【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 復(fù)印件 3 15 授權(quán)委托書 原件 3 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供 16 貸款還清證明 原件 1 需要對(duì)借款申請(qǐng)人是否已辦理住房公積金貸款或政策性貼息情況進(jìn)行認(rèn)定的提供，復(fù)印件貸款中心或各遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）管理部留存 復(fù)印件 1 17 住房公積金貸款預(yù)審單 原件 1 18 抵押物評(píng)估初審意見書 原件 1 19 中心要求的其他材料 注： 貸款中心或各 遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）管理部審核原件后將原件退還給借款人（購房合同正本原件、存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明及存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議原件除外）。 所有材料復(fù)印件均用 A4紙。 21 建行二手房住房貸款借款申請(qǐng)人所需提供的材料清單 序號(hào) 材料名稱 規(guī)格 份數(shù) 備注 1 身份證明 ☆借款人（共同借款人、配偶）合法有效的身份證明（在有效期內(nèi)，新版身份證提供正反兩面復(fù)印件），外地人需另提供暫住證 、寄住證或居住證 復(fù)印件 2 面簽時(shí)需核對(duì)原件 2 ☆借款人（共同借款人、配偶）戶口本或集體戶口卡 （首頁、本 人頁、變更頁） 復(fù)印件 2 面簽時(shí)需核對(duì)原件 3 ☆學(xué)歷證明 復(fù)印件 2 （與戶口本不一致時(shí)提供） 4 ☆借款人（共同借款人）婚姻狀況證明（結(jié)婚證、 離婚證、離婚協(xié)議或法院判決書） 復(fù)印件 2 5 償還能力證明 ☆住房公積金繳存清單 復(fù)印件 2 根據(jù)實(shí)際情況由申請(qǐng)人選擇性提供但必須滿足償債要求 ，借款人收入證明（加蓋單位公章或人力資源部門公章）為必須提供 6 ☆《個(gè)人資信核實(shí)函》 原件 1 7 ☆借款人收入證明 原件 1 復(fù)印件 1 8 ☆借 款人其他財(cái)產(chǎn)證明資料 復(fù)印件 2 9 ☆借款人為自雇人士的，必須提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程、財(cái)務(wù)報(bào)表等（蓋公章）對(duì)于工作單位在外地的借款人，要對(duì)提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照進(jìn)行公證。 復(fù)印件 2 10 近一年銀行還款明細(xì)表（已由擔(dān)保中心提供擔(dān)保并處于還款期內(nèi)的擔(dān)保申請(qǐng)人） 復(fù)印件 2 11 房產(chǎn)證明 ☆合法有效的購房合同、協(xié)議 原件 1 復(fù)印件 1 12 ☆購房首付款證明 原件 1 復(fù)印件 1 13 市建委要求的抵押登記資料 □房屋抵押登記申請(qǐng)書 原件 4 抵押登記所需材料 使用擔(dān)保中心提供的格式。 建委和 建 行要求公證時(shí)再提供公證書 。 14 □授權(quán)委托書 原件 2 15 □抵押委托公證書 原件 2 16 ☆共有人同意抵押的書面意見 原件 2 17 ☆未出租證明或者抵押物出租情況說明 原件 2 18 ☆房屋所有權(quán)證、共有的房屋還需提供共有權(quán)證 原件 1 19 復(fù)印件 2 20 ☆以已購公房抵押的，提交原公房購房合同，其中央產(chǎn)已購公房抵押的，提交央產(chǎn)房上市出售確認(rèn)表 原件 1 21 賣方材料 ☆賣方（配偶）合法有效的身份證明（在 有效期內(nèi)，新版身份證提供正反面復(fù)印件） 復(fù)印件 2 面簽時(shí)需核對(duì)原件 ☆賣方（配偶）戶口本或集體戶口卡（首頁、本人頁、變更頁） 復(fù)印件 2 面簽時(shí)需核對(duì)原件 