【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，每份具有同等法律效力。本合同于 年 月 日在 市簽署甲方： 乙方：代表人： 代表人：保潔服務(wù)承包合同 保潔服務(wù)承包合同協(xié)議書篇九甲 方： 法定代表人： 職 務(wù)： 地 址： 身份證號(hào)：乙 方： 法定代表人： 職 務(wù)： 地 址： 身份證號(hào)：依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方承包甲方所在 觀山悅創(chuàng)業(yè)辦公大樓17層辦公室項(xiàng)目提供清潔綜合服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致意見。為保障甲乙雙方的權(quán)益,特?cái)M定如下分包合同條款，以便共同遵守。第一條 項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目地址：3. 項(xiàng)目建筑面積： 平方米第二條 合同期限及違約責(zé)任甲乙雙方同意本合同有效期限為 年 月 日止，合同期滿前一個(gè)月，雙方視合作情況決定是否續(xù)簽協(xié)議。在合同期內(nèi)，任一方因故單方面終止合同，需提前兩個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，否則均須賠償對(duì)方損失相等于兩個(gè)月服務(wù)費(fèi)之金額，如下情況除外：a、乙方服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重下降，導(dǎo)致甲方現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境臟、亂、差，并經(jīng)甲方三次警告及罰款均無效果。甲方有權(quán)單方面終止本合同，不承擔(dān)任何費(fèi)用。但因人不可抗力所造成的(如自然災(zāi)害等因素)的環(huán)境臟污，不在此列。b、甲方逾期超過三個(gè)月及以上未能支付乙方之承包清潔綜合服務(wù)費(fèi)。乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議。c、本合同的簽訂基于甲方與開發(fā)商簽訂的《 物業(yè)管理服務(wù)合同》，若甲方與開發(fā)商簽訂的《 物業(yè)管理服務(wù)合同》提前終止，本合同自動(dòng)終止。第三條 清潔服務(wù)范圍清潔服務(wù)范圍： 項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的樓層區(qū)域，外圍、停車場(chǎng)及其它公共區(qū)域的日常保潔、及垃圾清運(yùn)、四害消殺等工作。第四條 清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求按照 市住宅物業(yè)服務(wù)分等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中公共區(qū)域清潔服務(wù) 級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及甲方型服務(wù)類型與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條 清潔綜合服務(wù)費(fèi)用清潔綜合服務(wù)費(fèi)用總金額人民幣。(此費(fèi)用包括：人員工資、社保費(fèi)、保潔工具及材料費(fèi)、日常消殺費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、稅費(fèi)等它費(fèi)用)。本項(xiàng)目合同保潔人員配置參見甲方服務(wù)類型與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的崗位配置原則。清潔人數(shù)為：人。信息流量費(fèi)：元/人/月。大寫：際在崗人員補(bǔ)貼信息流量費(fèi)給乙方員工，前提是乙方員工自行配置智能手機(jī)。)付款方式：甲方按月支付，每月15日前以銀行轉(zhuǎn)賬的形式付清乙方上月之清潔承包服務(wù)費(fèi)。如出現(xiàn)不符合情況，按照每月清潔質(zhì)量驗(yàn)收表結(jié)果在下月(次月)15日發(fā)放上月費(fèi)用中扣除。乙方開戶行及賬號(hào)： 。若有變更,乙方以書面形式另行通知。乙方每月憑發(fā)票向甲方結(jié)算清潔綜合服務(wù)費(fèi)用。第六條 甲方權(quán)利義務(wù)甲方負(fù)責(zé)派員監(jiān)督乙方承包范圍內(nèi)的清潔綜合服務(wù)質(zhì)量，督促乙方人員嚴(yán)格執(zhí)行合同規(guī)定的各項(xiàng)條款。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)知會(huì)乙方負(fù)責(zé)人，以便處理。對(duì)乙方合理之工作協(xié)助、要求及建議，甲方應(yīng)給予支持。甲方有權(quán)根據(jù)乙方人員的實(shí)際工作情況要求乙方更換或調(diào)整不符合要求的清潔員。甲方須無償提供給乙方清潔用水、電、清潔工人休息室，并提供貯物室一間以放置乙方的清潔器械、材料等物品。甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的價(jià)款和付款方式、日期準(zhǔn)時(shí)付款(特殊情況除外)。甲方要求及教育本公司員工自覺維護(hù)清潔衛(wèi)生，對(duì)破壞清潔衛(wèi)生行為應(yīng)給予制止和糾正，屢次違章不改者應(yīng)予以相應(yīng)的處罰。甲方及其員工應(yīng)尊重乙方承包人及其勞動(dòng)成果。在所管轄范圍公共場(chǎng)所負(fù)責(zé)配置與清潔相關(guān)之公共衛(wèi)生設(shè)施，并負(fù)責(zé)一切設(shè)施之修繕和完善工作。