【文章內(nèi)容簡介】 涉及土地出讓金的時候問題。這些問題不是短時能解決的，如果認(rèn)為房產(chǎn)稅是直接降低房價，這太短期了。怎么樣建立一個合理的長效的稅收機(jī)制，稅制是非常重要的。剛才鄭理事長講到了房地產(chǎn)確實是國民經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè)，%，%，當(dāng)然是非常重要的產(chǎn)業(yè)。但是前提是什么?就是靠投資拉動gdp的階段是這樣的情況，去年投資還有5萬多億，相當(dāng)大的投資。剛才鄭理事長講得非常清楚，國民經(jīng)濟(jì)怎么轉(zhuǎn)型，我們?nèi)荞R車的作用需要調(diào)整，經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要轉(zhuǎn)向內(nèi)需。城市化的內(nèi)涵也發(fā)生了變化，我們認(rèn)為我們有一張王牌，人要進(jìn)城，所以要蓋房，但是內(nèi)涵發(fā)生了很大變化，現(xiàn)在的城市化更注重城鄉(xiāng)均衡發(fā)展，還有高收入階層和低收入階層的差距減小。農(nóng)民工并沒有享受到城市化的成果和效益，并沒有成為城市的人，恰恰相反，在保障性住房方面還限制外來戶口享受。另外，中國人均gdp到了40005000美元，已經(jīng)接近中等發(fā)達(dá)國家，怎么避免落入陷阱，比如堅持產(chǎn)業(yè)調(diào)整和城市化進(jìn)程的調(diào)整。房地產(chǎn)的角色，我最近一直在講，我們是不是參與投資拉動這樣一個火車頭，應(yīng)該轉(zhuǎn)向?qū)?jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的承載作用。從火車頭的作用轉(zhuǎn)到一種承載作用，和其他的新興產(chǎn)業(yè)融合共生。仔細(xì)想一想，商品住宅是房地產(chǎn)的主體，曾經(jīng)達(dá)到80%，這種單一模式，商品房的第一方式到底走多遠(yuǎn)?我們一方面說城鎮(zhèn)居民住房自由率達(dá)到86%，保障房又要上來，占很多城市銷售量的50%，全國都要占30%。原來已經(jīng)80%，又要上30%、50%，在未來三年，計劃，未來商品房的空置率還是不能忽視的，人口結(jié)構(gòu)也在發(fā)生變化，比如老齡化以后家庭人口在減少，未來是什么趨勢?我們要提前研究。要提前考慮商品住宅類的，這一類的轉(zhuǎn)型在保障房方面要考慮，還有租賃這塊。還要考慮城市發(fā)展的承載到底在什么地方，一環(huán)、二環(huán)、三環(huán)、八環(huán)去擴(kuò)展嗎?是做基礎(chǔ)設(shè)施，就是我們說的“鐵公雞”，會影響未來的發(fā)展模式。而且東、西部的發(fā)展會造成新的板塊，很多開發(fā)商已經(jīng)轉(zhuǎn)出來搞城市運營，城市綜合題，城鄉(xiāng)一體化，這部分得到了發(fā)展的空間，而不是被壓縮的空間。我們新型經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)區(qū)即將出現(xiàn)，我們怎么成為他們的承載?開發(fā)區(qū)、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型基地，農(nóng)業(yè)，it等等，都需要房地產(chǎn)來承載。我們要變成其他產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的一個承載力，所以我們內(nèi)需型的，消費型的產(chǎn)業(yè)承載，在座的很多人都非常關(guān)注的旅游，服務(wù)業(yè)，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，這部分內(nèi)需型也是我們國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個重要轉(zhuǎn)向。對企業(yè)來說，商品房市場將面臨保障房平分秋色的局面。從單一的商品房開發(fā)轉(zhuǎn)向復(fù)合業(yè)態(tài)，從開發(fā)銷商物業(yè)轉(zhuǎn)向銷售與持有，要持有一部分，包括住房也有公租房，也有持有機(jī)構(gòu)，大型的企業(yè)的整合能力要提高。