【文章內(nèi)容簡介】 、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。如有未盡事宜，由甲、乙雙方應協(xié)商解決，修改本條款由甲、乙雙方共同簽定補充合約，補充合約與本合同享有同等法律效力。如協(xié)商不能解決，約定由本合同簽定地人民法院裁定。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，均具同等法律效力。甲方： 乙方：委托代理人：(簽章) 委托代理人：(簽章)年 月 日二手房買賣合同協(xié)議書篇九房屋賣方(簡稱甲方)：_______________房屋買方(簡稱乙方)：_______________一、甲方現(xiàn)有______安置房，______棟______單元______號，安置面積______m，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，房屋買賣有關事項如下：房屋位置：房屋套型：二、該房售價總計人民幣______元，(大寫：______拾______萬______仟______佰______拾______元整)三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后，由乙方向甲方一次性付定金______元。______(大寫______拾______萬______仟______佰______拾______元整)。四、其他約定事項：辦理產(chǎn)權證時，若政府允許可辦理產(chǎn)權并可更改為乙方姓名，甲方應無條件協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權并更改為乙方姓名，產(chǎn)生費用由乙方承擔。若不能辦理產(chǎn)權，乙方擁有該房的使用權及一切權利，并承擔該房的一切義務和責任。甲方不在享有該房的一切權利和義務。五、若甲方反悔要求退房：房價按市場行情價格，雙倍賠償給乙方，若乙方反悔，房款一律不退。六、違約責任和處理辦法及其他：本合同生效后，任何一方不能履行本合同的按違約處理。甲方所出售的上述房屋為村產(chǎn)權，甲方保證房屋權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償，因上述房屋的產(chǎn)權共有人未授權甲方按本合同約定出售上述房屋等原因而不能履行本合同，視為違約，乙方對甲方所出售的房屋做了充分的了解，原意購買該房屋。甲乙雙方在簽訂本合同后，若乙方中途違約，則定金一律不退。甲乙雙方在簽訂本合同后，若甲方中途違約，則甲方按交納定金的雙倍賠給乙方。乙方交付房款后，若乙方違約，所交房款不予退還，若甲方或其子女違約，甲方或其子女應賠償乙方，由房價按市場行情價格，雙倍賠償給乙方。付款后，甲方保證水電氣光纖全通。七、上述雙方共同遵守，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，此二份合同具有同等法律效力。八、其他：八、備注：若政府再次拆遷所得的賠償歸乙方所有。乙方若售后轉(zhuǎn)賣，甲方必須配合乙方將上述房屋轉(zhuǎn)至指定名下。若以后辦理產(chǎn)權時，甲方應無條件配合，辦理產(chǎn)權所產(chǎn)生的費用由乙方支付。甲方(公章)：_________乙方(公章)：__________________年____月____日二手房買賣合同協(xié)議書篇十出賣人：____________________買受人：____________________甲方欲將位于___________________房產(chǎn)一套出售給乙方?，F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本情況甲方拆遷安置房屋座落在__________________(見附件的平面圖)，安置房屋面積為_______平方米，公共部位共有分攤建筑面積為_______平方米，房屋用途為住宅?，F(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權證。第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格買賣房屋面積為_______平方米，按_______元/每平方米計價，共計人民幣_______元整(大寫：_____________________元整)。第四條、付款時間與方式本合同簽署后乙方應將購房款_____________________元整(￥______________元)交付給甲方，該款在簽訂合同當日支付。余款_______萬元在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后三日內(nèi)付清。甲方的銀行帳戶：______________開戶行建行______________，戶名：______________，賬號______________。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。第五條、房屋交付本合同簽署后，甲方應將所持有的《安置協(xié)議書》原件交由乙方保管。甲方應在通知交房后五日內(nèi)，將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。第六條、關于產(chǎn)權登記及過戶的約定對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行。買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起三日內(nèi)，將領到的產(chǎn)權證書交由乙方。在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù)之后，甲方應告知乙方，并自甲方辦理房屋產(chǎn)權證到自己名下后的3日內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關費用(包含雙方交易費、營業(yè)稅等)全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。第七條、補償費和建筑差價的享有和承擔根據(jù)甲方和_______市土地儲備中心簽訂的安置補償協(xié)議，指揮部應給付給甲方的臨時安置補助費，每平方米每個月_______元，由乙方享有，并從首付款中預先扣除一年的安置補助費(______________元)，超過一年的安置補助費由甲方再補給乙方，不足一年乙方應返還差價給甲方。安置房應支付給指揮部的建筑差價全部由甲方承擔。第八條、違約責任條款乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方并承擔逾期付款的購房款日萬分之五的違約金。甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應支付違約金人民幣_______萬元整給乙方。甲方在接到辦理房屋產(chǎn)權通知后逾期10日不去相應機構辦理產(chǎn)權證和土地證的，視為甲方對乙方的違約，甲方應支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整。甲方根據(jù)本合同的約定在出證后超過30天不協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元。第九條、合同無效的特別約定若本合同無效，甲方特別聲明在本合同確認無效的十日內(nèi)賠償乙方經(jīng)濟損失_______萬元整。第十條、本合同發(fā)生爭議的解決方式雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致同意向本合同的簽署地______________所轄地方法院______________區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方、乙方共同協(xié)商解決，與本合同具有同等法律效力。本合同在雙方簽字之時生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲方產(chǎn)權人共持一份，乙方一份，另一份留存?zhèn)洳?。甲?簽字)：______________乙方(簽字)：_______________________年________月______日二手房買賣合同協(xié)議書篇十一出賣人(以下簡稱甲方)：姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___地址：___聯(lián)系電話：___買受人(以下簡稱乙方)：姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___地址：___聯(lián)系電話：___據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：(一)座落于___，建筑面積___平方米。(二)房屋的所有權證號為___，國有土地使用權證號為___。 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣___元平方米，總價：人民幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。第三條乙方在___前應向甲方給付定金人民幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。上述定金在乙方___付款時充抵房款。第四條付款時間及方式 乙方應于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式為：_______________________________________第五條甲方承諾在本合同生效之日起____日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。 甲方應在___前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。第六條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起____日內(nèi)，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續(xù)。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理： □該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方?！踉摲课萃恋厥褂脵酁閯潛苋〉?，根據(jù)有關規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔。除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由 □甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 □甲方承擔 □乙方承擔。第八條房屋毀損、滅失的風險自□房屋正式交付之日□權利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第九條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：_____________________________________第十條甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產(chǎn)權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。第十一條乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付未付房價款的萬分之___支付違約金。乙方逾期支付房價款超過____日，甲方有權解除本合同，甲方在解除合同之日起____日內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。并有權要求乙方支付總房價款百分之___的違約金。第十二條甲方未按本合同的約定履行義務的，按下列約定承擔違約責任：甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過____日，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起____日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第十五條因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的， □提交___仲裁委員會仲裁解決 □依法由人民法院訴訟解決第十六條本合同一式___份。其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)___份，提交房屋權屬登記機關一份。甲方(簽章)：法定代表人：簽約日期：乙方(簽章)：法定代表人：簽約日期二手房買賣合同協(xié)議書篇十二甲方：乙方 ：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方購買的房屋位于__市__區(qū)___，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：__)，該房屋建筑面積為：__平方米，產(chǎn)權人：__。第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣 元。此房