【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 件三：主樓施工中，因施工機(jī)械故障造成停工，主樓工期拖延 7d，費(fèi)用增加 6 萬(wàn)元。 問(wèn)題 1．原施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，關(guān)鍵工作是哪些？計(jì)劃工期是多少？ 2．針對(duì)上述每一事件，乙方如提出工期和費(fèi)用索賠，索 賠是否成立？請(qǐng)簡(jiǎn)述理由。 3．乙方共可得到的索賠工期是多少天？費(fèi)用為多少元？ 答： 1．利用逐條線路對(duì)比法確定： ① → ② → ③ → ④ → ⑤ 的持續(xù)時(shí)間為 (70+112+42+77)d=301d； ①→ ② → ③ → ⑤ 的持續(xù)時(shí)間為 (70+112+98)d=280d； ① → ② → ④ → ⑤ 的持續(xù)時(shí)間為 (70+98+77)d=245d；所以關(guān)鍵線路為 ① → ② → ③ → ④ → ⑤ 。關(guān)鍵工作是：基礎(chǔ)工程、主樓主體工程、設(shè)備安裝工程、裝飾裝修工程。計(jì)劃工期是： 301d。 2．索賠是否成立的判斷。事件一：工期索賠成立。理由：因?yàn)榈刭|(zhì)責(zé)任不在乙方 ,經(jīng)過(guò)了甲方批準(zhǔn) ,而且基坑開(kāi)挖工作處于關(guān)鍵線路上。費(fèi)用索賠成立。理由：因?yàn)榈刭|(zhì)變化是一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商不能合理預(yù)見(jiàn)的 ,本事件責(zé)任不在乙方。事件二：工期索賠不成立。理由：因?yàn)檩o樓工程不在關(guān)鍵線路上 ,有 56d 的總時(shí)差 ,大于工期拖延 7d。費(fèi)用索賠成立。理由：因?yàn)樵O(shè)計(jì)的修改是由甲方提出的 ,對(duì)于乙方多承擔(dān)的費(fèi)用理應(yīng)給予補(bǔ)償。事件三：工期、費(fèi)用索賠均不成立。理由：因?yàn)槭┕C(jī)械故障是因?yàn)橐曳阶陨淼脑?,例如管理不善、使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻?,甲方?jīng)]有責(zé)任 ,所以工期、費(fèi)用索賠申請(qǐng)均不成立。 3．乙方共可得到的索賠工期： 3d。乙方共可得到的索賠費(fèi) 用： 5 萬(wàn)元 +1萬(wàn)元 +2 萬(wàn)元 =8萬(wàn)元。 第 34 題 【案例題 4】 (20 分 ) 某施 工總承包單位承擔(dān)一項(xiàng)建筑基坑工程的施工，基坑開(kāi)挖深度 12m，基坑南側(cè)距坑邊 6m處有一棟 6 層住宅樓?；油临|(zhì)狀況從地面向下依次為：雜填土 0～ 2m，粉質(zhì)土 2～ 5m，砂質(zhì)土 5～ 10m，黏性土 10～ 12m，砂質(zhì)土 12～ 18m。上層滯水水位在地表以下 5m（滲透系數(shù)為 0． 5 m／ d），地表下 18m 以內(nèi)無(wú)承壓水。基坑支護(hù)設(shè)計(jì)采用灌注樁加錨桿。施工前，建設(shè)單位為節(jié)約投資，指示更改設(shè)計(jì)，除南側(cè)外其余三面均采用土釘墻支護(hù)，垂直開(kāi)挖。基坑在開(kāi)挖過(guò)程中 北側(cè)支護(hù)出現(xiàn)較大變形，但一直未被發(fā)現(xiàn)，最終導(dǎo)致北側(cè)支護(hù)部分坍塌。事故調(diào)查中發(fā)現(xiàn)： (1)施工總承包單位對(duì)本工程作了重大危險(xiǎn)源分析，確認(rèn)南側(cè)毗鄰建筑物、臨邊防護(hù)、上下通道的安全為重大危險(xiǎn)源，并制訂了相應(yīng)的措施，但未審批。 (2)施工總承包單位有健全的安全制度文件。 (3)施工過(guò)程中無(wú)任何安全檢查記錄、交底記錄及培訓(xùn)教育記錄等其他記錄資料。 問(wèn)題 1．本工程基坑最小降水深度應(yīng)為多少？降水宜采用何種方式？ 2．該基坑坍塌的直接原因是什么？從技術(shù)方面分析，造成該基坑坍塌的主要因素有哪些？ 3．根據(jù)《建筑施工安全檢查 標(biāo)準(zhǔn)》 (JGJ 591999)基坑支護(hù)安全檢查評(píng)分表的要求，本基坑支護(hù)工程還應(yīng)檢查哪些項(xiàng)目？ 4．施工總承包單位還應(yīng)采取哪些有效措施才能避免類似基坑支護(hù)坍塌？ 答： 1．