我覺得在這次調(diào)控中，大型企業(yè)，不管是商品住宅的整合能力還有集中度都要提高，中小型企業(yè)困難加大，現(xiàn)在中小型企業(yè)融資問題比大型企業(yè)要嚴(yán)峻得多，這樣的結(jié)果企業(yè)集中度會提高。所以企業(yè)發(fā)展從單純的規(guī)模擴(kuò)張，我們今年銷售多少，明年銷售多少，這樣一種發(fā)展轉(zhuǎn)向整合，集成式的發(fā)展，也是我們房地產(chǎn)企業(yè)面臨的重整。商會年會發(fā)言稿開場白 商會年會會長總結(jié)發(fā)言稿篇八尊敬的各位藍(lán)天立副主席、花建慧副省長、尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位嘉賓、各位朋友，大家上午好!北國正是風(fēng)雪時，南江如春暖意濃。在這美好的季節(jié)，我們非常高興迎來來自全國各地的徽商齊聚南寧。我們對大家的到來表示熱烈的歡迎和衷心的感謝!隨著中國東盟自由區(qū)的建立和國家北部灣經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃，北部灣迎來了千載難逢的發(fā)展機(jī)遇。根據(jù)規(guī)劃，北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)將成為重要的國際區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作區(qū)，承擔(dān)中國東盟合作的大通道、大平臺的樞紐作用，成為面向東盟合作的加工制造基地、商貿(mào)基地、物流基地和信息交流中心，成為沿海發(fā)展新的增長集。北部灣從一片沉寂的海變成了一片開放的海、合作的海、發(fā)展的海。作為在廣西大地上創(chuàng)業(yè)、發(fā)展的八桂徽商，我們充分感受和體驗到潮涌北部灣，八桂起風(fēng)云。20xx際徽商精英年會在南寧召開，天下徽商走進(jìn)北部灣，必將在這片土地、這片大海譜寫出新的華章。廣西安徽商會成立于xx年，今年6月順利進(jìn)行了第二屆換屆工作。商會成立以來，本著服務(wù)會員、服務(wù)發(fā)展的根本宗旨，秉承和諧、誠信、發(fā)展、共贏的理念，帶領(lǐng)全體會員依法經(jīng)營、開拓進(jìn)齲目前，有近30萬江淮兒女在八桂大地上工作、生活和創(chuàng)業(yè)，商會會員400多家，有一定規(guī)模企業(yè)1500多家，分布在南寧、桂林、柳州、玉林、梧州、北海等地，投資領(lǐng)域涉及農(nóng)業(yè)、教育、環(huán)保、冶煉、建筑、醫(yī)藥、旅游、房地產(chǎn)、工程機(jī)械、通信等20多個行業(yè)，投資總額300多億元。本屆年會由我們廣西安徽商會承辦，是對八桂徽商的信任，也是對八桂的考驗，是天下徽商匯聚北部灣的盛會，也是天下徽商揚帆北部灣的起點。在籌辦初期，得到了廣西自治區(qū)的悉心指導(dǎo)，得到了南寧市、北海市、欽州市市防城港市的幫助，得到海螺集團(tuán)、江淮汽車(,%)集團(tuán)等著名徽商企業(yè)的鼎立支持，也得到廣西中國銀行(,%)等的大力支持，得到全國50多家徽商商會的熱情參與。對此，我代表年會組委會和廣西安徽商會向他們表示衷心的感謝和深深的敬意!向?qū)υ谀陼I備和舉辦過程中，給予我們支持和幫助的各界朋友和老鄉(xiāng)表示衷心的感謝和敬意!最后，祝本屆年會圓滿成功!祝各位領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓在桂期間心情愉快、一切順利!謝謝大家!商會年會發(fā)言稿開場白 商會年會會長總結(jié)發(fā)言稿篇九尊敬的劉總會長，各位領(lǐng)導(dǎo)、親愛的老鄉(xiāng)們：大家下午好！今天的金色大廳勝友如云，群賢畢至，魯商精英共襄盛舉匯聚一堂在這里召開xx省商會20xx年會。在此我謹(jǐn)代表幫扶企業(yè)代表，向支持本次大會召開的各位領(lǐng)導(dǎo)表示衷心的感謝！向與會的各位鄉(xiāng)賢表示誠摯的問候！20xx年是個充滿奮斗、充滿喜悅、充滿收獲的年份。但我永遠(yuǎn)也忘不了20xx年年初,公司遇到資金困境，面臨倒閉之際，是商會劉總會長伸出援助之手讓公司渡過了難關(guān)；我永遠(yuǎn)也忘不了在企業(yè)發(fā)展過程中，劉總會長和王振俠、冷輝等領(lǐng)導(dǎo)對杭訊科技的風(fēng)險投資和資源幫助；我永遠(yuǎn)也忘不了遲文軍大哥在公司研發(fā)的關(guān)鍵時刻，又給我提供的及時幫助和關(guān)心的發(fā)展離不開我們的商會家庭和我們這些可親可敬老鄉(xiāng)們！