農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同(編輯修改稿)
2024-09-21 20:25 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地 (詳見附 件 2)的承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方，出租土地為農(nóng)業(yè)用途，主營項目是 生產(chǎn)經(jīng)營。 二、出租期 限 土地承包經(jīng)營權(quán)出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、出租價格與支付方式 （一）出租按下列第 種形式計價： 。乙方每畝每年支付甲方 公斤（大寫：）（稻谷、玉米、小麥等），共計每年支付 公斤（大寫：）（稻谷、玉米、小麥等），按該品種當年當?shù)卮笞谏鲜袝r均價折算現(xiàn)金。 。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元 (大寫： )，共計每年支付人民幣 元 (大寫： )。 。 （二）租金按下列第 種方式支付： 。于每年 月 日前支付 (下 )租金 ，且每年遞增 %（約定不遞增的填寫零），或每隔 年增加 元。 。 四、甲方的權(quán)利和義務(wù) ，有權(quán)按照合同約定的期限到期 收回流轉(zhuǎn)的土地。 、保護流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。 ，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同。 、占用時，除按投資權(quán)屬明確為乙方或第三方的青苗補償和地上附著物補償外的其他補償由甲方享受。 年 月 日之前將土地交付乙方。 改善。 、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。 五、乙方的權(quán)利和義務(wù) 、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處臵權(quán)。 、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報經(jīng)有關(guān)部門批準，可以在流轉(zhuǎn)的土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。 、扶持、補助。 、占用、收回時，有權(quán)獲得接包 /承租土地后的青苗補償、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補償及相關(guān)損失補償。 。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得從事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 ，應(yīng)及時交還接包 /承租的土地。需繼續(xù)接包 /承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于接包 /承租期滿前 個月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。 、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。 六、違約責任 ，無過錯方依法可免除責任，有權(quán)要求過錯方按照當年租金的 %承擔違約責任；給對方造成損失的，過錯方還應(yīng)當依法承擔賠償責任。 ，每日按當年應(yīng)支付金額的 ‰ 承擔違約金；甲方逾期交付土地，每日按當年租金的 ‰ 承擔違約金。 ，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。 ，改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的，負責修復；不能修復或不能如期修復的，負責賠償。 承租甲方的土地從事違反相關(guān)規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動 受到國家有關(guān)機關(guān)的處罰，全部責任由乙方承擔；由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。 七、其他 ，對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定： ；合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物進行補償?shù)募s定 :。 ，除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外 ,對改變了土地使用用途的設(shè)施，若甲方接受則乙方
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