【文章內容簡介】 一致，簽訂本合同。第一條 服務內容：1 服務地點： 服務范圍和內容： 石材保養(yǎng)、護理，保養(yǎng)周期為酒店1層每月兩次，23層每月一次。(備注：酒店入口處電梯間及易磨損位置每月4—6次。每月按兩次結算) 合同單價1層： 元/m2/每月兩次。養(yǎng)護面積 平方米。合同單價23層，5元/㎡，每月一次。養(yǎng)護面積 平米。13層每月養(yǎng)護費用： 元，一年12個月總價： 元。第二條 服務期限本項服務期限為 年，即自 年 月 日起，至 年 月 日止，分 次進行，其中每次保養(yǎng)時間為 天(以現(xiàn)場實際情況為準)。如遇下列情況，經甲方代表簽證后，工期可相應順延。因不可抗力導致無法施工。甲方同意工期相應順延的其他情況。第三條 施工要求 乙方根據甲方要求進行施工，所有施工工藝、工作程序、驗收等標準均需嚴格按照施工方案的有關內容要求，該施工方案將作為本合同的一部分，同樣具有法律效力。第四條 甲方責任、電及其他必要的條件，保證施工期間的需要并為乙方提供臨時存放施工設備的場所。第五條 乙方責任、必要的人員、設備及技術力量。，經甲方確認后實施。，并按規(guī)定辦理進場手續(xù)。、供應和管理。，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付。，以及環(huán)境、成品保護和安全施工等規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，服從甲方管理。每次施工完畢后做到活完地凈，不影響正常辦公。，在正常保養(yǎng)下石材如出現(xiàn)病變、損壞，乙方負責無償修理，如因使用不當造成石材損壞、病變等，乙方應及時匯報并負責修理。，本服務嚴禁轉包、分包、如經發(fā)現(xiàn)，甲方有權提前終止合同。，甲方有權利提前終止合同，乙方應無條件接受。、護理有保養(yǎng)的標準進行施工，并接受甲方的監(jiān)督。第六條 材料、設備的供應 本項施工所需的各項材料、設備 均由乙方負責組織供應。、設備應符合國家或行業(yè)規(guī)定的標 準，不能對人體、環(huán)境、石材等產生損害。，如有損壞照價賠償。、設備 、消防、治安等安全責任事故，一切責任由乙方自行承擔,并賠償因此造成的相應損失。第七條 付款方式 每次地面石材保養(yǎng)完成，在驗收合格后七日內付清該次石材保養(yǎng)費用。第八條 服務質量本合同服務質量經雙方研究應達到：乙方提供的施工方案技術標準，具體如下：：手感舒適、石面平整、光亮、無明顯孔洞及污漬殘留，平均亮度80度左右(以測光儀為準)：對石材起到增強耐磨度、潔凈、加光、加硬、防滑的作用。：石材表面應防水、油漬、咖啡等各種污漬的滲適，并有效避免白華及水斑、返堿、霉變等的產生，確保石面常期光潔、美觀、耐用。，如有成品污染、損壞等情況，石材養(yǎng)護廠家應負責無條件恢復原狀，無法恢復的負責照價賠償。第九條 完工驗收 完成驗收,應以雙方約定的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標 準為依據。 驗收中發(fā)現(xiàn)有不符合的質量要求,需進行返工后再進行驗收。第十條 違約責任 乙方不按合同規(guī)定進行施工而造成的未達到甲方要求或驗收標準的，乙方負責無償返工。，乙方應向甲方償付逾期違約金，%計算，逾期違約金的支付總額最高不超過合同額的5%。第十一條 爭議的解決方式因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決時，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條 附則本合同一式肆份，甲方和乙方各執(zhí)貳份，自雙方簽定蓋章之日起生效。除非合同雙方書面一致同意，否則本合同的條款不得修改。若雙方需對本合同條款進行變更，則雙方應簽訂補充協(xié)議予以明確。甲方： 乙方：簽字： 簽字：(蓋章) (蓋章)日期： 日期：服務合同的概念篇八甲方(以下簡稱甲方)：乙方(以下簡稱乙方)：甲方現(xiàn)將監(jiān)控系統(tǒng)20_年度(20_年1月1日至20_年12月31日)的維護保修項目委托給乙方，經雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、 維護保修內容20_年主要維護任務是將安保視頻監(jiān)控系統(tǒng)的所有設備進行全包式(即：維護部件、材料、維修及人工差旅費全包性質的)維保(熒光屏顯象管部分損壞的監(jiān)視器，以及雷擊、強電入侵、人為等引起的非自然損壞因素除外)。具體維保設備清單見附件.二、維護保修的任務與要求按照總額承包方式結算的項目內容，乙方按甲方的要求一年內，每半年對分布在市、縣、鎮(zhèn)各地的設備、系統(tǒng)、轉接部件及其視頻、電源和控制轉接線路進行維護檢修與性能測試一次，檢修所需要更換的元、部件和線材由乙方承擔。乙方要及時修復一年內所有自然損壞(熒光屏顯象管部分損壞的監(jiān)視器，以及雷擊、強電入侵、人為等引起的非自然損壞因素除外)的視頻監(jiān)控系統(tǒng)設備，乙方維修所需要的元部件、線材、輔助材料、維修費用、人工費用、食宿費、交通費、返修設備往返運保以及與維修有關的其他費用均由乙方承擔。