【正文】 方違約造成乙方退出除外)乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按年租金的1%支付滯納金。(4)拖欠租金一個(gè)月以上的。第十三條 乙方違約責(zé)任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，乙方按照合同年租金的50%向甲方支付違約金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。第十一條 房屋交付及收回的驗(yàn)收甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。(6)逾期未繳納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的租金。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。第十條 合同的變更、解除與終止雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。轉(zhuǎn)讓或出售給第三方時(shí)，甲方必須保證本合同對新的房屋、場地所有人和乙方繼續(xù)有效。乙方有權(quán)在所承租的廠房、場地內(nèi)按照工藝要求安裝、構(gòu)制、修建必要的生產(chǎn)設(shè)備和生產(chǎn)設(shè)施。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)責(zé)修繕義務(wù)。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。第七條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：甲方租賃給乙方的廠房和房屋建設(shè)費(fèi)用和土地的征用費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。有正常水供生產(chǎn)生活使用。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為工業(yè)生產(chǎn)使用。第三條 甲方應(yīng)提供土地證或土地使用證復(fù)印件，身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件，雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。其他空地面積 平方米，每平方 元/月。出租方(簽字、手印)： 承租方(簽字、手印)： 身份證號： 身份證號：地 址： 地 址：時(shí) 間： 時(shí) 間：工業(yè)廠房租賃合同篇七本合同當(dāng)事人：出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將部分廠房、房屋及場地出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房、房屋、場地事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第七 條 爭議解決和協(xié)議補(bǔ)充 本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條 免責(zé)條件 因不可抗拒的原因(地震等自然災(zāi)害)導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。 甲方出售房屋須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第一次交納從簽訂合同之日，交納50%，兩個(gè)月內(nèi)交清剩余的50%。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份甲方簽字：聯(lián)系電話：乙方簽字：聯(lián)系電話：見證人：年月日工業(yè)廠房租賃合同篇六出租方：蘇勝利(簡稱甲方)承租方：徐 斌(簡稱乙方)為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。本合同到期后，連同條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。二、租賃期限：租賃期限為五年，自年月日至年月日。5. 本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，均具有同等效力。，本協(xié)議其余的內(nèi)容不應(yīng)受此影響，而且本協(xié)議其余各項(xiàng)條款與規(guī)定在法律允許的最大限度內(nèi)應(yīng)繼續(xù)有效并予以執(zhí)行。任何一方將許可對方審查保密程序。上述信息包括但不限于：(1)本協(xié)議本身及其條款和內(nèi)容。凡使用證明郵件或掛號信方式提供者，發(fā)送郵件之日后七天。3. 本合同的執(zhí)行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2. 雙方同意因該租賃物業(yè)享有稅收優(yōu)惠而產(chǎn)生的稅收返還歸甲方所有。第十五條 賠償限制，對于由任何原因?qū)е碌拈g接的、偶然的、特殊的或后果性的損失、損害、無法使用、收益的損失、利潤的損失、商譽(yù)損失、無法磋商或機(jī)會損失，預(yù)期收益的損失，數(shù)據(jù)的任何損失或破壞均不承擔(dān)任何責(zé)任，無論該等損失和損害是否由于違約、疏忽或任何其他侵權(quán)行為或與此相關(guān)的任何法律權(quán)利造成，也不論該方是否意識到、或在適用法律允許的最大范圍內(nèi)應(yīng)合理的意識到可能造成此等損失。上述停止或延遲履行義務(wù)不應(yīng)被視為違約。保險(xiǎn)范圍內(nèi)涉及到需要向甲方賠償?shù)模追巾殲槠涫芤嫒酥?。，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的?zé)任，但遭受不可抗力的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將情況通知另一方，雙方應(yīng)當(dāng)盡快協(xié)商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。2) 租期屆滿，乙方未行使續(xù)租權(quán)或乙方行使續(xù)租權(quán)但沒能就續(xù)租條件與甲方達(dá)成一致的。7. 乙方在保證金通知扣減后 7日內(nèi)仍未予以補(bǔ)足的，延期按補(bǔ)足金額的日___%向甲方支付違約金，延期超過__天的，甲方有權(quán)解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金。，按欠付租金的日__%向甲方支付違約金，延期超過__天的，甲方有權(quán)解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金。9. 