【正文】 　　出租方（以下簡稱甲方）：　　公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：　　聯(lián)系方式：　　聯(lián)系/送達地址：　　承租方（以下簡稱乙方）：　　公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：　　聯(lián)系方式：　　聯(lián)系/送達地址：　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：　　一、甲方將位于_____廠房與宿舍一同租賃給乙方使用，面積約____平方米，其中廠房約____平方米，宿舍約____平方米，詳見附件平面圖。　　本合同的附件作為與本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力?！　∪绻环绞芊ㄔ褐噶?、傳票或其他法律、管理機構(gòu)或類似司法程序的要求而披露任何信息，則該接受通知或指令方均應(yīng)在收到上述通知或指令后立即通知對方，以便對方申請相應(yīng)的保護。上述信息包括但不限于：　?。?）本協(xié)議本身及其條款和內(nèi)容；　　（2）在協(xié)議履行過程中————除非根據(jù)法律或司法程序要求披露外，在沒有對方事先書面同意的情況下不向任何其他方以任何形式透露上述信息。送達地址不準確、拒不提供送達地址、送達地址變更未及時通知對方當事人或者指定的代收人拒絕簽收的，通知被退回之日視為送達日?！　≡谶M行法院審理期間，除提交法院審理的事項外，合同仍應(yīng)繼續(xù)履行，各方發(fā)生的爭議不影響本協(xié)議其他約定的履行?！　∪魏我环揭蠊C合同，則由此而引起的一切費用由該要求方承擔。但如果乙方仍在租賃物業(yè)中進行部分營業(yè)，乙方應(yīng)按實際營業(yè)面積繳納租金。如有不可抗力事件發(fā)生，任何一方無需對因此而停止或延遲履行義務(wù)致使另一方招致的任何損害、費用增加或損失承擔責任。　　第十三條保險　　在租期內(nèi)，乙方應(yīng)對租賃物業(yè)內(nèi)的乙方購置的設(shè)施、物品等購買相關(guān)保險并購買公眾責任險、財產(chǎn)一切險，并向甲方提供保險單復印件?！　∪魏我环匠霈F(xiàn)違約行為，經(jīng)對方催告在合理期限內(nèi)仍未能履行至符合合同約定的，對方均有權(quán)終止本合同，且有權(quán)要求對方賠償因違約行為遭受的實際損失。　　發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務(wù)：　　1）政府決定征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的；但如該征收獲得政府補償，乙方可以按照國家規(guī)定獲得應(yīng)由乙方享有的補償。　　在租賃期限內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營及其他行為導致噪聲、排污、輻射等環(huán)境污染給任何第三人造成侵害，或遭受行政機關(guān)處罰的，除非能在甲方允許的期限內(nèi)得以全部整改，否則甲方有權(quán)解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金。　　第十二條違約及賠償責任　　在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得無故終止合同，否則將以支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金支付對方作為違約責任。涉及市容、工商等許可或備案手續(xù)及費用由乙方承擔?！　”竞贤行趦?nèi)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓或出售租賃物業(yè)（或作價入股、抵押或以任何形式提供擔保的），但甲方不得將租賃物業(yè)的全部或部分所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或出售給二個或二個以上的受讓人（乙方書面同意的除外）。雙方將另行簽署《安全責任書》，作為本合同的附件5。乙方應(yīng)確保其使用廠房所進行的生產(chǎn)項目符合有關(guān)環(huán)保要求，并應(yīng)采取有效措施，減少和降低其生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的水、汽、塵、噪聲、腐蝕、輻射等污染。　　即便在租賃期間乙方停止使用租賃物業(yè)及附屬設(shè)施，仍應(yīng)按相關(guān)規(guī)定交納物業(yè)及能源費用?！　〉谑畻l物業(yè)管理及能源通訊費用　　租賃期間，乙方應(yīng)自行負擔因其使用廠房而發(fā)生的水、電、燃氣、采暖、電話、網(wǎng)絡(luò)等各項能源通訊費用及物業(yè)管理費用，并按照有關(guān)管理部門的規(guī)定按時如數(shù)交納。甲方應(yīng)給予協(xié)助及配合?！　〖追綄S房及附屬設(shè)施進行正常的大修、檢修等活動或因突發(fā)事件對廠房進行搶修的，乙方應(yīng)給予配合。甲方應(yīng)在接到乙方通知后立即或盡快且不遲于兩日內(nèi)開始維修。　　第九條租賃物業(yè)的維修維護　　租賃期間，甲方負責租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)、租賃物業(yè)附屬公共設(shè)施以及《租賃物業(yè)及附屬設(shè)施維修維護分工表》（附件4）確定由甲方負責維修部位的維修工作。