【正文】 x年 月 日起至20 年 月 日止。加建的廠房在交付乙方使用后 月內(nèi)一次性支付完畢。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房和有關設施設備損壞或發(fā)生故障的，其維修費用由乙方承擔。返還時，甲方根據(jù)合同附件(二)的約定進行驗收，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。(六)乙方未征得甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租該房屋房屋廠房的。，擅自改變房屋廠房建筑結(jié)構，違反有關技術標準和消防安全規(guī)定，進行電力線路等裝修工程，改變技術工藝或生產(chǎn)設施的，甲方有權要求乙方恢復房屋廠房和有關設施設備原狀以及賠償損失。(二)依法向咸寧市中級人民法院起訴。、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。乙方如需續(xù)約，甲乙雙方根據(jù)當時的租賃價格，優(yōu)先續(xù)約給乙方，但乙方須提前三個月提出續(xù)約，并簽訂新的租賃合同。 360 kw電線路，并將線拉到配電房。五、 其它，工廠建筑物主體因甲方施工質(zhì)量問題而發(fā)生的損壞，甲方負責自行維修，但由乙方引起的表面或其它部份的所有損壞將由乙方完全負責。在租賃期限內(nèi)，因租賃內(nèi)所產(chǎn)生的水、電費由乙方自行承擔。該房屋建筑面積240 ㎡，共計二層，場地 ㎡。租賃期滿合同自動終止。如果萊蕪是國家電網(wǎng)介入、發(fā)改委備案登記、發(fā)改委核定電價(不小于1元每kwh)不能完成，合同作廢，乙方放棄該項目，乙方需承擔自本協(xié)議起至正式放棄該項目期間的房頂租賃費用。(6)在租賃期內(nèi)，如甲方廠房需要抵押、轉(zhuǎn)讓，本協(xié)議所涉建筑或屋頂?shù)挠嘘P產(chǎn)權或其他權利，需提前30天通知乙方，并確保受讓方接受本協(xié)議有關條款的約束，否則應賠償乙方全部損失。(4)屋面電站維護以及屋面電站原因?qū)е碌慕ㄖ镂菝娣浪S護。六、違約責任：若電站運行未滿20xx年需要拆除，如屬乙方原因，乙方應承擔屋面電站拆除和屋面恢復的全部費用，若給甲方造成的其他直接損失，雙方協(xié)商解決。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成協(xié)議如下：一、租賃期限為三年(自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止)。五、租賃期內(nèi)，乙方承擔水費、電費、通暖等各項費用。12247。 十二、以上條款甲乙雙方共同遵照執(zhí)行，如有一方違約，承擔違約金10000元整。 年租金為：________人。十、如乙方在合同履行期內(nèi)，無故終止該合同，乙方向甲方給付違約金10000元(壹萬元整)。并將當年房租按一年所剩時間退還房租。并保證其所供水、電、暖設施乙方能夠正常使用。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。乙方同意甲方依托電站申請除電站電價補貼外的國家、省、市縣有關節(jié)能減排或者其他高科技項目資金等補貼，收益歸甲方所有。(2)負責項目建設所需資金的籌集。(4)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)萊蕪市點亮部門關于該項目的上網(wǎng)接入方案審批，萊蕪發(fā)改委審批備案。三、屋頂租賃：經(jīng)協(xié)商，乙方租用甲方屋頂及其附屬場地建設項目，采用分塊發(fā)電，電站所產(chǎn)生的電能并入公共側(cè)電網(wǎng)，乙方以租賃方式取得甲方屋頂及附屬場地的合法使用權，租賃費用標準為 元/平方米/年。 3未盡事宜，雙主協(xié)商解決，再有補充條款與本合同具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：年 月 日日期：工業(yè)廠房租賃合同篇十二甲方(出租方)昭陽區(qū)鳳凰辦事處荷花社區(qū)八組，法定代表人：崔國慶，身份證號碼：5321016乙方(承租方)昭通市鹽津縣落雁鄉(xiāng)保隆村河壩社5號，法定代表人：王付忠，身份證號碼：5321243 根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，甲乙雙方就租賃廠房場地及房屋經(jīng)友好協(xié)商，在完全自愿的基礎上，同意簽訂本合同。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日工業(yè)廠房租賃合同篇十一出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的廠房400平方左右出租給乙方一事達成如下協(xié)議：1 、甲方將其擁有的坐落于給乙方。乙方并須付清所屬租方的費用，否則甲方有權再追究兩個月的租金作為該費用的補償。沒收所交押金。租期從 年 月 日起至 年 月 日止。，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。(四)乙方未征得甲方書面同意和相關部門的批準，擅自改變該房屋廠房規(guī)劃設計的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事第二條第一款約定之外其它產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營活動的。