【文章內容簡介】 正違章作業(yè)責任人進行催交、催改。、文化活動，協(xié)調乙方與行政管理部門、業(yè)主間的關系。(二)乙方權利、義務：十本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。、法規(guī)，結合實際情況，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項規(guī)章制度。，根據甲方授權，對本住宅區(qū)物業(yè)實施綜合管理，確保實際管理目標、經濟指標，并承擔相應責任，自覺接受甲方檢查監(jiān)督。、中修的需要制訂維修方案，報甲方審議通過后，從公用設施專用基金中領取所需的維修經費。，每月向甲方和住宅區(qū)管理部門報送一次財務報表，每三個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費收支賬目。，乙方如在住宅區(qū)內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批準后方可實施。、精干的原則在本住宅區(qū)設置管理機構和人員。，嚴格按照甲方審議通過的收費標準收取，不得擅自加價。、全部物業(yè)管理檔案及有關資料。，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。第五條物業(yè)管理目標和經濟指標(一)各項管理指標執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項標準，要求住宅區(qū)在乙方接管后____年內達到____標準。(二)確保年完成各項收費指標____萬元，合理支出____萬元，乙方可提成所收取管理費的____%作為經營收入。第六條風險抵押(一)乙方在合同簽訂之日起3日內向甲方一次性支付人民幣____元，作為風險抵押金?！?〉房屋結構主體的檢驗〈2〉房屋主要功能房間的表面檢驗〈3〉房屋門窗(或門窗洞)的檢驗〈4〉房屋輔助部分的檢驗(陽臺、儲藏空間等)(二)乙方完成合同規(guī)定的管理目標和經濟指標，甲方在合同期滿后3日內退還全部抵押金及銀行活期存款利息。(三)如由于甲方過錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經濟損失。(四)如由于乙方過錯致使合同不能履行，乙方無權要求返還抵押金，并應賠償甲方經濟損失。第七條獎罰措施(一)在各項管理目標、經濟指標全面完成的前提下，管理費如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額____%獎勵乙方。(三)如果甲方不完成應負的合同責任，由此而影響乙方的承包管理目標和經濟指標，或給乙方造成直接經濟損失，甲方應當給予補償或承擔相應責任。(四)如果乙方沒有完成合同責任或管理目標和經濟指標，甲方應當責成乙方限期改正，情節(jié)嚴重的處以人民幣____至____元的罰款，直至終止合同，經濟損失由乙方承擔。(五)由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經濟損失或生活嚴重不便的，應當賠償甲方或業(yè)主及使用人的經濟損失。第八條合同更改、補充與終止(一)經雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合同為準。(二)合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前3個月向對方提出書面意見。(三)合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優(yōu)先承包管理。第九條其他事項(一)本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗拒的自然災害(臺風、洪水、地震等)，造成經濟損失的，雙方應相互體諒，共同協(xié)商、合理分攤。(二)本合同自簽訂之日起生效。附件4……為合同的有效組成部分。(三)本合同正本一式三份，甲、乙雙方和物業(yè)管理部門各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。(四)雙方如對合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，訴請人民法院解決。