本工程基坑最小降水深度應(yīng)為 6m。降水宜采用噴射井點(diǎn)排水方法。 2．該基坑坍塌的直接原因是采用土釘墻支護(hù) ,垂直開(kāi)挖。從技術(shù)方面分析 ,造成該基坑坍塌的主要因素有： (1)基坑（槽）開(kāi)挖坡度不夠 ,或通過(guò)不同土層時(shí) ,沒(méi)有根據(jù)土的特性分別放成不同坡度 ,致使邊坡失穩(wěn)而塌方。 (2)在有地表水、地下水作用的土層開(kāi)挖時(shí) ,未采取有效的降排水措施 ,土層濕化 ,內(nèi)聚力降 低 ,引起塌方。 (3)邊坡頂部堆載過(guò)大 ,或受外力振動(dòng)影響 ,使邊坡內(nèi)剪切應(yīng)力增大 ,土體失穩(wěn)而塌方。 (4)土質(zhì)松軟 ,開(kāi)挖次序、方法不當(dāng)而造成塌方。 3．根據(jù)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 (JGJ591999)基坑支護(hù)安全檢查評(píng)分表的要求 ,本基坑支護(hù)工程還應(yīng)檢查的項(xiàng)目包括：施工方案、坑壁支護(hù)、排水措施、坑邊荷載、土方開(kāi)挖、基坑支護(hù)變形監(jiān)測(cè)和作業(yè)環(huán)境等。 4．施工總承包單位還應(yīng)采取以下有效措施才能避免類似基坑支護(hù)坍塌：應(yīng)采用臨時(shí)性支撐加固。挖土?xí)r ,土壁要求平直 ,挖好一層 ,支一層支撐?；娱_(kāi)挖應(yīng)盡量防止對(duì)地基土的擾動(dòng)。當(dāng)用人工 挖土 ,基坑挖好后不能立即進(jìn)行下道工序時(shí) ,應(yīng)預(yù)留 15～ 30cm層土不挖 ,待下道工序開(kāi)始再挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高。采用機(jī)械開(kāi)挖基坑時(shí) ,為避免破壞基底土 ,應(yīng)在基底標(biāo)高以上預(yù)留一層由人工挖掘修整。使用鏟運(yùn)機(jī)、推土機(jī)時(shí) ,保留土層厚度為 15～20cm,使用正鏟、反鏟或拉鏟挖土?xí)r為 20～ 30cm?；娱_(kāi)挖時(shí) ,應(yīng)對(duì)平面控制樁、水準(zhǔn)點(diǎn)、基坑平面位置、水平標(biāo)高、邊坡坡度等經(jīng)常復(fù)測(cè)檢查。 第 31 題 【案例題 1】 (20 分 ) 某省 重點(diǎn)工程項(xiàng)目計(jì)劃于 2021 年 12 月 28 日開(kāi)工，由于工程復(fù)雜，技術(shù)難度高，一般施工隊(duì)伍難以勝任，業(yè)主自行決 定采取邀請(qǐng)招標(biāo)方式，于 2021 年 9 月 8 日向通過(guò)資格預(yù)審的 A、 B、 C、 D、 E5家施工承包企業(yè)發(fā)出了投標(biāo)邀請(qǐng)書。該 5 家企業(yè)均接受了邀請(qǐng)，并于規(guī)定時(shí)間 9月 20～ 22日購(gòu)買了招標(biāo)文件。招標(biāo)文件中規(guī)定， 10月 18 日下午 4 時(shí)是招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間， 11 月 10日發(fā)出中標(biāo)通知書。 在投標(biāo)截止時(shí)間前， A、 B、 D、 E4 家企業(yè)提交了投標(biāo)文件，但 C企業(yè)于 10 月 18日下午 5 時(shí)送達(dá)，原因是路途堵車。 10月 21日下午由當(dāng)?shù)卣型稑?biāo)監(jiān)督管理辦公室主持進(jìn)行了公開(kāi)開(kāi)標(biāo)。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員由 7人組成，其中當(dāng)?shù)卣型稑?biāo)監(jiān)督管理辦公室 1人、公證處 1人、招標(biāo)人1人、技術(shù)經(jīng)濟(jì)方面專家 4 人。評(píng)標(biāo)時(shí)發(fā)現(xiàn) E 企業(yè)投標(biāo)文件雖無(wú)法定代表人簽字和委托人授權(quán)書，但投標(biāo)文件均已有項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋了單位公章。評(píng)標(biāo)委員會(huì)于 10月 28日提出了書面評(píng)標(biāo)報(bào)告。B、 A企業(yè)分列綜合得分第一、第二名。