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正文內(nèi)容

20xx年工業(yè)廠房租賃合同(15篇)(存儲(chǔ)版)

  

【正文】 x年 月 日起至20 年 月 日止。加建的廠房在交付乙方使用后 月內(nèi)一次性支付完畢。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障的,其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。返還時(shí),甲方根據(jù)合同附件(二)的約定進(jìn)行驗(yàn)收,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。(六)乙方未征得甲方書(shū)面同意,擅自轉(zhuǎn)租該房屋房屋廠房的。,擅自改變房屋廠房建筑結(jié)構(gòu),違反有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防安全規(guī)定,進(jìn)行電力線路等裝修工程,改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備原狀以及賠償損失。(二)依法向咸寧市中級(jí)人民法院起訴。、乙雙方在簽署本合同時(shí),對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。乙方如需續(xù)約,甲乙雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的租賃價(jià)格,優(yōu)先續(xù)約給乙方,但乙方須提前三個(gè)月提出續(xù)約,并簽訂新的租賃合同。 360 kw電線路,并將線拉到配電房。五、 其它,工廠建筑物主體因甲方施工質(zhì)量問(wèn)題而發(fā)生的損壞,甲方負(fù)責(zé)自行維修,但由乙方引起的表面或其它部份的所有損壞將由乙方完全負(fù)責(zé)。在租賃期限內(nèi),因租賃內(nèi)所產(chǎn)生的水、電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。該房屋建筑面積240 ㎡,共計(jì)二層,場(chǎng)地 ㎡。租賃期滿合同自動(dòng)終止。如果萊蕪是國(guó)家電網(wǎng)介入、發(fā)改委備案登記、發(fā)改委核定電價(jià)(不小于1元每kwh)不能完成,合同作廢,乙方放棄該項(xiàng)目,乙方需承擔(dān)自本協(xié)議起至正式放棄該項(xiàng)目期間的房頂租賃費(fèi)用。(6)在租賃期內(nèi),如甲方廠房需要抵押、轉(zhuǎn)讓,本協(xié)議所涉建筑或屋頂?shù)挠嘘P(guān)產(chǎn)權(quán)或其他權(quán)利,需提前30天通知乙方,并確保受讓方接受本協(xié)議有關(guān)條款的約束,否則應(yīng)賠償乙方全部損失。(4)屋面電站維護(hù)以及屋面電站原因?qū)е碌慕ㄖ镂菝娣浪S護(hù)。六、違約責(zé)任:若電站運(yùn)行未滿20xx年需要拆除,如屬乙方原因,乙方應(yīng)承擔(dān)屋面電站拆除和屋面恢復(fù)的全部費(fèi)用,若給甲方造成的其他直接損失,雙方協(xié)商解決。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:一、租賃期限為三年(自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止)。五、租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、通暖等各項(xiàng)費(fèi)用。12247。 十二、以上條款甲乙雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,如有一方違約,承擔(dān)違約金10000元整。 年租金為:________人。十、如乙方在合同履行期內(nèi),無(wú)故終止該合同,乙方向甲方給付違約金10000元(壹萬(wàn)元整)。并將當(dāng)年房租按一年所剩時(shí)間退還房租。并保證其所供水、電、暖設(shè)施乙方能夠正常使用。本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。乙方同意甲方依托電站申請(qǐng)除電站電價(jià)補(bǔ)貼外的國(guó)家、省、市縣有關(guān)節(jié)能減排或者其他高科技項(xiàng)目資金等補(bǔ)貼,收益歸甲方所有。(2)負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)所需資金的籌集。(4)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)萊蕪市點(diǎn)亮部門(mén)關(guān)于該項(xiàng)目的上網(wǎng)接入方案審批,萊蕪發(fā)改委審批備案。三、屋頂租賃:經(jīng)協(xié)商,乙方租用甲方屋頂及其附屬場(chǎng)地建設(shè)項(xiàng)目,采用分塊發(fā)電,電站所產(chǎn)生的電能并入公共側(cè)電網(wǎng),乙方以租賃方式取得甲方屋頂及附屬場(chǎng)地的合法使用權(quán),租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為 元/平方米/年。 3未盡事宜,雙主協(xié)商解決,再有補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。