第七條 乙方權(quán)利義務(wù)乙方嚴(yán)格按照雙方共同擬定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供專業(yè)清潔綜合服務(wù)，并嚴(yán)格培訓(xùn)和管理派駐甲方之清潔人員，保持甲方良好的生活環(huán)境和秩序，維護(hù)甲方良好的形象。維護(hù)小區(qū)一切公共設(shè)施。乙方自行提供所需機(jī)器設(shè)備、清潔工具、清潔材料及清潔保養(yǎng)技術(shù)，按合同規(guī)定的清潔范圍和工作要求，高質(zhì)量完成各項(xiàng)工作，并嚴(yán)守有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定。在一個(gè)月內(nèi)若甲方投訴兩次以上(特別是服務(wù)質(zhì)量問題)而乙方又沒有解決的，甲方有權(quán)提出警告直至在當(dāng)月清潔綜合服務(wù)承包費(fèi)中扣除110%的清潔服務(wù)承包費(fèi)。若因乙方承包范圍內(nèi)清潔服務(wù)的情況不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)而被有關(guān)部門(環(huán)衛(wèi)、市容、街道辦事處等單位)罰款時(shí)由乙方負(fù)責(zé)(乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)為上限)。乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方的員工之保險(xiǎn)、工資、福利及其它一切費(fèi)用。乙方承包人在工作中發(fā)生工傷事故，由乙方自負(fù)。如因乙方非法用工，而造成甲方所需承擔(dān)的連帶責(zé)任與涉及的相關(guān)費(fèi)用，均有乙方承擔(dān)。乙方選派的清潔員應(yīng)遵守甲方公司規(guī)章制度(包括甲方員工手冊(cè))，嚴(yán)格履行《清潔員崗位職責(zé)》規(guī)定的崗位職責(zé)要求。乙方選派的清潔人員年齡不超過50周歲，身體健康，無違法犯罪前科。乙方應(yīng)該在合同生效后進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)指定一名負(fù)責(zé)人(兼任)具體安排及全面督導(dǎo)每日清潔綜合服務(wù)工作，巡檢(分自檢和參與甲方聯(lián)檢)現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生情況及工作日記，即時(shí)處理甲方投訴，并做好與甲方負(fù)責(zé)主管的日常聯(lián)系。乙方應(yīng)向甲方提供選派的清潔人員的人事檔案，乙方如需更換清潔人員，需在更換前一周報(bào)甲方項(xiàng)目主管批準(zhǔn)，并經(jīng)甲方行政人事部備案后方可變更。乙方須自覺遵守《勞動(dòng)法》及市的有關(guān)勞動(dòng)用工規(guī)定。應(yīng)確保清潔人員的工資不低于市最低工資標(biāo)準(zhǔn)。并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定按時(shí)交納用工保險(xiǎn)費(fèi)，按時(shí)按規(guī)定向員工支付工資各種等其他費(fèi)用。乙方清潔人員應(yīng)身著乙方(或甲乙雙方視實(shí)際需要另行商定)的統(tǒng)一工作服和佩帶工作證，工作時(shí)間內(nèi)不得隨意離崗。乙方承包人在乙方負(fù)責(zé)人不在場(chǎng)時(shí),應(yīng)接受甲方主管的監(jiān)督和指導(dǎo)，并按甲方的清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)其進(jìn)行檢查。1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)并加強(qiáng)對(duì)清潔員的在崗培訓(xùn)、監(jiān)督和管理，確保清潔服務(wù)技能。1如遇到有關(guān)部門的工作檢查，乙方必須配合甲方搞好清潔工作。1乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)人員需配備智能手機(jī)，并建立所承包項(xiàng)目清潔作業(yè)qq群，每日上傳清潔作業(yè)圖片，并將甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人加入群內(nèi)。清潔員每日每崗上傳10張作業(yè)圖片至qq群或甲方指定的云盤、郵箱、微信群。由甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人抽檢清潔作業(yè)圖片發(fā)送到信息中心。第八條 甲方對(duì)乙方的考核和獎(jiǎng)勵(lì)根據(jù)本項(xiàng)目具體情況，甲方根據(jù)清潔服務(wù)品質(zhì)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查和考核，并依據(jù)甲方的員工手冊(cè)的規(guī)定進(jìn)行獎(jiǎng)懲。甲方區(qū)域及相關(guān)職能部門可以采取定期與不定期相結(jié)合的方式，對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量開展檢查考評(píng)。甲方管理處每月對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核，月度考核的分值將直接影響每月固定服務(wù)費(fèi)用結(jié)算，具體如下：以總分100評(píng)定。附清潔外包服務(wù)質(zhì)量檢查考評(píng)表?？己说木唧w內(nèi)容包括：乙方人員情況、儀容儀表、行為規(guī)范、工作計(jì)劃、工作報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)管理、培訓(xùn)、工作配合及溝通、處事及時(shí)率、責(zé)任事故、投訴等。