【文章內(nèi)容簡介】 、抵押人各持一份。本合同自各方簽章并依法設(shè)定抵押之日生效。簽約日期_________________簽約地點_________________商品房擔保貸款合同篇七甲方：乙方：xx信用合作社聯(lián)合社。甲乙雙方就委托貸款事宜，經(jīng)過協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、甲方委托乙方就其委托款項，對外發(fā)放短期貸款。二、甲方必須在乙方開立基本帳戶，委托款項存入該帳戶。三、乙方就為委托款項可以發(fā)放下列形式貸款：存單質(zhì)押、貸款。銀行承兌匯票貼現(xiàn)貸款。城區(qū)房地產(chǎn)抵押貸款。經(jīng)甲方書面同意的其他貸款。四、乙方利用甲方委托款項可直接發(fā)放存單質(zhì)押、貸款和銀行承兌匯票貼現(xiàn)貸款。發(fā)放城區(qū)房地產(chǎn)抵押貸款必須甲方書面確認。甲方可直接指定借款人，書面通知乙方對其發(fā)放貸款。五、委托貸款利率委托貸款利率范圍為銀行同期貸款基準利率的39。逾期、擠占挪用貸款，按照國家逾期、擠占挪用利率計付利息。國家貸款利率調(diào)整，委托款項貸款利率作相應調(diào)整。六、甲方按照貸款利息收入的25%30%向乙方支付委托貸款手續(xù)費。七、利用委托款項發(fā)放貸款，乙方應嚴格審查借款人資格及借款資料，確保貸款發(fā)放合法。八、對委托款項貸款，乙方應盡力清收。對借款人信用狀況變化威脅款項安全的，乙方應向人民法院提起訴訟。法律文書生效后，乙方應在法定期間內(nèi)申請執(zhí)行。九、甲乙雙方按月對帳，乙方應按甲方要求提供帳戶資金變動的對帳單等資料。十、乙方每季扣除委托貸款手續(xù)費后，將利息剩余款項直接轉(zhuǎn)入甲方基本帳戶。十一、本合同有效期內(nèi)，甲乙任何一方不經(jīng)對方同意，不得單方變更或解除本合同。十二、委托款項貸款到期，借款人申請展期的，經(jīng)乙方同意，可以展期一次，展期期限不超過貸款期限。十三、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商予以補充，補充協(xié)議視為本合同組成部分。十四、因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商予以解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。十五、本合同期限為三年，期滿經(jīng)甲乙雙方同意可以續(xù)期。十六、本合同自雙方當事人或其受權(quán)委托人簽字蓋章之日起生效。十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，兩份具有同等法律效力?！柑貏e提示」乙方已提請甲方詳細閱讀本合同全部條款，并對甲方就本合同條款提出的疑問予以詳細解釋，乙方已經(jīng)理解甲方對合同條款所作的解釋及對疑問的解釋，甲乙雙方就本合同全部條款及特別提示理解一致。甲方：乙方：xx信用合作社聯(lián)合社受權(quán)委托人：商品房擔保貸款合同篇八貸款人：_____(甲方)借款人：_____(乙方)擔保人：______(丙方)一、貸款種類：二、借款貨幣：人民幣三、貸款金額：______(大寫)_________(小寫)四、貸款用途：用于年度科技計劃項目。還款方式：乙方應在貸款到期日將本金歸還甲方。貸款期限：從___________________________________________________五、還款保證：丙方受乙方委托，為乙方貸款提供獨立連帶責任擔保。擔保范圍是貸款本金。保證期間自主債務履行期屆滿之日起兩年。六、權(quán)利和義務：本合同簽訂生效后，____________________________________________________________本合同規(guī)定的工程竣工后，乙方應向甲方提交書面報告，并向甲方申請鑒定或驗收。項目評估結(jié)束后，乙方必須在一個月內(nèi)向甲方提供完整的評估資料和資金決算。乙方承諾，技術(shù)保密事項必須經(jīng)過技術(shù)保密審查部門審查后，方可公布或用于國際合作與交流。七、違約責任：乙方有下列行為之一的，甲方可以單方面解除合同，提前收回已撥付的款項(即“_______”所述的已發(fā)放款項總額)，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為已支付款項的10%。(1)乙方未能對本合同規(guī)定的項目進行進一步的研究、開發(fā)和生產(chǎn)；(2)由于乙方經(jīng)營困難或內(nèi)部問題，無法進行本合同規(guī)定項目的研究、開發(fā)和生產(chǎn)；(3)本合同規(guī)定的項目技術(shù)人員離開乙方，、開發(fā)和生產(chǎn)無法進行；(4)乙方未將本合同項下的款項用于本合同規(guī)定的項目的研究、開發(fā)和生產(chǎn)；(5)乙方未按合同規(guī)定的時間向甲方提交本合同規(guī)定的項目實施和資金決算；(6)乙方不配合甲方監(jiān)督檢查本合同約定項目的運行情況；(7)乙方有其他不利于本合同規(guī)定項目的研究、開發(fā)和生產(chǎn)或可能阻礙收回已支付款項的情形。乙方保證按期還款，否則，乙方應按銀行同期貸款利率的5倍向甲方支付逾期還款違約金。八、爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，各方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟，管轄法院為_________________________________九、其他特殊規(guī)定：_____。十、本合同附件：_____。十一、合同文本：本合同一式四份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同須經(jīng)三方法定代表人簽字并加蓋法人單位公章后生效。