甲方簽字:乙方簽字:年 月 日日期:工業(yè)廠房租賃合同篇十二甲方(出租方)昭陽(yáng)區(qū)鳳凰辦事處荷花社區(qū)八組,法定代表人:崔國(guó)慶,身份證號(hào)碼:5321016乙方(承租方)昭通市鹽津縣落雁鄉(xiāng)保隆村河壩社5號(hào),法定代表人:王付忠,身份證號(hào)碼:5321243 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方就租賃廠房場(chǎng)地及房屋經(jīng)友好協(xié)商,在完全自愿的基礎(chǔ)上,同意簽訂本合同。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日工業(yè)廠房租賃合同篇十一出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的廠房400平方左右出租給乙方一事達(dá)成如下協(xié)議:1 、甲方將其擁有的坐落于給乙方。乙方并須付清所屬租方的費(fèi)用,否則甲方有權(quán)再追究?jī)蓚€(gè)月的租金作為該費(fèi)用的補(bǔ)償。沒(méi)收所交押金。租期從 年 月 日起至 年 月 日止。,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。(四)乙方未征得甲方書(shū)面同意和相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn),擅自改變?cè)摲课輳S房規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì),用于從事第二條第一款約定之外其它產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。(三)該廠房因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。第七條 房屋廠房返還時(shí)的狀態(tài),乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 日內(nèi)返還該房屋廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備,未經(jīng)甲方同意逾期返還的,每逾期一日,乙方應(yīng)按(人民幣幣) 元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用期間的使用費(fèi)。逾期不維修的,乙方可代為維修,維修后應(yīng)及時(shí)將維修內(nèi)容和費(fèi)用憑證提交給甲方。甲方加建的廠房也按此標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金。,在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意,或未按規(guī)定經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防等有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),不擅自改變?cè)摲课輳S房規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì),從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個(gè)月向甲方提出,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。第十二條:其他本合同有效期內(nèi)發(fā)生訴訟糾紛,雙方確認(rèn)向?qū)υ搹S房所在地法院起訴解決爭(zhēng)議。如發(fā)生下列情況之一者,出租人有權(quán)終止合同:(1)在合同有效期限內(nèi),承租人隨意撤離該廠房,造成事實(shí)上停止?fàn)I業(yè)一周的(節(jié)假日除外)。第九條:合同的變更和解除本合同字簽訂之后,經(jīng)雙方當(dāng)事人的書(shū)面形式達(dá)成一致,可變更。房屋及附屬設(shè)施維修責(zé)任1)該廠房主體結(jié)構(gòu)部分發(fā)生非承租人或承租人顧客原因而損壞由出租人負(fù)責(zé)進(jìn)行維修并承擔(dān)費(fèi)用。承租人在該廠房陳列或銷售之商品,應(yīng)使用其依法獲得的商品名稱、商標(biāo)、著作權(quán)、圖案或?qū)@麢?quán),并依法納稅。承租人有權(quán)在該廠房?jī)?nèi)自行組織各種促銷活動(dòng)而無(wú)需先征得出租人的同意,但不得從事不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)活動(dòng)。第五條:出租人的義務(wù)確保承租人的合法經(jīng)營(yíng)不受與該廠房有關(guān)的其他第三方的干涉,使承租人能合法正常經(jīng)營(yíng)。如逾期支付,承租人自逾期之日起支付出租人所欠金額 %的逾期違約金,直到付清全部租金為止。第一條:租賃房屋和期限出租人將房”),租賃給承租人經(jīng)營(yíng)。依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條 免責(zé)條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞承租房屋。 第十二條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定甲方因不能提供本合同約定的廠房、房屋及場(chǎng)地而解除合同的,應(yīng)支付乙方合同年租金總額50%的違約金。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同。因此在本合同有效期內(nèi),原則上甲方不得將所租廠房、房屋、土地轉(zhuǎn)讓或出售。乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。由于廠房土地權(quán)問(wèn)題引起糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理,如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn),甲方應(yīng)按年租金50%向乙方賠償。第四條 廠房起付日期和租賃期限 廠房裝修日期 個(gè)月,自 年 月 日起,至 年 月 日止,裝修期間不再算租賃價(jià)格。第二條 房屋、場(chǎng)地的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況甲方出租給乙方的房屋坐落在 ,廠房租賃面積 平方米,每平方 元/月。但拆遷的消息甲方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方,以便乙方做好減少損失的各項(xiàng)準(zhǔn)備。第五條 違約責(zé)任甲方未按本合同約定,向乙方交付符合要求的房屋,按年租金 %,以日疊加計(jì)算,交付違約金給乙方。第二條 租賃期限兩年,從20xx年7月25日起到20xx年7月25日止。付款方式:合同簽訂之日以現(xiàn)金形式支付,每年付款壹次,頭年期滿后付第二年的租賃款。4. 本合同未盡事宜,各方協(xié)商同意后,以書(shū)面形式修訂或補(bǔ)充。,在簽署及履行本協(xié)議過(guò)程中,任何一方的員工、服務(wù)人員、代理人和承包商對(duì)文件和交易信息的接觸僅限于為了履行本協(xié)議約定的必要職能而必須得知該等信息的人員,并且該等信息的披露僅限于履行本協(xié)議約定事項(xiàng)之目的。、拒不提供送達(dá)地址、送達(dá)地址變更δ及時(shí)通知對(duì)方當(dāng)事人或者指定的代收人拒絕簽收的,通知被退回之日視為送達(dá)日。如果法律沒(méi)有規(guī)定且雙方無(wú)約定的,基于平等互利原則,由雙方平均分擔(dān)。,該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后十四日內(nèi)書(shū)面通知另一方并提交相關(guān)的證據(jù),雙方應(yīng)盡可能利用合理方法在可能的范圍內(nèi)減輕各自的損失。4) 雙方達(dá)成書(shū)面合同,一致同意提前終止本合同的。,乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及其他行為導(dǎo)致噪聲、排污、輻射等環(huán)境污染給任何第三人造成侵害,或遭受行政機(jī)關(guān)處罰的,除非能在甲方允許的期限內(nèi)得以全部整改,否則甲方有權(quán)解除本租賃合同,乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金。涉及市容、工商等許可或備案手續(xù)及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5. 乙方應(yīng)處理好與相鄰單位之間的關(guān)系,在公共道第十一條 承租人限制,乙方應(yīng)當(dāng)合理使用廠房及附屬設(shè)施,作好廠房的日常維護(hù)工作,凡因乙方使用不當(dāng)給甲方廠房及附屬設(shè)施造成不應(yīng)有的損壞的,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。否則,乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方或任何第三方所造成的損失。因乙方、其雇員、代理人的職務(wù)行為所導(dǎo)致的損壞或故障,維修費(fèi)用和給甲方造成的實(shí)際損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。如因拆除前述設(shè)施設(shè)備給甲方財(cái)產(chǎn)造成損失的,乙方應(yīng)予以賠償。如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致第三人遭受損失而向甲方索賠,甲方應(yīng)立即將詳情以書(shū)面的方式告知乙方,乙方應(yīng)立即妥善處理并承擔(dān)因此所產(chǎn)生的責(zé)任。(含附屬設(shè)施)的狀況共同進(jìn)行清點(diǎn)檢驗(yàn),并簽署租賃物業(yè)移交書(shū)、交付廠房鑰匙,交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準(zhǔn)。甲方在收到乙方的當(dāng)期租金后,在五個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供當(dāng)月租金的正式發(fā)票。,需在本租期結(jié)束前__日內(nèi)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),雙方另行簽訂租賃合同。第二條 租賃物業(yè)狀況1. 租賃物業(yè)設(shè)置,建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_,建筑面積為_(kāi)__,計(jì)租面積為同建筑面積__。11) 交付日:指甲方向乙方交付經(jīng)乙方確認(rèn)滿足交付標(biāo)準(zhǔn)的租賃物業(yè)的日期。4) 租賃物業(yè):指范圍內(nèi)全部建筑物及附屬配套設(shè)施,包括專用區(qū)域和地面停車場(chǎng),具體設(shè)置和范圍見(jiàn)附件2所示的(紅)色部分。租賃期滿合同自動(dòng)終止。該房屋建筑面積__________㎡,共計(jì)二層,場(chǎng)地__________㎡。