全國統(tǒng)一購房合同章子(3篇)(編輯修改稿)
2025-08-07 19:35 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 建證 號 。第二條 商品房銷售依據(jù)乙方購買的商品房為【現(xiàn)房】 【預(yù)售商品房】。批準(zhǔn)預(yù)售商品房的機關(guān)： 昆明市房產(chǎn)管理局 ， 商品房預(yù)售許可證號： 預(yù)許昆房字第 號 。 第三條 乙方所購商品房的基本情況乙方購買的商品房(以下簡稱該商品房)，其房屋分戶平面圖見本合同附件之一，為本合同第一條約定項目中的：第 組團第 幢第 單元第 層 號房，屬 結(jié)構(gòu)。該【幢】【單元】商品房建筑層數(shù)為地上 層，地下 層。用途： 。該商品房的產(chǎn)權(quán)登記面積包括套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e。產(chǎn)權(quán)登記面積以產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)確定為準(zhǔn)。第四條 計價方式與價款甲乙雙方約定按下述第 種方式計算該商品房價款：按套內(nèi)建筑面積計價，該商品房套內(nèi)建筑面積為 平方米、單價為( 幣)每平方米 元(已包含分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e的價格)，總金額( 幣) 仟 佰 拾 萬仟 佰 拾 元整。按套計價，該商品房總價款為(仟佰拾 拾 萬 仟 佰 拾 元整(已包含套內(nèi)建筑面積及分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e的價格)。房屋的參考套內(nèi)建筑面積為平方米。第五條 面積誤差的處理一、采用按套內(nèi)建筑面積計價銷售的，合同約定的套內(nèi)建筑面積與產(chǎn)權(quán)登記面積中的套內(nèi)建筑面積的誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)時，按產(chǎn)權(quán)登記面積中的套內(nèi)建筑面積結(jié)算購房價款。4合同約定的套內(nèi)建筑面積與產(chǎn)權(quán)登記面積中的套內(nèi)建筑面積的誤差比絕對值超出3%時，甲乙雙方同意按下述第 種方式處理：乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將已付款退還給乙方，已發(fā)生的交易相關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。本合同條款第四條第一項約定的單價不變，房價款總金額按產(chǎn)權(quán)登記面積中的套內(nèi)建筑面積計算，合同繼續(xù)履行。二、按套(單元、幢)計價銷售的，合同約定的參考套內(nèi)建筑面積與產(chǎn)權(quán)登記面積中的套內(nèi)建筑面積有誤差的，總價款不作調(diào)整。第六條 付款方式及期限乙方按下列第 種方式付款：一次性付款年 月 日前支付全部應(yīng)付房款的 %， 計： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。 。 5分期付款年 月 日前支付全部應(yīng)付房款的 %， 計： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。 年 月 日前支付全部應(yīng)付房款的 %， 計： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾元。其他方式年 月 日前支付全部應(yīng)付房款的 %，計： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。年 月 日前支付全部應(yīng)付房款的 %， 計： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾元。第七條 交付期限甲方應(yīng)于 20_ 年 9 月 30 日前，將經(jīng)建設(shè)單位組織驗收合格，并符合本合同約定的該商品房交付給乙方。第八條 乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本合同第六條的約定付款，按下列【一】 【二】種方式處理：一、自本合同約定的應(yīng)付款時限屆滿后的次日起至實際付款之日止 天內(nèi)，乙方按每天 元向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。逾期天后，乙方按下列【1】【2】【3】種約定承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同，乙方按應(yīng)付未付款的%向甲方支付違約金，甲方向乙方退還已付款，已發(fā)生的交易相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。乙方按應(yīng)付未付款的乘以逾期天數(shù)向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。二、 甲方扣除乙方壹萬元作為違約金，同時甲方有權(quán)出售該套房屋。第九條 甲方逾期交房的違約責(zé)任甲方如未按本合同第七條約定的時間交房，按下列【一】 【二】種方式處理：一、自本合同約定的交房時間屆滿后的次日起至實際交房之日止 60 天內(nèi)，甲方按每天 伍 元向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。逾期 60天后，甲方按下列【1】 【2】 【3】種約定承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同，甲方按乙方已付款的向乙方支付違約金，甲方向乙方退還已付款，已發(fā)生的交易相關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。甲方按乙方已付款的乘以逾期天數(shù)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。二、 。 第十條 交 接該商品房經(jīng)建設(shè)單位組織驗收合格后，甲方應(yīng)當(dāng)以 書面形式通知乙方辦理交接手續(xù)。交接時，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提交《商品房質(zhì)量保證書》和《商品房使用說明書》。由于甲方原因，未能按期交接的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲乙雙方同意按以下方式處理：按本合同第九條處理 。由于乙方原因，未能按期交接的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲乙雙方同意按以下方式處理：自通知乙方辦理手續(xù)后十天內(nèi)，乙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)，否則，視甲方
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