(三)該廠房因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。第七條 房屋廠房返還時的狀態(tài)，乙方應在本合同的租期屆滿后的 日內(nèi)返還該房屋廠房和有關設施設備，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應按(人民幣幣) 元/平方米的標準向甲方支付占用期間的使用費。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修后應及時將維修內(nèi)容和費用憑證提交給甲方。甲方加建的廠房也按此標準向乙方收取租金。，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，或未按規(guī)定經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防等有關部門批準，不擅自改變該房屋廠房規(guī)劃設計的生產(chǎn)使用性質(zhì)，從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營活動。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。第十二條：其他本合同有效期內(nèi)發(fā)生訴訟糾紛，雙方確認向?qū)υ搹S房所在地法院起訴解決爭議。如發(fā)生下列情況之一者，出租人有權終止合同：(1)在合同有效期限內(nèi)，承租人隨意撤離該廠房，造成事實上停止營業(yè)一周的(節(jié)假日除外)。第九條：合同的變更和解除本合同字簽訂之后，經(jīng)雙方當事人的書面形式達成一致，可變更。房屋及附屬設施維修責任1)該廠房主體結(jié)構部分發(fā)生非承租人或承租人顧客原因而損壞由出租人負責進行維修并承擔費用。承租人在該廠房陳列或銷售之商品，應使用其依法獲得的商品名稱、商標、著作權、圖案或?qū)＠麢?，并依法納稅。承租人有權在該廠房內(nèi)自行組織各種促銷活動而無需先征得出租人的同意，但不得從事不正當競爭活動。第五條：出租人的義務確保承租人的合法經(jīng)營不受與該廠房有關的其他第三方的干涉，使承租人能合法正常經(jīng)營。如逾期支付，承租人自逾期之日起支付出租人所欠金額 %的逾期違約金，直到付清全部租金為止。第一條：租賃房屋和期限出租人將房”)，租賃給承租人經(jīng)營。依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條 免責條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構或損壞承租房屋。 第十二條 甲方違約責任處理規(guī)定甲方因不能提供本合同約定的廠房、房屋及場地而解除合同的，應支付乙方合同年租金總額50%的違約金。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同。因此在本合同有效期內(nèi)，原則上甲方不得將所租廠房、房屋、土地轉(zhuǎn)讓或出售。乙方應積極協(xié)助配合。由于廠房土地權問題引起糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應按年租金50%向乙方賠償。第四條 廠房起付日期和租賃期限 廠房裝修日期 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止，裝修期間不再算租賃價格。第二條 房屋、場地的坐落、面積、裝修、設施情況甲方出租給乙方的房屋坐落在 ，廠房租賃面積 平方米，每平方 元/月。但拆遷的消息甲方應及時書面通知乙方，以便乙方做好減少損失的各項準備。第五條 違約責任甲方未按本合同約定，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金 %，以日疊加計算，交付違約金給乙方。第二條 租賃期限兩年，從20xx年7月25日起到20xx年7月25日止。付款方式：合同簽訂之日以現(xiàn)金形式支付，每年付款壹次，頭年期滿后付第二年的租賃款。4. 本合同未盡事宜，各方協(xié)商同意后，以書面形式修訂或補充。，在簽署及履行本協(xié)議過程中，任何一方的員工、服務人員、代理人和承包商對文件和交易信息的接觸僅限于為了履行本協(xié)議約定的必要職能而必須得知該等信息的人員，并且該等信息的披露僅限于履行本協(xié)議約定事項之目的。、拒不提供送達地址、送達地址變更δ及時通知對方當事人或者指定的代收人拒絕簽收的，通知被退回之日視為送達日。如果法律沒有規(guī)定且雙方無約定的，基于平等互利原則，由雙方平均分擔。，該方應在不可抗力發(fā)生后十四日內(nèi)書面通知另一方并提交相關的證據(jù)，雙方應盡可能利用合理方法在可能的范圍內(nèi)減輕各自的損失。4) 雙方達成書面合同，一致同意提前終止本合同的。，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營及其他行為導致噪聲、排污、輻射等環(huán)境污染給任何第三人造成侵害，或遭受行政機關處罰的，除非能在甲方允許的期限內(nèi)得以全部整改，否則甲方有權解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金。涉及市容、工商等許可或備案手續(xù)及費用由乙方承擔。5. 乙方應處理好與相鄰單位之間的關系，在公共道第十一條 承租人限制，乙方應當合理使用廠房及附屬設施，作好廠房的日常維護工作，凡因乙方使用不當給甲方廠房及附屬設施造成不應有的損壞的，乙方應當負責修復或賠償。