【文章內(nèi)容簡介】 ___ 聯(lián)系地址：_____________郵編：_________________ 郵編：_________________簽訂地點：_____________ 簽訂地點：______________________年____月____日 _________年____月____日丙方（簽章）：_________ 經(jīng)紀(jì)人資格證號碼：______ 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證號碼： 簽訂地點：______________ ________年______月______日附件一、本合同是福州市工商行政管理局、福州市房地產(chǎn)管理局根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、國家工商行政管理局《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和建設(shè)部《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律法規(guī)制定的示范文本，可作為簽約使用文本。簽約前，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同各款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)主管部門咨詢。二、在福州市區(qū)范圍內(nèi)，委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)進行存量房屋（二手房）轉(zhuǎn)讓適用本合同文本。三、合同文本空格中選擇內(nèi)容，可由當(dāng)事人根據(jù)實際情況自行選擇，并應(yīng)將選擇事項的序號大寫（壹、貳……）填入；對不選擇的內(nèi)容，用橫線將其劃除。四、合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定，各方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪除。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為各方當(dāng)事人同意內(nèi)容。五、本合同文本中涉及的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項優(yōu)先。六、本合同文本未盡事宜各方當(dāng)事人可另訂補充協(xié)議。房地產(chǎn)借款合同書篇五青島市房地產(chǎn)交易中心推薦使用使用說明，僅限青島網(wǎng)上房地產(chǎn)會員單位使用。、乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀，慎重簽訂。、乙雙方商定后如實填寫；內(nèi)容為并列的選擇項，可根據(jù)實際選擇，不予選擇的劃除。，甲、乙雙方均應(yīng)互相交驗對方有效證件、證明。、乙雙方在簽訂本合同時，甲方應(yīng)提交房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件。乙方應(yīng)出具保管房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件的收件憑證。，應(yīng)交驗有效的委托授權(quán)書。、支付定金、租金、房款、中介費、服務(wù)費等費用的，可通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)指定銀行劃賬。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同合同編號：______________委托人：（甲方）___________________受托人：（乙方）___________________依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項?！揪娱g出售】【居間購置】【居間出租】【居間承租】，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當(dāng)事人（見附件）。，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當(dāng)事人。第二條乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項。：____________________________________________：____________________________________________：____________________________________________第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項。：____________________________________________：____________________________________________：____________________________________________第四條本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。第五條甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi)，甲方對其委托的本合同第二條、第三條個房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費和代辦服務(wù)費。【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】按成交價格的______％人民幣_________元：【房地產(chǎn)租賃】按成交價格的______％人民幣_________元：【代辦服務(wù)費】按成交價格的______％人民幣_________元：第六條中介費、代辦服務(wù)費支付的時間、條件、結(jié)算方法如下：第七條本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第八條甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費：，不能提供訂約機會的；，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的；，乙方未及時通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無正當(dāng)理由拒不履行的；，為自己牟取不當(dāng)利益的；、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的；第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費：，造成乙方最終無法履約的；，私下與他人成交的，視作媒介合同成交；，視作媒介合同成立；，中途毀約，擅自不履行合同的；第十條乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準(zhǔn)。第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。第十三條雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請備案、登記。第十四條甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：【青島仲裁委員會申請仲裁】。【人民法院起訴】。第十五條本合同壹式______份，甲、乙雙方各持______份。