【文章內(nèi)容簡介】 環(huán)境衛(wèi)生:定期消殺,垃圾及時清理,環(huán)境整潔。五、綠化:花草長勢良好,修剪及時,無病害和枯死。六、房屋共用部位、公共設(shè)施設(shè)備小修和急修:維修及時。第四條物業(yè)服務(wù)費用。一、乙方交納費用時間:合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)一次性付清。二、服務(wù)收費依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn):。管理服務(wù)費按建筑面積計收。物業(yè)服務(wù)費:人民幣元/月平方米。場地租賃:。教室1間:從年月日起,共使用天。費用:元。宿舍1間:從年月日起,共使用天。費用:元。乙方空閑房屋,應(yīng)全額承擔(dān)空臵房服務(wù)費用。三、物業(yè)管理費不包含房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造的費用。第五條其他有償服務(wù)費用。受業(yè)主、物業(yè)使用人委托,甲方可提供有償服務(wù)的維修維護及其它特約服務(wù),所需費用承租方為單位的,每月結(jié)算。承租方為個人的,實行現(xiàn)場交費維修。第六條違約責(zé)任。一、甲方違反協(xié)議,未達到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標(biāo)的,乙方有權(quán)要求甲方限期改正,逾期未改正給乙方造成損失的,甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、乙方違反協(xié)議,使甲方未達到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標(biāo)的,甲方有權(quán)要求乙方限期改正,逾期未改正的給甲方造成損失的,乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、甲方如更改物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)提前一個月通知乙方,如因未通知乙方造成甲方經(jīng)濟損失的由甲方承擔(dān)。四、乙方違反協(xié)議,不按本協(xié)議約定的收費標(biāo)準(zhǔn)和時間交納有關(guān)費用的,甲方有權(quán)要求乙方從逾期之日起按每天萬分之三交納滯納金。五、乙方私自對房屋進行裝飾裝修,以及法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的,進行違章裝修的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改,恢復(fù)原狀,賠償經(jīng)濟損失。六、乙方擅自改變房屋功能,占用、損壞本物業(yè)的共用部位共用設(shè)施、設(shè)備,甲方有權(quán)責(zé)令整改,恢復(fù)原狀,賠償經(jīng)濟損失。七、乙方無理拒絕對房屋毗連部位的`維修時,甲方有權(quán)責(zé)令乙方予以配合。八、因為下列原因所導(dǎo)致之損失,雙方約定無論是直接或間接均構(gòu)成對甲方的免事責(zé)任,即甲方均不負(fù)責(zé)賠償:。乙方(物業(yè)使用人)非經(jīng)甲方同意授權(quán),擅自委托甲方工作人員提供服務(wù)造成的任何損害。供電、供水、供氣、有限電視、通訊、電話及有關(guān)設(shè)施設(shè)備運行故障或中斷,非因甲方責(zé)任造成的任何損失。因公共、共用設(shè)施、設(shè)備維修養(yǎng)護需要,在做好事先通知乙方的情況下,因暫時停水、停電、停氣、停止共用設(shè)施、設(shè)備運行造成的損失。非經(jīng)甲方同意并授權(quán),乙方不論任何原因擅自改動自用、共用、公共設(shè)施造成的任何損失。自乙方自身原因延遲交納物業(yè)服務(wù)費至物業(yè)服務(wù)費清還日期間產(chǎn)生的任何損失。因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的。甲方已履行本協(xié)議約定義務(wù),但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的。在本物業(yè)內(nèi)發(fā)生治安或刑事案件包括但不限于盜竊、搶劫、爆炸、破壞等事由所致的損害。第七條為維護公眾、業(yè)主、使用人的切身利益,在不可預(yù)見的情況下,如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、水災(zāi)、水管破裂、救助人命,協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件,甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產(chǎn)損失的,雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。