【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 運(yùn)垃圾16地拖清拖地面17垃圾桶臨時(shí)存放生活垃圾18水刮刮洗玻璃19鋼絲球清除頑固污漬20膠手套員工安全防護(hù)21廁刷刷洗馬桶22百潔布擦拭頑固污漬23垃圾袋裝垃圾使用24單面刀片、鏟刀鏟除物體表面較大污漬25小毛刷掃除窗框內(nèi)細(xì)小雜物26塵推清潔大堂地面27塑料套掃室內(nèi)清潔使用28小噴壺便于放置清潔劑29融雪劑/融冰劑冬季融冰使用備注：本清單為甲方要求 項(xiàng)目名稱）保潔必備物料的標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方承諾提供的保潔物料不低于此標(biāo)準(zhǔn)。乙方（蓋公章）： 日期： 年 月 日附表二 項(xiàng)目銷售區(qū)域日常保潔設(shè)備月度折舊費(fèi)用明細(xì)表序號(hào)設(shè)備名稱品牌/規(guī)格用途單位數(shù)量單價(jià)總價(jià)（元）月折舊 率金額（元）1擦地機(jī)清潔地毯、硬性地面清洗、拋光2高速拋光機(jī)各種平整硬質(zhì)地面拋光或晶面處理3洗地機(jī)洗地面4吸水機(jī)清除積水5高壓水槍沖洗廣場(chǎng)地面、塑料地毯等6吹風(fēng)機(jī)地毯清洗吹干或地面打蠟后吹干7晶面處理機(jī)地板晶面處理8垃圾車清運(yùn)垃圾9吸塵機(jī)地面等較平整部位吸塵10鋁梯4M高位清潔11鋁梯2M高位清潔12伸縮桿高位清潔13水管200米路面沖洗14雨衣雨天使用15雨靴雨天使用16水烏龜水底吸污17安全繩高空作業(yè)安全防護(hù)18安全帽高空作業(yè)安全防護(hù)19工具車放置外圍保潔工具20腰包放置內(nèi)保常用工具21雪鏟清潔冬季積雪22鐵鏟清潔垃圾、積水使用備注：本清單為甲方要求 （項(xiàng)目名稱）保潔必備設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方承諾提供的保潔設(shè)備不低于此標(biāo)準(zhǔn)。乙方（蓋公章）： 日期： 年 月 日表二： 項(xiàng)目銷售區(qū)域其他保潔包干報(bào)價(jià)表序號(hào)保潔項(xiàng)目名稱單位綜合包干單價(jià)（元）相關(guān)說(shuō)明1石材地面拋光打蠟㎡按實(shí)際需拋光打蠟的石材地面面積計(jì)算2石材晶面處理㎡按實(shí)際需晶面處理的石材面積計(jì)算3橡膠地板拋光打蠟㎡按實(shí)際需拋光打蠟的橡膠地板面積計(jì)算4住宅樓入戶大堂水晶燈清洗（）盞住宅樓入戶大堂的水晶燈按盞計(jì)算。其他區(qū)域燈具不能按照面積計(jì)算的可參考此價(jià)格（）5運(yùn)動(dòng)中心及綜合樓銷售大廳水晶燈清洗（）㎡運(yùn)動(dòng)中心及綜合樓銷售大廳的水晶燈按水平投影面積計(jì)算6地毯清洗㎡按實(shí)際需清洗的地毯面積計(jì)算投標(biāo)單位（蓋公章）： 時(shí)間： 年 月 日備注以上涉及到拋光打蠟或晶面處理的保潔項(xiàng)目，僅適用于日常保潔約定頻次以外因工作需要須臨時(shí)增加保潔頻次的情況。以上各項(xiàng)工程量暫定為零，發(fā)生時(shí)按實(shí)結(jié)算，投標(biāo)單位須將所列項(xiàng)目綜合包干單價(jià)填入指定位置。 乙方應(yīng)安排專職人員進(jìn)行上述項(xiàng)目的保潔工作，不得安排每日當(dāng)班保潔人員從事上述保潔項(xiàng)目。 附件二（項(xiàng)目名稱）保潔人員崗位安排表序號(hào)崗位配置人數(shù)崗位職責(zé) 工作時(shí)間備注合計(jì) 人備注：乙方須向甲方提交詳細(xì)員工資料，內(nèi)容包括員工姓名、身份證復(fù)印件、工作地點(diǎn)等。