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正文內(nèi)容

最新房屋買賣合同房屋買賣合同正規(guī)版本(9篇)(編輯修改稿)

2025-07-31 12:54 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用,按本合同附件四約定支付。第九條乙方未按本合同約定期限付款的,甲、乙雙方同意按下列第x款內(nèi)容處理。一、每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的x%的違約金,合同繼續(xù)履行。二、乙方逾期未付款,甲方應(yīng)書面催告乙方,自收到甲方書面催告之日起的x日內(nèi),乙方仍未付款的,甲方有權(quán)單方解除合同,并書面通知乙方,自收到通知之日起的x日內(nèi)乙方未提出異議,合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款x%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應(yīng)在接到書面通知之起x日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的,甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移)給乙方,甲、乙雙方同意按下列第x款內(nèi)容處理。一、每逾期一日,甲方應(yīng)向乙方支付已收款x%的違約金,合同繼續(xù)履行。二、甲方逾期未交付房地產(chǎn),乙方應(yīng)書面催告甲方,自收到乙方書面催告之日起的x日內(nèi),甲方仍未交付房地產(chǎn)的,乙方有權(quán)單方解除合同,并書面通知甲方,自收到通知之日起的x日內(nèi)甲方未提出異議,合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起x日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應(yīng)按已收款的x%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的,乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下,訂立的補充條款或補充協(xié)議,為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的,以補充條款為準(zhǔn)。第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【x公證處公證】之日起生效。第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,提交x仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁,愿意向人民法院起訴的,請將此條款劃去)。第十四條本合同一式x份,甲、乙雙方各執(zhí)x份,x和x【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。出賣人:買受人:年月日補充條款附件一房屋平面圖及房地產(chǎn)四至范圍附件二隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況附件三付款協(xié)議附件四物業(yè)管理費、水、電、煤、電訊等其他費用的支付附件五相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)附件六居間介紹、代理等中介服務(wù)情況房屋買賣合同 房屋買賣合同正規(guī)版本篇五賣方:_______________________買方:_______________________買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和_________,經(jīng)過友好協(xié)商,自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,條款如下:一、賣方有房產(chǎn)_________個單元座落在_________第_________座_________樓_________單元。合計面積_________平方米。現(xiàn)自原油將該房產(chǎn)賣給買方。售價為_________元整(原樓價為_________元整)。二、買方對上述房屋已核實,并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意音樂會上述房產(chǎn)價款,買賣雙方一致自愿成交。三、雙方在本合同上簽署時,買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方,賣方在收到該房產(chǎn)價款后,即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。四、雙方買賣成交后,即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到_________房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時,概由賣方負(fù)責(zé),與買方無關(guān)。六、買方在交付房產(chǎn)價款后,而賣方不能交房時,則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款,并負(fù)責(zé)賠償買方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時應(yīng)友好協(xié)商解決,如不能解決時,應(yīng)提請_________仲裁機構(gòu)仲裁或_________人民法院裁決。八、本合同在雙方簽署后經(jīng)_________公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力。十、本合同共_________頁,為一式三份,買賣雙方各執(zhí)一份,_________公證處一份,均具同等效力。鑒(公)證意見:經(jīng)辦人:鑒(公)證機關(guān)(章)20xx年xx月xx日房屋買賣合同 房屋買賣合同正規(guī)版本篇六合同編號:甲方(賣方):社會信用統(tǒng)一代碼/身份證號:乙方(買方):身份證號:根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,達成如下協(xié)議:(下稱該房產(chǎn))坐落于:。:,房產(chǎn)權(quán)證號:,登記建筑面積為:平方米。套內(nèi)建筑面積為:平方米。、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前,已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認(rèn),均無異議。該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封,賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第項:(1)該房地產(chǎn)沒有租約;(2)該房地產(chǎn)之上存有租約,賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方。如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口,基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后,應(yīng)享有完全的處分權(quán),賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起30日內(nèi)遷出,逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之五向買方支付違約金。該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣:人民幣(大寫)(¥元),由買方承擔(dān)辦理相關(guān)過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費。,導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的,買方不得因此解除合同,本合同應(yīng)繼續(xù)履行,但違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償給守約方造成的損失。買方于年月日前一次性付清全部房款買方逾期付款的,賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項為基數(shù),按日萬分之五支付違約金,合同繼續(xù)履行。賣方應(yīng)當(dāng)于年月日將該房地產(chǎn)交付買方,并履行下列手續(xù):、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項進行驗收,記錄水、電、氣表的讀數(shù),并辦理交接手續(xù);;除本合同另有約定外,賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方,自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之五向買方支付違約金,合同繼續(xù)履行。賣方在交付該房地產(chǎn)時,應(yīng)將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費等費用結(jié)清,單據(jù)交買方確認(rèn),否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費。,共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),賣方應(yīng)按照行政機關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。,買方須按本約定辦理交納稅費的手續(xù)。任何一方不履行本合同約定義務(wù),致合同目的不能實現(xiàn),守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款%的違約金。因不可抗力不能履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,如有與本合同不相符的,以本合同為準(zhǔn)。本合同共有附件份。合同附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,由合同各方協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:(1)提交位于(地點)的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的,對各方均有約束力;(2)依法向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同一式份,賣方份,買方份,其他交有關(guān)部門,均具同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效。簽署時間:年月日甲方(簽字):聯(lián)系人:聯(lián)系方式:地址:乙方(簽字):聯(lián)系人:聯(lián)系方式:地址:房屋買賣合同 房屋買賣合同正規(guī)版本篇七賣方: (共有人: )買方: (共有人: )根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,買賣雙方就下列房地產(chǎn)買賣事項訂立本合同,共同遵守。一、賣方將座落在 區(qū) 街 號房產(chǎn),建筑面積 平方米(套內(nèi)建筑面積平方米,陽臺建筑面積 平方米,分?jǐn)偣媒ㄖ娣e 平方米),附屬建筑物 (已于 年 月 日簽訂草約)出售給買方,并將與出售房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給買方。買方已對上述房地產(chǎn)做了充分了解,自愿承買。二、雙方議定上述房地產(chǎn)(含附屬建筑物)的總價款為人民幣(大寫) 萬 仟 佰 拾 元 角 分,(¥ 元)。三、房產(chǎn)買賣成交后,在房產(chǎn)交易主管機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi),雙方共同申請辦理過戶手續(xù)。四、賣方保證上述房地產(chǎn)合法,權(quán)屬清楚。雙方簽約后,若發(fā)生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由賣方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,由此給買方造成的經(jīng)濟損失,賣方負(fù)責(zé)賠償。五、在履行本合同過程中,若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,可向濟南市仲裁委員會申請仲裁,或直接向人民法院起訴。六、本合同自雙方簽章并經(jīng)房產(chǎn)交易主管機關(guān)批準(zhǔn)之日起發(fā)生法律效力,雙方不得毀約。七、辦理房地產(chǎn)交易過戶登記手續(xù)所需繳納的有關(guān)稅、費,由 承擔(dān)。八、本合同一式肆份,雙方各持壹份,房產(chǎn)交易主管機關(guān)存檔貳份。九、雙方約定的其它事項:賣 方:(簽章) 法定代表人:(簽章)共有人:(簽章) 經(jīng) 辦 人:(簽章)聯(lián)系電話:買 方:(簽章) 法定代表人:(簽章)共有人:(簽章) 經(jīng) 辦 人:(簽章)聯(lián)系電話:簽定日期: 年 月 日房屋買賣合同 房屋買賣合同正規(guī)版本篇八根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市
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