第八條在本協(xié)議執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使協(xié)議無法履行,雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。第九條本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決,協(xié)商不成依法向物業(yè)所在地即法院訴訟解決。第十條。甲方:乙方:。(蓋章)(蓋章)。代表:代表:。日期:年月日日期:年月日本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。土地租賃合同協(xié)議書篇十乙方有意租賃甲方廠房車間，________平方，作________使用。廠房位置________________園區(qū)________第________間至第________間。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下合同：第一條租賃期限：自_____年__月__日起至_____年__月__日止。第二條租賃金額及繳款方式。年租金為________元。合同簽定時，乙方一次性支付全年租金。繳款方式：甲方已收據(jù)形式，向乙方收取租金。第三條有關(guān)責(zé)任條款。乙方在租賃期間，必須按照國家有關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營，自行領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，辦理一切相關(guān)手續(xù)，獨立承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營和民事、刑事責(zé)任。自覺搞好安全生產(chǎn)、防炎、防盜，如因乙方有責(zé)任造成財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)對甲方進行全額賠償。乙方在租賃期間，應(yīng)保證甲方房屋及所有設(shè)施的完好，確因生產(chǎn)需要，須向甲方書面申請，同意后方可實施，由此產(chǎn)生的一切費用均由乙方自理。乙方不能按照約定支付甲方租金時，甲方有權(quán)通知乙方停止生產(chǎn)。合同到期后，在同等條件下，乙方優(yōu)先續(xù)租。第四條甲方承諾。支付服務(wù)于乙方，幫助協(xié)凋解決乙方遇到的困難。根據(jù)公司現(xiàn)有條件，盡量滿足用戶的需要，乙方所有水電單獨分表計量，費用按月支付，安裝費用自理。第五條本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。第六條本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。甲方(簽章)：___________。乙方(簽章)：__________。_______年____月____日。_______年____月____日。土地租賃合同協(xié)議書篇十一原告：____________，住所地：____________，法定代表人：____________。被告：____________，男，____________年____________月____________日出生，身份證號碼：____________，住所地：____________。案由：房屋租賃合同糾紛。訴訟請求：請求法院判令被告于____________之前搬出租賃房屋。(計算方式：從____________年____________月____________日計算至起訴之日____________年____________月____________日共145天，日租金5元/平方米，按合同第十條約定按五倍租金計算違約金，)。本案的訴訟費用全部由被告承擔(dān)。事實和理由：20__年，原告與被告簽訂了《房屋租賃合同》，租金每日5元/平方米，租期從____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。在合同即將到期前的____________年____________月____________日，原告向被告送達書面通知，要求被告做好搬遷準(zhǔn)備工作，被告親自簽收了通知。____________年____________月____________日，原告再次對被告送達了書面通知，要求被告于____________年____________月____________日前搬出租賃房屋。此后，原告又于____________年____________月____________日和____________月____________日分別兩次書面通知被告要求盡快搬出租賃房屋，但被告均拒絕予以配合。依租賃合同第十條第二項約定，租賃期滿，乙方逾期不歸還租賃物，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付逾期歸還前日租金五倍的違約金，暫計算至起訴之日為110925元。，應(yīng)一并支付。原告認(rèn)為，被告逾期拒絕搬遷的行為已構(gòu)成違約，故訴至貴院，請求依法支持原告的訴訟請求。此致____________區(qū)人民法院。