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正文內(nèi)容

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同書(shū)(編輯修改稿)

2024-10-08 22:01 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 按合同約定支付承包金。七、國(guó)家建設(shè)征地補(bǔ)償因國(guó)家建設(shè)征地所獲補(bǔ)償金,屬乙方投入的地上固定設(shè)施、建筑物等的補(bǔ)償金歸乙方所有,屬土地補(bǔ)償款部分,歸甲方所有,屬地上樹(shù)木的青苗補(bǔ)償款歸乙方所有。未征用部分則繼續(xù)承包,承包金也按比例調(diào)整。八、合同期滿(mǎn)財(cái)產(chǎn)處理本合同期限界滿(mǎn),承包土地上的作物仍歸乙方所有,在雙方不同意簽訂合同的情況下,乙方在合同期滿(mǎn)后半年內(nèi)處理完畢地上種植的作物。十、違約責(zé)任承包期內(nèi),除國(guó)家征用土地外,甲方不得以任何理由終止承包合同,否則視為違約。如一方違約或因其原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效,該方須賠償另一方的一切經(jīng)濟(jì)損失(包括可得利益損失)。十一、特別條款在簽訂本合同時(shí),乙主不充分理由相信甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的土地發(fā)包已取得了甲方的村發(fā)會(huì)議全部代表或全部村民(戶(hù))代表的同意,且已報(bào)請(qǐng)鎮(zhèn)人民政府司法所等蓋章鑒證。如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致辭本合同無(wú)效,則乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方所有投入。十二、其他條款本同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同在履行過(guò)程中或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商 解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同不因法定代表人、行政區(qū)劃等因素的變更而變更。本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,另二份用于辦理相關(guān)手續(xù),均具同等法律效力。甲方簽名:乙方簽名:村委會(huì)意見(jiàn):情況屬實(shí),同意轉(zhuǎn)包。村委會(huì)代表見(jiàn)證人:監(jiān)證單位:年月日第三篇:農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同書(shū)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同書(shū)甲方(轉(zhuǎn)讓方):乙方(受讓方):甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,現(xiàn)就甲方將桑林鎮(zhèn)大崗村民委員會(huì)集體所有的12組王道飛門(mén)前坑塘土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及地上物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)相關(guān)事項(xiàng),達(dá)成如下約定:一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包的期限和起止日期。土地承包經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)包期限為 年,自 年 月 日起,至 年 月 日止。二、轉(zhuǎn)包土地的位置、面積和四至。本合同轉(zhuǎn)包的土地位于桑林鎮(zhèn)大崗村民委員會(huì)集體所有的12組王道飛門(mén)前坑塘土地,總面積2畝。土地四至:東至張振芝壕邊,西至張力文道邊,南至道,北至道。(土地四至見(jiàn)附圖)三、土地轉(zhuǎn)包費(fèi)及支付方式。雙方自行約定。四、土地交付時(shí)間 雙方自行約定。五、甲方的權(quán)利和義務(wù) 。⑴按照本合同的約定收取土地轉(zhuǎn)包費(fèi),按照合同約定的期限收回轉(zhuǎn)包的土地。⑵乙方有下列情況之一,甲方有權(quán)單方解除合同。①不按合同規(guī)定用途使用土地的; ②荒蕪?fù)恋氐?、破壞地上附著物的建筑設(shè)施;③不按本合同約定交納土地轉(zhuǎn)包費(fèi)的。⑴協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)幫助解決或調(diào)解用路、用水、用電、用氣等方面的糾紛,不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。⑵現(xiàn)有本宗土地上的雜木、劣雜果樹(shù)及附作物的處理辦法。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)。在轉(zhuǎn)包的土地上擁有相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)、收益權(quán)。有權(quán)使用土地上的設(shè)施。⑴在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),按照本合同的約定按時(shí)足額交納土地轉(zhuǎn)包費(fèi),對(duì)轉(zhuǎn)包土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對(duì)轉(zhuǎn)包的土地進(jìn)行有效保護(hù),未盡到保護(hù)義務(wù)而對(duì)轉(zhuǎn)包土地造成損失的,乙方自行承擔(dān)責(zé)任。保護(hù)好轉(zhuǎn)包土地上的設(shè)施,對(duì)造成地上設(shè)施損毀的,負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。⑵乙方將轉(zhuǎn)包的土地采用轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或入股等形式再流轉(zhuǎn)的,應(yīng)與甲方協(xié)商,并經(jīng)甲方同意后方可再次流轉(zhuǎn)。七、其他約定事項(xiàng),國(guó)家對(duì)該宗土地的扶持資金,除應(yīng)由甲方直接享有的以外,明確歸誰(shuí)。,土地上的建筑物、設(shè)施、坑塘里的養(yǎng)殖物處理辦法要寫(xiě)清。,按
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