【文章內(nèi)容簡介】 。四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權(quán)依法定方式處罰乙方擔保抵押財產(chǎn):甲方處理抵押物所得價款,不足以償還借款本息的,甲方有權(quán)另行向乙方追索。五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前,該抵押具有不可撤消性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強迫執(zhí)行,這是乙方的真實意思表示、承諾。六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。七、在抵押合同期限內(nèi),乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn)。八、乙方違反合同約定,擅自處罰抵押財產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,并提早收回主合同項下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。九、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設(shè)定過抵押權(quán)等情況,給甲方造成經(jīng)濟損失的應(yīng)給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。十、本合同生效之日起 日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無故拖延。十一、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。十二、本合同生效后,任何一方不得變更或消除合同。十三、本合同一式 份,甲、乙雙方各持 份,主管部分備案 份。甲方:_____年____月____日乙方:_____年____月____日土地抵押借款合同篇十出借人/抵押權(quán)人(以下簡稱甲方)：姓名：____________________身份證號碼：_______________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________借款人/抵押人(以下簡稱乙方)：名稱：____________________法人代表：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致，就乙方以使用權(quán)提供擔保一事訂立本合同，以供雙方信守。本房產(chǎn)座落于_______________，甲方于__________年以出讓方式取得國有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號為：_______________。登記土地使用權(quán)面積為_______________，用途為__________用地，使用年限為__________年，使用終止日期為____________________。借款金額：人民幣(大寫)：__________，小寫__________元，如實際借款金額有出入，以劃款憑證為準。甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內(nèi)進行抵押登記，并辦理合同項下債權(quán)公證。抵押登記和債權(quán)公證辦妥之日起二個工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。本合同項下借款乙方主要用于支付工程款，整個借款期間，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書面同意。，自本合同生效之日起計算。：開戶名：_______________開戶行：_______________賬號：_________________________。如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前15日提出申請，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議。如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。：__________，即每月利息為：_______________元。：_______________。：開戶名：_______________開戶行：_______________賬號：_________________________甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標準支付違約金。，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請強制執(zhí)行證書、請求人民法院執(zhí)行乙方擔保財產(chǎn)等。，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標準支付違約金。乙方聲明及保證如下：一、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準和授權(quán)。二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實、準確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負債(包括或有負債)、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。三、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強制性措施。土地抵押借款合同篇十一乙方：_______________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿平等的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋抵押貸款資訊事宜，達成如下協(xié)議：一、委托事項甲方擬貸款金額為人民幣_____元(大寫：_______________)，貸款年限為__________年。本條所約定的貸款金額及年限最終以銀行審核結(jié)果為準。二、甲方用于抵押貸款的房屋/土地狀況產(chǎn)權(quán)人為：_________________________房屋/土地坐落：____________________房屋/土地面積：____________________《房屋所有權(quán)證》證號(土地證號)：____________________他項權(quán)狀況：_______________________三、甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)將房地產(chǎn)抵押貸款所需手續(xù)(包括但不限于房地產(chǎn)證件原件、身份證件原件、戶口簿、結(jié)婚證或單身證明、收入證明、資信證明、貸款申請表的簽署等)全部交于乙方。甲方必須積極配合乙方代辦工作，按乙方要求提供房屋抵押貸款相關(guān)銀行所需材料，按乙方指定時間到達現(xiàn)場予以協(xié)助。四、咨詢費乙方就辦理上述貸款事宜為甲方提供資訊服務(wù)，甲方向乙方支付咨詢費人民幣：_____元(大寫：_______________ )。注：咨詢費不包括公證費及牽扯墊還銀行貸款等費用。五、違約責任如因乙方原因?qū)е沦J款中途未辦理成功，乙方將全額返還已收取的甲方費用，雙方互不承擔責任。甲方應(yīng)保證本合同第二條所約定房地產(chǎn)基本情況的真實性、合法性、有效性，如因該房地產(chǎn)的原因而未被審批或者部分審批，則不利法律后果由甲方自行承擔，同時甲方應(yīng)足額支付咨詢費。如甲方違反本合同第三條的約定，不履行約定的義務(wù)，致使貸款未能審批的，則不利法律后果由甲方自行承擔，同時甲方應(yīng)足額支付咨詢費。如甲方本合同第三條、第四條的約定超過15日未履行該第三條、第四條約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，同時甲方應(yīng)足額支付咨詢費。甲方單方面解除本合同的，應(yīng)全額支付本合同約定的咨詢費。六、其他約定。甲方承諾本合同中約定的關(guān)于甲方的義務(wù)，甲方已經(jīng)征得甲方的配偶、房地產(chǎn)的共有人的同意。甲方保證如因甲方的配偶、房地產(chǎn)的共有人致使甲方違約的，甲方不得以此進行抗辯。因甲方未及時提供貸款所需相應(yīng)材料，銀行系統(tǒng)改造升級或不可抗力等因素導(dǎo)致發(fā)放貸款時間延后，乙方不承擔任何責任。銀行放款，視為貸款手續(xù)辦理完畢，乙方完成委托義務(wù)。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，如發(fā)生爭議，不能協(xié)商解決，由該房產(chǎn)所在地法院仲裁。簽訂時間：_____________________土地抵押借款合同篇十二土地抵押是指債務(wù)人以土地使用權(quán)擔保債務(wù)履行的法律行為。簽訂土地抵押借款合同需要注意什么呢?以下是本站小編整理的土地抵押借款合同，歡迎參考閱讀。出借人/抵押權(quán)人(以下簡稱甲方)名 身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話借款人/抵押人(以下簡稱乙方)：名 稱：法人代表：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致，就乙方以 使用權(quán)提供擔保一事訂立本合同，以供雙方信守。第一條 抵押物基本情況方。