【文章內容簡介】 工作失誤導致施工項目及材料(如櫥柜、電線)遺漏預算的，由乙方自行負責(甲方概不負責補充費用)。原主合同中的潔具、燈具、大理石雙方協(xié)定由甲方自行負責購買，乙方負責安裝施工，甲方不另付其人工費。五、甲方同意向乙方追加工程款人民幣30萬元(已包含在合同總價款2，180，595元中)，該款項是高層加建、已開挖地下室部分工程款及其相應裝修費用，該30萬元中含5萬元的藝術涂料款，甲方選擇的藝術涂料的貨款總額超過5萬元部分由甲方另行支付。乙方合同項下的主材含主合同內及加建、挖建等增加工程等所有項目內的樓梯扶手、房間實木復合門、鐵藝門、馬賽克、木地板、中式櫥柜、西式櫥柜、衣柜等。六、工程款的支付方式：乙方根據工程進度的需要，應在用款十天前向甲方提交申請付款報告，甲方在收到乙方的申請報告后一周內安排付款。七、本協(xié)議一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份，自雙方協(xié)議簽字蓋章之日起生效。八、原協(xié)議約定爭議管轄作廢，因主合同及本補充協(xié)議引起的爭議由廣州市黃埔區(qū)人民法院管轄。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________包干合同和總價合同的區(qū)別篇七發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的`原則，雙方就 工程施工事項協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。一、工程概況： 工程名稱： 工程地點： 工程內容： 工程期限：、工程施工工期：自甲方通知進場施工開始計算工期，總工期每拖延一天，乙方需支付甲方每日 元違約金。、在施工過程中，如遇下列情況則順延工期，具體順延期限通過雙方及時協(xié)商，并以書面形式確定：。 工程承包方式：本工程采用包工包料，并采用固定總價包干。 工程價款：經甲乙雙方核定認可本工程價款(大寫) 元人民幣。二：甲乙方工作：甲方工作。： 聯(lián)系電話。、督促及施工質量檢查、驗收等工作。、督促乙方做好安全、文明施工。乙方工作。： ，身份證號： ，聯(lián)系電話：，嚴格遵守安全操作規(guī)程，做到安全文明施工，并做到工完料清，做好施工的安全防范措施。因乙方原因在施工中發(fā)生的一切安全事故，均有乙方負責并承擔一切經濟損失。 工程按甲方現場交底施工。施工中嚴格執(zhí)行施工技術規(guī)范和操作規(guī)程，施工中 接受甲方代表的檢查監(jiān)督。，并承擔與此相關費用，負責施工現場內的治安保衛(wèi)工作。，乙方負責工程保護工作，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。，參加竣工驗收，辦理竣工結算。三、 工程結算及付款方式：工程竣工驗收合格后，雙方按合同約定辦理結算。工程款付至工程總額90%，預留維修金10%。保修期六個月，如無質量事故維修金一次性付清。四、工程質量及驗收標準：乙方應按有關規(guī)范施工，并確保驗收。乙方應確保所提供的材料滿足合同中中注明材料的規(guī)格、品牌、產地要求的合格品。乙方施工期間出現達不到質量標準、不滿足進度要求、不服從管理等情況的，甲方有權要求乙方停工整改，情節(jié)嚴重的甲方有權勒令乙方無條件退場，并承擔由此造成一切損失。五、工程保修：保修內容：所施工的全部內容。保修期：土建工程保修六個月。保修責任：在保修期間發(fā)生由于乙方施工質量出現的問題由乙方負責維修，并賠償造成的損失，如使用不合格材料，乙方承擔造成所有經濟損失。六、違約責任：乙方施工期間達不到質量標準、不滿足甲方進度要求的，甲方有權要求乙方自費返工至達到質量標準。如乙方施工拖延導致甲方工程延期的，由此造成的損失由乙方予以賠償。七、附則：如有特別情況或未盡事宜，雙方根據實際情況擬定附則條款，作為本合同之附件。