在租賃期間，甲方對租賃物業(yè)、配套設(shè)施及公共設(shè)施進(jìn)行改造，在不影響乙方使用且不降低標(biāo)準(zhǔn)的情況下，乙方不持異議。乙方明確放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方出售物業(yè)時(shí)，無須通知乙方，但轉(zhuǎn)讓行為完成后應(yīng)及時(shí)通知乙方并保證物業(yè)購買人仍按本合同約定條件繼續(xù)履行本合同，并承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利及義務(wù)。，乙方須負(fù)責(zé)甲方及乙方所有的財(cái)產(chǎn)及物品的保管工作，租賃廠房及附屬設(shè)施及其他財(cái)產(chǎn)，遭受盜竊、第三方侵害、毀損等將全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。乙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)部門的要求，做好防火、防汛等各項(xiàng)安全防范工作，并接受有關(guān)的檢查與監(jiān)督，如因乙方拒絕監(jiān)督或整改，造成災(zāi)害損失，則由乙方承擔(dān)全部的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。在租賃終止時(shí)，對于租賃物業(yè)及周邊區(qū)域如造成環(huán)境侵害，乙方須負(fù)責(zé)或賠償由此造成的損失。，仍應(yīng)按相關(guān)規(guī)定交納物業(yè)及能源費(fèi)用。第十條 物業(yè)管理及能源通訊費(fèi)用，乙方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)因其使用廠房而發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⒉膳?、電話、網(wǎng)絡(luò)等各項(xiàng)能源通訊費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)用，并按照有關(guān)管理部門的規(guī)定按時(shí)如數(shù)交納。甲方應(yīng)給予協(xié)助及配合。甲方因處理與該租賃業(yè)務(wù)事宜或設(shè)備檢查、維護(hù)等，且在有必要進(jìn)入租賃物業(yè)時(shí)：1) 營業(yè)時(shí)間內(nèi)，甲方或物業(yè)公司人員須在乙方人員陪同下進(jìn)入租賃物業(yè)非營業(yè)區(qū)域，乙方應(yīng)給予協(xié)助及配合。逾期不維修的，乙方可聘請專業(yè)維修人員進(jìn)行檢查，代為維修，該等維修費(fèi)用和因延誤維修給乙方造成的實(shí)際損失由甲方承擔(dān)。雙方在簽署本合同時(shí)將一并確定租賃物業(yè)及附屬設(shè)施的維修分工。7. 甲方同意將自 年 月 日起至 年 月 日止的期限作為乙方的裝修免租期，無論在該期限內(nèi)乙方是否完成裝修，該期限屆滿后均開始計(jì)算租金。，乙方須依法修改其裝修，并承擔(dān)整改裝修費(fèi)用。乙方的裝修應(yīng)采取文明施工，并遵守國內(nèi)相應(yīng)的法律、法規(guī)，服從甲方正常管理。3. 甲方遲延交付租賃物業(yè)的，租賃期限相應(yīng)順延，甲方遲延交付物業(yè)超過__日的，乙方有權(quán)終止本合同，雙方互不承擔(dān)υ約及賠償責(zé)任。3. 租賃期滿，乙方結(jié)清房租及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)將保證金無息退還乙方。第六條 定金及保證金1. 乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后 日內(nèi)向甲方交付保證金計(jì)人民幣___元，本租賃合同自乙方實(shí)際交納保證金之日起生效。3. 上述租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)。3. 本合同租期屆滿，甲方繼續(xù)出租該廠房的，乙方在同等條件下有/無優(yōu)先承租權(quán)。乙方在使用廠房期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律、法規(guī)的規(guī)定。，乙方已委派專業(yè)人員對租賃物業(yè)及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，對于涉及的專業(yè)技術(shù)等問題已進(jìn)行詳盡了解，雙方均確認(rèn)租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行出租。17) 月：指日歷月。13) 后期裝修：指交場日后乙方對租賃物業(yè)的裝修。9) 物業(yè)公司：指甲方依法組建或委托或聘請的負(fù)責(zé)租賃物業(yè)及其所在區(qū)域物業(yè)管理的物業(yè)管理公司。詳見本合同約定。2) 雙方：指甲方和乙方的統(tǒng)稱。鑒于：1. 甲方為坐落在_____處的工業(yè)廠房的合法所有權(quán)人【房屋及土地所有權(quán)證書見附件1】，有權(quán)全部或部分出租該工業(yè)廠房。未盡事宜，雙主協(xié)商解決，再有補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。三、租金及付款方式：房屋和廠房前三年(每年租金為：_______________元(大寫：_______________仟元整)，后兩年(第四年、第五年)在之前的價(jià)錢上增加__________元，即后兩年為：________________元(大寫：________________元整)。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日工業(yè)廠房租賃合同篇三甲方(出租方)____________________，法定代表人：________________，身份證號碼：________________乙方(承租方)____________________，法定代表人：________________，身份證號碼：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就租賃廠房場地及房屋經(jīng)友好協(xié)商，在完全自愿的基礎(chǔ)上，同意簽訂本合同。若廠房出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方須承擔(dān)全部責(zé)任。乙方并須付清所屬租方的費(fèi)用，否則甲方有權(quán)再追究兩個(gè)月的租金作為該費(fèi)用的補(bǔ)償。，需做好環(huán)境保護(hù)及安全生產(chǎn)等相關(guān)工作，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。沒收所交押金。