在此，我謹(jǐn)代表公司全體員工向商會領(lǐng)導(dǎo)和各界老鄉(xiāng)們表示真誠的感謝。各位領(lǐng)導(dǎo)和老鄉(xiāng)們，我們是幸運的，因為我們有這么強(qiáng)大的商會作依靠；我們是幸福的，因為我們有這么溫馨的家庭可棲身，我們是快樂的，因為我們有這么眾多的鄉(xiāng)友可信賴。我們都為有這樣的商會而榮幸，我們都為有這樣的家庭而自豪，我們都為有這樣的鄉(xiāng)友而驕傲。因為我們都是知恩懂禮、有情有義的xx人！日前在烏鎮(zhèn)召開的第二屆世界互聯(lián)網(wǎng)大會上，指明中國正從互聯(lián)網(wǎng)大國向互聯(lián)網(wǎng)強(qiáng)國邁進(jìn)，xx科技作為典型的“互聯(lián)網(wǎng)+”企業(yè)，在新的一年里，充滿了更多機(jī)遇與挑戰(zhàn)。xx科技成立于20xx年1月。4年時間研發(fā)經(jīng)費投入超過20xx萬元，終于研發(fā)成功了銅人衛(wèi)士醫(yī)患預(yù)警系統(tǒng)。該系統(tǒng)主要為醫(yī)院提供精準(zhǔn)的安全防護(hù)預(yù)警服務(wù)，為患者提供便捷舒適的就醫(yī)體驗。目前公司擁有1家控股子公司和2家分公司；已經(jīng)完成2輪融資。20xx年公司被評為“杭州市高新企業(yè)”,20xx年我們將成為高新技術(shù)企業(yè)。，爭取20xx年在新三板掛牌上市。新的一年xx科技將繼續(xù)穩(wěn)固xx市場，并積極拓展、江蘇、河南、四川等新的市場，即將進(jìn)入下一個快速發(fā)展的新階段。20xx年是國家“十三五規(guī)劃”的開局之年，新的征程即將啟航，夢想正在向我們召喚，盡管我們面臨的經(jīng)濟(jì)形勢變得更加復(fù)雜和嚴(yán)峻，但只要我們緊緊圍繞在以劉總會長為核心的商會周圍，以互幫互助為抓手，認(rèn)清形勢，從容應(yīng)對，學(xué)會在逆境中求生存，在競爭中謀發(fā)展，我相信我們在座的會員企業(yè)一定能夠越做越大、越做越優(yōu)、越做越強(qiáng)，繼續(xù)譜寫魯商發(fā)展的新篇章！“不忘初心方得始終”。我謹(jǐn)代表幫扶企業(yè)，祝愿我們的xx省商會越辦越好！也預(yù)祝全體會員和老鄉(xiāng)們：新年快樂、闔家幸福、工作順利、身體康健、萬事如意。謝謝大家！商會年會發(fā)言稿開場白 商會年會會長總結(jié)發(fā)言稿篇十尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位企業(yè)家、商會會員、同志們、朋友們：大家好！今天我們淮南市各位企業(yè)精英、商會的會員歡聚一堂，參加這次座談會，目的就是交流情況、相互溝通、展望發(fā)展、互相啟發(fā)，進(jìn)一步加快我市工業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。借此機(jī)會，我先向大家介紹一下我們平牧公司近幾年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況。平牧公司是一家公司加基地、基地聯(lián)農(nóng)戶的省級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，公司集畜禽養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)種植和蛋、肉（雞）、豆等農(nóng)副產(chǎn)品深加工的農(nóng)牧工商綜合發(fā)展企業(yè)。