【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 、抵押人各持一份。本合同自各方簽章并依法設(shè)定抵押之日生效。簽約日期_________________簽約地點(diǎn)_________________商品房擔(dān)保貸款合同篇七甲方：乙方：xx信用合作社聯(lián)合社。甲乙雙方就委托貸款事宜，經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方委托乙方就其委托款項(xiàng)，對(duì)外發(fā)放短期貸款。二、甲方必須在乙方開(kāi)立基本帳戶(hù)，委托款項(xiàng)存入該帳戶(hù)。三、乙方就為委托款項(xiàng)可以發(fā)放下列形式貸款：存單質(zhì)押、貸款。銀行承兌匯票貼現(xiàn)貸款。城區(qū)房地產(chǎn)抵押貸款。經(jīng)甲方書(shū)面同意的其他貸款。四、乙方利用甲方委托款項(xiàng)可直接發(fā)放存單質(zhì)押、貸款和銀行承兌匯票貼現(xiàn)貸款。發(fā)放城區(qū)房地產(chǎn)抵押貸款必須甲方書(shū)面確認(rèn)。甲方可直接指定借款人，書(shū)面通知乙方對(duì)其發(fā)放貸款。五、委托貸款利率委托貸款利率范圍為銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的39。逾期、擠占挪用貸款，按照國(guó)家逾期、擠占挪用利率計(jì)付利息。國(guó)家貸款利率調(diào)整，委托款項(xiàng)貸款利率作相應(yīng)調(diào)整。六、甲方按照貸款利息收入的25%30%向乙方支付委托貸款手續(xù)費(fèi)。七、利用委托款項(xiàng)發(fā)放貸款，乙方應(yīng)嚴(yán)格審查借款人資格及借款資料，確保貸款發(fā)放合法。八、對(duì)委托款項(xiàng)貸款，乙方應(yīng)盡力清收。對(duì)借款人信用狀況變化威脅款項(xiàng)安全的，乙方應(yīng)向人民法院提起訴訟。法律文書(shū)生效后，乙方應(yīng)在法定期間內(nèi)申請(qǐng)執(zhí)行。九、甲乙雙方按月對(duì)帳，乙方應(yīng)按甲方要求提供帳戶(hù)資金變動(dòng)的對(duì)帳單等資料。十、乙方每季扣除委托貸款手續(xù)費(fèi)后，將利息剩余款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方基本帳戶(hù)。十一、本合同有效期內(nèi)，甲乙任何一方不經(jīng)對(duì)方同意，不得單方變更或解除本合同。十二、委托款項(xiàng)貸款到期，借款人申請(qǐng)展期的，經(jīng)乙方同意，可以展期一次，展期期限不超過(guò)貸款期限。十三、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商予以補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議視為本合同組成部分。十四、因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商予以解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。十五、本合同期限為三年，期滿(mǎn)經(jīng)甲乙雙方同意可以續(xù)期。十六、本合同自雙方當(dāng)事人或其受權(quán)委托人簽字蓋章之日起生效。十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，兩份具有同等法律效力?！柑貏e提示」乙方已提請(qǐng)甲方詳細(xì)閱讀本合同全部條款，并對(duì)甲方就本合同條款提出的疑問(wèn)予以詳細(xì)解釋?zhuān)曳揭呀?jīng)理解甲方對(duì)合同條款所作的解釋及對(duì)疑問(wèn)的解釋?zhuān)滓译p方就本合同全部條款及特別提示理解一致。甲方：乙方：xx信用合作社聯(lián)合社受權(quán)委托人：商品房擔(dān)保貸款合同篇八貸款人：_____(甲方)借款人：_____(乙方)擔(dān)保人：______(丙方)一、貸款種類(lèi)：二、借款貨幣：人民幣三、貸款金額：______(大寫(xiě))_________(小寫(xiě))四、貸款用途：用于年度科技計(jì)劃項(xiàng)目。還款方式：乙方應(yīng)在貸款到期日將本金歸還甲方。貸款期限：從___________________________________________________五、還款保證：丙方受乙方委托，為乙方貸款提供獨(dú)立連帶責(zé)任擔(dān)保。擔(dān)保范圍是貸款本金。保證期間自主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起兩年。六、權(quán)利和義務(wù)：本合同簽訂生效后，____________________________________________________________本合同規(guī)定的工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交書(shū)面報(bào)告，并向甲方申請(qǐng)鑒定或驗(yàn)收。