【文章內(nèi)容簡介】 日期： 年 月 日 序號 物料名稱 品牌 /規(guī)格 用途 單位 數(shù)量 單價 金額（元） 1 洗衣粉 日常保潔 2 洗潔精 日常保潔 3 不銹鋼油 護理不銹鋼設(shè)備 4 潔廁劑 衛(wèi)生間使用 5 草酸 清洗地面頑固污漬 6 洗手液 衛(wèi)生間使用 7 全能清潔劑 清除頑固污漬使用 8 滅鼠藥 消殺使用 9 殺蟲藥 消殺使用 10 除油劑 去除油污 11 玻璃清潔劑 玻璃清潔使用 12 除膠劑 處理膠跡 13 打蠟水 木材護理 14 秸稈掃把 清掃地面 15 防風套掃 清運垃圾 16 地拖 清拖地面 17 垃圾桶 臨時存放生活垃圾 18 水刮 刮洗玻璃 19 鋼絲球 清除頑固污漬 20 膠手套 員工安全防護 21 廁刷 刷洗馬桶 22 百潔布 擦拭頑固污漬 23 垃圾袋 裝垃圾使用 24 單面刀片、鏟刀 鏟除物體表面較大污漬 25 小毛刷 掃除窗框內(nèi)細小雜物 26 塵推 清潔大堂地面 27 塑料套掃 室內(nèi)清潔使用 28 小噴壺 便于放置清潔劑 29 融雪劑 /融冰劑 冬季融冰使用 RQ(兩方 )1409 11 附表二 項目銷售區(qū)域日常保潔設(shè)備月度折舊費用明細表 備注：本清單為甲方要求 （項目名稱）保潔必備設(shè)備的標準要求，乙方承諾提供的保潔設(shè)備不低于此標準。 乙方（蓋公章）： 日期： 年 月 日 序號 設(shè)備名稱 品牌 /規(guī)格 用途 單位 數(shù)量 單價 總價（元） 月折舊 率 金額（元） 1 擦地機 清潔地毯、硬性地面清洗、拋光 2 高速拋光機 各種平整硬質(zhì)地面拋光或晶面處理 3 洗地機 洗地面 4 吸水機 清除積水 5 高壓水槍 沖洗廣場地面、塑料地毯等 6 吹風機 地毯清洗吹干或地面打蠟后吹干 7 晶面處理機 地板晶面處理 8 垃圾車 清運垃圾 9 吸塵機 地面等較平整部位吸塵 10 鋁梯 4M 高位清潔 11 鋁梯 2M 高位清潔 12 伸縮桿 高位清潔 13 水管 200 米 路面沖洗 14 雨衣 雨天使用 15 雨靴 雨天使用 16 水烏龜 水底吸污 17 安全繩 高空作業(yè)安全防護 18 安全帽 高空作業(yè)安全防護 19 工具車 放置外圍保潔工具 20 腰包 放置內(nèi)保常用工具 21 雪鏟 清潔冬季積雪 22 鐵鏟 清潔垃圾、積水使用 RQ（兩方） 1409 12 表二： 項目銷售區(qū)域其他保潔包干報價表 序號 保潔項目名稱 單位 綜合包干單價（元） 相關(guān)說明 1 石材地面拋光打 蠟 ㎡ 按實際需拋光打蠟的石材地面面積 計算 2 石材晶面處理 ㎡ 按實際需晶面處理的石材面積計算 3 橡膠地板拋光打 蠟 ㎡ 按實際需拋光打蠟的橡膠地板面積 計算 4 住宅樓入戶大堂水晶燈清洗（ 米以上） 盞 住宅樓入戶大堂的水晶燈按盞計算 。其他區(qū)域燈具不能按照面積計算的可參考此價格 （ 保潔范圍） 5 運動中心及綜合樓銷售大廳水晶燈清洗（ 上） ㎡ 運動中心及綜合樓銷售大廳的水晶 燈按水平投影面積計算 6 地毯清洗 ㎡ 按實際需清洗的地毯面積計算 投標單位（蓋公章）： 時間： 年 月 日 備注 以上涉及到拋光打蠟或晶面處理的保潔項目，僅適用于日常保潔約定頻次以外因工作需要須臨時增加保潔頻次的情況。 