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正文內(nèi)容

最新廣州房屋買賣合同(十四篇)(編輯修改稿)

2025-08-03 22:05 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 根據(jù)有關法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,約定如下條款:第一條質(zhì)押擔保范圍本質(zhì)押擔保合同擔保范圍為主債權(quán)及利息、出質(zhì)人應支付的違約金和損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用(包括律師費和訴訟費)。質(zhì)押擔保合同另有約定的,按照約定。若出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人對質(zhì)押擔保范圍沒有約定或約定不明確,出質(zhì)人應當對上述全部債權(quán)承擔責任。第二條質(zhì)押動產(chǎn)及孳息:_________。質(zhì)物數(shù)量:_________。質(zhì)物質(zhì)量:_________。質(zhì)物所在地:_________。:質(zhì)物評估價值_________元,實際質(zhì)押額為_________元。,或者約定的出質(zhì)財產(chǎn)與實際移交的財產(chǎn)不一致的,以實際交付占有的財產(chǎn)為準。孳息應當先充抵收取孳息的費用。、從權(quán)利和孳息。但是,從物未隨同質(zhì)物移交質(zhì)權(quán)人占有的,質(zhì)權(quán)的效力不及于從物。,孳息的所有權(quán)屬出質(zhì)人,但質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息。第三條質(zhì)押物權(quán)屬。,不知出質(zhì)人無處分權(quán)的質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)后,因此給動產(chǎn)所有人造成損失的,由出質(zhì)人承擔賠償責任。,質(zhì)物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為質(zhì)權(quán)人所有。第四條保險。財產(chǎn)保險的第一受益人為質(zhì)權(quán)人。保險單證由質(zhì)權(quán)人代為保管。、鑒定、保險、保管、運輸?shù)荣M用均由出質(zhì)人承擔。,質(zhì)押財產(chǎn)如發(fā)生投保范圍的損失,或者因第三人的行為導致質(zhì)押財產(chǎn)價值減少的,保險賠償金或損害賠償金應作為質(zhì)押財產(chǎn),存入質(zhì)權(quán)人指定的賬戶,質(zhì)押期間雙方均不得動用。第五條出質(zhì)人權(quán)利義務及賠償責任,出質(zhì)人可以要求質(zhì)權(quán)人將質(zhì)物提存,或者要求提前清償債權(quán)而返還質(zhì)物。,有權(quán)向債務人追償。,不知出質(zhì)人無處分權(quán)的質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)后,因此給動產(chǎn)所有人造成損失的,由出質(zhì)人承擔賠償責任。,因此給質(zhì)權(quán)人造成損失的,出質(zhì)人應當根據(jù)其過錯承擔賠償責任。,應由出質(zhì)人承擔賠償責任。但是,質(zhì)權(quán)人在質(zhì)物移交時明知質(zhì)物有瑕疵而予以接受的除外。、爭議、被查封、被扣壓或已設定質(zhì)押權(quán)等情況而給質(zhì)權(quán)人造成經(jīng)濟損失的,應向質(zhì)權(quán)人支付主合同項下金額_________%的違約金,違約金不足以彌補質(zhì)權(quán)人損失的,出質(zhì)人還應就不足部分予以賠償。質(zhì)權(quán)人有權(quán)就違約金、賠償金直接與出質(zhì)人存款賬戶中的資金予以抵銷。第六條質(zhì)權(quán)人權(quán)利義務及賠償責任。因保管不善致使質(zhì)物滅失或者毀損的,質(zhì)權(quán)人應當承擔民事責任。,足以危害質(zhì)權(quán)人權(quán)利的,質(zhì)權(quán)人可以要求出質(zhì)人提供相應的擔保。出質(zhì)人不提供的,質(zhì)權(quán)人可以拍賣或者變賣質(zhì)物,并與出質(zhì)人協(xié)議將拍賣或者變賣所得的價款用于提前清償所擔保的債權(quán)或者向與出質(zhì)人約定的第三人提存。,或者出質(zhì)人提前清償所擔保的債權(quán)的,質(zhì)權(quán)人應當返還質(zhì)物。,可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價,也可以依法拍賣、變賣質(zhì)物。,質(zhì)權(quán)人可以向不當占有人請求停止侵害、恢復原狀、返還質(zhì)物。,未經(jīng)出質(zhì)人同意,擅自使用、出租、處分質(zhì)物,因此給出質(zhì)人造成損失的,由質(zhì)權(quán)人承擔賠償責任。,未經(jīng)出質(zhì)人同意,為擔保自己的債務,在其所占有的質(zhì)物上為第三人設定質(zhì)權(quán)的無效。質(zhì)權(quán)人對因轉(zhuǎn)質(zhì)而發(fā)生的損害承擔賠償責任。