具狀人：____________。____________年____________月____________日。土地租賃合同協(xié)議書篇十二身份證號：_1357x。鄧鋼、徐勁松、漆薇薇、龍敘東，土地租賃租賃時間30年。投資從事苗木種植、水產(chǎn)養(yǎng)殖等項目。鄧鋼收購徐勁松、漆薇薇、龍敘東的投資及股份。現(xiàn)甲方、乙方友好協(xié)商達成以下協(xié)議：一、由甲方出資230萬元(大寫貳佰叁拾萬元)支付給乙方，乙方將投資在柏木村羊耳村租賃土地上種植的苗木及基礎(chǔ)設(shè)施全部轉(zhuǎn)讓給甲方所有。二、乙方與柏木村羊耳村簽訂的土地租賃合同中承擔(dān)的權(quán)益與義務(wù)由甲方承接，涉及的法律責(zé)任與經(jīng)濟責(zé)任由甲方承擔(dān)。三、本協(xié)議簽字生效前租賃土地的費用、苗木種植管護以及其他設(shè)施投資的費用山乙方在簽字后10天內(nèi)全部完清。四、本協(xié)議簽字生效后5天內(nèi)甲方支付乙方20萬元定金。五、在本協(xié)議簽字生效后，甲方負(fù)責(zé)、乙方配合完成農(nóng)戶簽字、更名，所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。甲方在20_年2月29日前完成土地租賃合同更名，將土地租賃合同更名為甲方后5天內(nèi)，甲方支付210萬元給乙方。六、違約責(zé)任：違約方需向?qū)Ψ街Ц?0萬元違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。七、本協(xié)議簽字生效前，租賃和投資涉及的經(jīng)濟糾紛與法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。本協(xié)議簽字生效后所產(chǎn)生費用由甲方承擔(dān)，如果甲方未能在20_年2月29日前完成土地租賃合同更名，乙方退回甲方定金并解除合同。八、本協(xié)議一式六份。甲乙雙方簽字生效，各執(zhí)三份。甲方法人代表簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋手印)：20_年月日。土地租賃合同協(xié)議書篇十三甲方(出租方)：住址：聯(lián)系電話：乙方(承租方)：公司(或姓名：)。住址：營業(yè)執(zhí)照(或身份證)號證：聯(lián)系電話：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方承租下列物業(yè)事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵照執(zhí)行。一、租賃物業(yè)狀況：租賃物業(yè)位于_市鎮(zhèn)(物業(yè)區(qū)域名稱)座(棟)層號的房屋，建筑面積為平方米，室內(nèi)裝飾和設(shè)備包括：等。該物業(yè)系東莞市三正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有，由甲方代為行使出租權(quán)。乙方對該物業(yè)的自然狀況和權(quán)屬已有充分了解，愿意承租物業(yè)。二、租賃用途：為之使用，乙方不得擅自另作他用。三、租賃期限：年，自二00年月日起至二00年。四、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(一)租金標(biāo)準(zhǔn)按以下第項執(zhí)行：租期內(nèi)每月租金均為人民幣元。二00年月日至二00年月日，每月租金人民幣元。二00年月日至二00年月日，每月租金人民幣元。二00年月日至二00年月日，每月租金人民幣元。其它：(二)租金支付方式：支付時間按以下第項方式執(zhí)行。a、合同簽訂之日支付個月租金，其后每個月為一期支付一次，乙應(yīng)于當(dāng)期屆滿之日提前日預(yù)付下期租金，以此類推。b、其它：.支付地點按以下第項執(zhí)行。b、乙方采用轉(zhuǎn)帳方式支付的，應(yīng)按本條第(二)款第1項規(guī)定時間匯入：銀行，帳號：.五、物業(yè)交付：乙方應(yīng)于二00年月日前到甲方指定地點。簽收物業(yè)交付確認(rèn)書，并領(lǐng)取物業(yè)鑰匙。確認(rèn)書簽署之日為正式交付之日。甲方未及時交付物業(yè)的，租期相應(yīng)順延。乙方未按約定支付押金和定金的，物業(yè)交付時間相應(yīng)順延。乙方未在約定時間內(nèi)辦理物業(yè)交付手續(xù)的，不影響租金及相關(guān)費用的計算。六、工業(yè)濾布押金和定金：乙方應(yīng)在訂約之日支付相當(dāng)于個月租金的押金，計元。押金在合同期滿而乙方無違約事宜時無息退還。乙方違約的，押金作為違約金由甲方?jīng)]收。乙方應(yīng)在訂約之日交付相當(dāng)于個月租金的定金，計元。定金抵作第一次租金。七、費用和稅收：物業(yè)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)如下費、稅：物業(yè)管理費：每月元/平方米(建筑面積)。水費、電費。燃?xì)赓M、電話費、有線電視費。