【文章內(nèi)容簡介】 已付款之日止按銀行同貸款利率計算。此外甲方還 應每日按作文商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時甲方還應承擔賠償責任。 第六條 乙方逾付款的處理 乙方如未按本合同第四條約定日付款逾在_______日內(nèi)的甲方有權(quán)追究乙方逾付款及其利息 利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止 按銀行同貸 款利率計算?！　∪绯^上述約定限的甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定追究乙方違約責任：　　合同繼續(xù)履行。乙方應支付逾付款及其利息利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止按銀行同貸款利率計算。此外乙方還應每日按商品房價款的萬 分之_____向甲方支付違約金?！　〗獬贤?。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金?！　〉谄邨l 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理 商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定根據(jù)?！　∩唐贩拷ㄖ娣e與甲方銷售面積 差異不超過plun。3(包括plun。3)的 每平方米價格保持不變 商品房價款按商品房建筑面積與銷 售面積的差異多退少補。　　面積差異超過plun。3的雙方約定如下：　　第八條 商品房質(zhì)量及保修責任 甲方交付的商品房的質(zhì)量和設備等應符合有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三) 未達 到規(guī)定和承諾的甲方應承擔責任?！　≡谝曳秸Ｇ闆r下 甲方應按照 ?長沙商品房住宅質(zhì)量保證書? 的規(guī)定履行保修責任?！　∫蛞曳缴米圆鸶脑斐蓳p壞的甲方不承擔責任?！　〉诰艞l 商品房配套設施運行的約定 以下配套設施運行日約定如下：　　上水___________________________ ?！　∠滤甠__________________________ ?！　」╇奯__________________________ ?！　∪細?氣源種類)_____________________ ?！　∨瘹鈅__________________________ 。 _____________________________。　　上述配套設施未按約定日運行的甲方應在 日內(nèi)采取撲救措施并賠償乙方損失。　　超過上述約定限的甲方應賠償損失并且每項還應按商品房價款的______ 向乙方支付 違約金?！　〉谑畻l 商品房設計變更的約定 甲方未征得乙方同意 不得擅自變更商品房的房屋設計和環(huán)境布(見附件四)。　　確需變 更的甲方應自設計變更方案確定之日起_____日內(nèi)與乙方協(xié)商?！　∫曳酵庾兏碾p方訂立補充合同?！　∫曳讲煌庾兏蚣追缴米宰兏囊曳接袡?quán)解除合同。解除合同的甲方應退還乙 方已付款、支付已付款的利息利息自乙方付款之外甲方還應按商品房價款的______ 向乙方支付違約金?！　〉谑粭l 商品房交接 商品房交付時甲方應書面乙方商品房交接手續(xù)提供?天津商品住宅質(zhì)量保證書?和?天津商品住宅使用說明書? 交接房屋鑰匙?！　〉谑l 商品房產(chǎn)權(quán)登記 商品房開工驗收合格后甲方須在30日內(nèi)房屋所有權(quán)初始登記。初始登記完畢后 甲方應協(xié)助乙方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。　　甲方未按時房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記 給乙方造 成損失的甲方應承擔責任?！　〉谑龡l 物業(yè)理 物業(yè)理的效勞內(nèi)容和收費等 按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)理企業(yè)訂立物業(yè)理合同?！　〉谑臈l 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛的約定 甲方保證在交付商品房時 無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛?！　∪绱嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾 紛由甲方承擔全部責任?！　〉谑鍡l 爭議處理 本合同發(fā)生爭議甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時按以下第____種方式處理：　　向_____________ 仲裁會申請仲裁?！　∠蛉嗣裉崞鹪V訟?！　〉谑鶙l 合同附件 本合同未盡事宜甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)?！　「郊恢粮郊寰鶠楸竞贤豢煞指畹牟烤哂型刃ЯΑ！　〉谑邨l 合同份數(shù) 本合同連同附件共______一式五份甲、乙雙方各執(zhí)一份備案存留一份其他二份備用具有同等效力。　　第十八條 合同生效 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的按照其約定。甲 方：　　年 月 日 乙 方：　　年 月 日 委托代理人：　　年 月 日 委托代理人：　　年 月 日 附件一：　　商品房屋平面圖 附：商品房方位圖。分門分層平面圖(1：100或1：200)將該商品房圈紅加蓋騎縫章?！　「郊骸　∩唐贩康盅?、租賃等情況 附件三：　　商品房質(zhì)量和設備等情況 附件四：　　商品房房屋設計和環(huán)境布情況 附件五：　　補充合同 合 同 登 記 備 案 欄 經(jīng)辦人：　　年 月 日　　正式購房合同范本三　　出賣人(以下簡稱甲方)：______________________________　　法定代表人：_________________聯(lián)絡 ：______________　　注冊：__________________郵政編碼：______________　　營業(yè)執(zhí)照碼：___________________________