公司于1997年10月以淮南市平圩鎮(zhèn)養(yǎng)雞場為基礎(chǔ)，平圩鎮(zhèn)控股，自然人平兆頂、陶素芹、柯群等參股成立的股份制企業(yè)，20xx年從浙江溫州引進(jìn)鄉(xiāng)吧佬茶蛋、雞腿雞翅等生產(chǎn)設(shè)備和技術(shù)，利用公司養(yǎng)雞場和周邊養(yǎng)殖個體戶的幾十萬只蛋雞產(chǎn)蛋和淘汰雞為原料，加工生產(chǎn)平牧牌鄉(xiāng)吧佬雞蛋和雞腿雞翅等，20xx年公司開始涉足豆制品加工業(yè)，20xx年從上海引進(jìn)豆制品加工生產(chǎn)線5條和新工藝新技術(shù)，新建標(biāo)準(zhǔn)化豆制品加工廠房1640m2,日加工各類豆制品5噸左右，20xx年新建標(biāo)準(zhǔn)化鹵制品生產(chǎn)廠房820m2，從上海、浙江等地引進(jìn)鹵制設(shè)備7臺套，日加工生產(chǎn)各類鹵制品2噸左右，20xx年公司在淮南市潘集區(qū)工業(yè)集聚區(qū)（省級平圩經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）征地91畝，興建平牧食品工業(yè)園，新建標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)廠房7200m2，從廣東引進(jìn)餅干生產(chǎn)線1條及配套設(shè)備，利用本公司及周邊豆制品加工的副產(chǎn)品——豆腐渣研發(fā)生產(chǎn)豆渣餅干系列產(chǎn)品，20xx年公司在平牧食品工業(yè)園剩余空地興建平牧牌系列產(chǎn)品物流配送項目，利用公司及周邊豐富的雞、豬、鵝、青大豆、青玉米、雞蛋、豆制品、豆渣餅干系列產(chǎn)品等資源優(yōu)勢和地理優(yōu)勢，做大做好物流配送工作。平牧公司經(jīng)過十多年的艱苦創(chuàng)業(yè)，現(xiàn)在已形成一個以平牧品牌為紐帶、以龍頭企業(yè)為主體、以基地建設(shè)為依托、以公司加基地、加農(nóng)戶為模式的經(jīng)營格局。20xx年公司固定資產(chǎn)凈值由20xx年底的幾百萬元躍升到3600萬元，資產(chǎn)總額躍升到6750萬元，，稅后利潤606萬元，資產(chǎn)負(fù)債率53%，年生產(chǎn)加工能力由20xx年的1000噸左右躍升到8000噸左右，帶動農(nóng)戶近萬戶，戶均增收3000元。平牧公司于20xx年、20xx年兩次連續(xù)被評為淮南市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，20xx年被評為安徽省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)。為充分發(fā)揮龍頭企業(yè)在兩個文明建設(shè)、社會主義新農(nóng)村建設(shè)和繁榮地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)農(nóng)民增收致富，推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的帶頭、帶動作用，平牧公司一班人帶領(lǐng)全體員工團(tuán)結(jié)奮進(jìn)、齊心協(xié)力，深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，為推進(jìn)科學(xué)發(fā)展、加速崛起、興淮富農(nóng)和構(gòu)建和諧社會，做出了積極貢獻(xiàn)。20xx年至20xx年，一年一個新發(fā)展，一步一個新臺階，五年跨越五大步——第一步：20xx年新建日產(chǎn)10噸豆制品標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)廠房1640㎡，新引進(jìn)豆制品加工生產(chǎn)線五條及配套設(shè)備；第二步：20xx年建成標(biāo)準(zhǔn)化蛋雞養(yǎng)殖基地和沼氣池工程；第三步：20xx年新建日產(chǎn)5噸標(biāo)準(zhǔn)化鹵制生產(chǎn)車間820㎡，新引進(jìn)鹵制設(shè)備7臺套；第四步：20xx年興建占地91畝的平牧食品工業(yè)園，新建日產(chǎn)10噸標(biāo)準(zhǔn)化豆渣餅干生產(chǎn)廠房7200㎡及公共配套建設(shè)，新引進(jìn)餅干生產(chǎn)線及配套設(shè)備；第五步：20xx年開始引進(jìn)平牧牌系列產(chǎn)品物流配送項目建設(shè)，五年來先后投入建設(shè)資金近3000多萬元。20xx至20xx年我們平牧先后榮獲市級、省級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，市級、省級商標(biāo)，市級、標(biāo)準(zhǔn)化蛋雞養(yǎng)殖示范基地；省級標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)殖場；淮南市重合同守信用企業(yè)；淮南市標(biāo)準(zhǔn)化良好行為企業(yè)；潘集區(qū)十佳民營企業(yè)；平牧牌豆渣餅干獲發(fā)明專利；平牧牌麻辣豆腐干、平牧茶干獲得綠色產(chǎn)品認(rèn)證。