【文章內容簡介】 撤銷原審判決之第一、二項，改判駁回被上訴人的全部訴訟請求；改判由被上訴人承擔本案一審及二審全部訴訟費用。上訴人xxv置業(yè)顧問有限公司、xxa房地產開發(fā)有限公司與許《委托購房及裝修咨詢合同》糾紛案件，上訴人不服原審判決之第一、二項，特提起上訴，具體事實與理由如下：首先，上訴人委托合同項下義務為提供裝修咨詢服務，而不是進行實際的裝修施工。其次，上訴人已經為許華提供了xx苑精裝修選集。該選集根據不同戶型及各個類型的潛在客戶群，分別制作了不同風格及多元功能的39。裝修方案，該選集并附有各方案項下之圖紙，可以說，上訴人已經充分、有效、善意的履行了裝修咨詢義務。最后，至于裝修方案最終未能付諸實施，原因并不在上訴人或者同洲公司，而在許華，原因正是許華不履行認購書、拒絕簽署正式的商品房買賣合同。因此，上訴人已經充分履行了委托合同的裝修咨詢義務。原審法院并未對上訴人充分履行裝修咨詢服務義務的事實予以認定，系屬認定事實不清。前已述之，上訴人充分履行裝修咨詢服務義務，那么，根據合同法第405條“受托人完成委托事務的，委托人應當向其支付報酬……”及合同約定，上訴人就應該依約足額相應報酬，事實上，許華也付清了相應的裝修咨詢報酬。因此，委托購房及裝修咨詢合同已因相對方均充分履行合同義務而終止，客觀上不存在委托人單方解除委托合同的前提。反觀原審判決，在認定上訴人與許華之間就裝修咨詢事項的委托關系的情況下，逕行根據，合同法第四百一十條“委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于該當事人的事由以外，應當賠償損失”的規(guī)定支持了許華解除合同的訴求，系屬適用法律錯誤?？傊?，上訴人認為，原審認定事實、適用法律均有誤。委托購房及裝修咨詢合同已因合同相對方均充分履行合同義務而終止，上訴人獲取報酬有充分的事實與法律依據，無需向許華退還任何款項。請貴院支持上訴人的全部上訴請求。此致xx市中級人民法院上訴人：xx置業(yè)顧問有限公司（蓋章）日期：20年月日商品房裝修合同版篇五委托方(甲方)： 身份證號：承接方(乙方)： 身份證號：甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行商品房裝修。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1. 工程地址： 。2. 居室規(guī)格：房型三房兩廳一廚兩衛(wèi)兩陽臺，套內面積約78平方米。3. 施工內容、要求及工期：詳見本合同經雙方簽字確認的附件“工程內容、要求及價格”。4. 工程內容：詳見附件“工程內容、要求及價格”。第二條：工程價款、結算要求及付款方式工程相關價款(金額大寫)詳見附件“工程內容、要求及價格”。結算要求：對于所列項目，如計價方式為全包價，則按全包價結算。如計價方式為按實際施工量計算，則結算工程價格不得超出概算價的5%，超出部分由乙方無條件承擔。如附件“工程內容、要求及價格”有其他約定，從其約定。付款方式：按照以下第種方式付款(默認為第(1)種)：乙方該項目工程竣工并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方該項目100%的工程款(沒有做的項目要從中扣除)。工程經甲方驗收合格但未結清乙方工程價款時，乙方有權不交付甲方使用。第三條：質量要求1. 工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。2. 凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負。施工質量(含乙方發(fā)包給第三方部分)由乙方負責。3. 乙方應按照甲方要求施工，做到文明施工，在施工過程中，如因乙方施工造成的一切損失(如結構破壞、鋼筋破壞、樓道破壞、漏水滲水等)，均由乙方負責維修或者全額賠付。如果因為乙方原因造成交給物業(yè)管理處的裝修押金不能取回，由乙方償還甲方押金款。第四條：材料供應及施工除“工程內容、要求及價格”中另有約定外，本工程所有物料均由甲方采購。乙方須在施工前對房屋進行勘察測量，向甲方提供工程所有的全部物料清單，供甲方提前采購。甲方物料到位后通知乙方，乙方在一周內正式進場施工，工期從乙方正式進場施工之日算起。如施工過程中需甲方補充相關物料，也應及時告知甲方，由甲方自行采購。甲方采購的時間不計入施工期。如甲方委托乙方采購，乙方需明碼標價且取得甲方確認，除另有約定外，乙方采購的時間計入施工期。如乙方未經甲方確認便采購相關物料，費用由乙方無條件自行承擔。乙方提供的材料、設備如不符合質量要求或施工要求，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。乙方進場施工后，對于施工現(xiàn)場的物料，乙方有保管義務，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。施工過程中如存在與“工程內容、要求及價格”不一致的地方(包括但不限于涉及價格、數(shù)量和面積的改變，增加項目等等)，均需要甲方確認并簽字。如乙方將工程部分內容發(fā)包給第三方，需取得甲方同意且不得增加費用。發(fā)包后，乙方對工程被發(fā)包部分的質量負全責，承擔相關的返工、賠償、保修等責任。，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充協(xié)議。第五條：工程工期1. 如果因乙方原因而延遲完工，在無法取得甲方諒解的情況下，每日按工費的 1 %作為違約金罰款支付給