甲方：____________________代表人：____________________年____月____日乙方：____________________代表人：____________________年____月____日附：《____住宅區(qū)物業(yè)情況一覽表》(略)《____住宅區(qū)物業(yè)年收支測算表》(略)搜一下委托書篇八樓宇求購(求租)委托書有限公司樓宇求購(求租)委托書委托方(甲方): 聯(lián)系電話:地址: 證件號碼:受托方(乙方):有限公司甲方自愿委托乙方中介代理尋購(尋租)位于 區(qū) 路 大廈花園 房,戶型為 房 廳 衛(wèi),建筑面積為 2左右的物業(yè)。雙方就有關委托事項達成協(xié)議如下:一、甲方委托乙方尋購(尋租)價格不高于人民幣港幣(大寫) 之上述物業(yè)。(以下貨幣名稱略)甲方另需支付 傭金、 。二、甲方簽訂本委托書時,交納人民幣港幣(大寫) 元整作為擔保金。并同意乙方將此擔保金轉交給擁有上述物業(yè)的權利人作為定金。三、甲方在簽訂《房子轉讓協(xié)議書》時,即付購房定金(大寫) 元整,并按約定支付首期購房款,其余購房款以 全款、按揭( 成________年) 方式支付。四、甲方承諾:該物業(yè)由其本人、親屬、授權人或委托人購買(租賃),甲方均須向乙方支付相當于:□購買:%的傭金,計 元整(不足5000元按5000元計)?！踝赓U:月租金數(shù)額之50%的傭金,計 元整。五、甲方在簽訂《房地產買賣合同范本》或《租賃合約》前,不直接或通過他人與業(yè)主聯(lián)絡,與此相關的聯(lián)絡均由乙方全權代理。六、委托時間由________年____月____日至________年____月____日止,在以上委托期內,若乙方按上述要求聯(lián)系到甲方所需物業(yè),如因甲方原因致使本委托無法正常履行,則甲方仍須支付乙方上述數(shù)額的雙倍傭金。七、委托期內如乙方未能按要求為甲方聯(lián)系到上述物業(yè),則乙方及時將擔保金退還給甲方或經甲方同意延長委托期限及更改委托內容。八、其他約定事項: 。九、本協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份,具有同等效力。經雙方簽字并加蓋乙方公章后即生效,否則視為無效協(xié)議。注:請甲方仔細閱讀交易須知內容(詳見背頁)甲方: 乙方:有限公司代表: 經辦人:年____月____日交易須知:本公司房地產中介業(yè)務,是經市工商行政管理局登記注冊、市房地產業(yè)協(xié)會備案,具有從事房地產中介合法經營權的服務性機構。本公司從事房地產中介服務業(yè)務,遵循平等互利的原則,以維護交易雙方的利益為宗旨。交易雙方就房子轉讓或租賃達成意向后,為確保交易雙方在辦理房子移交、房子產權轉移、樓宇按揭等過程中的利益,本公司規(guī)定:在《房子轉讓協(xié)議》或《房子租賃合約》簽訂過程中,本公司須由2名業(yè)務人員共同參與,否則,交易雙方應予拒絕提供合作。在辦理房子產權轉移過程中,涉及的憑證包括:《房地產證》、《房地產買賣合同范本》(預售)、購房發(fā)票或購房收據、貸款(按揭)扣款存折等憑證交本公司業(yè)務人員時,須向業(yè)務人員索取蓋有本公司租售業(yè)務公章的憑據,否則上述憑證的安全問題,本公司概不負責。注:貸款(按揭)扣款存折交本公司時,請客戶保管好存折密碼,否則造成的損失本公司概不負責。本公司規(guī)定:在房子交易過程中,業(yè)務人員不得經手定金、房款、傭金及其他款項和現(xiàn)金。因此,請交易雙方將相關款項直接交給本公司財務人員或存入我公司指定賬號,并索取蓋有本公司財務專用章的正式收款收據,否則款項的安全問題,本公司概不負責。業(yè)務人員的工作是其應盡職責,交易雙方請不要向業(yè)務人員表示酬謝。我們的工作如令您有不夠滿意之處,請徑直向____xx公司房子租售中心投訴。以上說明及有關辦理房子租賃、房地產交易等事宜,如有不明之處,請與本公司房子租售中心聯(lián)系。多謝合作!聯(lián)系電話:81轉22 ea:公司地址:有限公司 搜一下委托書篇九委托人：_________性別：_________身份證號：_________被委托人：_________ 性別：_________身份證編號：_________本人工作繁忙,不能親自辦理相關手續(xù),特委托____________作為我的合法代理人,全權代表我辦理相關事項, 對委托