廠房面積2100平方米x每平方米10元計(jì)算，乙方先交押金4_元，在租期內(nèi)乙方不得將該押金當(dāng)作租金及其它雜費(fèi)來支配。租期從 年 月 日起至 年 月日止。第二十條 本合同自雙方簽字蓋章后生效。因政府及公共建設(shè)需要拆除或改造已租賃的租賃物，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。第十五條 違約責(zé)任：甲方未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成乙方人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。甲方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋。未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人。乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫) 元以上。有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條 乙方必須在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)使用租賃物。甲方不予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。日常的租賃物維修義務(wù)則由乙方承擔(dān)，日常的租賃物維修包括但不限于出租租賃物門、窗、室內(nèi)地板、天花板、墻壁、室內(nèi)各種管、線、水表、電表等乙方使用范圍內(nèi)的租賃物及設(shè)施。第三條 租金(大寫)： 。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。第六條 租賃期間租賃物的修繕租賃期間，租賃物主體大修是甲方的義務(wù)，甲方維修租賃物時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助。合同終止或因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止或解除的，乙方對租賃物的裝修物及添臵物歸甲方所有。第九條 乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租。同時(shí)應(yīng)接受并服從甲方的監(jiān)督檢查和統(tǒng)一管理。第十三條 合同解除的條件有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回出租租賃物，且不承擔(dān)乙方的任何損失：：乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá) 個(gè)月以上。未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修的。甲方遲延交付出租房屋 個(gè)月以上。否則甲方有權(quán)處臵，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十六條 免責(zé)條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十八條 其他約定事項(xiàng)第十九條 本合同未作約定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。二、 租賃期限租賃期限 年。三、 租金計(jì)付方式租金必須先繳交后使用，租金為兩個(gè)月繳交一次。如果乙方逾期1個(gè)月未按時(shí)交租金則乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同。(或整體)結(jié)構(gòu)，如因生產(chǎn)需要時(shí)，需經(jīng)甲方同意后，方可實(shí)施。，必須提前三個(gè)月書面通知甲方，押金甲方不退還給乙方。不可抗拒的自然災(zāi)害或因戰(zhàn)爭因素所引起的工廠建筑物損壞、集體或國家需征收，甲乙雙方只負(fù)責(zé)各自的損失，雙方不再為任何一方負(fù)相關(guān)責(zé)任，甲方需退還押金給乙方。六、合同一式兩份，甲乙雙方及見證方簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，希望雙方遵守執(zhí)行。二、租賃期限：租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。本合同到期后，連同條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份甲方簽字：________________聯(lián)系電話：________________乙方簽字：________________聯(lián)系電話：________________見證人：_____________________年_____月_____日工業(yè)廠房租賃合同篇四出租人：承租人：甲方(出租方)：法定代表：乙方(承租方)：法定代表。第一條 定義1. 本合同中使用的下列術(shù)語，除非另有所指，具有以下含義：1) 一方：指甲方或乙方。5) 租賃建筑物面積：指附件2所示的(藍(lán))色部分。8) 停車場：指本合同第 條規(guī)定的該用地內(nèi)由甲方建設(shè)并提供使用的停車場，包括乙方指定的停車場范圍內(nèi)的停車位。12) 移交書：指甲方將租賃物業(yè)交付給乙方時(shí)，按本合同規(guī)定雙方共同簽署的移交確認(rèn)文件。16) 租賃保證金：指為確保租賃合同的履行，約定由乙方按照本合同規(guī)定向甲方支付確定的金額的履約擔(dān)保。、設(shè)備、裝修、裝置及物品，經(jīng)甲、乙雙方共同清點(diǎn)后開具清單，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本合同有效附件(附件3)，租賃期間，該附件所列物品(以下稱附屬設(shè)施)與廠房一并出租給乙方使用。3. 在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不予干預(yù)。如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請或雙方不能就新的租賃合同達(dá)成一致，則本合同到期時(shí)將自行終止。2. 上述租金標(biāo)準(zhǔn)，還包含所租賃廠房占用的相應(yīng)土地的土地使用權(quán)租賃費(fèi)用、土地使用費(fèi)，以及本合同附件3附屬設(shè)施使用費(fèi)用。5. 前款規(guī)定的租金支付日和提供發(fā)票日如遇法定節(jié)假日則日期相應(yīng)順延至節(jié)假日結(jié)束后的次日。乙方對甲方扣劃行為有異議的，可通過磋商或訴訟、仲裁等方式主張權(quán)利，但不影響先行補(bǔ)足保證金的義務(wù)。租賃物業(yè)(含附屬設(shè)施)的保管責(zé)任自交接之日起由乙方承擔(dān)。改造、裝修工