【文章內(nèi)容簡介】 的人員，并且該等信息的披露僅限于履行本協(xié)議約定事項之目的。任何一方均承諾促使其所有員工、服務人員、代理人和承包商遵守上述保密條款，防止秘密信息的披露。任何一方將許可對方審查保密程序。、傳票或其他法律、管理機構(gòu)或類似司法程序的要求而披露任何信息，則該接受通知或指令方均應在收到上述通知或指令后立即通知對方，以便對方申請相應的保護。4. 本條約定在本合同無論何種原因終止后應仍然有效。第二十條 其他1. 任何一方將獨立承擔違約責任，一方不按合同約定履行約定及法定義務，將不作為另一方遲延或拒絕履行義務的理由。，本協(xié)議其余的內(nèi)容不應受此影響，而且本協(xié)議其余各項條款與規(guī)定在法律允許的最大限度內(nèi)應繼續(xù)有效并予以執(zhí)行。3. 本合同的附件作為與本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。4. 本合同未盡事宜，各方協(xié)商同意后，以書面形式修訂或補充。本合同沒有約定且雙方又沒有達成補充協(xié)議的，依照《合同法》的有關(guān)規(guī)定處理。5. 本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，均具有同等效力。6. 本合同由雙方蓋章及授權(quán)代表簽字后生效。甲方：代表人：乙方：代表人：租賃期限： 年 月 日至 年 月 日簽訂日期： 年 月 日工業(yè)廠房租賃合同篇五甲方(出租方)，法定代表人：，身份證號碼：乙方(承租方)，法定代表人：，身份證號碼：一、租賃房屋概況：該廠房及房屋位于團結(jié)路西延長線路口往北100米左右，珠海大道路旁。該房屋建筑面積240㎡，共計二層，場地㎡。二、租賃期限：租賃期限為五年，自年月日至年月日。三、租金及付款方式：房屋和廠房前三年(每年租金為：元(大寫：元整)，后兩年(第四年、第五年)在之前的價錢上增加元，即后兩年為：元(大寫：元整)。付款方式：合同簽訂之日以現(xiàn)金形式支付，每年付款壹次，頭年期滿后付第二年的租賃款。其他條款甲方法定代表人變更，不得影響本合同條款的執(zhí)行。本合同到期后，連同條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。未盡事宜，雙主協(xié)商解決，再有補充條款與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。租賃期滿合同自動終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份甲方簽字：聯(lián)系電話：乙方簽字：聯(lián)系電話：見證人：年月日工業(yè)廠房租賃合同篇六出租方：蘇勝利(簡稱甲方)承租方：徐 斌(簡稱乙方)為明確雙方權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 租賃標的及用途甲方將位于葛佰村四隊的廠房和部分輔助房屋全部租給乙方徐斌使用。第二條 租賃期限兩年，從20xx年7月25日起到20xx年7月25日止。第三條 租金交納和房屋維修 經(jīng)雙方協(xié)商同意全年租金60000元(六萬元整)，租金按年交納，一次付清。第一次交納從簽訂合同之日，交納50%，兩個月內(nèi)交清剩余的50%。 甲方對出租的房屋保證不漏雨、不水淹、實現(xiàn)三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用，并向乙方提供不少于40千瓦動力電源。 出現(xiàn)不是人為造成的房屋破損要及時修繕，乙方積極協(xié)助，不得阻撓施工。第四條 租賃雙方的變更 如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本《合同》對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 甲方出售房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 乙方需要與第三人更換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第五條 違約責任甲方未按本合同約定，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金 %，以日疊加計算，交付違約金給乙方。甲方未履行第三條約定的有關(guān)條款的，按年租金 %，以日疊加計算，交付違約金給乙方。甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。乙方逾期交付租金，按所欠租金的 %，向甲方交付違約金。乙方如不續(xù)租，必須提前三個月通知甲方，如要續(xù)租，乙方有優(yōu)先權(quán)。租金每年提前一個月交清。第六條 免責條件 因不可抗拒的原因(地震等自然災害)導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。 因市政建設需要拆除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔違約責任。但拆遷的消息甲方應及時書面通知乙方，以便乙方做好減少損失的各項準備。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算(以書面通知為準)，多退少補。第七 條 爭議解決和協(xié)議補充 本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。 未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第八條 其他本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方(簽字、手印)： 承租方(簽字、手印)： 身份證號： 身份證號：地 址： 地 址：時 間： 時 間：工業(yè)廠房租賃合同篇七本合同當事人：出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將部分廠房、房屋及場地出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房、房屋、場地事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 甲方保證所出租的廠房、房屋、場地是屬于甲方的財產(chǎn)。第二條 房屋、場地的坐落、面積、裝修、設施情況甲方出租給乙方的房屋坐落在 ，廠房租賃面積 平方米，每平方 元/月。辦公室租賃 間，共計 元/月。其他空地面積 平方米，每平方 元/月。共計 平方米， 元。該房屋現(xiàn)有裝修和設備詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付給乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收依據(jù)。第三條 甲方應提供土地證或土地使用證復印件，身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件，雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。第四條 廠房起付日期和租賃期限 廠房裝修日期 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止，裝修期間不再算租賃價格。廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止，租賃期 年。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為工業(yè)生產(chǎn)使用。第五條 租金及保證金支付方式合同簽訂后乙方應在當天內(nèi)將第一年的租金匯入甲方指定的賬戶，甲方收到全年租金后本合同生效，以后應在每年租賃期到期前一個月內(nèi)將租金匯入甲方指定的賬戶。甲方收款后應提供乙方有效的收款憑證(乙方要求開具發(fā)票，費用由乙方承擔)。第六條 甲方應滿足乙方道路、供電、供水、排污及其他，為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點：有實際負荷100kw以上三相電供生產(chǎn)使用。