系統(tǒng)主機故障時，乙方應及時提供備用主機接替。乙方必須保證對發(fā)生故障的設備現(xiàn)場維修的修復時限不超過70小時。返修設備的修復時限不超過150小時。三、維保質量的考核與驗收：甲方應根據視頻監(jiān)控系統(tǒng)運行的實際狀況和系統(tǒng)設備的故障現(xiàn)象及乙方進行維護保修處理的情況做好詳細的電子和紙質紀錄。乙方應對視頻監(jiān)控系統(tǒng)設備的維護保修項目建立一個詳細的維護保修工作檔案。甲方按照合同條款的《維護保修任務與要求》對乙方的維保工作進行考核，根據電子工單處理與登記的情況或根據紙質紀錄的情況，每季度主要從維保質量和時限兩方面對視頻監(jiān)控系統(tǒng)的維護保修工作進行一次考核與驗收?？己撕细?，驗收通過后甲方方可支付該季度的維護保修費給乙方。經過考核與驗收，如果乙方的維保工作沒能達到合同條款的要求，甲方將根據實際情況每延遲24小時，%比例扣除相應的維保費用。甲方按照合同規(guī)定在下一個季度的第一個月的30日以前將上一季度的維保款匯到乙方的帳戶上，甲方無故逾期付款超過10天,從次日起,每加一天,%向乙方支付滯納金.四、年度維護保修的費用及付款方式總額承包方式結算的項目全年維護保修的總費用為人民幣50,，大寫人民幣伍萬元整，當季維保費用在下一個季度的第一個月的30日以前結算一次。維修保修時間為20_年1月1日至20_年12月31日，期限壹年。五、協(xié)議生效本協(xié)議經雙方代表簽字并加蓋單位協(xié)議章后即時生效。協(xié)議正本一式 肆 份，雙方各 貳 份，具有同等法律效力。六、協(xié)議變更本協(xié)議約定事項如有任何變更，變更之處均應有簽字確認，否則變更無效。七、爭議解決方式因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能達成協(xié)議，雙方同意提交馬鞍山仲裁委員會仲裁。甲方：南京名品城(蓋章)簽字：乙方：南京漢安科技實業(yè)有限公司(蓋章)簽字：簽訂日期： 年 月 日服務合同的概念篇九第一章總則第一條本合同當事人委托方(以下簡稱甲方)_____________________名稱：______________________________________法定代表人：________________________________注冊地址：__________________________________聯(lián)系電話：__________________________________受委托方(以下簡稱乙方)：__________________名稱：______________________________________法定代表人：________________________________注冊地址：__________________________________聯(lián)系電話：__________________________________根據有關法律、法規(guī)，通過招投標方式(或協(xié)議選聘方式)，甲方將___________(物業(yè)名稱)委托乙方實行物業(yè)管理，雙方經平等協(xié)商一致，訂立本合同。第二條物業(yè)基本情況物業(yè)類型：_______________________________座落：___________________________________四至：___________________________________占地面積：_______________________________總建筑面積：_____________________________委托管理的物業(yè)構成細目見附件一。第二章物業(yè)服務內容第三條制定物業(yè)管理服務工作計劃，并組織實施。管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收材料等。建立物業(yè)管理的各項制度。_________________________。第四條房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、___、________________、________________、________________等。第五條共用設施設備的日常維修養(yǎng)護、運行和管理，共用設施設備包括：共用的上下水管道、共用照明、______________、___、________________、________________等。第六條公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、(停車場、庫)、_____、________________、________________、________________等。第七條公共綠地的養(yǎng)護與管理。