乙方須選派素質(zhì)良好、服務(wù)熱情、形象健康的專業(yè)人員（包括常駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人）進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)工作，并指定駐場(chǎng)負(fù)責(zé)人具體安排及全面督導(dǎo)日常保潔服務(wù)工作。合同期內(nèi)，如有人員或工作范圍變動(dòng)，乙方應(yīng)提前一個(gè)星期書面通知甲方。乙方男性員工最高年齡不得超過(guò)55歲，女性員工最高年齡不得超過(guò) 50歲，其中銷售中心及部分重要崗位人員最高年齡不得超過(guò) 45 歲。附件三保潔人員行為規(guī)范和素質(zhì)要求一、防火、應(yīng)急、急救乙方須組織保潔人員進(jìn)行”防火、應(yīng)急、急救”知識(shí)崗前教育，確保保潔人員均具備足夠的防火、應(yīng)急、急救意識(shí)。乙方駐場(chǎng)負(fù)責(zé)人須每日組織保潔人員召開510分鐘的班前會(huì)議，總結(jié)昨天工作中出現(xiàn)的問(wèn)題，表?yè)P(yáng)工作突出的員工，提出做得不足的地方，強(qiáng)調(diào)今后要注意的問(wèn)題和改善的地方。駐場(chǎng)負(fù)責(zé)人須與甲方保持良好溝通，不斷改進(jìn)工作中存在的問(wèn)題，不斷提高小區(qū)保潔服務(wù)質(zhì)量。遇客戶身體不適須立即聯(lián)系甲方，待甲方人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后方可離開。遇突然發(fā)生的不可預(yù)測(cè)事件，應(yīng)保持冷靜、清醒的頭腦，聽從物業(yè)人員指揮與安排。二、儀容、儀表、行為檢查標(biāo)準(zhǔn)乙方駐場(chǎng)負(fù)責(zé)人須每日對(duì)保潔人員進(jìn)行個(gè)人衛(wèi)生、儀容儀表的崗前檢查。工衣、工鞋穿戴整齊、干凈，工號(hào)牌配在左胸前。男員工保持頭發(fā)整潔，頭發(fā)長(zhǎng)度以觸后衣領(lǐng)為度，不得留長(zhǎng)鬢角、小胡子、鼻毛不得長(zhǎng)出鼻孔。女員工不得披頭散發(fā)，頭發(fā)不能過(guò)肩，不得濃妝艷抹，不得穿裙上班，不得留長(zhǎng)指甲和涂指甲油。上班時(shí)間不準(zhǔn)穿短褲、拖鞋、高跟鞋。口痰、鼻涕等污物要用紙包好，放入垃圾桶內(nèi)。精神狀態(tài)良好，不允許打瞌睡、精神不振、手腳遲緩、目光呆滯。遇認(rèn)識(shí)的或?qū)Ψ街鲃?dòng)打招呼的客戶，要以禮相待， 自然地微笑打招呼，并說(shuō)一聲“您好”，不允許有毫無(wú)反應(yīng)等不禮貌的行為表現(xiàn)。在道路、通道、走廊等人員來(lái)往的地方作業(yè)，工具（包括塵推、地拖、掃把、保潔車、布草車等）要在適當(dāng)?shù)牡胤椒藕?，以免影響車輛及行人的通過(guò)。作業(yè)時(shí)手腳細(xì)致、麻利、規(guī)范，盡量減少多余、重復(fù)的動(dòng)作，并按指定作業(yè)范圍及行走路線，有序進(jìn)行巡回保潔。1走路姿勢(shì)正確、大方、雙眼平視、直腰、不得駝背、叉腰、低頭、跑步。1不得將工具沿地拖行或扛在肩上（包括地拖、掃把、桶等物件），應(yīng)將物品手持離地向上。1以禮待客，嚴(yán)禁粗言爛語(yǔ)出口傷人，使用禮貌用語(yǔ)。