否則，乙方應承擔由此給甲方或任何第三方所造成的損失。因乙方、其雇員、代理人的職務行為所導致的損壞或故障，維修費用和給甲方造成的實際損失應由乙方承擔。如因拆除前述設施設備給甲方財產(chǎn)造成損失的，乙方應予以賠償。如因乙方過錯導致第三人遭受損失而向甲方索賠，甲方應立即將詳情以書面的方式告知乙方，乙方應立即妥善處理并承擔因此所產(chǎn)生的責任。(含附屬設施)的狀況共同進行清點檢驗，并簽署租賃物業(yè)移交書、交付廠房鑰匙，交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準。甲方在收到乙方的當期租金后，在五個工作日內(nèi)向乙方提供當月租金的正式發(fā)票。，需在本租期結(jié)束前__日內(nèi)向甲方提出書面申請，雙方另行簽訂租賃合同。第二條 租賃物業(yè)狀況1. 租賃物業(yè)設置，建筑結(jié)構為__，建筑面積為___，計租面積為同建筑面積__。11) 交付日：指甲方向乙方交付經(jīng)乙方確認滿足交付標準的租賃物業(yè)的日期。4) 租賃物業(yè)：指范圍內(nèi)全部建筑物及附屬配套設施，包括專用區(qū)域和地面停車場，具體設置和范圍見附件2所示的(紅)色部分。租賃期滿合同自動終止。該房屋建筑面積__________㎡，共計二層，場地__________㎡。五、 其它，工廠建筑物主體因甲方施工質(zhì)量問題而發(fā)生的損壞，甲方負責自行維修，但由乙方引起的表面或其它部份的所有損壞將由乙方完全負責。 360 kw電線路，并將線拉到配電房。乙方如需續(xù)約，甲乙雙方根據(jù)當時的租賃價格，優(yōu)先續(xù)約給乙方，但乙方須提前三個月提出續(xù)約，并簽訂新的租賃合同。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的法院訴訟解決。乙方交還甲方租賃物應當保持租賃物及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響租賃物的正常使用。乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的。第十一條租賃期間，乙方在安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、消防、治安等方面應嚴格執(zhí)行國家、省、市有關方面的法律法規(guī)及有關部門的相關規(guī)定并承擔主體責任。第七條 關于裝修和改變租賃物結(jié)構的約定租賃期間，乙方不得損壞租賃物設施，如需改變租賃物的內(nèi)部結(jié)構或裝修，需征得甲方書面同意，費用由乙方自理。房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見清單，該清單作為本合同附件，同時作為乙方在本合同租賃期滿交還該租賃物時的驗收依據(jù)。工業(yè)廠房租賃合同篇一甲方(出租人)：乙方(承租人)：第一條 租賃房屋座落在 、間數(shù) 、建筑面積。因乙方管理使用不善造成租賃物及其相連設備的損失和維修義務，由乙方承擔。不準生產(chǎn)、銷售、存儲、使用劇毒、易燃易爆、放射性等危險物品。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租房屋用途的。 第十四條 租賃物的收回房屋租賃合同期滿，乙方返還房屋的時間是：乙方應于租賃物租賃期滿后，將承租租賃物及附屬設施、設備交還甲方。第十七條 合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。合同期滿后如不續(xù)約，乙方租用甲方的廠房、宿舍須完好無損(在合理情況下)歸還給甲方,屬乙方的機械設備乙方自行搬遷。四、 雙方的責任與權益(即工廠的水、電、路必須通到廠區(qū))。如甲方提前終止合同時，押金須雙倍賠償給乙方作為搬遷費，并原價賠償乙方所有建筑裝修費用。一、租賃房屋概況：________________該廠房及房屋位于_________________________米左右，_______________大道路旁。本合同自雙方簽字之日起生效。3) 本合同：指本合同及其附件的統(tǒng)稱。10) 交付標準：指甲方按本合同規(guī)定，向乙方交付租賃物業(yè)的全部標準和要求。18) 日：除非本合同明確為工作日外，指日歷日。第四條 租賃期限1. 物業(yè)租賃期限共計__個月，自__年__月__日起至__年__月__日止，除雙方另有約定，租賃開始日即為計租日。：租金按___支付一次，乙方以__方式支付租金，具體支付時間為：____。第七條 租賃物業(yè)交接1. 甲方應于租期開始日前將租賃物業(yè)交付乙方使用，關于租賃物業(yè)交接甲方不再另行通知乙方，乙方須提前與甲方聯(lián)系辦理租賃物業(yè)交接手續(xù)。，乙方對廠房實施的改造、裝修及安裝的設備設施等，應在向甲方交還房屋之前進行拆除或無償歸甲方所有。因甲方、其雇員、代理人的職務行為所導致的損壞或故障，維修費用和給乙方造成的實際損失應由甲方承擔。若遇到緊急事態(tài)或無法聯(lián)絡到甲方人員的情況下，可在事先不通知的情況下進入甲方承擔維修責任的設備/機房，但在過程中乙方應小心安全謹慎行事和采取有效措施減少甲方的損失及保護甲方的財產(chǎn)，并應于事后兩天內(nèi)將情況向甲方予以書面說明。租賃期間乙方單方停止使用廠房及設施將不作為減免租金、物業(yè)費用及其他費用的理由。雙方將另行簽署《安全責任書》,作為本合同的附件5。(詳細位置及設計須由甲方最終審定)。，未經(jīng)甲方書面同意擅自對租賃物業(yè)及附屬設施裝修改造或超范圍裝修改造的，甲