第八條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、______________、________________、________________。第九條維持公共秩序，包括門崗服務、物業(yè)區(qū)域內巡查______________、________________、______。第十條維持物業(yè)區(qū)域內車輛行駛秩序，對車輛停放進行管理。第十一條消防管理服務，包括公共區(qū)域消防設施的維護，________________。第十二條電梯的運行和日常維護管理。第十三條房屋裝飾裝修管理服務。第十四條其他委托事項。第三章物業(yè)服務質量要求第十五條服務質量要求：：________________。：________________。：________________。：________________。：________________。：________________。：________________。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日服務合同的概念篇十委 托 方(甲方)：項目管理方(乙方)：簽 訂 日 期：合同內容委 托 方(甲方)：項目管理方(乙方)：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程項目管理試行辦法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本項目的工程管理服務事項協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 工程概況 工程名稱：居然德勝家居廣場 建設地點：茵特拉根廣場 建設內容：室內外裝修 預計的建設工期：60天第二條 項目管理工作范圍 設計管理內容包括平面功能的審核審定、對設計進度和設計質量進行跟蹤管理。 變更管理內容包括對設計文件質量的控制、在項目的設計管理、進度管理以及合同管理。加強與業(yè)主方、設計方、施工方及相關部門的協(xié)調溝通，盡量減少項目變更的發(fā)生。一旦發(fā)生設計變更，應加強技術把關，審核設計變更的必要性和科學性。 施工管理內容包括依托監(jiān)理單位對施工質量的監(jiān)督管理，側重對監(jiān)理單位的監(jiān)督、協(xié)調施工現(xiàn)場各方的關系。 資料管理根據建設過程資料專業(yè)性、及時性等特點，應按照國家有關建設工程資料管理的規(guī)定，對工程管理過程中有保存價值的各種文字、圖表的聲像等有關材料進行搜集、積累、整理和歸檔，直到工程管理過程完成，移交形成一整套文件檔案。第三條 項目管理服務費及其服務期限 項目管理服務費經雙方友好協(xié)商，本合同的項目管理服務費用為人民幣： 萬元整( 萬元) 服務期限：預計的項目建設工期 支付方式 本合同生效后 個工作日內，甲方支付項目管理服務費總額的 %，計 萬元。 階段性驗收后且經甲方審查通過后 天內，甲方支付管理費總額的20%，計 萬元。 竣工驗收后，甲方支付管理費總額的20%第四條 項目管理方(乙方)的責任與義務 乙方權利 乙方有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計向甲方提出合理化建議的權利。 乙方有對施工工藝設計和使用功能要求等向甲方提出合理化建議的權利。 乙方有對工程設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化原則，向設計單位提出建議的權利。 按照保質保量、保證工期和降低成本的原則，乙方有權會同監(jiān)理審核工程施工組織設計和技術方案，同時上報甲方。，可對施工、監(jiān)理及大宗材料(設備)采購會同規(guī)定的義務提出變更。如果由此影響工程費用或質量、或進度，則這種變更需經甲方事先批準。 乙方有權拒絕甲方提出的本合同約定之外或違反國家相關法律、法規(guī)、政策的要求。 乙方義務 乙方應嚴格按照程序，按建設規(guī)模、建設內容和建設標準實施組織管理，認真履行項目管理合同，實現(xiàn)過程工程進度、工程質量及安全目標。 乙方應嚴格按照規(guī)定的工作范圍和內容完成項目管理工作，收集相關資料，編制并向甲方報送工程進度報告。 項目管理過程中若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應負責緊急處理，做好善后工作，及時通知甲方。 乙方管理本項目期間，負責協(xié)調各參與單位之間的關系。并從維護甲方利用出發(fā)，維持或改善周邊關系。第五條 爭議解決在合同執(zhí)行過程中引起的爭議，應當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交行政主管部門協(xié)調，協(xié)調不成可向當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。第六條 合同生效合同訂立時間：合同訂立地點：本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。本合同一式 份，具有同等法律效力