存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明 原件 1 復(fù)印件 1 22 賣方房屋所有權(quán)證（含共有權(quán)證） 復(fù)印件 2 面簽時(shí)需核對(duì)原件 22 建行要求其他資料 原件 1 23 買賣雙方的建行儲(chǔ)蓄卡或存折及驗(yàn)證單 原件 1 24 商貸《抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告》 原件 1 注：客戶經(jīng)理應(yīng)當(dāng)對(duì)只要求客戶提供復(fù)印件的資料進(jìn)行驗(yàn)證 ?！钍芾頃r(shí)提供 □面談時(shí)提供 附件 3 二手房組合貸款（公積金部分）面簽所需材料清單 序號(hào) 材料名稱 規(guī)格 份數(shù) 備注 1 身份證件或有效身份證明 原件 1 對(duì)于已婚者，須夫妻雙方共同提供；對(duì)于有房屋 共有權(quán)人的，共有權(quán)人須夫妻雙方提供 2 戶口本首頁、本人頁及變更頁 原件 1 對(duì)于已婚者，須夫妻雙方共同提供；對(duì)于有房屋 共有權(quán)人的，共有權(quán)人須夫妻雙方提供 3 暫住證或有效居住證明 原件 1 非北京市戶口提供 4 有效婚姻關(guān)系證明 原件 1 已婚者、離異者提供 5 離退休證明 原件 1 離退休人員提 供 6 首付款收據(jù)或 存量房交易結(jié)算資金托管憑證 原件 1 7 擔(dān)保費(fèi)發(fā)票 原件 1 8 評(píng)估費(fèi)發(fā)票 原件 1 9 收押合同 原件 3 10 銀行還款卡或存折 原件 1 建行 須借款人本人在建行開儲(chǔ)蓄卡或活期結(jié)算賬戶的存折，卡須簽字后正反面復(fù)印 銀行卡須有銀聯(lián)標(biāo)識(shí) 復(fù)印件 2 11 完稅憑證 原件 1 12 領(lǐng)證通知單 原件 1 13 過戶證明 原件 1 14 中心要求的其他材料 23 附件 4 二手房組合貸款（公積金部分）初審轉(zhuǎn)復(fù)審材料清單 序號(hào) 材料名稱 規(guī)格 份數(shù) 備注 1 身份證件或有效身份證明 復(fù)印件 3 對(duì)于已婚者，須夫妻雙方共同提供；對(duì)于有房屋共有權(quán)人的，共有權(quán)人須夫妻雙方提供（第二代身份證正反兩面均復(fù)?。? 2 戶口本首頁、本人頁及變更頁 復(fù)印件 3 對(duì)于已婚者，須夫妻雙方共同提供；對(duì)于有房屋共有權(quán)人的，共有權(quán)人須夫妻雙方提供 3 暫住證或有效居住證明 復(fù)印件 3 非北京市戶口提供 4 有效婚姻關(guān)系證明 復(fù)印件 3 已婚者、離異者提供 5 離退休證明 復(fù) 印件 2 離退休職工提供；擔(dān)保中心擔(dān)保的貸款中心或各遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）管理部、擔(dān)保中心留存 6 收入證明 原件 2 7 首付款收據(jù) 復(fù)印件 3 自行劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的提供 8 存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明 原件 1 自行劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的提供、 原件擔(dān)保中心留存 復(fù)印件 3 9 存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議 原件 1 通過保證機(jī)構(gòu)劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的提供、 原件擔(dān)保中心留存 復(fù)印件 3 10 存量房交易結(jié)算資金托管憑證 復(fù)印件 3 買賣雙方在初審前已經(jīng)通過保證機(jī)構(gòu)劃 轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的提供 11 購房合同（正本）（含網(wǎng)簽信息表） 復(fù)印件 3 12 貸款還清證明 復(fù)印件 