為走科技發(fā)展道路，依靠科技力量實現(xiàn)技術(shù)創(chuàng)新，近年來公司先后向多家高校和科研部門尋求技術(shù)合作，爭取科技支持，先后與北農(nóng)大動物科技有限公司簽訂了蛋雞養(yǎng)殖技術(shù)合作協(xié)議，與安徽工程科技學(xué)院科技開發(fā)部簽訂了豆制品清潔化生產(chǎn)園關(guān)鍵技術(shù)研究協(xié)議，與中南林業(yè)大學(xué)食品科技工程學(xué)院簽訂了豆腐保障技術(shù)研究協(xié)議，與安農(nóng)大茶與食品學(xué)院簽訂了大豆纖維餅研究與開發(fā)協(xié)議，公司與以上高校按照互利互惠、協(xié)作創(chuàng)新、共謀發(fā)展的原則，開展產(chǎn)學(xué)研項目合作。在新思想指導(dǎo)下，平牧公司決定在生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化和產(chǎn)品質(zhì)量上下功夫，20xx年9月新建標(biāo)準(zhǔn)化豆制品加工廠房1640㎡，從上海引進(jìn)豆制品加工生產(chǎn)線5條和新工藝新技術(shù)，20xx年在原有370㎡鹵制車間的基礎(chǔ)上，又新建820㎡標(biāo)準(zhǔn)化腐制品加工廠房，從上海、浙江等地購置鹵制設(shè)備7臺套，為改善豆制品加工生產(chǎn)條件和擴(kuò)大品種，20xx年公司在豆制品車間安裝了空調(diào)設(shè)施，增加了風(fēng)干機(jī)、壓榨機(jī)、切割機(jī)和豆干生產(chǎn)設(shè)備等，年產(chǎn)各類鮮豆制品3000噸左右，各類鹵制品：茶蛋、豆干、茶干、鴨脖、鴨膀等20xx噸左右。為增加品種花樣，提高產(chǎn)品質(zhì)量，公司今年來除了重視引進(jìn)新設(shè)備、新工藝、新技術(shù)外，還先后從淮南、阜陽、蕪湖、浙江、上海等地聘請多個高管和技術(shù)人才，積極推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，狠抓產(chǎn)品質(zhì)量，增加品種花樣和管理創(chuàng)新。20xx年公司成立了企業(yè)技術(shù)中心，先后制定了技術(shù)中心條例，技術(shù)進(jìn)步獎勵辦法等，從而激發(fā)了科技人員積極性，不斷開發(fā)出新的風(fēng)味食品，產(chǎn)品質(zhì)量不斷提高，產(chǎn)品市場競爭能力不斷增強(qiáng)。商會年會發(fā)言稿開場白 商會年會會長總結(jié)發(fā)言稿篇十一尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位嘉賓、各位朋友，大家上午好!北國正是風(fēng)雪時，南江如春暖意濃。在這美好的季節(jié)，我們非常高興迎來來自全國各地的徽商齊聚南寧。我們對大家的到來表示熱烈的歡迎和衷心的感謝!隨著中國東盟自由區(qū)的建立和國家北部灣經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃，北部灣迎來了千載難逢的發(fā)展機(jī)遇。根據(jù)規(guī)劃，北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)將成為重要的國際區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作區(qū)，承擔(dān)中國東盟合作的大通道、大平臺的樞紐作用，成為面向東盟合作的加工制造基地、商貿(mào)基地、物流基地和信息交流中心，成為沿海發(fā)展新的增長集。北部灣從一片沉寂的海變成了一片開放的海、合作的海、發(fā)展的海。作為在廣西大地上創(chuàng)業(yè)、發(fā)展的八桂徽商，我們充分感受和體驗到潮涌北部灣，八桂起風(fēng)云。20xx際徽商精英年會在南寧召開，天下徽商走進(jìn)北部灣，必將在這片土地、這片大海譜寫出新的華章。廣西安徽商會成立于xx年，今年xx月順利進(jìn)行了第二屆換屆工作。商會成立以來，本著服務(wù)會員、服務(wù)發(fā)展的根本宗旨，秉承和諧、誠信、發(fā)展、共贏的理念，帶領(lǐng)全