【文章內容簡介】 發(fā)包方有權監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用土地，制止承包方損害承包地和農業(yè)資源的行為。(三)承包方流轉承包地和因分戶拆分承包地時，如果損害集體和其他社員的利益，發(fā)包方有權拒絕批準并制止實施。(四)用承包土地的經營權抵押融資，必須經發(fā)包方同意。發(fā)包方將承包地流轉給第三方的，流轉合同書應予注明發(fā)包方的本項權利。(五)承包方有下列情況之一的，發(fā)包方有權解除承包合同： ⑴ 承包方違約以致嚴重影響發(fā)包方和其他社員的經濟利益的。 ⑵ 承包人進行破壞性、掠奪性生產經營，經發(fā)包方勸阻無效的。(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。五、發(fā)包方承擔下列義務(一)維護承包方的土地承包經營權，不得單方面以承包方家庭人口減少等理由非法變更和解除承包合同。(二)尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動。(三)執(zhí)行區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經濟組織內的農業(yè)基礎設施建設。(四)國家征用承包地時，合理分配安置補償費，幫助承包方獲取青苗補償。(五)集體建設占用承包地時，發(fā)包方要按承包方實際青苗損失給予合理賠償。對發(fā)包方被占用的承包地，發(fā)包方要用其他土地補足。無法補足的，按現行土地租金水平和剩余承包年限折算成現金一次性給予補償。(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。六、承包方享有下列權利(一)依法享有承包地使用和收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品。(二)有權依法流轉土地經營權,自行決定流轉方式，取得流轉收入。(三)承包方如果不愿意繼續(xù)耕種承包地，可以將承包地交回發(fā)包方，但要提前半年書面申請。(四)承包地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償。(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。七、承包方承擔下列義務(一)保證土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。(二)依法保護和合理利用土地，履行耕作義務，確保土地不撂荒,更不得給土地造成永久性損害。(三)承包方不得向本社以外的單位和個人轉讓土地承包經營權。以轉讓的形式將承包地流轉給本社農戶，必須經發(fā)包方批準。以其他方式流轉土地，流轉合同必須報發(fā)包方備案。(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。八、如果出現下列情況，發(fā)包方收回全部承包地，本合同終止執(zhí)行。 ⑴承包方退回全部承包地的。⑵承包方全部農業(yè)人口遷入其他農村集體經濟組織，并取得承包地。 ⑶承包方所有的農業(yè)人口死亡。⑷國家征用全部承包地。⑸集體生產公益設施建設需要占用全部承包地。⑹其他按照法律法規(guī)規(guī)定發(fā)包方可以收回全部承包地的。九、國家建設和集體生產公益設施建設需要征占用部分承包地以及承包方退回部分承包地時，本承包合同以簽訂補充協議的方式進行變更，對變化的合同標的等相關內容進行修訂。十、違約責任當事人一方違約，應當承擔停止侵害、恢復原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責任。十一、本合同履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方協商不成的，首先請求村(居)委會和鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府(街道辦事處)調解。調解不成的，向萬州區(qū)農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，或直接向萬州區(qū)人民法院提起訴訟。十二、本合同未盡事宜，依照相關法律法規(guī)及政策的規(guī)定執(zhí)行。十三、本合同須申請鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府(街道辦事處)鑒證，從鑒證之日起生效。十四、其他十五、本合同一式三份，發(fā)包方、承包方和合同鑒證機構各執(zhí)一份。發(fā)包方(印章)：發(fā)包方負責人：承包方(農戶代表)：合同簽訂日期：村委土地承包合同 農村土地轉包協議書篇九甲方：乙方：甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》《和中華人民共和國農村土地承包法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，就各戶房屋閑置土地事宜，協商一致特訂立本合同。一、轉包土地面積，甲方將位于老機站后院至衛(wèi)生院后院各家后戶的閑置土地轉包給各戶。乙方對應的位置，東長______米，西長____米，南北寬_____米，面積______平方米，甲方轉包給乙方。