【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 是可以得到法律支持的。楊春恒：這一點(diǎn)沒有什么疑問，焦點(diǎn)就在于被告的抵押行為是否有效。石洪亮：我認(rèn)為該抵押行為是有效的，依據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》規(guī)定，明確購(gòu)房人可以用未實(shí)際取得房屋所有權(quán)的預(yù)購(gòu)商品房作為按揭貸款抵押，該房地產(chǎn)公司在合同中同意趙某在支付首付款后，可以向銀行申請(qǐng)按揭貸款，在趙某未付清首付款的情況下，又向房產(chǎn)局申請(qǐng)了該《商品房買賣合同》登記備案，應(yīng)視為其同意趙某在未支付首付款的情況下，可以用預(yù)購(gòu)的房屋作為抵押物向銀行申請(qǐng)貸款，某房地產(chǎn)公司未在借款合同上簽字或蓋章并不影響抵押合同的效力，在借款合同有效的情況下，抵押行為是有效的。楊春恒：今天我們的討論很熱烈，各位律師都能夠踴躍發(fā)言，并且提出了寶貴的建議，使得我們要討論的案例都有了圓滿的解決方案，非常好!希望大家散會(huì)后能夠不斷加強(qiáng)學(xué)習(xí)，多思考，切實(shí)提高自身的執(zhí)業(yè)水平，更好地為我們的當(dāng)事人服務(wù)。還是那句話，對(duì)我們的當(dāng)事人負(fù)責(zé)，就是對(duì)我們自己負(fù)責(zé)。大家看一下會(huì)議記錄，參加人員簽字：考核工作會(huì)議紀(jì)要篇六時(shí)間：20xx年3月14日地點(diǎn)：出席人員：主持人：會(huì)議記錄員：會(huì)議內(nèi)容：、盈利模式、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。介紹公司“三步走”戰(zhàn)略。介紹商業(yè)模式(進(jìn)度安排和市場(chǎng)目標(biāo))、財(cái)務(wù)分析與預(yù)測(cè)(1)線下如何發(fā)展，如何融資(2)建議開設(shè)生活館，便于客戶體驗(yàn)(3)開設(shè)專家網(wǎng)上咨詢、建立龐大的咨詢庫(kù)的可行性及意義(4)企業(yè)核心：交流+輔導(dǎo)+胎教月嫂→正確率(5)第一步的產(chǎn)品如何規(guī)劃、定位、實(shí)現(xiàn)(1)創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書應(yīng)該更活潑、更親切，切合母嬰產(chǎn)品(ppt應(yīng)該更簡(jiǎn)潔，語(yǔ)言文字應(yīng)該更專業(yè))(2)創(chuàng)業(yè)評(píng)委也許更喜歡簡(jiǎn)單的盈利模式的創(chuàng)意，業(yè)務(wù)模式應(yīng)該明確(例如幼兒園創(chuàng)意可刪除)(3)將企業(yè)定位于中介(4)進(jìn)度安排線下建實(shí)體，最好采用加盟式，不宜輕易擴(kuò)展實(shí)體店業(yè)務(wù)(成本過高)(5)創(chuàng)業(yè)計(jì)劃以3年作為一個(gè)周期，時(shí)間不宜拉太長(zhǎng)(6)關(guān)于上市計(jì)劃點(diǎn)到為止，全球戰(zhàn)略有些空，沒有考慮地域因素(例如跨國(guó)發(fā)展要考慮母嬰教育的文化差異)(7)融資策略——第一步刪除到pe戰(zhàn)略投資(8)融資計(jì)劃步驟過長(zhǎng)，主要焦點(diǎn)是創(chuàng)業(yè)熱情、起步亮點(diǎn)(9)第一輪融資一般步驟：自由資本(內(nèi)部分股)→天使投資(39%)→vc(20%—25%)(10)可以考慮邀請(qǐng)準(zhǔn)媽媽做秀，在現(xiàn)場(chǎng)比賽出面(11)建議第一批員工為年輕媽媽(12)比賽準(zhǔn)備階段可以讓女生去做問卷等形式調(diào)查，了解消費(fèi)者偏好考核工作會(huì)議紀(jì)要篇七時(shí)間:20xx年4月28日上午地點(diǎn):市律協(xié)參加人員:主持人:依據(jù)《河南省司法廳關(guān)于開展20xx年度律師事務(wù)所及律師年度考核工作的通知》及《律師法》、《律師事務(wù)所年度檢查考核辦法》、《律師執(zhí)業(yè)年度考核規(guī)則》的規(guī)定，各律師事務(wù)所均需組織本所執(zhí)業(yè)律師就本人20xx年度執(zhí)業(yè)活動(dòng)進(jìn)行總結(jié)，并召開年度考核工作會(huì)議，聽取律師的述職，并進(jìn)行評(píng)議。