記（送件）。，備齊材料共同到房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)移登記與抵押登記。若與正文條款第六條第一款有抵觸，以本條約定的日期為準(zhǔn)。，導(dǎo)致雙方不能按上條約定的日期辦理轉(zhuǎn)移登記，則雙方辦理轉(zhuǎn)移的登記日期順延到財(cái)稅部門出具稅單后的2日內(nèi)。甲有權(quán)提前交房，但必須提前2日通知乙方，乙方不得拒絕。若與正文條款第四條有抵觸，以本條約定的日期為準(zhǔn)?！斗康禺a(chǎn)交接書》，查驗(yàn)房地產(chǎn)，并結(jié)清相關(guān)的費(fèi)用。乙方根據(jù)本合同約定的內(nèi)容查驗(yàn)房地產(chǎn)確認(rèn)無誤后且雙方簽署《房地產(chǎn)交接書》的當(dāng)日向甲方支付尾款。，有較長(zhǎng)的房齡，雙方同意按現(xiàn)狀交付房地產(chǎn)，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，但甲方在交房前不得拆除房地產(chǎn)的固定裝修及設(shè)備。，甲方應(yīng)于完成房屋交驗(yàn)手續(xù)后5個(gè)工作日內(nèi)配合乙方至有關(guān)部門辦理變更手續(xù)，變更費(fèi)用由乙方承擔(dān)。、水、電、燃?xì)?、電訊、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，之后發(fā)生的前述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。、轉(zhuǎn)移占有、交房具有相同的法律含義，是指甲方將房地產(chǎn)實(shí)際交付給乙方占有，并將房屋鑰匙交付給乙方。四、交易稅費(fèi)的支付。，由雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。甲方承擔(dān)包括但不限于交易手續(xù)費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅、土地增值稅；乙方承擔(dān)包括但不限于契稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)、配圖費(fèi)。本合同的工本費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)由雙方各半承擔(dān)。，以政府部門開具的單據(jù)為準(zhǔn)。，導(dǎo)致雙方不能于20xx年12月31日前辦理轉(zhuǎn)移登記，甲方因此增加的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任。、或未按約定期限辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、或未按約定期限辦理交房的，則每逾期一日需向甲方支付房地產(chǎn)出售總房?jī)r(jià)款萬分之五的滯納金。若乙方逾期超過10日的，甲方有權(quán)單方解除本合同。乙方需向甲方支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)款20%的違約金。甲方可從乙方已付款中扣除相當(dāng)于滯納金與違約金部分的價(jià)款，剩余款項(xiàng)返還給乙方。、或未按約定期限辦理交房的，則每逾期一日需向乙方支付房地產(chǎn)出售總房?jī)r(jià)款萬分之五的滯納金。若甲方逾期超過10日的，乙方有權(quán)單方解除本合同。甲方需向乙方支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)款20%的違約金。，若損失大于違約金的，守約方有權(quán)要求違約方賠償其多余的損失。若損失小于違約金的，以違約金數(shù)額賠償，不得要求法院以違約金過高為由降低違約金。，因?yàn)椴豢煽沽Φ囊蛩卦斐杀敬谓灰撞荒馨雌谕瓿傻?，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（以下無正文）。付款協(xié)議。雙方確認(rèn)本合同簽署前乙方已經(jīng)向甲方支付了定金人民幣貳拾萬元整（rmb200,）。于雙方簽訂本合同的當(dāng)日，乙方向甲方支付人民幣壹拾伍萬元整（rmb150,）。于雙方簽訂本合同后10日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣壹佰萬元整（rmb1,000,）。甲方同意乙方以貸款的方式支付剩余的房款人民幣叁佰壹拾萬元整（rmb3,100,）。若乙方的實(shí)際銀行貸款不足該金額或貸款未經(jīng)銀行批準(zhǔn)，則乙方應(yīng)于雙方辦理轉(zhuǎn)移登記前補(bǔ)足并支付給甲方。乙方需向甲方出示貸款抵押合同的原件，否則甲方有權(quán)拒絕辦理轉(zhuǎn)移登記。本合同簽署后，乙方應(yīng)立即向銀行申請(qǐng)貸款，積極準(zhǔn)備貸款所需的資料，并于本合同簽署后40日內(nèi)且雙方辦理轉(zhuǎn)移登記前辦妥銀行貸款的所有手續(xù)。該貸款由乙方申請(qǐng)貸款的銀行于乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證后7日內(nèi)由該銀行直接支付給甲方，即貸款銀行取得他項(xiàng)權(quán)證放款。貸款銀行不得將貸款支付給乙方。因貸款產(chǎn)生的所有費(fèi)用（如擔(dān)保費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。于乙方根據(jù)本合同約定的內(nèi)容查驗(yàn)房地產(chǎn)確認(rèn)無誤后且雙方簽署《房地產(chǎn)交接書》的當(dāng)日向甲方支付尾款人民幣伍萬元整（rmb50,）。本合同內(nèi)的金額，若大寫與小寫不一致的，以大寫為準(zhǔn)。甲方確認(rèn)收款賬戶為：戶名：，銀行名稱：，帳號(hào)：。乙方將房款支付到甲方確認(rèn)的上述賬戶，則視為乙方履行了相應(yīng)的付款義務(wù)。文檔為doc格式。房地產(chǎn)買賣合同有法律效力嗎篇五營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________________。開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)碼：_______________________。法定代表人：____________________________。身份證/護(hù)照號(hào)碼：_________________________。委托代理人：____________國(guó)籍：_____________。身份證/護(hù)照號(hào)碼：__________電話：____________。地址：_______________________________。營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________________。開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)碼：_______________________。法定代表人：____________________________。身份證/護(hù)照號(hào)碼：_________________________。委托代理人：____________國(guó)籍：_____________。身份證/護(hù)照號(hào)碼：__________電話：____________。地址：_______________________________。地址：_______________電話：_____________。營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________________。開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)碼：_______________________。法定代表人：____________________________。身份證/護(hù)照號(hào)碼：_________________________。委托代理人：____________國(guó)籍：_____________。身份證/護(hù)照號(hào)碼：__________電話：____________。地址：_______________________________。買方：________________國(guó)籍：____________。身份證/護(hù)照號(hào)碼：__________電話：____________。地址：______________所占份額：____________。公司或機(jī)構(gòu)名稱：__________________________。地址：_______________________________。法定代表人：____________電話：_____________。身份證/護(hù)照號(hào)碼：_________________________。委托代理人：____________國(guó)籍：_____________。身份證/護(hù)照號(hào)碼：__________電話：____________。地址：_______________________________。買方：________________國(guó)籍：____________。身份證/護(hù)照號(hào)碼：__________電話：____________。地址：______________所占份額：____________。公司或機(jī)構(gòu)名稱：__________________________。地址：_______________________________。法定代表人：____________電話：_____________。身份證/護(hù)照號(hào)碼：_________________________。委托代理人：____________國(guó)籍：_____________。身份證/護(hù)照號(hào)碼：__________電話：____________。地址：_______________________________。買方：________________國(guó)籍：____________。身份證/護(hù)照號(hào)碼：__________電話：____________。地址：______________所占份額：____________。公司或機(jī)構(gòu)名稱：__________________________。地址：_______________________________。法定代表人：____________電話：_____________。身份證/護(hù)照號(hào)碼：_________________________。委托代理人：____________國(guó)籍：_____________。身份證/護(hù)照號(hào)碼：__________電話：___