二、轉包土地價款，甲方以每平方米xx元的價格轉包給乙方，總價款為人民幣(大寫)______ ___________元，三、轉包期限和起止日期，從 ____年___月___日起，乙方有長期使用權，乙方享有轉讓和子女繼承權。四、支付方式，乙方采取現金支付的方式，支付時間從____年___月____日錢款一次性交清。五、交付方式，甲方于____年___月__日將土地交付乙方。六、違約責任，任何一方違約應向守約方支付土地價款同額的違約金。七、合同生效，此合同自簽訂之日起生效，空口無憑立字為證。八、其它條款，未盡事宜可經甲乙雙方協商一致后，簽訂補充協議補充協議與本合同具有同等法律效力，本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日村委土地承包合同 農村土地轉包協議書篇十甲方：乙方：甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》《和中華人民共和國農村土地承包法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，就各戶房屋閑置土地事宜，協商一致特訂立本合同。 一、轉包土地面積，甲方將位于老機站后院至衛(wèi)生院后院各家后戶的閑置土地轉包給各戶。乙方對應的位置，東長______米，西長____米，南北寬_____米，面積______平方米，甲方轉包給乙方。二、轉包土地價款，甲方以每平方米xx元的價格轉包給乙方，總價款為人民幣(大寫)______ ___________元，三、轉包期限和起止日期，從 ____年___月___日起，乙方有長期使用權，乙方享有轉讓和子女繼承權。 四、支付方式，乙方采取現金支付的方式，支付時間從____年___月____日錢款一次性交清。五、交付方式，甲方于____年___月__日將土地交付乙方。六、違約責任，任何一方違約應向守約方支付土地價款同額的違約金。七、合同生效，此合同自簽訂之日起生效，空口無憑立字為證。八、其它條款，未盡事宜可經甲乙雙方協商一致后，簽訂補充協議補充協議與本合同具有同等法律效力，本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方： 法定代表人 身份證號乙方： 法定代表人 身份證號見證人：簽訂日期，村委土地承包合同 農村土地轉包協議書篇十一甲方：乙方：經甲乙雙方協商，自愿達成如下協議，確保此合同。一、管理、使用。轉包期為50年。從20xx年1月14日至2062年1月14日止。承包費為 元整。地理位置：通村公路道南，南至村部楊樹帶。東至村一組承包地。北至通村公路。西至二組承包地。合同后附gbs圖為證。二、(通村公路北沈有寬20xx年之前五荒地除外，20xx年以后的歸乙方所有)。三、雙方的權利和義務：從甲方五荒地出賣之日起，乙方享有自主出賣及轉讓開發(fā)權。甲方不得干涉。如甲方干涉、違約，或乙方違約，由違約方向另一方承擔承包款總額的50倍賠償。四、政府對該承包地的補貼由乙方所得，甲方無權干涉。五、優(yōu)先權：如本合同到期時，乙方享有優(yōu)先承包權，任何人不得干涉。他人承包無權。六、本合同從立字日簽字后生效。七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。八、本合同雙方無異。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日村委土地承包合同 農村土地轉包協議書篇十二發(fā)包方：﹍﹍縣(市、區(qū)、旗)﹍﹍鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)﹍﹍村﹍組 發(fā)包方負責人：﹍﹍ 承包方代表：﹍﹍承包方地址：﹍﹍縣(市、區(qū)、旗)﹍﹍鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)﹍﹍村﹍組為穩(wěn)定和完善以家庭承包經營為基礎、統(tǒng)分結合的雙層經營體制，賦予農民長期而有保障的土地承包經營權，維護承包雙方當事人的合法權益，根據?中華人民共和國農村土地承包法??中華人民共和國物權法??中華人民共和國合同法?等相關法律和本集體經濟組織依法通過的農村土地承包方案，訂立本合同。一、承包土地情況：二、承包期限： 年： 年 月 日至 年 月 日。三、承包金及交付方式： 元，承包金每年共計人民幣 元。 元。(大寫人民幣 元)，上述承包費已含原荒山雜樹補償費。 三、承包土地的用途：農業(yè)生產 四、發(fā)包方的權利與義務： (一)發(fā)包方的權利：1. 監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地。 2. 制止承包方損害承包地和農業(yè)資源的行為。 3. 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。 (二)發(fā)包方的義務：，不得非法變更、解除承包合同。，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動。、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經濟組織內的農業(yè)基礎設施建設。4. 法律、行政法規(guī)規(guī)定