由于 B 企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)高于 A企業(yè)， 11月 10 日招標(biāo)人向 A企業(yè)發(fā)出了中標(biāo)通知書，并于 12 月 12日簽訂了書面合同。 問(wèn)題 1．業(yè)主自行決定采取邀請(qǐng)招標(biāo)方式的做法是否妥當(dāng)？說(shuō)明理由。 2． C企業(yè)和 E企業(yè)的投標(biāo)文件是否有效？分別說(shuō)明理由。 3．請(qǐng)指出開(kāi)標(biāo)工作的不妥之處，說(shuō)明理由。 4．請(qǐng)指出評(píng)標(biāo)委員會(huì) 成員組成的不妥之處，說(shuō)明理由。 5．招標(biāo)人確定 A企業(yè)為中標(biāo)人是否違規(guī)？說(shuō)明理由。 6．合同簽訂的日期是否違規(guī)？說(shuō)明理由。 答： 1．業(yè)主自行決定采取邀請(qǐng)招標(biāo)方式招標(biāo)的做法不妥當(dāng)。因?yàn)樵擁?xiàng)工程屬省重點(diǎn)工程項(xiàng)目，依據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)該進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。如果采取邀請(qǐng)招標(biāo)方式招標(biāo)，應(yīng)當(dāng)取得當(dāng)?shù)卣型稑?biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的同意。 2． C 企業(yè)的投標(biāo)文件應(yīng)屬無(wú)效標(biāo)書。因?yàn)?C 企業(yè)的投標(biāo)文件是在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間后才送達(dá)，為無(wú)效的投標(biāo)文件，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)拒收。 E企業(yè)的投標(biāo)文件應(yīng)屬無(wú)效標(biāo)書。因?yàn)?E企業(yè)的投標(biāo)文件沒(méi)有法人代表簽字和委托人的授 權(quán)書。 3．該項(xiàng)目的開(kāi)標(biāo)工作存在以下不妥之處： (1)在 10月 21日開(kāi)標(biāo)不妥，招標(biāo)投標(biāo)法中規(guī)定開(kāi)標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開(kāi)進(jìn)行開(kāi)標(biāo)，所以正確的做法應(yīng)該是在 10月 18 日下午 4 時(shí)開(kāi)標(biāo)。 (2)開(kāi)標(biāo)由當(dāng)?shù)卣型稑?biāo)監(jiān)督管理辦公室主持開(kāi)標(biāo)的做法不妥當(dāng)，按照有關(guān)規(guī)定開(kāi)標(biāo)應(yīng)由招標(biāo)人主持。 4．評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的組成存在如下問(wèn)題： (1)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員中有當(dāng)?shù)卣型稑?biāo)監(jiān)督管理辦公室人員，則不妥，因招投標(biāo)監(jiān)督管理辦公室人員不可參加評(píng)標(biāo)委員會(huì)； (2)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員中有公證處人員不妥，因?yàn)楣C處人員不可參加評(píng)標(biāo)委員 會(huì)； (3)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家只有 4 人，則不妥，因?yàn)榘凑找?guī)定評(píng)標(biāo)委員會(huì)中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的 2／ 3，由 7 人組成的評(píng)標(biāo)委員會(huì)中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的專家必須要有 5 人或 5人以上。 5．