物業(yè)保潔承包合同(6篇)(編輯修改稿)
2025-08-04 21:31 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 物業(yè)服務(wù)收費實行包干制，甲方支付乙方元人民幣(大寫： )/年。乙方給甲方開具增值稅發(fā)票。第六條 物業(yè)服務(wù)費用的交納：物業(yè)服務(wù)費用按 交納。第三章 服務(wù)期限第七條 服務(wù)期限自 年 月 日起至 年 月日為止。第四章 相關(guān)責任第八條 甲方相關(guān)責任：要求乙方制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生維護方面的規(guī)章制度。督促物業(yè)使用人遵守《管理規(guī)約》和環(huán)境衛(wèi)生維護等方面的管理制度。要求乙方提供派駐工作人員的近期健康體檢證明復印件、身份證復印件(55周歲以內(nèi))并加蓋單位公章。監(jiān)督、檢查乙方保潔方案、年度管理計劃及各項制度的執(zhí)行情況。支持和配合乙方做好保潔工作。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，甲方向乙方定期支付物業(yè)服務(wù)費用。甲方作息時間。________________________________(下午根據(jù)季節(jié)變化而適當調(diào)節(jié))第九條 乙方相關(guān)責任：委派兩名保潔人員履行本合同，負責對甲方提供保潔服務(wù)。工作時間：__________________________(下午根據(jù)季節(jié)變化而適當調(diào)節(jié))結(jié)合本物業(yè)的實際情況，編制保潔方案、年度管理計劃、年度費用預(yù)算報告。但不得損害甲方的合法權(quán)益，獲取不當利益。如因乙方措施不到位，管理不善，給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。乙方負責保潔工作人員的業(yè)務(wù)培訓、安全教育、違紀問題處理等日常管理及負責工作人員上班期間安全問題。乙方應(yīng)按期支付保潔服務(wù)人員工資并為其繳納人身意外保險并向甲方提供相應(yīng)的票據(jù)證明并加蓋單位公章。本合同終止時，乙方必須向甲方移交倉庫用房。第五章 違約責任第十條 甲方違反本合同的約定，導致乙方的管理服務(wù)無法達到本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標準的，由甲方賠償相關(guān)利益人的損失。第十一條 ① 乙方工作人員試用期為一個月，若在試用期內(nèi)未達到標準要求的，甲方有權(quán)提出乙方更換人員。更換人員后還未達到標準要求，甲方有權(quán)提前終止合同。②乙方負責區(qū)域內(nèi)，如甲方公司檢查時達不到要求罰款時，甲方有權(quán)從乙方費用中扣除。③如因乙方原因，造成不能完成管理服務(wù)目標的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期不整改的，甲方有權(quán)終止合同。造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補償。④甲乙雙方中任何一方無正當理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤傤~10%違約金。給對方造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，對超過部分還應(yīng)給予賠償。⑤甲乙任意一方提出終止合同應(yīng)提前一個月書面通知對方，否則支付對方合同總額10%的違約金。⑥乙方不得將保潔服務(wù)范圍再次承包給第三方，否則，甲方有權(quán)提前終止合同并支付甲方合同總額10%的違約金。第十二條 甲方違反本合同的約定，未能按時足額交納物業(yè)服務(wù)費用(物業(yè)服務(wù)資金)的，按應(yīng)交數(shù)額每日3‰向乙方支付違約金。甲方無正當理由不交納物業(yè)服務(wù)費的，乙方可采取向人民法院起訴。第十三條 乙方違反本合同的約定，擅自超標準收取物業(yè)服務(wù)費用的，乙方應(yīng)返還超額部分的物業(yè)服務(wù)費用。第十四條 以下情況乙方不承擔責任：因不可抗力導致保潔服務(wù)中斷的。因甲方未及時繳納供水、供電等費用而導致服務(wù)中斷或受到影響的。第六章 附則第十五條 本合同簽訂后甲乙雙方需要變更協(xié)議條款或有其它事宜要補充約定的，應(yīng)當協(xié)商一致后以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十六條 本合同之附件視為合同有效組成部分。本合同和附件及其雙方確認的空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同以及附件和補充協(xié)議中未規(guī)
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