主持人:今天，我們按照市局通知要求，召集大家來(lái)所開會(huì)，并按要求邀請(qǐng)市律協(xié)王洪舉、劉偉、李紅波三位同志參加本所評(píng)議。下面每一位執(zhí)業(yè)律師針對(duì)20xx年工作發(fā)表述職意見:……主持人:下面由張水山律師述職:張水山:一、成功組織召開了富有特色勇于創(chuàng)新的洛陽(yáng)年會(huì)，省司法廳、省律協(xié)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)此年會(huì)盛贊為“洛陽(yáng)年會(huì)模式”，省司法廳、省律協(xié)在新鄉(xiāng)會(huì)議上倡導(dǎo)學(xué)習(xí)“洛陽(yáng)年會(huì)”精神。我是河南省律師協(xié)會(huì)政府法律顧問業(yè)務(wù)委員會(huì)的副主任，20xx年決定在洛陽(yáng)召開年會(huì)，我作為具體組織者和實(shí)施者，在省、市司法廳、局領(lǐng)導(dǎo)、省市律協(xié)領(lǐng)導(dǎo)及市多家行政部門及大學(xué)的大力支持下、在全體委員及律師的配合下，20xx年9月，我們成功組織召開了河南省律師協(xié)會(huì)與洛陽(yáng)市律師協(xié)會(huì)政府法律顧問業(yè)務(wù)委員會(huì)的年會(huì)，年會(huì)特色創(chuàng)新內(nèi)容如下:政府部門與參會(huì)律師在研討年會(huì)上形成交流互動(dòng)。本次年會(huì)的會(huì)議主題共五個(gè)，(1)擔(dān)任政府法律顧問律師應(yīng)具備的基本素質(zhì)。(2)政府聘請(qǐng)律師做法律顧問的制度設(shè)計(jì)。(3)論律師擔(dān)任政府法律顧問工作的困惑及其解決辦法。(4)對(duì)政府招標(biāo)律師擔(dān)任政府法律顧問的投標(biāo)設(shè)想。(5)論律師服務(wù)中原經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)的方式方法。政府法律顧問的當(dāng)事方是政府和律師雙方，年會(huì)不能只有律師一方在關(guān)起門來(lái)研討如何做好政府法律顧問工作，洛陽(yáng)年會(huì)邀請(qǐng)了洛陽(yáng)市政府的多個(gè)行政部門，年會(huì)研討既可以讓政府部門聽到律師對(duì)做好政府法律顧問的做法、想法和疑惑，同時(shí)也讓擔(dān)任法律顧問的律師們聽到政府部門對(duì)政府法律顧問的看法、想法和要求，使雙方彼此交換看法，形成良性互動(dòng)，有助于推動(dòng)律師擔(dān)任政府法律顧問工作的全面深入開展。研討會(huì)參會(huì)領(lǐng)導(dǎo)至始至終全部參加了研討會(huì)的全過程，形成了研討律師與領(lǐng)導(dǎo)的互動(dòng)。律師要做好政府的法律顧問，領(lǐng)導(dǎo)是關(guān)鍵，律師很有必要讓領(lǐng)導(dǎo)聽聽律師的聲音。同樣，要建立法治政府和依法行政，領(lǐng)導(dǎo)也應(yīng)該聽聽法律顧問律師的想法和困惑。這樣才會(huì)把政府法律顧問工作做得更好。本次年會(huì)除了省司法廳、省律協(xié)領(lǐng)導(dǎo)外，洛陽(yáng)市政法委、人大會(huì)、法制辦、公安局、工商局、市中級(jí)法院、市檢察院、市法學(xué)會(huì)、市司法局等部門領(lǐng)導(dǎo)，領(lǐng)導(dǎo)們?cè)谀陼?huì)的開幕式結(jié)束后，一個(gè)沒走都參與了研討年會(huì)的研討，許多領(lǐng)導(dǎo)還對(duì)研討論文做了精彩的點(diǎn)評(píng)，改變了過去領(lǐng)導(dǎo)只參加開幕式，不參加研討會(huì)的慣例，形成了研討律師與領(lǐng)導(dǎo)的互動(dòng)。研討會(huì)座次排位“去行政化”，實(shí)行平等學(xué)術(shù)交流。洛陽(yáng)年會(huì)主席臺(tái)上只寫參會(huì)的部門，不寫領(lǐng)導(dǎo)個(gè)人的名字，在開幕式后領(lǐng)導(dǎo)和評(píng)委們一起坐在前兩排參加研討會(huì)，打破了過去按職位高低排序的慣例，讓參會(huì)領(lǐng)導(dǎo)們真正投入進(jìn)去和研討會(huì)律師進(jìn)行平等交流。