【文章內(nèi)容簡介】 已付款之日止按銀行同貸款利率計(jì)算。此外甲方還 應(yīng)每日按作文商品房價(jià)款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過甲方支付的違約金時甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第六條 乙方逾付款的處理 乙方如未按本合同第四條約定日付款逾在_______日內(nèi)的甲方有權(quán)追究乙方逾付款及其利息 利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止 按銀行同貸 款利率計(jì)算?！　∪绯^上述約定限的甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定追究乙方違約責(zé)任：　　合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾付款及其利息利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止按銀行同貸款利率計(jì)算。此外乙方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬 分之_____向甲方支付違約金?！　〗獬贤?。乙方應(yīng)按商品房價(jià)款的萬分之_____向甲方支付違約金?！　〉谄邨l 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理 商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定根據(jù)。　　商品房建筑面積與甲方銷售面積 差異不超過plun。3(包括plun。3)的 每平方米價(jià)格保持不變 商品房價(jià)款按商品房建筑面積與銷 售面積的差異多退少補(bǔ)。　　面積差異超過plun。3的雙方約定如下：　　第八條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任 甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三) 未達(dá) 到規(guī)定和承諾的甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任?！　≡谝曳秸Ｇ闆r下 甲方應(yīng)按照 ?長沙商品房住宅質(zhì)量保證書? 的規(guī)定履行保修責(zé)任?！　∫蛞曳缴米圆鸶脑斐蓳p壞的甲方不承擔(dān)責(zé)任。　　第九條 商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定 以下配套設(shè)施運(yùn)行日約定如下：　　上水___________________________ 。　　下水___________________________ ?！　」╇奯__________________________ ?！　∪?xì)?氣源種類)_____________________ ?！　∨瘹鈅__________________________ 。 _____________________________。　　上述配套設(shè)施未按約定日運(yùn)行的甲方應(yīng)在 日內(nèi)采取撲救措施并賠償乙方損失?！　〕^上述約定限的甲方應(yīng)賠償損失并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房價(jià)款的______ 向乙方支付 違約金?！　〉谑畻l 商品房設(shè)計(jì)變更的約定 甲方未征得乙方同意 不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布(見附件四)?！　〈_需變 更的甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起_____日內(nèi)與乙方協(xié)商?！　∫曳酵庾兏碾p方訂立補(bǔ)充合同。　　乙方不同意變更或甲方擅自變更的乙方有權(quán)解除合同。解除合同的甲方應(yīng)退還乙 方已付款、支付已付款的利息利息自乙方付款之外甲方還應(yīng)按商品房價(jià)款的______ 向乙方支付違約金?！　〉谑粭l 商品房交接 商品房交付時甲方應(yīng)書面乙方商品房交接手續(xù)提供?天津商品住宅質(zhì)量保證書?和?天津商品住宅使用說明書? 交接房屋鑰匙?！　〉谑l 商品房產(chǎn)權(quán)登記 商品房開工驗(yàn)收合格后甲方須在30日內(nèi)房屋所有權(quán)初始登記。初始登記完畢后 甲方應(yīng)協(xié)助乙方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記?！　〖追轿窗磿r房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記 給乙方造 成損失的甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。　　第十三條 物業(yè)理 物業(yè)理的效勞內(nèi)容和收費(fèi)等 按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)理企業(yè)訂立物業(yè)理合同。　　第十四條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定 甲方保證在交付商品房時 無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。　　如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾 紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?！　〉谑鍡l 爭議處理 本合同發(fā)生爭議甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時按以下第____種方式處理：　　向_____________ 仲裁會申請仲裁。　　向人民提起訴訟。　　第十六條 合同附件 本合同未盡事宜甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同(見附件五)?！　「郊恢粮郊寰鶠楸竞贤豢煞指畹牟烤哂型刃Я?。　　第十七條 合同份數(shù) 本合同連同附件共______一式五份甲、乙雙方各執(zhí)一份備案存留一份其他二份備用具有同等效力?！　〉谑藯l 合同生效 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的按照其約定。甲 方：　　年 月 日 乙 方：　　年 月 日 委托代理人：　　年 月 日 委托代理人：　　年 月 日 附件一：　　商品房屋平面圖 附：商品房方位圖。分門分層平面圖(1：100或1：200)將該商品房圈紅加蓋騎縫章?！　「郊骸　∩唐贩康盅?、租賃等情況 附件三：　　商品房質(zhì)量和設(shè)備等情況 附件四：　　商品房房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布情況 附件五：　　補(bǔ)充合同 合 同 登 記 備 案 欄 經(jīng)辦人：　　年 月 日　　正式購房合同范本三　　出賣人(以下簡稱甲方)：______________________________　　法定代表人：_________________聯(lián)絡(luò) ：______________　　注冊：__________________郵政編碼：______________　　營業(yè)執(zhí)照碼：___________________________