在后期裝修期內(nèi)，乙方可安排員工、顧客對所安裝的裝修設(shè)施、設(shè)備及儀器等進行測試、練習及試業(yè)，以準備作正式營業(yè)，但不得妨礙任何第三人的正常生產(chǎn)生活和經(jīng)營活動或?qū)θ魏蔚谌嗽斐蓳p害，否則承擔相應(yīng)的責任?！　≡趯ψ赓U物業(yè)進行裝修工程前，雙方應(yīng)自費為租賃物業(yè)就其在裝修期間可能遇到的各種風險，向保險公司購買中國法律所要求的保險。改造、裝修工程所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔，有關(guān)消防驗收等手續(xù)由乙方自行申報，甲方提供協(xié)助。租賃物業(yè)（含附屬設(shè)施）的保管責任自交接之日起由乙方承擔。乙方對甲方扣劃行為有異議的，可通過磋商或訴訟、仲裁等方式主張權(quán)利，但不影響先行補足保證金的義務(wù)?！　∏翱钜?guī)定的租金支付日和提供發(fā)票日如遇法定節(jié)假日則日期相應(yīng)順延至節(jié)假日結(jié)束后的次日?！　〉谖鍡l租金及支付　　租金標準為：　　元/平方米計租面積/日?！　〉谒臈l租賃期限　　物業(yè)租賃期限共計個月，自____年__月__日起至____年__月__日止，除雙方另有約定，租賃開始日即為計租日?！　〉谌龡l租賃物業(yè)用途　　乙方承租的廠房用途為：未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自改變廠房的用途?！　?8）日：除非本合同明確為工作日外，指日歷日?！　?4）計租日：指開始計算租金的日期。　　10）交付標準：指甲方按本合同規(guī)定，向乙方交付租賃物業(yè)的全部標準和要求?！　?）專用區(qū)域：指甲方按本合同第條規(guī)定提供給乙方每日二十四小時專用的區(qū)域，其位置如附件2所示（紅）色部分?！　?）本合同：指本合同及其附件的統(tǒng)稱?！　∈⒈竞贤皇剿练?，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效?！　】捎杉追酱鸀檗k理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔?！　S房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔?！　S房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償?！　∽赓U期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。　　租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣x元?！　〉谝荒昴曜饨鸩蛔?，第二年起遞增率為3%—5%。租賃期x年。廠房類型為xx結(jié)構(gòu)?！　∈⑵渌　」╇?，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點　　1：有實際負荷20kw以上三相電供生產(chǎn)使用?！　【拧⑦`約責任　　1：如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙互不承擔違約責任。　　本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償?！　?乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決?！　∥?、付款方式　　乙方每一年支付一次，第一次租金及押金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限(每年提前10天支付下年租金)　　基本費用：乙方承擔在租賃時所發(fā)生費用：水費，電費，稅費?！　《⒎课萦猛尽　∫曳剿夥课轂開___________________使用。本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。在約定管轄時注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：　　(一)提交_______仲裁委員會仲裁。　　九、甲方提供的設(shè)備、備件等清單名細詳見附件?！　〖?、乙雙方伍年租期結(jié)束后，甲方如繼續(xù)出租該房時，同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權(quán)。租金多退少補。乙方有義務(wù)保證自己工作人員必要安全措施。如未經(jīng)的甲方的書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。　　四、廠房使用要求和維修責任　　租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)備、設(shè)施。　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同?！　★L險告知：雙方簽訂設(shè)備租賃合同之前承租人一方應(yīng)當告知出租人設(shè)備用途。精鑄車間、生產(chǎn)線___________米使用權(quán)歸甲方所有。　　坐落方位：甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在____鎮(zhèn)____村，東至(大路邊)，南至(________廠房北)，西至(____村民別墅住家房)，北至(________廠房南)?！　〖追?