檢查獎(jiǎng)罰細(xì)則：，乙方應(yīng)立即安排候補(bǔ)人員在一小時(shí)內(nèi)到達(dá)轄區(qū)相應(yīng)的崗位工作。如候補(bǔ)人員未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)上，乙方將承擔(dān)違規(guī)金。項(xiàng)目管理員將從應(yīng)付予乙方的合同服務(wù)費(fèi)中扣除。處罰標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣100元/人/次。，且無上報(bào)甲方，故意缺崗，給予200元/人/次扣除，并保留解除合同的權(quán)利。，按10元/張/次從當(dāng)月清潔綜合服務(wù)費(fèi)用中扣罰。 ，處罰標(biāo)準(zhǔn)另定。第九條 其它事項(xiàng)雙方本著友好合作原則商定，在合同范本期內(nèi)，乙方承包人員每周工作日為6天。執(zhí)行輪休制，保持項(xiàng)目的良好環(huán)境衛(wèi)生。若因服務(wù)范圍擴(kuò)大而增加工作量，需增加人工及費(fèi)用時(shí)，由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。在協(xié)議有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可變更或補(bǔ)充本協(xié)議的未盡事宜。依據(jù)本合同，經(jīng)公安機(jī)關(guān)確定是由于乙方清潔人員進(jìn)行清潔服務(wù)工作時(shí)的過失或故意行為，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第十條 爭(zhēng)議的解決方式甲乙雙方因合同履行發(fā)生其他爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，向合同履行地人民法院起訴。第十一條 雙方補(bǔ)充約定的其它事項(xiàng)第十二條 附則本合同如有未盡事宜，雙方可通過協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充條款的內(nèi)容與本合同具有同等效力?！肚鍧嵢藛T信息表》及 《清潔外包服務(wù)質(zhì)量檢查考評(píng)表》《服務(wù)類型與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》作為合同附件與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字且蓋章即生效，具有同樣法律效力。甲方代表。年 月 日保潔服務(wù)承包合同 保潔服務(wù)承包合同協(xié)議書篇十甲方：(簡(jiǎn)稱甲方)乙方： (簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：家庭住址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，雙方在公平、自愿的原則下，就乙方承包甲方衛(wèi)生清潔項(xiàng)目。為了更好明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，達(dá)成以下勞務(wù)承包協(xié)議。一、承包期限自____年____月___日至____年____月___日，有效期限____年。二、甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)甲乙雙方權(quán)利﹝1﹞甲方權(quán)利①、甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行各種行政管理，乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從工作分配。②、甲方有權(quán)依據(jù)公司各項(xiàng)規(guī)章制度對(duì)乙方違紀(jì)行為進(jìn)行處罰。③、甲方有權(quán)根據(jù)工作需要合理配置乙方所申請(qǐng)需要配置勞動(dòng)工具，乙方不得以此為由消極工作或解除本合同。﹝2﹞ 甲方義務(wù)①、甲方應(yīng)合理為乙方配備工作所需勞動(dòng)工具。②、甲方每月按時(shí)支付乙方承包費(fèi)用。乙方權(quán)利義務(wù)﹝1﹞乙方權(quán)利①、在合同承包有效期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供該工作崗位相應(yīng)的勞動(dòng)工具，對(duì)于甲方未按規(guī)定及時(shí)提供勞動(dòng)工具的，乙方有權(quán)以書面形式要求甲方提供。②、在合同承包有效期限內(nèi)，如因甲方未提供勞動(dòng)工具導(dǎo)致工作未按時(shí)按質(zhì)完成，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。③、乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付其承包費(fèi)用。非遇節(jié)假日或乙方未及時(shí)提供中國(guó)銀行卡號(hào)等原因，甲方不得拖延支付。﹝2﹞乙方義務(wù)①、乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從工作安排。②、乙方應(yīng)認(rèn)真履行其工作職責(zé)，按時(shí)按要求完成所轄區(qū)域衛(wèi)生清潔工作。③、乙方有義務(wù)保管甲方所提供勞動(dòng)工具。對(duì)于未盡保管義務(wù)導(dǎo)致工具損壞、丟失的，甲方有權(quán)要求其賠償。三、承包費(fèi)用和支付方式﹝1﹞ 承包費(fèi)用經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方每月支付乙方衛(wèi)生清潔承包費(fèi)用人民幣_(tái)___________元。