附件四日常保潔定期作業(yè)計(jì)劃表序號(hào)場(chǎng)所定期作業(yè)每日工作每周工作每月工作每季工作1首層大堂、拖地面抹凈公告欄表面抹凈裝飾畫表面抹凈信報(bào)箱表面抹凈室內(nèi)植物表面清潔門、窗、柱、扶手清潔2米以下墻身清潔2米以下照明設(shè)施（含開關(guān)面板） 刮洗樓層內(nèi)側(cè)玻璃 清潔高位照明設(shè)施 抹凈標(biāo)志標(biāo)識(shí)表面 清潔天花 石材地面拋光打蠟清潔高位墻2電梯掃、拖轎廂地面擦拭轎廂內(nèi)外壁及飾板清理電梯門軌、門縫清潔電梯顯示屏、按鈕地毯吸塵鋼油護(hù)理不銹鋼設(shè)備地毯清洗清潔電梯轎廂天花清潔轎廂照明設(shè)施擦拭排風(fēng)口百葉3走火通道、公共走廊、拖地面；抹凈標(biāo)志標(biāo)識(shí)、裝飾物表面抹凈室內(nèi)綠色植物表面清掃走火通道擦拭走火通道樓梯扶手及扶手支架刮洗樓層玻璃清潔樓層、防火門、設(shè)備房門等大門清潔2米以下照明設(shè)施（含開關(guān)面板）擦拭排風(fēng)口百葉濕拖走火通道梯級(jí)、地腳線清潔樓層墻身清潔天花清潔樓層窗框、窗臺(tái)、窗戶溝槽抹凈消防栓、消防應(yīng)急燈等消防設(shè)施表面清潔高位照明設(shè)施4停車場(chǎng)清掃車場(chǎng)地面清潔出入口墻身、扶手抹凈道閘設(shè)施表面抹凈標(biāo)志標(biāo)識(shí)表面擦拭凸面鏡巡回保潔沖洗地面沖洗明渠清潔管網(wǎng)清潔照明設(shè)施5天臺(tái)、露臺(tái)清掃天臺(tái)地面、女兒墻清理下水道、地漏清潔護(hù)欄清潔天面管網(wǎng)清潔百葉清潔外墻窗臺(tái)、管道、裝飾物清潔公共設(shè)施6物業(yè)、銷售、財(cái)務(wù)辦公區(qū)域 地面清掃、吸塵 入口處地毯清洗 清潔物業(yè)服務(wù)中心客服前臺(tái)接待區(qū)域 抹凈辦公桌椅、文件柜等辦公設(shè)施表面 清潔并消毒電話、傳真等辦公設(shè)備 清理煙灰缸刮洗室內(nèi)外2米以下玻璃清洗磚面墻并去污刮洗室內(nèi)外高位玻璃擦拭消防設(shè)施表面清潔照明設(shè)施清潔天花及高位墻身7茶水間 清潔茶水臺(tái) 清拖地面 清倒廢水桶廢水 刷洗廢水桶 清潔天花 清潔墻面8崗?fù)で鍧崓復(fù)?nèi)外壁刮洗玻璃、清理窗軌清潔照明設(shè)施9公共洗手間 清洗坐便器 清洗尿兜 清洗洗手盆 消毒坐便器、尿兜、洗手盆 掃、拖地面 清潔裝紙盒、放卷紙 清潔洗手液瓶、放洗手液 清潔烘干機(jī) 清潔地漏清潔門、窗及隔板1擦拭照明設(shè)施1刮洗玻璃、鏡面清潔天花機(jī)洗地面清潔排風(fēng)扇清潔墻身10樣板房 掃、拖樣板房?jī)?nèi)及外周地面 擦拭地腳線 擦拭空調(diào)口、排風(fēng)口 擦拭照明設(shè)施 擦拭門窗 清潔地毯 清洗入口處地氈 清潔陽(yáng)臺(tái)地面、護(hù)欄、管道 擦拭板房設(shè)備表面抹凈室內(nèi)植物表面清潔天花及墻身刮洗玻璃門、窗清潔高位照明設(shè)施木地板拋光打蠟石材晶面處理11空置房 掃、拖地面 掃、拖木地板 擦拭門、地腳線 清潔空置房?jī)?nèi)設(shè)施 清潔陽(yáng)臺(tái) 刮洗玻璃門、窗 清潔天花、高位照明設(shè)施 清理別墅景觀設(shè)施 清掃別墅庭院綠化12會(huì)所、影城、銷售中心 清潔地面 擦拭服務(wù)臺(tái)、接待桌椅等接待設(shè)施 擦拭健身、游樂(lè)等公共設(shè)施 清潔沙盤 清潔室內(nèi)景觀水池 清理煙灰缸 擦拭綠化植物 銷售中心垃圾桶內(nèi)垃圾清收 會(huì)所、恒大影城公共垃圾桶內(nèi)垃圾清收室內(nèi)外2米以下玻璃刮洗刮洗室內(nèi)外玻璃擦拭照明設(shè)施表面清潔、消毒辦公設(shè)備設(shè)施清潔室內(nèi)磚面墻并去污清潔室內(nèi)排水渠擦拭消防設(shè)施表面清潔天花、墻身石材地面拋光打蠟石材地面晶面處理13四害消殺 每年411月消殺蚊蠅每年12月、13月消殺蚊蠅消殺老鼠消殺蟑螂14垃圾清運(yùn) 清運(yùn)垃圾 沖洗垃圾中轉(zhuǎn)站 除會(huì)所、影城、銷售中心外的其他保潔區(qū)域的垃圾清收沖洗公共垃圾桶15其他清理沙井清理排水溝備注：乙方應(yīng)于每月 25 日前以書面形