借款人(公章)：_____貸款人(公章)：_____法定代表人(簽名)：_____法定代表人(簽名)：_____在____________________________________________________在____________________________________________________擔保人(公章)：_____法定代表人(簽名)：_____在____________________________________________________商品房擔保貸款合同篇九貸款人:_______________銀行；法定代表人:_________________________________。地址:_________郵政編碼:________電話:_______。借款人:___________________。法定代表人:_________________________________。地址:_________郵政編碼:________電話:_______。擔保人:___________________。法定代表人:_________________________________。地址:_________郵政編碼:________電話:_______。經(jīng)充分協(xié)商，三方特此簽訂本合同。第一條從______起，貸款及還款計劃如下:分期還款計劃每日黃金金額利潤率使用的每日貸款本金第二條貸款人應按時按量向借款人提供貸款，否則應按違約金額和延期天數(shù)向借款人支付違約金。違約總額的計算與逾期貸款罰息相同。第三條貸款利率按照銀行貸款現(xiàn)行利率計算。如有調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計息方法計算。第四條借款人應按約定使用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途。否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。第五條借款人未按規(guī)定時間和金額使用款項的，應向貸款人支付違約金。違約金按貸款金額、天數(shù)和貸款利率的`50%計算。第六條借款人保證在借款合同約定的期限內(nèi)償還貸款本息。如需展期，借款人應至少在貸款到期前三天申請展期，經(jīng)貸款人同意后辦理展期手續(xù)，但展期最長不得超過原期限的一半。貸款人不同意展期或未辦理展期手續(xù)的，對逾期貸款收取罰息。第七條借款人的貸款由擔保人擔保。第八條貸款到期后一個月，如借款人未能按期還本付息，擔保單位(或擔保人)負責為借款人償還本息和逾期罰息。第九條補充規(guī)定第十條本合同一式四份，借款人和貸款人各執(zhí)一份，擔保人一份，公證處一份。第十一條本合同自三方簽字之日起生效。貸款人:___________________(蓋章)代表:_________借款人:___________________(蓋章)代表:_________擔保人:_________________(蓋章)代表:____________年___月___日商品房擔保貸款合同篇十甲方:(開發(fā)企業(yè))_______________________乙方:xx擔保有限公司為促進甲方_______________________(項目名稱)的開發(fā)與銷售工作,支持居民購買其中物業(yè),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方開發(fā)上述建設(shè)項目進行公積金擔保貸款達成如下協(xié)議。第一條:合作原則甲乙雙方承諾堅持依法經(jīng)營、平等互利、誠實信用的合作原則,互不欺詐、互不侵犯對方權(quán)益。第二條:乙方同意對購買甲方下述物業(yè)的購房人在符合擔保條件的前提下,為其辦理公積金按揭貸款提供擔保。物業(yè)概況:________________________________________物業(yè)名稱:________________________________________位置:____________________________________________總建筑面積:______________________________________申請按揭面積及總套數(shù):____________________________房屋用途:________________________________________交付使用時間:____________________________________申請按揭樓號:____________________________________第三條:甲方承諾甲方為確保與乙方的順利合作,承諾如下:一、甲方如實向乙方提供開發(fā)建設(shè)上述物業(yè)的有關(guān)批準文件,所提供的資料文件如下。(1)企業(yè)自身營業(yè)執(zhí)照副本(經(jīng)年檢)。法定代表人身份證。企業(yè)技術(shù)代碼證。開發(fā)資質(zhì)等級證書。貸款卡。公司章程(指有限責任公司和股份有限公司)。法定代表人的簡歷。(2)項目方面立項批文。國有土地使用權(quán)證。建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證。施工許可證、開工報告。商品房預售許可證(或房產(chǎn)證)。項目建設(shè)計劃進度表。以上證件,甲方提供兩套復印件,供乙方備案。二、甲方保證所開發(fā)的房屋已具備預(銷)售條件。預售的期房主體已經(jīng)封頂(主體驗收合格),保證房屋建筑質(zhì)量合格,并按時完工,完工后及時將竣工驗收證明提供給乙方。三、保證金。甲方同意對購買其物業(yè)并獲得公積金擔保貸款的業(yè)主向乙方提供不可撤銷的連帶責任及保證。并在乙方存放不低于貸款額5%的風險保證金。在放款同時甲方直接交付。保證范圍為借款人貸款本金、利息(包括罰息)及為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的有關(guān)費用。保證期限自借款人借款合同生效之日起至借款人取得房產(chǎn)證并辦妥抵押登記之日止。保證期間如借款人不能按時履約，乙方有權(quán)從甲方保證金內(nèi)直接扣收。四、甲方應為借款人辦理抵押登記手續(xù),取得房屋他項權(quán)證后交由