項(xiàng)目評(píng)估結(jié)束后，乙方必須在一個(gè)月內(nèi)向甲方提供完整的評(píng)估資料和資金決算。乙方承諾，技術(shù)保密事項(xiàng)必須經(jīng)過(guò)技術(shù)保密審查部門(mén)審查后，方可公布或用于國(guó)際合作與交流。七、違約責(zé)任：乙方有下列行為之一的，甲方可以單方面解除合同，提前收回已撥付的款項(xiàng)(即“_______”所述的已發(fā)放款項(xiàng)總額)，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為已支付款項(xiàng)的10%。(1)乙方未能對(duì)本合同規(guī)定的項(xiàng)目進(jìn)行進(jìn)一步的研究、開(kāi)發(fā)和生產(chǎn)；(2)由于乙方經(jīng)營(yíng)困難或內(nèi)部問(wèn)題，無(wú)法進(jìn)行本合同規(guī)定項(xiàng)目的研究、開(kāi)發(fā)和生產(chǎn)；(3)本合同規(guī)定的項(xiàng)目技術(shù)人員離開(kāi)乙方，、開(kāi)發(fā)和生產(chǎn)無(wú)法進(jìn)行；(4)乙方未將本合同項(xiàng)下的款項(xiàng)用于本合同規(guī)定的項(xiàng)目的研究、開(kāi)發(fā)和生產(chǎn)；(5)乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間向甲方提交本合同規(guī)定的項(xiàng)目實(shí)施和資金決算；(6)乙方不配合甲方監(jiān)督檢查本合同約定項(xiàng)目的運(yùn)行情況；(7)乙方有其他不利于本合同規(guī)定項(xiàng)目的研究、開(kāi)發(fā)和生產(chǎn)或可能阻礙收回已支付款項(xiàng)的情形。乙方保證按期還款，否則，乙方應(yīng)按銀行同期貸款利率的5倍向甲方支付逾期還款違約金。八、爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟，管轄法院為_(kāi)________________________________九、其他特殊規(guī)定：_____。十、本合同附件：_____。十一、合同文本：本合同一式四份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同須經(jīng)三方法定代表人簽字并加蓋法人單位公章后生效。借款人(公章)：_____貸款人(公章)：_____法定代表人(簽名)：_____法定代表人(簽名)：_____在____________________________________________________在____________________________________________________擔(dān)保人(公章)：_____法定代表人(簽名)：_____在____________________________________________________商品房擔(dān)保貸款合同篇九貸款人:_______________銀行；法定代表人:_________________________________。地址:_________郵政編碼:________電話:_______。借款人:___________________。法定代表人:_________________________________。地址:_________郵政編碼:________電話:_______。擔(dān)保人:___________________。法定代表人:_________________________________。地址:_________郵政編碼:________電話:_______。經(jīng)充分協(xié)商，三方特此簽訂本合同。第一條從______起，貸款及還款計(jì)劃如下:分期還款計(jì)劃每日黃金金額利潤(rùn)率使用的每日貸款本金第二條貸款人應(yīng)按時(shí)按量向借款人提供貸款，否則應(yīng)按違約金額和延期天數(shù)向借款人支付違約金。違約總額的計(jì)算與逾期貸款罰息相同。第三條貸款利率按照銀行貸款現(xiàn)行利率計(jì)算。如有調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算。第四條借款人應(yīng)按約定使用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途。否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。第五條借款人未按規(guī)定時(shí)間和金額使用款項(xiàng)的，應(yīng)向貸款人支付違約金。違約金按貸款金額、天數(shù)和貸款利率的`50%計(jì)算。第六條借款人保證在借款合同約定的期限內(nèi)償還貸款本息。如需展期，借款人應(yīng)至少在貸款到期前三天申請(qǐng)展期，經(jīng)貸款人同意后辦理展期手續(xù)，但展期最長(zhǎng)不得超過(guò)原期限的一半。