【文章內(nèi)容簡介】 是可以得到法律支持的。楊春恒：這一點沒有什么疑問，焦點就在于被告的抵押行為是否有效。石洪亮：我認為該抵押行為是有效的，依據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》規(guī)定，明確購房人可以用未實際取得房屋所有權(quán)的預購商品房作為按揭貸款抵押，該房地產(chǎn)公司在合同中同意趙某在支付首付款后，可以向銀行申請按揭貸款，在趙某未付清首付款的情況下，又向房產(chǎn)局申請了該《商品房買賣合同》登記備案，應視為其同意趙某在未支付首付款的情況下，可以用預購的房屋作為抵押物向銀行申請貸款，某房地產(chǎn)公司未在借款合同上簽字或蓋章并不影響抵押合同的效力，在借款合同有效的情況下，抵押行為是有效的。楊春恒：今天我們的討論很熱烈，各位律師都能夠踴躍發(fā)言，并且提出了寶貴的建議，使得我們要討論的案例都有了圓滿的解決方案，非常好!希望大家散會后能夠不斷加強學習，多思考，切實提高自身的執(zhí)業(yè)水平，更好地為我們的當事人服務。還是那句話，對我們的當事人負責，就是對我們自己負責。大家看一下會議記錄，參加人員簽字：考核工作會議紀要篇六時間：20xx年3月14日地點：出席人員：主持人：會議記錄員：會議內(nèi)容：、盈利模式、市場競爭環(huán)境。介紹公司“三步走”戰(zhàn)略。介紹商業(yè)模式(進度安排和市場目標)、財務分析與預測(1)線下如何發(fā)展，如何融資(2)建議開設(shè)生活館，便于客戶體驗(3)開設(shè)專家網(wǎng)上咨詢、建立龐大的咨詢庫的可行性及意義(4)企業(yè)核心：交流+輔導+胎教月嫂→正確率(5)第一步的產(chǎn)品如何規(guī)劃、定位、實現(xiàn)(1)創(chuàng)業(yè)計劃書應該更活潑、更親切，切合母嬰產(chǎn)品(ppt應該更簡潔，語言文字應該更專業(yè))(2)創(chuàng)業(yè)評委也許更喜歡簡單的盈利模式的創(chuàng)意，業(yè)務模式應該明確(例如幼兒園創(chuàng)意可刪除)(3)將企業(yè)定位于中介(4)進度安排線下建實體，最好采用加盟式，不宜輕易擴展實體店業(yè)務(成本過高)(5)創(chuàng)業(yè)計劃以3年作為一個周期，時間不宜拉太長(6)關(guān)于上市計劃點到為止，全球戰(zhàn)略有些空，沒有考慮地域因素(例如跨國發(fā)展要考慮母嬰教育的文化差異)(7)融資策略——第一步刪除到pe戰(zhàn)略投資(8)融資計劃步驟過長，主要焦點是創(chuàng)業(yè)熱情、起步亮點(9)第一輪融資一般步驟：自由資本(內(nèi)部分股)→天使投資(39%)→vc(20%—25%)(10)可以考慮邀請準媽媽做秀，在現(xiàn)場比賽出面(11)建議第一批員工為年輕媽媽(12)比賽準備階段可以讓女生去做問卷等形式調(diào)查，了解消費者偏好考核工作會議紀要篇七時間:20xx年4月28日上午地點:市律協(xié)參加人員:主持人:依據(jù)《河南省司法廳關(guān)于開展20xx年度律師事務所及律師年度考核工作的通知》及《律師法》、《律師事務所年度檢查考核辦法》、《律師執(zhí)業(yè)年度考核規(guī)則》的規(guī)定，各律師事務所均需組織本所執(zhí)業(yè)律師就本人20xx年度執(zhí)業(yè)活動進行總結(jié)，并召開年度考核工作會議，聽取律師的述職，并進行評議。主持人:今天，我們按照市局通知要求，召集大家來所開會，并按要求邀請市律協(xié)王洪舉、劉偉、李紅波三位同志參加本所評議。下面每一位執(zhí)業(yè)律師針對20xx年工作發(fā)表述職意見:……主持人:下面由張水山律師述職:張水山:一、成功組織召開了富有特色勇于創(chuàng)新的洛陽年會，省司法廳、省律協(xié)領(lǐng)導對此年會盛贊為“洛陽年會模式”，省司法廳、省律協(xié)在新鄉(xiāng)會議上倡導學習“洛陽年會”精神。我是河南省律師協(xié)會政府法律顧問業(yè)務委員會的副主任，20xx年決定在洛陽召開年會，我作為具體組織者和實施者，在省、市司法廳、局領(lǐng)導、省市律協(xié)領(lǐng)導及市多家行政部門及大學的大力支持下、在全體委員及律師的配合下，20xx年9月，我們成功組織召開了河南省律師協(xié)會與洛陽市律師協(xié)會政府法律顧問業(yè)務委員會的年會，年會特色創(chuàng)新內(nèi)容如下:政府部門與參會律師在研討年會上形成交流互動。