以上各項工程量暫定為零，發(fā)生時按實結(jié)算，投標單位須將所列項目綜合包干單價填入指定位置。 乙方應(yīng)安排專職人員進行上述項目的保潔工作，不得安排每日當班保潔人員從事上述保潔項目。 RQ(兩方 )1409 13 附件二 （項目名稱） 保潔人員崗位安排表 序號 崗位 配置人數(shù) 崗位職責 工作時間 備注 合計 人 備注： 乙方須 向 甲方提交詳細員工資料，內(nèi)容包括員工姓名、身份證復(fù)印件、工作地點等。 乙方須選派素質(zhì)良好、服務(wù)熱情、形象健康的專業(yè)人員（包括常駐現(xiàn)場負責人）進駐現(xiàn)場工作，并指定駐場負責人具體安排及全面督導日常保潔服務(wù)工作。 合同期內(nèi)，如有人員或工作范圍變動，乙方應(yīng)提前一個星期書面通知甲方。 乙方男性員工最高年齡不得超過 55 歲，女性員工最高年齡不得超過 50 歲，其中銷售中心及部分重要崗位人員最高年齡不得超過 45 歲。 RQ（兩方） 1409 14 附件三 保潔人員行為規(guī)范和素質(zhì)要求 一、防火、應(yīng)急、急救 乙方須組織保潔人員進行 ”防火、 應(yīng)急、急救 ”知識崗前教育，確保保潔人員均具備足夠的防火、應(yīng)急、急救意識。 乙方駐場負責人須每日組織保潔人員召開 510 分鐘的班前會議，總結(jié)昨天工作中出現(xiàn)的問題，表揚工作突出的員工，提出做得不足的地方，強調(diào)今后要注意的問題和改善的地方。 駐場負責人須與甲方保持良好溝通，不斷改進工作中存在的問題，不斷提高小區(qū)保潔服務(wù)質(zhì)量。 遇客戶身體不適須立即聯(lián)系甲方，待甲方人員到達現(xiàn)場后方可離開。 遇突然發(fā)生的不可預(yù)測事件，應(yīng)保持冷靜、清醒的頭腦，聽從物業(yè)人員指揮與安排。 二、儀容、儀表、行為檢查標準 乙 方駐場負責人須每日對保潔人員進行個人衛(wèi)生、儀容儀表的崗前檢查。 工衣、工鞋穿戴整齊、干凈，工號牌配在左胸前。 男員工保持頭發(fā)整潔，頭發(fā)長度以觸后衣領(lǐng)為度，不得留長鬢角、小胡子、鼻毛不得長出鼻孔。 女員工不得披頭散發(fā)，頭發(fā)不能過肩，不得濃妝艷抹，不得穿裙上班，不得留長指甲和涂指甲油。 上班時間不準穿短褲、拖鞋、高跟鞋。 口痰、鼻涕等污物要用紙包好，放入垃圾桶內(nèi)。 精神狀態(tài)良好，不允許打瞌睡、精神不振、手腳遲緩、目光呆滯。 遇認識的或?qū)Ψ街鲃哟蛘泻舻目蛻簦远Y相待， 自然地微笑打招呼，并說一聲“您好”，不允許有毫無反應(yīng)等不禮貌的行為表現(xiàn)。 在道路、通道、走廊等人員來往的地方作業(yè)，工具（包括塵推、地拖、掃把、保潔車、布草車等）要在適當?shù)牡胤椒藕?，以免影響車輛及行人的通過。 作業(yè)時手腳細致、麻利、規(guī)范，盡量減少多余、重復(fù)的動作，并按指定作業(yè)范圍及行走路線，有序進行巡回保潔。 1走路姿勢正確、大方、雙眼平視、直腰、不得駝背、叉腰、低頭、跑步。 1不得將工具沿地拖行或扛在肩上（包括地拖、掃把、桶等物件），應(yīng)將物品手持離地向上。 1以禮待客，嚴禁粗言爛語出口傷人，使用禮貌用語。 