公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日廠房租賃合同3　　出租方：_________________有限公司(以下簡稱甲方)　　法定代表人：_____________________　　通訊地址：_______________________　　聯(lián)系方式：_______________________　　承租方：__________________有限公司(以下簡稱乙方)　　法定代表人：_____________________　　通訊地址：_______________________　　聯(lián)系方式：_______________________　　交付地點：_______________________　　風險告知：填寫完整的個人單位信息，有助于與對方發(fā)生糾紛時，有明確的地址及聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)送督促函件或顧問人員公函，在訴訟時能提供有效的信息給法院，減少訴訟程序風險及案件處理效率。其它相關(guān)單位收費均由出租方負擔。　　,承租方自主合法經(jīng)營,安全生產(chǎn),一切安全事故與出租方無關(guān)。　　二、租賃期五年,即從20xx年3月30日起至20xx年3月30日止。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費?！　∽赓U期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償?！　S房租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。　　廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任?！　×?、廠房轉(zhuǎn)租和歸還　　乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方?！　∽赓U期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施?！　∷?、其他費用　　租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在____天內(nèi)付款?！　∪?、租金及保證金支付方式　　甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____ 元。裝修期間免收租費。廠房類型為____ ， 結(jié)構(gòu)________________.　　二、廠房起付日期和租賃期限　　廠房裝修日期_____ 個月，自 _____月______ 日起，至 ____月 ___日止?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租金應(yīng)預付三個月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。　　租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。　　乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行?！　S房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金?！　」╇娋窒蚣追绞杖‰娰M時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費______ 元，同時收取甲方實際用電電費?！　〕鲎夥剑篲________________　　承租方：________________　　授權(quán)代表人：_____________　　授權(quán)代表人：________________　　開戶銀行：_______________　　開戶銀行：________________　　帳號：____________________　　帳號：_________________　　電話：____________________　　電話：_________________　　簽約地點：_______________　　簽約日期：_____年___月____日廠房租賃合同2　　出租方:(以下簡稱甲方)　　承租方:(以下簡稱乙方)　　出租方與承租方為租賃XXXX生產(chǎn)車間等事宜達成如下協(xié)議:　　一、出租方將位于公司內(nèi)新建的二號車間、氧化鋅爐一座及有關(guān)生產(chǎn)附屬用房,租給承租方生產(chǎn)經(jīng)營。租賃期間該生產(chǎn)車間使用的水電單獨裝表,水電費由承租方負擔。租賃合同租賃合同格式租賃合同注意事……住房租賃合同廠房出租合同汽車租賃合同　　,承租方生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)稅收自負,與出租方無關(guān)?！　”竞贤?jīng)雙方簽字后生效,一式四份,雙方各執(zhí)一份,雙方見證人各執(zhí)一份。廠房類型含辦公樓及車間，結(jié)構(gòu)全框架封閉式。d、廠西由南向北(________后)食堂___________米，車v___________米。廠名、廠標等不出租(變壓器不過戶)。租賃期為____年。乙方承租期間經(jīng)營所需的各種稅金、管理費由乙方按章繳納，使用之水、電等生產(chǎn)費用由乙方自行承擔。　　五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還　　乙方在租賃期間，不得將廠房、設(shè)備、備件轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。______________________________　　廠房、設(shè)備租賃期間，甲方有權(quán)督促、協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作?！　∫曳皆谧庥闷陂g內(nèi)，如遇