五、 其它,工廠建筑物主體因甲方施工質(zhì)量問(wèn)題而發(fā)生的損壞,甲方負(fù)責(zé)自行維修,但由乙方引起的表面或其它部份的所有損壞將由乙方完全負(fù)責(zé)。 360 kw電線路,并將線拉到配電房。乙方如需續(xù)約,甲乙雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的租賃價(jià)格,優(yōu)先續(xù)約給乙方,但乙方須提前三個(gè)月提出續(xù)約,并簽訂新的租賃合同。協(xié)商不成的,可依法向有管轄權(quán)的法院訴訟解決。乙方交還甲方租賃物應(yīng)當(dāng)保持租賃物及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響租賃物的正常使用。乙方違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的。第十一條租賃期間,乙方在安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、消防、治安等方面應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)方面的法律法規(guī)及有關(guān)部門(mén)的相關(guān)規(guī)定并承擔(dān)主體責(zé)任。第七條 關(guān)于裝修和改變租賃物結(jié)構(gòu)的約定租賃期間,乙方不得損壞租賃物設(shè)施,如需改變租賃物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修,需征得甲方書(shū)面同意,費(fèi)用由乙方自理。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)清單,該清單作為本合同附件,同時(shí)作為乙方在本合同租賃期滿交還該租賃物時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。工業(yè)廠房租賃合同篇一甲方(出租人):乙方(承租人):第一條 租賃房屋座落在 、間數(shù) 、建筑面積。因乙方管理使用不善造成租賃物及其相連設(shè)備的損失和維修義務(wù),由乙方承擔(dān)。不準(zhǔn)生產(chǎn)、銷售、存儲(chǔ)、使用劇毒、易燃易爆、放射性等危險(xiǎn)物品。未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改變出租房屋用途的。 第十四條 租賃物的收回房屋租賃合同期滿,乙方返還房屋的時(shí)間是:乙方應(yīng)于租賃物租賃期滿后,將承租租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。第十七條 合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。合同期滿后如不續(xù)約,乙方租用甲方的廠房、宿舍須完好無(wú)損(在合理情況下)歸還給甲方,屬乙方的機(jī)械設(shè)備乙方自行搬遷。四、 雙方的責(zé)任與權(quán)益(即工廠的水、電、路必須通到廠區(qū))。如甲方提前終止合同時(shí),押金須雙倍賠償給乙方作為搬遷費(fèi),并原價(jià)賠償乙方所有建筑裝修費(fèi)用。一、租賃房屋概況:________________該廠房及房屋位于_________________________米左右,_______________大道路旁。本合同自雙方簽字之日起生效。3) 本合同:指本合同及其附件的統(tǒng)稱。10) 交付標(biāo)準(zhǔn):指甲方按本合同規(guī)定,向乙方交付租賃物業(yè)的全部標(biāo)準(zhǔn)和要求。18) 日:除非本合同明確為工作日外,指日歷日。第四條 租賃期限1. 物業(yè)租賃期限共計(jì)__個(gè)月,自__年__月__日起至__年__月__日止,除雙方另有約定,租賃開(kāi)始日即為計(jì)租日。:租金按___支付一次,乙方以__方式支付租金,具體支付時(shí)間為:____。第七條 租賃物業(yè)交接1. 甲方應(yīng)于租期開(kāi)始日前將租賃物業(yè)交付乙方使用,關(guān)于租賃物業(yè)交接甲方不再另行通知乙方,乙方須提前與甲方聯(lián)系辦理租賃物業(yè)交接手續(xù)。,乙方對(duì)廠房實(shí)施的改造、裝修及安裝的設(shè)備設(shè)施等,應(yīng)在向甲方交還房屋之前進(jìn)行拆除或無(wú)償歸甲方所有。因甲方、其雇員、代理人的職務(wù)行為所導(dǎo)致的損壞或故障,維修費(fèi)用和給乙方造成的實(shí)際損失應(yīng)由甲方承擔(dān)。若遇到緊急事態(tài)或無(wú)法聯(lián)絡(luò)到甲方人員的情況下,可在事先不通知的情況下進(jìn)入甲方承擔(dān)維修責(zé)任的設(shè)備/機(jī)房,但在過(guò)程中乙方應(yīng)小心安全謹(jǐn)慎行事和采取有效措施減少甲方的損失及保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn),并應(yīng)于事后兩天內(nèi)將情況向甲方予以書(shū)面說(shuō)明。租賃期間乙方單方停止使用廠房及設(shè)施將不作為減免租金、物業(yè)費(fèi)用及其他費(fèi)用的理由。雙方將另行簽署《安全責(zé)任書(shū)》,作為本合同的附件5。(詳細(xì)位置及設(shè)計(jì)須由甲方最終審定)。,未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自對(duì)租賃物業(yè)及附屬設(shè)施裝修改造或超范圍裝修改造的,甲
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