招標(biāo)人確定 A 企業(yè)為中標(biāo)人是違規(guī)的，在按照綜合評(píng)分法評(píng)標(biāo)時(shí)，因投標(biāo)報(bào)價(jià)已經(jīng)作為評(píng)價(jià)內(nèi)容考慮在得分中，再重新單列投標(biāo)報(bào)價(jià)作為中標(biāo)依據(jù)顯然不合理，招標(biāo)人應(yīng)按綜合得分先后順序選擇中標(biāo)人。 6．合同簽訂的日期違規(guī)。按有關(guān)規(guī)定招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 30d內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合 同，即招標(biāo)人必須在 12月 10 日前與中標(biāo)單位簽訂書面合同。 第 32 題 【案例題 2】 (20 分 ) 某辦公樓由 12 層主樓和 3層輔樓組成。施工單位（乙方）與建設(shè)單位（甲方）簽訂了承建該辦公樓施工合同，合同工期為 41 周。合同約定，工期每提前（或拖后） 1d 獎(jiǎng)勵(lì)（或罰款） 2500 元。乙方提交了粗略的施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，并得到甲方的批準(zhǔn)。該網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃如下圖所示： 施工過(guò)程中發(fā)生了如下事件： 事件一：在基坑開(kāi)挖后，發(fā)現(xiàn)局部有軟土層，乙方配合地質(zhì)復(fù)查，配合用工 10個(gè)工日。根據(jù)批準(zhǔn)的地基處理方案，乙方增加直接費(fèi) 5萬(wàn)元。因地基復(fù)查使基礎(chǔ)施工工期延長(zhǎng) 3d，人工窩工 15 個(gè)工日。 事件二：輔樓施工時(shí)，因某處設(shè)計(jì)尺寸不當(dāng)，甲方要求拆除已施工部分重新施工，因此造成增加用工 30 個(gè)工日，材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)計(jì) 2萬(wàn)元，輔樓主體工作拖延 1周。 事件三：在主樓主體施工中，因施工機(jī)械故障，造成工人窩工 8個(gè)工日，該工作工期延長(zhǎng) 4d。 事件四：因乙方購(gòu)買的室 外工程管線材料質(zhì)量不合格，甲方令乙方重新購(gòu)買，因此造成該項(xiàng)工作多用人工 8個(gè)工日，該項(xiàng)工作工期延長(zhǎng) 4d，材料損失費(fèi) l 萬(wàn)元。 事件五：鑒于工期較緊，經(jīng)甲方同意，乙方在裝飾裝修時(shí)采取了加快施工的技術(shù)措施，使得該項(xiàng)工作縮短了 1周，該項(xiàng)技術(shù)組織措施費(fèi) 萬(wàn)元。 其余各項(xiàng)工作實(shí)際作業(yè)工期和費(fèi)用與原計(jì)劃相符。 問(wèn)題 1_該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中哪些工作是主要控制對(duì)象（關(guān)鍵工作），計(jì)劃工期是多少？ 2．針對(duì)上述每一事件，分別簡(jiǎn)述乙方能否向甲方提出工期及費(fèi)用索賠的理由。 3．該工程可得到的工期補(bǔ)償為多少天？工期獎(jiǎng)（罰）款是多少？ 4． 合同約定人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是 30 元／工日，窩工人工費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是 18元／工日，該項(xiàng)工程相關(guān)直接費(fèi)、間接費(fèi)等綜合取費(fèi)率為 30%。在工程結(jié)算時(shí)，乙方應(yīng)得到的索賠款是多少？ 答： 1．該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中 ,主要控制對(duì)象有基礎(chǔ)工程、主樓主體、設(shè)備安裝、裝飾裝修。計(jì)劃工期為41周。 2．事件一：可提出費(fèi)用和工期索賠。因?yàn)榈刭|(zhì)條件變化是甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。由此產(chǎn)生的費(fèi)用及關(guān)鍵工作工期延誤都可以提出索賠。事件二：可提出費(fèi)用索賠。因?yàn)橐曳劫M(fèi)用的增加是由甲方原因造成的 ,可提出費(fèi)用索賠；而該項(xiàng)關(guān)鍵工作的工期延誤不會(huì)影響到整個(gè)工期 ,不必提出工期索賠。