【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 用該幅土地的。 國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目需要占用該幅土地的。 為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建或因興建經(jīng)省政府批準(zhǔn)的開發(fā)區(qū)的需要收回該幅土地的。 依照法律、行政法規(guī)需要占用該幅土地的。 補(bǔ)償 依照前款各項(xiàng)使得本合同提前終止的，甲方應(yīng)退還乙方多繳納的租金。 依照前款各項(xiàng)使得本合同提前終止的，未占用的土地部分繼續(xù)有效。 依照前款各項(xiàng)使得本合同提前終止的，甲方應(yīng)對(duì)乙方給予合理補(bǔ)償。補(bǔ)償金額先由雙方協(xié)商確定。協(xié)商不一致，則甲方應(yīng)按 的規(guī)定和乙方開發(fā)利用土地的實(shí)際情況予以相應(yīng)的補(bǔ)償。 依照前款各項(xiàng)使得本合同提前終止的，征用土地方對(duì)土地上合法建造的房屋等建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的實(shí)物補(bǔ)償或貨幣補(bǔ)償歸乙方所有。第十條 提前收回租賃土地使用權(quán)的程序甲方依法和按照本合同有關(guān)約定提前收回租賃土地使用權(quán)的，甲方應(yīng)當(dāng)在收回6個(gè)月前，將租賃地塊的坐落、四至范圍、收回理由、收回日期書面通知承租人。第十一條 保險(xiǎn) 租賃期前的保險(xiǎn)由出租方負(fù)責(zé)。租賃期內(nèi)因租賃經(jīng)營(yíng)而需購(gòu)買的保險(xiǎn)由承租方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。 租賃期內(nèi)，如果發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的事件，承租方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并向保險(xiǎn)公司提供檢驗(yàn)報(bào)告和相關(guān)資料進(jìn)行索賠，需要時(shí)出租方須提供相關(guān)資料予以配合。第十二條 甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方有權(quán)按本合同約定向乙方收取租金。 在合同履行期間，甲方有權(quán)對(duì)該幅土地的開發(fā)、利用情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督。 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)登記、審批手續(xù)。 甲方不得隨意收回土地使用權(quán)。 如乙方有違約或違法行為，則甲方有權(quán)責(zé)令限期糾正，并可視情節(jié)的嚴(yán)重程度依法給予行政處罰。 甲方保證該幅土地在本合同存續(xù)期間不設(shè)立任何抵押權(quán)。第十三條 乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方有義務(wù)按時(shí)向甲方支付租金。 乙方有義務(wù)按批準(zhǔn)的用途使用土地。 乙方出于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，依法定程序可以在該幅土地上建造建筑物、構(gòu)筑物等。實(shí)際損失包括但不限于守約方直接經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)、司法鑒定費(fèi)和取證費(fèi)等費(fèi)用。第十七條 租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后 日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十八 爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意提交給 仲裁委員會(huì)仲裁或依法向 人民法院起訴。仲裁期間無(wú)爭(zhēng)議部分的條款應(yīng)繼續(xù)履行。第十九條 附則 本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。本合同的兩個(gè)附件是本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。 本合同中的“法律”指由全國(guó)人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制定頒布的條文?！胺ㄒ?guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)。“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制定的規(guī)章。 本合同訂立、效力、解釋、發(fā)行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章并報(bào)政府批準(zhǔn)后生效。本合同正本一式 份，雙方各執(zhí) 份。，不影響本合同的效力。 年 月 日在 簽訂。附件一《土地示意圖》甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：第二篇：土地租賃合同協(xié)議書土地租賃協(xié)議書甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃范圍和用途甲方將官地坪鎮(zhèn)山羊棟村所屬土地約畝的土地出租給乙方使用（租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)）。乙方租賃土地的用途為修建育苗大棚及附屬設(shè)施。租地界址：二、租賃期限、金額及支付辦法：租賃期限為年，從年月日至年月日。租用該地的面積、金額：該土地面積為畝，每畝年租金為元/畝,壹年的租金金額為元,年租金共計(jì)萬(wàn)元整。付款方式：租金的交納采取一次性支付的方式，由乙方在簽合同的當(dāng)日向甲方交清年的租金。三、甲方權(quán)利義務(wù)—1—合同簽訂后，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理凈，達(dá)到乙方使用要求。租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。如果乙方改變土地用途，需要辦理各種手續(xù)，由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。租賃期內(nèi)，甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行，甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。四、乙方權(quán)利義務(wù)乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)策劃。乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營(yíng)，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)，但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。五、違約責(zé)任甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行，由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在開發(fā)該土地過(guò)程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入資產(chǎn)甲乙雙方按國(guó)家法律處理，合同期滿若不繼租，乙方負(fù)責(zé)甲方所有田面平整。七、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方所在村委會(huì)存檔一份，具有同等法律效力。九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：村委會(huì)：年月日第三篇：土地租賃合同協(xié)議書出租方（甲方）：鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）村組承租方（乙方）：為了充分開發(fā)利用土地資源，調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲方受戶等承包農(nóng)戶的委托自愿將承包土地租賃給乙方經(jīng)營(yíng)；根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法網(wǎng)規(guī)的規(guī)定，在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，訂立本合同。一、租賃土地用途出租的土地用于高效農(nóng)業(yè)（種植業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè)）生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)，不得挪作非農(nóng)建設(shè)。二、土地出租面積及方位土地面積以林業(yè)局勾劃的面積（或按實(shí)際丈量的面積）為準(zhǔn)，甲、乙雙方認(rèn)可的面積共畝，其中：田畝，地畝。座落在萬(wàn)州區(qū)鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道