貸款人不同意展期或未辦理展期手續(xù)的，對(duì)逾期貸款收取罰息。第七條借款人的貸款由擔(dān)保人擔(dān)保。第八條貸款到期后一個(gè)月，如借款人未能按期還本付息，擔(dān)保單位(或擔(dān)保人)負(fù)責(zé)為借款人償還本息和逾期罰息。第九條補(bǔ)充規(guī)定第十條本合同一式四份，借款人和貸款人各執(zhí)一份，擔(dān)保人一份，公證處一份。第十一條本合同自三方簽字之日起生效。貸款人:___________________(蓋章)代表:_________借款人:___________________(蓋章)代表:_________擔(dān)保人:_________________(蓋章)代表:____________年___月___日商品房擔(dān)保貸款合同篇十甲方:(開(kāi)發(fā)企業(yè))_______________________乙方:xx擔(dān)保有限公司為促進(jìn)甲方_______________________(項(xiàng)目名稱(chēng))的開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售工作,支持居民購(gòu)買(mǎi)其中物業(yè),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方開(kāi)發(fā)上述建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行公積金擔(dān)保貸款達(dá)成如下協(xié)議。第一條:合作原則甲乙雙方承諾堅(jiān)持依法經(jīng)營(yíng)、平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的合作原則,互不欺詐、互不侵犯對(duì)方權(quán)益。第二條:乙方同意對(duì)購(gòu)買(mǎi)甲方下述物業(yè)的購(gòu)房人在符合擔(dān)保條件的前提下,為其辦理公積金按揭貸款提供擔(dān)保。物業(yè)概況:________________________________________物業(yè)名稱(chēng):________________________________________位置:____________________________________________總建筑面積:______________________________________申請(qǐng)按揭面積及總套數(shù):____________________________房屋用途:________________________________________交付使用時(shí)間:____________________________________申請(qǐng)按揭樓號(hào):____________________________________第三條:甲方承諾甲方為確保與乙方的順利合作,承諾如下:一、甲方如實(shí)向乙方提供開(kāi)發(fā)建設(shè)上述物業(yè)的有關(guān)批準(zhǔn)文件,所提供的資料文件如下。(1)企業(yè)自身營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(經(jīng)年檢)。法定代表人身份證。企業(yè)技術(shù)代碼證。開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)。貸款卡。公司章程(指有限責(zé)任公司和股份有限公司)。法定代表人的簡(jiǎn)歷。(2)項(xiàng)目方面立項(xiàng)批文。國(guó)有土地使用權(quán)證。建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證。施工許可證、開(kāi)工報(bào)告。商品房預(yù)售許可證(或房產(chǎn)證)。項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃進(jìn)度表。以上證件,甲方提供兩套復(fù)印件,供乙方備案。二、甲方保證所開(kāi)發(fā)的房屋已具備預(yù)(銷(xiāo))售條件。預(yù)售的期房主體已經(jīng)封頂(主體驗(yàn)收合格),保證房屋建筑質(zhì)量合格,并按時(shí)完工,完工后及時(shí)將竣工驗(yàn)收證明提供給乙方。三、保證金。甲方同意對(duì)購(gòu)買(mǎi)其物業(yè)并獲得公積金擔(dān)保貸款的業(yè)主向乙方提供不可撤銷(xiāo)的連帶責(zé)任及保證。并在乙方存放不低于貸款額5%的風(fēng)險(xiǎn)保證金。在放款同時(shí)甲方直接交付。保證范圍為借款人貸款本金、利息(包括罰息)及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用。保證期限自借款人借款合同生效之日起至借款人取得房產(chǎn)證并辦妥抵押登記之日止。保證期間如借款人不能按時(shí)履約，乙方有權(quán)從甲方保證金內(nèi)直接扣收。四、甲方應(yīng)為借款人辦理抵押登記手續(xù),取得房屋他項(xiàng)權(quán)證后交由