邀請(qǐng)大學(xué)教授、博士、法學(xué)會(huì)專家做“一對(duì)一”現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)評(píng)。本次研討會(huì)上河南科技大學(xué)法學(xué)院的法學(xué)博士、洛陽(yáng)師范學(xué)院法學(xué)院的副院長(zhǎng)、洛陽(yáng)師范學(xué)院法學(xué)院的法學(xué)教授、洛陽(yáng)法學(xué)研究會(huì)的秘書長(zhǎng)、洛陽(yáng)中級(jí)法院的行政庭庭長(zhǎng)、洛陽(yáng)市法制局的調(diào)研員等專家學(xué)者對(duì)發(fā)言的研討論文作了精彩的“一對(duì)一”點(diǎn)評(píng)，使研討律師不僅提高了專業(yè)水平，而且還提高了論文的寫作水平。專家評(píng)獎(jiǎng)，保證了評(píng)獎(jiǎng)的公平和獲獎(jiǎng)?wù)撐牡馁|(zhì)量。論文由作者律師現(xiàn)場(chǎng)宣講，然后由專家評(píng)委們“一對(duì)一”進(jìn)行點(diǎn)評(píng)，宣講點(diǎn)評(píng)結(jié)束后由專家評(píng)委臨時(shí)組成評(píng)委會(huì)，由專家評(píng)委會(huì)評(píng)出一、二、三等獎(jiǎng)，保證了獲獎(jiǎng)?wù)撐牡馁|(zhì)量和評(píng)獎(jiǎng)的公平。注重年會(huì)的宣傳和研討會(huì)后律師的聯(lián)系。(1)本屆年會(huì)邀請(qǐng)到了洛陽(yáng)電視臺(tái)、大河報(bào)、東方今報(bào)、河南法制報(bào)、洛陽(yáng)晚報(bào)、洛陽(yáng)日?qǐng)?bào)等多家媒體參與。(2)本屆年會(huì)設(shè)計(jì)了年會(huì)會(huì)徽，在10幾種會(huì)議資料上印刷了年會(huì)會(huì)徽和省律協(xié)政府法律顧問業(yè)務(wù)委員會(huì)標(biāo)志。(3)本屆年會(huì)印刷了150本論文集，保證了全部參會(huì)律師、作者、與會(huì)領(lǐng)導(dǎo)、點(diǎn)評(píng)嘉賓、新聞媒體等相關(guān)部門和人員都有一本論文集。(4)印刷精美的《通訊錄》120本，方便會(huì)后交流聯(lián)系，方便以后的工作。對(duì)寫論文作者的人性化關(guān)懷。本次論文寫作時(shí)間短，我們對(duì)論文截稿后才傳過來(lái)的論文也立即加班校對(duì)后傳到印刷廠，讓印刷廠將全部論文都進(jìn)行了印刷。對(duì)于在印刷裝訂后才提交的論文，我們也想法設(shè)法印出活頁(yè)沾在論文后面，使律師作者很感動(dòng)。將年會(huì)會(huì)議籌備的全套資料及通訊錄附在論文集里。將年會(huì)會(huì)議籌備的全套資料印到委員會(huì)委員們保存的論文集了，便于以后召開年會(huì)時(shí)參考和節(jié)省時(shí)間提高效率。二、積極參加地方立法建設(shè)。20xx年4月份，我組織我所胡志中、張新峰、崔瑞國(guó)、葛武霖等律師積極參加地方立法活動(dòng)，與河科大法學(xué)院聯(lián)合投標(biāo)《洛陽(yáng)市城市中小學(xué)校幼兒園規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l列實(shí)施細(xì)則(草案代擬稿)》的投標(biāo)起草，我作為投標(biāo)書的起草人和投標(biāo)發(fā)言人，獲得第2名。三、通過一級(jí)律師評(píng)審。20xx年底，我全票通過一級(jí)律師評(píng)審，使我市一級(jí)律師增加到3名，使我所一級(jí)律師增加到2名，使我所成為全洛陽(yáng)市唯一一所擁有2名一級(jí)律師的律師事務(wù)所。四、組織并參加法學(xué)研究活動(dòng)，成功參與組織了洛陽(yáng)市法學(xué)會(huì)行政法學(xué)研究會(huì)的成立，當(dāng)選為洛陽(yáng)市法學(xué)會(huì)行政法學(xué)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)。20xx年8月，我當(dāng)選為洛陽(yáng)市法學(xué)會(huì)行政法學(xué)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)。我所律師許文、楊國(guó)才、常景龍、崔瑞國(guó)當(dāng)選為常務(wù)理事，胡志中當(dāng)選為