其它因乙方經(jīng)營使用該物業(yè)所產(chǎn)生的稅、費。上述各項費稅，有規(guī)定的收費部門、收費標(biāo)準(zhǔn)和收費時間的，乙方應(yīng)按規(guī)定執(zhí)行。有關(guān)部門調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)的，按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。其中第1項和第2項費用由物業(yè)管理處收取或代收代繳，交費時間按物業(yè)管理處規(guī)定，未規(guī)定的按第四條第(二)款第1項執(zhí)行。凡未及時繳納費、稅而產(chǎn)生的滯納金等法律責(zé)任和法律后果，均由乙方承擔(dān)。若因此造成甲方損失的，應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。八、物業(yè)租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：保證在簽訂合同時，對物業(yè)有出租的權(quán)利。保證按本合同約定及時交付物業(yè)供乙方使用。對物業(yè)進行定期檢查，協(xié)助乙方排除第三方對物業(yè)的妨害行為。甲方轉(zhuǎn)讓或抵押要回收物業(yè)的，乙方同意在接到通知之日起日內(nèi)無條件搬出物業(yè)，交還甲方。此時本合同視為自然終止。甲方應(yīng)以日租金作為提前終止本合同而給乙方的全部補償并退還全部押金。九、物業(yè)租賃期間，乙方有如下權(quán)利和責(zé)任：(一)乙方的權(quán)利：有權(quán)按約定的用途正常使用物業(yè)。在甲方未及時交付物業(yè)時，有權(quán)拒絕交租。乙方若在租期內(nèi)積極履約，租期屆滿后，在同等條件下，有優(yōu)先承租權(quán)。有享受物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)權(quán)利。(二)乙方的責(zé)任：未經(jīng)甲方書面同意，乙方對物業(yè)進行改建、裝修或添附的，應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。經(jīng)甲方同意的，乙方應(yīng)遵守物業(yè)小區(qū)裝修管理制度和國家、地方的有關(guān)規(guī)定并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。造成甲方或他人損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。租約期滿或提前解除，改建、裝修或添附的設(shè)備無償歸甲方所有。甲方不需要的，有權(quán)責(zé)令乙方限期自負(fù)費用拆除、恢復(fù)原狀。物業(yè)或附屬設(shè)施有損壞的，概由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。濾布損壞。系不可抗力造成的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但乙方遲延履約后發(fā)生不可抗力的除外。拒不維修的，負(fù)違約責(zé)任。乙方有履行物業(yè)管理的相關(guān)義務(wù)。不得違背約定的用途以不合理不安全的方式使用物業(yè)。不得利用物業(yè)從事違法亂紀(jì)之行為，否則后果自負(fù)。如物業(yè)內(nèi)發(fā)生治安或刑事案件，責(zé)任由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租物業(yè)給第三人或與第三人互換物業(yè)，否則應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。甲方同意的，乙方仍需按本協(xié)議履行相應(yīng)義務(wù)，并對第三人的行為向甲方承擔(dān)無限連帶責(zé)任。租約期滿或提前解除的，乙方應(yīng)即時搬出，將物業(yè)完好整潔地交還甲方，否則甲方不予退還押金。乙方如需續(xù)租的，應(yīng)提前兩個月與甲方協(xié)商，另訂協(xié)議。乙方保證按約定準(zhǔn)時如數(shù)支付租金和相關(guān)稅費。十、違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按拖欠金額的百分之。向甲方支付違約金。逾期支付物業(yè)管理費及其它稅費的，按相關(guān)規(guī)定支付滯納金。乙方逾期天未交租金或逾期天未交第七條約定的物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M及其它稅費的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收押金，并求償損失。乙方提前中止本合同的，租賃押金不予退還，并向甲方承擔(dān)因本合同履行的可得利益損失。甲方違反本合同責(zé)任和義務(wù)，乙方有權(quán)提前解除合同，要求退還押金、賠償損失。乙方違反本合同的責(zé)任和義務(wù)，甲方有權(quán)提前解除合同，沒收押金，要求其