,質(zhì)權(quán)人可以繼續(xù)留置質(zhì)物,并以質(zhì)物的全部行使權(quán)利。出質(zhì)人清償所擔保的債權(quán)后,質(zhì)權(quán)人應當返還質(zhì)物。,出質(zhì)人請求質(zhì)權(quán)人及時行使權(quán)利,而質(zhì)權(quán)人怠于行使權(quán)利致使質(zhì)物價格下跌的,由此造成的損失,質(zhì)權(quán)人應當承擔賠償責任。第七條發(fā)生下列情況之一,質(zhì)權(quán)人有權(quán)提前處分質(zhì)押財產(chǎn)實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。、被解散、擅自變更企業(yè)體制致質(zhì)權(quán)人債權(quán)落空、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。第八條質(zhì)權(quán)人依法處分質(zhì)押財產(chǎn)所得的價款,按下列順序分配:。、違約金(包括罰息)和賠償金等。廣州房屋買賣合同篇五甲方(出賣人):法定代表人:乙方(買受人):身份證號:保證人:身份證號:甲方與乙方就 產(chǎn)品分期付款買賣事宜,達成以下條款:第一條:甲方向乙方保證,根據(jù)本合同的各項條款,將 售予乙方,乙方買受。第二條 本合同的交易產(chǎn)品具體情況如下:質(zhì)量:體積:其它:第三條 本合同總金額 元,乙方付首期款人民幣 元予甲方,余款自 年 月 日至 年 月 日分 期付清,每 月 日前各支付 元。如果逾期 日未付款的,甲方可以請求其一次性付清所有款項或者直接解除合同,并要求乙方承擔違約責任。第四條 乙方可以就本合同提供擔保,于本合同成立時,以前條所載的金額與日期,開出支票 張交付甲方。上述支票的保管處理權(quán)限屬甲方,每次交付支票,即視為乙方償還貨款。第五條 甲方于本合同訂立的同時,將產(chǎn)品交予乙方,并同意乙方對該產(chǎn)品的使用。第六條 乙方若未能支付第二條分期付款金額、及其它應付的各項費用,須自支付日始以日息 支付甲方作為延遲履行賠償金。第七條 乙方須以正當?shù)姆绞绞褂?產(chǎn)品,若有違反,甲方可立即解除本合同,并要求乙方承擔違約責任。第八條 乙方連續(xù)兩次未支付價款,并且未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的,甲方可以請求乙方支付到期以及未到期的全部價款或者解除合同。甲方解除合同的,可以向乙方請求支付該標的物的使用費。第九條 爭議解決如果甲乙雙方就本買賣合同的效力及其履行產(chǎn)生爭議的,雙方可以協(xié)商解決問題。如果不愿協(xié)商或者無法達成一致意見的,可以采取以下一種方式解決爭議:( )提交 人民法院法院裁判( )提交 仲裁委員會仲裁附則本協(xié)議一式二份,協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效。簽署時間: 年 月 日甲方(蓋章):聯(lián)系人:聯(lián)系方式:地址:乙方(蓋章):聯(lián)系人:聯(lián)系方式:地址:廣州房屋買賣合同篇六出賣人:(以下簡稱甲方)買受人:(以下簡稱乙方)今甲方(出賣人兼所有人)與乙方(買受人兼使用人)就產(chǎn)品分期買賣事宜,達成以下協(xié)議:第一條本合同的標的物為,分期付款總額定為人民幣元整。乙方可以依照下列規(guī)定支付款項予甲方:(1)前款元。(2)余款元。(3)月息元。第二條乙方預付元予甲方,余款自________年____月____日至________年____月____日止。每月日前各支付元。第三條乙方可以就上述提供擔保,于本合同成立時,以前條所載的金額與日期,開出支票張交付甲方。上述支票的保管處理權(quán)限屬甲方,每次交付支票,即視為乙方償還貨款。第四條甲方于本合同訂立的同時,將產(chǎn)品交予乙方,并同意乙方對該產(chǎn)品的使用。第五條乙方若能支付第二條分期付款金額、及其它應付的各項費用,須自支付日始以日息分支付甲方作為延遲損失金。第六條乙方須以正當?shù)姆绞绞褂卯a(chǎn)品,若有違反,甲方可立即解除本合同。第七條乙方連續(xù)兩次未支付價款,并且未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的。甲方解除合同的,可以向乙方請求支付該標的物的使用費。出賣人(甲方):買受人(乙方):責任編輯 廣州房屋買賣合同篇七賣方(以下簡稱甲方)買方(以下簡稱乙方)保證人(以下簡稱丙方)今甲方(賣方兼所有人)與乙方(買方兼使用者)就產(chǎn)品分期買賣事宜,訂立合約如下:第一條本合約的標的物產(chǎn)品分期付款總額定為人民幣xx元整。乙方得依照下列規(guī)定支付款項予甲方。(1)前款xx元(2)余款xx元(3)月息xx元。第二條乙方預付xx元予甲方,余款自x年x月x日至x年x月x日止,每月x日前各支付xx元。第三條乙方與其保證人得就上述提供擔保,于本合約成立時,以前條所載的金額與日期,開出支票x張交付甲方。上述支票的保管處理權(quán)限屬甲方,每次交付支票,即視為乙方償還貨款。第四條甲方于本合約訂立的同時,將產(chǎn)品交與乙方,以交換乙方的支票,并同意乙方對該產(chǎn)品的使用。第五條乙方若能支付第二條分期付款金額、及其它應付的各項費用,須自支付日始以日息x分支付甲方作為延遲損失金。第六條乙方須以正當?shù)姆绞绞褂卯a(chǎn)品,若有違反,甲方可立即解除本合約
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