本次年會的會議主題共五個，(1)擔任政府法律顧問律師應具備的基本素質(zhì)。(2)政府聘請律師做法律顧問的制度設(shè)計。(3)論律師擔任政府法律顧問工作的困惑及其解決辦法。(4)對政府招標律師擔任政府法律顧問的投標設(shè)想。(5)論律師服務中原經(jīng)濟區(qū)建設(shè)的方式方法。政府法律顧問的當事方是政府和律師雙方，年會不能只有律師一方在關(guān)起門來研討如何做好政府法律顧問工作，洛陽年會邀請了洛陽市政府的多個行政部門，年會研討既可以讓政府部門聽到律師對做好政府法律顧問的做法、想法和疑惑，同時也讓擔任法律顧問的律師們聽到政府部門對政府法律顧問的看法、想法和要求，使雙方彼此交換看法，形成良性互動，有助于推動律師擔任政府法律顧問工作的全面深入開展。研討會參會領(lǐng)導至始至終全部參加了研討會的全過程，形成了研討律師與領(lǐng)導的互動。律師要做好政府的法律顧問，領(lǐng)導是關(guān)鍵，律師很有必要讓領(lǐng)導聽聽律師的聲音。同樣，要建立法治政府和依法行政，領(lǐng)導也應該聽聽法律顧問律師的想法和困惑。這樣才會把政府法律顧問工作做得更好。本次年會除了省司法廳、省律協(xié)領(lǐng)導外，洛陽市政法委、人大會、法制辦、公安局、工商局、市中級法院、市檢察院、市法學會、市司法局等部門領(lǐng)導，領(lǐng)導們在年會的開幕式結(jié)束后，一個沒走都參與了研討年會的研討，許多領(lǐng)導還對研討論文做了精彩的點評，改變了過去領(lǐng)導只參加開幕式，不參加研討會的慣例，形成了研討律師與領(lǐng)導的互動。研討會座次排位“去行政化”，實行平等學術(shù)交流。洛陽年會主席臺上只寫參會的部門，不寫領(lǐng)導個人的名字，在開幕式后領(lǐng)導和評委們一起坐在前兩排參加研討會，打破了過去按職位高低排序的慣例，讓參會領(lǐng)導們真正投入進去和研討會律師進行平等交流。邀請大學教授、博士、法學會專家做“一對一”現(xiàn)場點評。本次研討會上河南科技大學法學院的法學博士、洛陽師范學院法學院的副院長、洛陽師范學院法學院的法學教授、洛陽法學研究會的秘書長、洛陽中級法院的行政庭庭長、洛陽市法制局的調(diào)研員等專家學者對發(fā)言的研討論文作了精彩的“一對一”點評，使研討律師不僅提高了專業(yè)水平，而且還提高了論文的寫作水平。專家評獎，保證了評獎的公平和獲獎論文的質(zhì)量。論文由作者律師現(xiàn)場宣講，然后由專家評委們“一對一”進行點評，宣講點評結(jié)束后由專家評委臨時組成評委會，由專家評委會評出一、二、三等獎，保證了獲獎論文的質(zhì)量和評獎的公平。注重年會的宣傳和研討會后律師的聯(lián)系。(1)本屆年會邀請到了洛陽電視臺、大河報、東方今報、河南法制報、洛陽晚報、洛陽日報等多家媒體參與。(2)本屆年會設(shè)計了年會會徽，在10幾種會議資料上印刷了年會會徽和省律協(xié)政府法律顧問業(yè)務委員會標志。(3)本屆年會印刷了150本論文集，保證了全部參會律師、作者、與會領(lǐng)導、點評嘉賓、新聞媒體等相關(guān)部門和人員都有一本論文集。(4)印刷精美的《通訊錄》120本，方便會后交流聯(lián)系，方便以后的工作。對寫論文作者的人性化關(guān)懷。本次論文寫作時間短，我們對論文截稿后才傳過來的論文也立即加班校對后傳到印刷廠，讓印刷廠將全部論文都進行了印刷。對于在印刷裝訂后才提交的論文，我們也想法設(shè)法印出活頁沾在論文后面，使律師作者很感動。將年會會議籌備的全套資料及通訊錄附在論文集里。將年會會議籌備的全套資料印到委員會委員們保存的論文集了，便于以后召開年會時參考和節(jié)省時間提高效率。二、積極參加地方立法建設(shè)。20xx年4月份，我組織我所胡志中、張新峰、崔瑞國、葛武霖等律師積極參加地方立法活動，與河科大法學院聯(lián)合投標《洛陽市城市中小學校幼兒園規(guī)劃建設(shè)管理條列實施細則(草案代擬稿)》的投標起草，我作為投標書的起草人和投標發(fā)言人，獲得第2名。三、通過一級律師評審。20xx年底，我全票通過一級律師評審，使我市一級律師增加到3名，使我所一級律師增加到2名，使我所成為全洛陽市唯一一所擁有2名一級律師的律師事務所。四、組織并參加法學研究活動，成功參與組織了洛陽市法學會行政法學研究會的成立，當選為洛陽市法學會行政法學研究會副會長。20xx年8月，我當選為洛陽市法學會行政法學研究會副會長。我所律師許文、楊國才、常景龍、崔瑞國當選為常務理事，胡志中當選為