1 需要對(duì)借款申請(qǐng)人是否已辦理住房公積金貸款或政策性貼息情況進(jìn)行認(rèn)定的提供，復(fù)印件貸款中心或各遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）管理部留存 13 證明書 原件 3 貸款中心或各遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）管理部、經(jīng) 辦銀行、擔(dān)保中心留存 14 賣方房屋所有權(quán)證（含共有權(quán)證） 復(fù)印件 3 15 賣方身份證或有效身份證明 復(fù)印件 3 對(duì)于有房屋共有權(quán)人的，共有權(quán)人須提 供。（第二代身份證正反兩面均復(fù)?。? 16 賣方收款賬戶存折或卡 復(fù)印件 3 24 17 借 款申請(qǐng)表 原件 3 18 授權(quán)委托書 原件 3 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供 19 交接單 原件 1 20 抵押物評(píng)估初審意見書 原件 1 21 中心要求的其他材料 附件 5 二手房組合貸款（商貸部分）初審轉(zhuǎn)銀行材料清單 序號(hào) 材料名稱 規(guī)格 份數(shù) 備注 1 身份證明 ☆借款人（共同借款人、配偶）合法有效的身份證明（在有效期內(nèi)，新版身份證提供正反兩面復(fù)印件），外地人需另提供暫住證 、寄住證或居住證 復(fù)印件 2 面簽時(shí)需核對(duì)原件 2 ☆借款人（共同借款人、配偶）戶口本或集體戶口卡 （首 頁、本人頁、變更頁） 復(fù)印件 2 面簽時(shí)需核對(duì)原件 3 ☆學(xué)歷證明 復(fù)印件 2 （與戶口本不一致時(shí)提供） 4 ☆借款人（共同借款人）婚姻狀況證明（結(jié)婚證、 離婚證、離婚協(xié)議或法院判決書） 復(fù)印件 2 5 償還能力證明 ☆住房公積金繳存清單 復(fù)印件 2 根據(jù)實(shí)際情況由申請(qǐng)人選擇性提供但必須滿足償債要求 ，借款人收入證明（加蓋單位公章或人力資源部門公章）為必須提供 6 ☆《個(gè)人資信核實(shí)函》 原件 1 7 ☆借款人收入證明 原件 1 復(fù)印件 1 8 ☆借款人其他財(cái)產(chǎn)證明資料 復(fù)印件 2 9 ☆借款人為自雇人士的，必須提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程、財(cái)務(wù)報(bào)表等（蓋公章）對(duì)于工作單位在外地的借款人，要對(duì)提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照進(jìn)行公證。 復(fù)印件 2 10 近一年銀行還款明細(xì)表（已由擔(dān)保中心提供擔(dān)保并處于還款期內(nèi)的擔(dān)保申請(qǐng)人） 復(fù)印件 2 11 房產(chǎn)證明 ☆合法有效的購房合同、協(xié)議 原件 1 復(fù)印件 1 12 ☆購房首付款證明 原件 1 復(fù)印件 1 13 市建委要求的抵押登記資料 □房屋抵押登記申請(qǐng)書 原件 4 抵押登記所 需材料使用擔(dān)保中心提供的格式。 建委和 建 行要求公證時(shí)再提供公證書 。 14 □授權(quán)委托書 原件 2 15 □抵押委托公證書 原件 2 16 ☆共有人同意抵押的書面意見 原件 2 17 ☆未出租證明或者抵押物出租情況說明 原件 2 18 ☆房屋所有權(quán)證、共有的房屋還需提供共有權(quán)證 原件 1 19 復(fù)印件 2 20 ☆以已購公房抵押的，提交原公房購房合同，其中央產(chǎn)已購公房抵押的，提交央產(chǎn)房上市出售確認(rèn)表 原件 1 25 21 賣方材料 ☆賣方（配偶）合法有效的身份 證明（在有效期內(nèi)，新版身份證提供正反面復(fù)印件） 復(fù)印件 2 面簽時(shí)需核對(duì)原件 ☆賣方（配偶）戶口本或集體戶口卡（首頁、本人頁、變更頁） 復(fù)印件 2 面簽時(shí)需核對(duì)原件 存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明 原件 1 復(fù)印件 1 賣方房屋所有權(quán)證（含共有權(quán)證） 復(fù)印件 2 面簽時(shí)需核對(duì)原件 22 建行要求其他資料 原件 1 23 買賣雙方的建行儲(chǔ)蓄卡或存折及驗(yàn)證單 原件 1 24 商貸《抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告》 原件 1 注：客戶經(jīng)理應(yīng)當(dāng)對(duì)只要求客戶提供復(fù)印件的資料 進(jìn)行驗(yàn)證。