有正常水供生產(chǎn)生活使用。排污管道能正常通暢。由于廠房土地權(quán)問題引起糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應按年租金50%向乙方賠償。甲方所出租廠房門前空地第一年為乙方免費使用，后兩年按本合同第二條計收，前期乙方為其所租賃廠房內(nèi)硬化、裝飾及門前綠化帶部分免費施工。第七條 租賃期間相關(guān)費用及稅金甲方應承擔的費用：甲方租賃給乙方的廠房和房屋建設費用和土地的征用費用，應由甲方承擔。乙方交納以下費用：乙方應按時交納企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程應該繳納的有關(guān)稅。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第八條 房屋修繕與使用在租賃期間，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方需要進行維修時須提前10日書面通知乙方。乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責修繕義務。乙方合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，須事先征得甲方的書面同意，然后方可施工。乙方有權(quán)在所承租的廠房、場地內(nèi)按照工藝要求安裝、構(gòu)制、修建必要的生產(chǎn)設備和生產(chǎn)設施。第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租鑒于乙方在所租廠房、場地內(nèi)安裝有相當規(guī)模的工業(yè)設備，投資較大，中途如因故搬遷必將損失慘重。因此在本合同有效期內(nèi)，原則上甲方不得將所租廠房、房屋、土地轉(zhuǎn)讓或出售。甲方必須做轉(zhuǎn)讓、出售處理時，應優(yōu)先由乙方購買。轉(zhuǎn)讓或出售給第三方時，甲方必須保證本合同對新的房屋、場地所有人和乙方繼續(xù)有效。確保本合同履行的連續(xù)性、有效性。否則視為違規(guī)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第十條 合同的變更、解除與終止雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供廠房、房屋及土地或所提供廠房、房屋及土地不符合約定條件，嚴重影響使用。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同。(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)未修復的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6)逾期未繳納按約定應當由乙方交納的租金。 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)承租時，應在承租期滿六個月前書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第十一條 房屋交付及收回的驗收甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難于檢測判斷的，應于7日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 第十二條 甲方違約責任處理規(guī)定甲方因不能提供本合同約定的廠房、房屋及場地而解除合同的，應支付乙方合同年租金總額50%的違約金。 如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金1%的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。甲方違反本合同約定，提前收回房屋的。應按照合同年租金的50%向乙方支付違約金。甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。第十三條 乙方違約責任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，乙方按照合同年租金的50%向甲方支付違約金。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞承租房屋。(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋、場所進行違法活動的。(4)拖欠租金一個月以上的。在租賃期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按年租金總額的1%支付甲方滯納金。本合同有效期內(nèi)，在甲方守約的前提下。未經(jīng)甲方同意，乙方中途無故退租的，乙方應按照合同年租金50%的額度向甲方支付違約金。(因甲方違約造成乙方退出除外)乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按年租金的1%支付滯納金。因乙方生產(chǎn)原因造成甲方不能正常生產(chǎn)的，責任由乙方承擔。第十四條 免責條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。因國家政策需要拆除或改造以租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。 第十五條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分。與本合同具有同等法律效力。第十六條 爭議解決提請仲裁委員會仲裁。依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十七條 其他約定事項因乙方生產(chǎn)原因造成或有關(guān)部門關(guān)閉企業(yè)，甲方不負責，造成甲方損失時，按年租金50%向甲方賠償。第十八條 本合同自雙方簽字(蓋章)首付租金到賬后生效。第十九條 本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方：(簽字) 乙方：(簽字)身份證號： 身份證號：電話： 電話：地址： 地址：簽約日期： 簽約日期：工業(yè)廠房租賃合同篇八出租人： 身份證號： 承租人： 身份證號：出租人受本合同第一條所述的租賃房屋的所有人的委托，出租該廠房。承租人根據(jù)自身經(jīng)營要求，欲承租該廠房用于經(jīng)營 。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律、法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利、義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：租賃房屋和期限出租人將房”)，租賃給承租人經(jīng)營。該廠房類型為商業(yè)用房，結(jié)構(gòu)為框架，建筑面積 平方米(見附件2)。租賃期限為年，起租自第二條：產(chǎn)權(quán)及租賃期保證出租人保證依法擁有該廠房的出租權(quán)，完全有權(quán)對該廠房進行出租，倘若有任何第三人對本合同項下的該廠房提出權(quán)利主張，承租人的損失責任一律有由出租人承擔。第三條：經(jīng)營范圍承租人應在工商行政部門核準登記的經(jīng)營范圍進行合法經(jīng)營。承租人在該廠房。承租人不得將該廠房作任何非法或不道德的用途。承租人沒有征得出租人同意，不得擅自改變經(jīng)營范圍。第四條：租金、相關(guān)費用及付款方式和保證金承租人承租的該廠房，應先付租金后使用，租賃期內(nèi)合計租金人民幣 承租人于年月日前支付給出租人。如逾期支付，承租人自逾期之日起支付出租人所欠金額 %的逾期違約金，直到付清全部租金為止。本合同簽訂之日，承租方需支付定金為本合同租金。若承租方違反本合約各項條款之規(guī)定或未經(jīng)出租房同意擅自終止本合約，承租方同意該保證金出租方無需返還。物業(yè)管理費用由物業(yè)管理費按該廠房實際使用面積分攤，物業(yè)管理費每月每平方米 元，按