本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。其他未盡事宜雙方可另行商定。合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在本合同約定的全部工程竣工驗收并結清余款后自行失效。甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)地 址： 地 址：法人代表：(蓋章)或委托人(簽字)法人代表：(蓋章) 或委托人(簽字)電 話： 電 話：：綜合單價包干與總價包干的優(yōu)缺點綜合單價:實際工程量*綜合單價+措施費+規(guī)費+稅金=工程總價 實際工程量由監(jiān)理簽字認可。總價包干：以后變更也是監(jiān)理簽字認可。在風險上面綜合單價風險相對于總價包干底對于業(yè)主方，當然希望以固定總價包干方式簽合同，這樣風險低、雙發(fā)結算簡單省事。而承包商則承擔著全部的工程量和價格風險。除了有重大設計變更，一般合同價不予調整。合同執(zhí)行中，承包商的索賠的機會也較少。這種總價合同的結算依據是：投標總價+索賠+鑒證(很少)。而采用綜合單價合同這完全不同，業(yè)主承擔工程量的風險，承包商承擔價的風險。索賠、鑒證的金額有時很巨大(當投標價很低，毫無利潤可言，承包商往往在這兩方面找茬)。結算方式是：以完成工程量*單價+索賠+簽證。結算的依據是已完成工程量而不是施工圖工程量。這是總體方面，里邊還有很多細節(jié)。采用這種方式承包商盈利較多、糾紛也多，結算麻煩，常常也拖很久。補充一下，需要特別注意工程招標文件中明確列項的每個分部分項工程按照甲方要求及技術規(guī)范所應包含的工程內容與工程要求。審計發(fā)現，有的施工單位將已經含在綜合單價中的部分工程內容作為洽商單獨列項，向甲方索賠。對實行固定單價合同的工程，除了要認真研讀綜合單價所包含的內容外，還要注意施工階段的增補項目和增減工程量。對增補項目，審計人員首先應根據工程管理人員的簽署意見對增補內容進行分析，區(qū)分該項工作是否有必要重新列項，是否已包含在合同中。如果有必要重新列項，要注意從以下三個方面去審核其單價的真實性：(1)在工程量表中有同種工作內容的單價，應以工程量表中的價格計算變更費用。實施變更工作未引起工程施工組織或施工方法發(fā)生實質性變動，不應調整該項目的單價。(2)工程量表中沒有列出同類工作的單價，但有可參考的項目，則其單價應參照類似項目的單價進行調整。(3)在工程量表中沒有同類或可參考的工作內容的單價，應按照與合同單價水平相一致的原則去審核該項目的單價。也就是說人工、材料、機械的消耗量及各項費用等應參照中標時的標準調整。尤其是企業(yè)管理費、利潤，應執(zhí)行中標時的承諾，不得任意調整。如某實驗室水暖改造項目，承包商中標時企業(yè)管理費、利潤是分別按15%和 1%計取的，但一些洽商增加項目在計算綜合單價時，企業(yè)管理費、%和7%計取的。因此，審計人員認真分析工程項目綜合單價計算表尤為重要。對工程數量有誤或設計變更引起的工程量增減，應該審核其工程量增減幅度，對屬合同約定幅度以內的，應執(zhí)行中標時的綜合單價。屬合同約定幅度以外的，也應按照中標時的承諾和合同的約定進行調整。包干合同和總價合同的區(qū)別篇八法人代表：_________承包方：_________（簡稱乙方）企業(yè)經營者：_________甲、乙雙方經協(xié)商，簽訂本合同。一、承包期限：_________二、承包形式為下列第_________種：1．定額補貼，超虧不補，減虧全留（1）承包期間，財政共給乙方虧損補貼_________元，其中_________年_________元；_________年_________元；_________年_________元。（2）乙方虧損超出上述定額，由乙方自行解決。解決辦法為：_________（3）乙方虧損數額低于上述定額，