RQ(兩方 )1409 15 附件四 日常保潔定期作業(yè)計劃表 序號 場所 定期作業(yè) 每日工作 每周工作 每月工作 每季工作 1 首 層 大 堂 、拖地面 抹凈公告欄表面 抹凈裝飾畫表面 抹凈信報箱表面 抹凈室內(nèi)植物表面 清潔門、窗、柱、扶手 清潔 2米以下墻身 清潔 2 米以下照明設(shè)施（含開關(guān)面板） 刮洗樓層內(nèi)側(cè)玻璃 清潔高位照明設(shè)施 抹凈標志標識表面 清潔天花 石材地面拋光打蠟 清潔高位墻 2 電 梯 掃、拖轎廂地面 擦拭轎廂內(nèi)外壁及飾板 清理電梯門軌、門縫 清潔電梯顯示屏、按鈕 地毯吸塵 鋼油護理不銹鋼設(shè)備 地毯清洗 清潔電梯轎廂天花 清潔轎廂照明設(shè)施 擦拭排風口百葉 3 走 火 通 道、 公 共 走 廊 、拖地面； 抹凈標志標識、裝飾物表面 抹凈室內(nèi)綠色植物表面 清掃走火通道 擦拭走火通道樓梯扶手及扶手支架 刮洗樓層玻璃 清潔樓層、防火門、設(shè)備房門等大門 清潔 2 米以下照明設(shè)施（含開關(guān)面板） 擦拭排風口百葉 濕拖走火通道梯級、地腳線 清潔樓層墻身 清潔天花 清潔樓層窗框、窗臺、窗戶溝槽 抹凈消防栓、消防應(yīng)急燈等消防設(shè)施表面 清潔高位照明設(shè)施 RQ（兩方） 1409 16 4 停 車 場 清掃車場地面 清潔出入口墻身、扶手 抹凈道閘設(shè)施表面 抹凈標志標識表面 擦拭凸面鏡 巡回保潔 沖洗地面 沖洗明渠 清潔管網(wǎng) 清潔照明設(shè)施 5 天 臺、 露 臺 清掃天臺地面、女兒墻 清理下水道、地漏 清潔護欄 清潔天面管網(wǎng) 清潔百葉 清潔外墻窗臺、管道、裝飾物 清潔公共設(shè)施 6 物 業(yè)、 銷 售、 財 務(wù) 辦 公 區(qū) 域 地面清掃、吸塵 入口處地毯清洗 清潔物業(yè)服務(wù)中心客服前臺接待區(qū)域 抹凈辦公桌椅、文件柜等辦公設(shè)施表面 清潔并消毒電話、傳真等辦公設(shè)備 清理煙灰缸 刮洗室內(nèi)外 2米以下玻璃 清洗磚面墻并去污 刮洗室內(nèi)外高位玻璃 擦拭消防設(shè)施表面 清潔照明設(shè)施 清潔天花及高位墻身 7 茶 水 間 清潔茶水臺 清拖地面 清倒廢水桶廢水 刷洗廢水桶 清潔天花 清潔墻面 RQ(兩方 )1409 17 8 崗 亭 清潔崗?fù)?nèi)外壁 刮洗玻璃、清理窗軌 清潔照明設(shè)施 9 公 共 洗 手 間 清洗坐便器 清洗尿兜 清洗洗手盆 消毒坐便器、尿兜、洗手盆 掃、拖地面 清潔裝紙盒、放卷紙 清潔洗手液瓶、放洗手液 清潔烘干機 清潔地漏 清潔門、窗及隔板 1擦拭照明設(shè)施 1刮洗玻璃、鏡面 清潔天花 機洗地面 清潔排風扇 清潔墻身 10 樣 板 房 掃、拖樣板房內(nèi)及外周地面 擦拭地腳線 擦拭空調(diào)口、排風口 擦拭照明設(shè)施 擦拭門窗 清潔地毯 清洗入口處地氈 清潔陽臺地面、護欄、管道 擦拭板房設(shè)備表面 抹凈室內(nèi)植物表面 清潔天花及墻身 刮洗玻璃門、窗 清潔高位照明設(shè)施 木地板拋光打蠟 石材晶面處理 11 空 置 房 掃、拖地面 掃、拖木地板 擦拭門、地腳線