補充條款（粘貼線）（騎縫章加蓋處）附件（粘貼線）（騎縫章加蓋處）甲方：（簽章）_____________________________身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照編號：_____________法定代表人：_______________________________居住/注冊地址：__________________________郵政編碼：_________________________________聯(lián)系電話：_________________________________委托代理人：_______________________________資格證編號：_______________________________乙方：（簽章）_____________________________身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照編號：_____________法定代表人：_______________________________居住/注冊地址：__________________________郵政編碼：_________________________________聯(lián)系電話：_________________________________經(jīng)紀(jì)人員：_____________________________________________年________月_______日簽于：青島房地產(chǎn)借款合同書篇六合同編號：___________出租方(以下簡稱甲方)：______________________身份證號碼：__________________________________出租方代理人：________________________________身份證號碼：__________________________________承租方(以下簡稱乙方)：______________________身份證號碼：__________________________________承租方代理人：________________________________身份證號碼：__________________________________中介服務(wù)方(以下簡稱丙方)：__________________工商注冊號：__________________________________備案證號碼：__________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。第一條本宗租賃房產(chǎn)狀況：甲方房產(chǎn)座落于_________市_________區(qū)。：__________平方米(其中：單元面積為：_________㎡、附屬間面積為_________㎡)(詳見權(quán)屬證明)，租賃用途：____________________________________。：甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的租金為________(幣種)大寫：_________________元整(￥_______________)。支付方式：[現(xiàn)金支付][轉(zhuǎn)帳支付]開戶行：________________________________戶名：__________________________________賬號：__________________________________付款時間為：公歷每個月_________日前支付。：自_______年______月______日至_______年______月______日止，共計_______個月時間。：(1)配套：______________________________________________________。(2)家電：______________________________________________________。(3)家具：______________________________________________________。(4)其他：______________________________________________________。(5)固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性。乙方租賃期滿，應(yīng)保證配套及附屬設(shè)施的完整性并歸還業(yè)主。第二條委托中介事項丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方租賃房產(chǎn)一事，提供中介服務(wù)。第三條中介及代理行為的承諾《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定。，不收取合同外的任何費用(不包含其他服務(wù))。第四條中介服務(wù)范圍選擇下列第[_________]項服務(wù)。、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù)。、乙雙方提供交易機會，協(xié)助雙方簽訂本合同并促成交易成功。、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的交接。第五條中介服務(wù)段落丙方提供的中介服務(wù)自接受甲、乙雙方委托時起到甲、乙雙方達成本協(xié)議之日起結(jié)束。第六條中介服務(wù)傭金自甲、乙雙方簽訂本合同后，丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲、乙雙方收取中介服務(wù)傭金。(幣種)(大寫)__________________(￥_________)。(幣種)(大寫)__________________(￥_________)。第七條當(dāng)事人配合與保密對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時，甲、乙雙方對丙方所提供的信息、成交機會等商業(yè)秘密也負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)丙方書面同意不得擅自披露。第八條中介權(quán)益說明甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯，甲、乙雙方仍應(yīng)全額支付丙方的中介服務(wù)傭金。第九條丙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)出示工商局營業(yè)執(zhí)照等國家相關(guān)資格證明。、乙雙方的委托，據(jù)實介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格。、乙雙方提交的文件資料進行核實并出具收件清單，對甲方提供的信息進行現(xiàn)場勘察和到相關(guān)部門查驗。，并如實告知房屋管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況。、乙雙方房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)所涉及政府相關(guān)部門應(yīng)收取的各項稅費及其他費用。、乙雙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同。，丙方應(yīng)當(dāng)積極告知相關(guān)當(dāng)事人履行合同并提醒應(yīng)注意的事項及瑕疵。第十條甲方的權(quán)利義務(wù)、合法、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)租賃信息，并保證該房屋符合國家及地方政府房屋出租的有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定。，并在簽訂合同時向丙方提供下列資料：(1)身份證復(fù)印件。(2)房屋權(quán)屬證書。(3)土地使用權(quán)證。(4)其它相關(guān)資料：_____________________________________________。，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況，不得隱瞞。(幣種)(大寫)__________________(￥_________)，作為有關(guān)費用，如水、電、電信、物業(yè)等等的押金(無息)，待本合同期滿或終止時，甲、乙雙方結(jié)清一切費用后，由甲方返還乙方。、乙方另有約定之外，甲方應(yīng)當(dāng)履行房屋維修義務(wù)，以確保房屋正常使用。甲方未及時進行房屋維修，乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。，應(yīng)提前______日書面告知乙方，在同等的條件下，乙方有優(yōu)先購買該房屋的權(quán)利。甲方如抵押該房產(chǎn)，應(yīng)書面告知乙方。第十一條乙方的權(quán)利義務(wù)，如各類批文、許可證、權(quán)屬證明等文件。，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將房地產(chǎn)整體或支解分割進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押。，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋進行裝修或其他形式的改造，經(jīng)甲方同意的裝修或改造，在租賃期屆滿后，可根據(jù)甲方的要求或修復(fù)原樣歸還或保持裝修、改造后的狀況進行交接，不得擅自毀損。