☆受理時(shí)提供 □面談時(shí)提供 附件 6 二手房組合貸款（公積金部分）復(fù)審轉(zhuǎn)打印材料清單 序號(hào) 材料名稱 規(guī)格 份數(shù) 備注 1 身份證件或有效身份證明 復(fù)印件 3 對(duì)于已婚者，須夫妻雙方共同提供；對(duì)于有房屋共有權(quán)人的，共有權(quán)人須夫妻雙方提供（第二代身份證正反兩面均復(fù)印） 2 戶口本首頁、本人頁及變更頁 復(fù)印件 3 對(duì)于已婚者，須夫妻雙方共同提供；對(duì)于有 房屋共有權(quán)人的，共有權(quán)人須夫妻雙方提供 3 暫住證或有效居住證明 復(fù)印件 3 非北京市戶口提供 4 有效婚姻關(guān)系證明 復(fù)印件 3 已婚者、離異者提供 5 離退休證明 復(fù)印件 2 離退休職工提供；貸款中心或各遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）管理部、擔(dān)保中心留存 6 收入證明 原件 2 7 首付款收據(jù) 復(fù)印件 3 自行劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的提供 8 存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明 原件 1 自行劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的提供、 原件擔(dān)保中心留存 復(fù)印件 3 9 存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議 原件 1 通過保證機(jī)構(gòu)劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的提供、 原件擔(dān)保中心留存 復(fù)印件 3 10 存量房交易結(jié)算資金托管憑證 復(fù)印件 3 通過保證機(jī)構(gòu)劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資 金的提供 11 購房合同（正本）（含網(wǎng)簽信息表） 復(fù)印件 3 12 貸款還清證明 復(fù)印件 1 需要對(duì)借款申請(qǐng)人是否已辦理住房公積金貸款或政策性貼息情況進(jìn)行認(rèn)定的提供 13 證明書 原件 3 貸款中心或各遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）管理部、經(jīng)辦銀 行、擔(dān)保中心留存 14 賣方房屋所有權(quán)證（含共有權(quán)證） 復(fù)印件 3 26 15 賣方身份證或有效身份證明 復(fù)印件 3 對(duì)于有房屋共有權(quán)人的，共有權(quán)人須提供。 （第二代身份證正反兩面均復(fù)?。? 16 賣方收款賬戶存折或卡 復(fù)印件 3 17 借款申請(qǐng)表 原件 3 18 授權(quán) 委托書 原件 3 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供 19 交接單 原件 1 20 貸款審核確認(rèn)書 原件 4 21 抵押物評(píng)估初審意見書 原件 1 22 中心要求的其他材料 附件 7 二手房組合貸款（公積金部分）打印材料清單 序號(hào) 合同單據(jù)名稱 份數(shù) 1 《北京住房公積金管理中心住房公積金貸款借款合同》 6 2 《委托貸款委托合同》 2 3 《委托貸款通知單》 2 4 《電話委托服務(wù)協(xié)議》 2 5 《北京住房公積金管理中心電話委托賬號(hào)及密碼通知單》 1 備注：如用來抵押的房屋 尚未出租，