(大寫： )﹝2﹞ 支付方式甲方每月_日以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方費(fèi)用，如遇節(jié)假日或乙方未按時(shí)提交中國(guó)銀行卡號(hào)給甲方，則順延發(fā)放。四、其他 承包期滿是否續(xù)約或終止合同的，甲乙雙方均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。 本合同未盡事宜，按有關(guān)法律處理。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。五、爭(zhēng)議解決途徑發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。對(duì)于雙方協(xié)商解決不了，甲乙雙方有權(quán)向甲方所在地勞動(dòng)仲裁委員會(huì)提起仲裁，或直接向甲方所在地的管轄法院提起訴訟。甲方(代表人簽字)： 乙方(簽字)：(公 章) (公 章)簽訂日期：保潔服務(wù)承包合同 保潔服務(wù)承包合同協(xié)議書篇十一甲方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：順天物業(yè)管理有限責(zé)*公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲方為確保單位內(nèi)外整潔清新、以及高標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)生環(huán)境，特將內(nèi)外保潔工作承包給乙方，具體承包協(xié)議如下：一、承包時(shí)間及費(fèi)用：保潔承包時(shí)間從 年 月 日起至 年 月 日保潔費(fèi)暫定每月 元（大寫）甲方按月支付保潔費(fèi)用，承包協(xié)議生效后，甲方于次月10日前支付乙方。如遇節(jié)假日特殊情況，付款時(shí)間可提前或延順。但時(shí)間必須在7日之內(nèi)。二、保潔的形式的范圍：保潔形式為日常保潔，保潔時(shí)間為甲方的每個(gè)工作日春冬（7：3018：00）夏秋（7：3019：00）保潔范圍按甲方規(guī)定區(qū)域保潔范圍是前后大院、一到七樓中間和兩側(cè)樓梯間、一到七樓衛(wèi)生間、一樓大廳和一到七樓走廊、公共區(qū)域玻璃門窗、電梯。保潔標(biāo)準(zhǔn)按三星級(jí)賓館標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方對(duì)乙方保潔情況進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)有不符合標(biāo)準(zhǔn)之處，應(yīng)責(zé)令乙方保潔人員隨時(shí)進(jìn)行整改。若不及時(shí)整改，可以書面通知乙方并視情況對(duì)保潔人員給予經(jīng)濟(jì)處罰，直至終止合同。甲方無償為乙方保潔人員提供用水、用電、提供存放保潔工具和更換工作衣的房屋。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方自行提供保潔工作必須的設(shè)備和工具，按甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔。乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)規(guī)定，在保潔過程中，（除人力不可抗拒的災(zāi)害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當(dāng)出現(xiàn)事故由甲方負(fù)責(zé)外）所發(fā)生的人身事故、責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任：甲乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止和解除合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)行一份，雙方簽字蓋章生效。甲方代表 乙方代表（章） （章）20__年 月 日附件（一）保潔工作程序及標(biāo)準(zhǔn)保潔服務(wù)承包合同 保潔服務(wù)承包合同協(xié)議書篇十二甲方:_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方:_________________有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲方為確保單位內(nèi)外整潔清新、以及高標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)生環(huán)境,特將內(nèi)外保潔工作承包給乙方,具體承包協(xié)議如下:一、承包時(shí)間及費(fèi)用:保潔承包時(shí)間從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日保潔費(fèi)暫定每月_____元(大寫)______________________________甲方按月支付保潔費(fèi)用,承包協(xié)議生效后,甲方于次月10日前支付乙方。如遇節(jié)假日特殊情況,付款時(shí)間可提前或延順。但時(shí)間必須在7日之內(nèi)。二、保潔的形式的范圍:保潔形式為日常保潔,保潔時(shí)間為甲方的每個(gè)工作日春冬(7:3018:00)夏秋(7:3019:00)保潔范圍按甲方規(guī)定區(qū)域保潔范圍是前后大院、一到七樓中間和兩側(cè)樓梯間、一到七樓衛(wèi)生間、一樓大廳和一到七樓走廊、公共區(qū)域玻璃門窗、電梯。保潔標(biāo)準(zhǔn)按三星級(jí)賓館標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、甲