事 件三：不應(yīng)提出任何索賠。因?yàn)橐曳降母C工費(fèi)及關(guān)鍵工作工期的延誤是乙方自身原因造成的。事件四：不應(yīng)提出索賠。因?yàn)槭彝夤こ坦芫€材料質(zhì)量不合格是乙方自身的原因造成的 ,由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤應(yīng)由自己承擔(dān)。事件五：不應(yīng)提出任何索賠。因?yàn)橐曳讲扇〉募涌焓┕さ募夹g(shù)措施是為了趕工期做出的決策 ,屬于自身原因。 3．該工程可得到的工期補(bǔ)償為 3d。關(guān)鍵工作中 ,基礎(chǔ)工程工期的延誤已獲得工期索賠 ,主樓主體工程工期延長(zhǎng) 4d,而裝飾裝修工程工期縮短了 1周 ,其余非關(guān)鍵工作的工期拖延對(duì)總工期無(wú)影響 ,總工期縮短了 3d,故工期獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)應(yīng)的天數(shù)為 3d,工期獎(jiǎng)勵(lì)款為 3dX2500 元 d=7500 元。 4．乙方應(yīng)得到的索賠額為：（ 15工日 18元／工日 +40 工日 30元／工日 +50000 元 +20210 元） (1+30%)=92911 元。 第 33 題 【案例題 3】 (20 分 ) 某豪 華酒店工程項(xiàng)目， 18層框架一混凝士結(jié)構(gòu)，全現(xiàn)澆混凝土樓板，主體工程已全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格。進(jìn)入裝飾裝修施工階段，該酒店的裝飾裝修工程由某裝飾公司承攬了施工任務(wù)，裝飾裝修工程施工工期為 150d，裝飾公司在投標(biāo)前已領(lǐng)取了全套施工圖紙，該裝飾裝修工程采用固定總價(jià)合同，合同總價(jià)為 720 萬(wàn)元 。 該裝飾公司在酒店裝修的施工過(guò)程中采取了以下施工方法：地面鑲邊施工過(guò)程中，在靠墻處采用砂漿填補(bǔ)，在采用摻有水泥的拌和料做踢腳線時(shí)，用石灰漿進(jìn)行打底，木竹地面的最后一遍涂飾在裱糊工程開(kāi)始前進(jìn)行。對(duì)地面工程施工采用的水泥的凝結(jié)時(shí)間和強(qiáng)度進(jìn)行復(fù)驗(yàn)后開(kāi)始使用。 在水磨石整體面層施工過(guò)程中，采用同類材料以分格條設(shè)置鑲邊。 問(wèn)題 1．該酒店的裝飾裝修工程合同采用固定總價(jià)是否妥當(dāng)，為什么？ 2．建設(shè)工程合同按照承包工程計(jì)價(jià)方式可劃分為哪幾類？ 3．判斷該裝飾公司在酒店裝修施工過(guò)程中采取的施工方法存在哪些不妥當(dāng)之處，并說(shuō) 出正確的做法。 4．按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB 502102021)和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 (GB 503252021)的規(guī)定，一般情況下，裝飾裝修工程中應(yīng)對(duì)哪些進(jìn)場(chǎng)材料的種類和項(xiàng)目進(jìn)行復(fù)驗(yàn)？ 答： 1．該酒店的裝飾裝修工程合同采用固定總價(jià)是妥當(dāng)?shù)?。理由：固定總價(jià)合同一般適用于施工條件明確、工程量能夠較準(zhǔn)確地計(jì)算、工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、合同總價(jià)較低且風(fēng)險(xiǎn)不大的工程項(xiàng)目。本案例基本符合這些條件。因此 ,采用固定總價(jià)合同是妥當(dāng)?shù)摹?2．建設(shè)工程合同按照承包工程計(jì)價(jià)方式可劃分為固定價(jià)格 合同、可調(diào)價(jià)格合同和成本加酬金合同。 3．對(duì)該裝飾公司在酒店裝飾施工過(guò)程中采取的施工方法妥當(dāng)與否的判定如下： (1)不妥之處：地面鑲邊施工過(guò)程中 ,在靠墻處采用砂漿填補(bǔ)。正確做法：地面鑲邊施工過(guò)程中 ,在靠墻處不得采用砂漿填補(bǔ)。 (2)不妥之處：在采用摻有水泥的拌和料做踢腳線時(shí) ,用石灰漿進(jìn)行打底。正確做法：當(dāng)采用摻有水泥的拌和料做踢腳線時(shí) ,不得用石灰漿打底。 (3)不妥之處：木竹地面的最后一遍涂飾在裱糊工程開(kāi)始前進(jìn)行。正確做法：木竹地面的最后一遍涂飾在裱糊工程完成后