【文章內容簡介】 乙方前，所有該房屋發(fā)生的水費、電費、煤氣費、電話費、物業(yè)管理費等費用均由甲方負責結清。該房屋待全部房款結清后，交易全部費用由 承擔。該房屋以現狀售予乙方，甲方須保證該房屋與甲乙雙方簽署合同時約定的房屋原狀。五、違約責任辦理房產更名手續(xù)當日，甲乙雙方及甲方配偶須同時到場，如因甲乙雙方原因，延誤辦理時間的，由延誤方負責。本合同簽訂后，甲乙雙方須按合同條款進行交易。如屬乙方違約，甲方不退還乙方所交定金，如屬甲方違約，甲方則雙倍返還乙方定金，并退還乙方所付其他款項(不另計利息)。乙方須按時間向甲方交付購房首付款，如超過日未用甲方支付購房款，則視為違約，甲方有權沒收其購房定金，同時終止本合同。甲乙雙方的通訊聯絡以本合同所載明的電話、地址為準，甲乙雙方必須保證上述電話、地址的真實性。六、免責條款如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔違約責任。七、其他約定事宜八、其他本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方協商解決，協商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份各執(zhí)一份。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：簽約日期： 年 月 日房屋買賣協議合同精編 房屋買賣協議合同免費下載篇八甲方(賣方)：身份證號：乙方(買方)：身份證號：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產，建筑面積為_____平方米。(土地房屋權證第_______________號)。第二條 上述房產的交易價格為人民幣________元/平方米，總價人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。第三條 付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以按揭方式付款，并約定自乙方完成產權登記，取得產權當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在銀行放款當日將差額一并支付給甲方。第四條 甲方義務 甲方應于本協議簽署之日起日內將房屋交付給乙方使用。甲方不能按期交房的，乙方有權要求甲方立即交房并承擔違約責任。 甲方應于本協議簽署之日起盡最大努力協助乙方辦理產權登記手續(xù)。包括但不限于協調開發(fā)商為乙方開具房屋買賣發(fā)票，協調相關部門更改備案合同，協助乙方在房屋產權登記部門登記等。甲方不積極協助的除承擔相應的違約責任外，乙方有權單方立即解除合同或要求甲方履行義務。 甲方承諾其出賣的房屋屬于乙方可辦理一手房產權登記手續(xù)的房屋。如該房屋為乙方無法辦理一手房產權登記手續(xù)的，乙方有權立即解除合同并要求甲方承擔相應違約責任。如雙方協商以二手房買賣方式辦理房屋產權登記，則由此產生的一切稅費和費用均由甲方承擔。第五條 乙方義務乙方應按照本協議的約定按時足額付款。乙方未按時付款的，對逾期未付款部分按日萬分之一向甲方支付利息，利息總額最高不超過逾期未付款金額的百分之三。第六條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅金由_______方承擔，產權過戶手續(xù)費、傭金等由______方承擔、公證費由______方承擔。第七條 違約責任違約責任的范圍包括但不限于違約金元，違約方給守約方造成的實際經濟損失，守約方追究違約責任支出的律師費、訴訟費、交通費等。第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。第九條 本協議自雙方簽字之日起成立并生效。本合同一式份。甲方份，乙方份，公證機關份。第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可協商解決。協商不成的，任意一方可向區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。第十二條 雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)： 購買方(乙方)： 身份證號碼： 身份證號碼： 地 址：郵 編：電 話：地 址： 郵 編： 電 話： 本協議于 年 月 日簽署于市區(qū)房屋買賣協議合同精編 房屋買賣協議合同免費下載篇九賣方：(以下簡稱甲方)買方：(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北 京市城市房地產轉讓管理辦法》、及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在 平等、自愿、 公平、 協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成共識簽定本合同 共同遵守共同執(zhí)行：甲方自愿將位于給乙方，房產證號為：赤房權證赤鎮(zhèn)公售字第1535新號 ，建筑面積為： m2(以該房屋產權證標注面積為準)年(以該房屋產權證標注年代為準)，產權人為 石奎山 ，售價為人民幣￥20xx00 元，大寫金額 貳拾萬元整 。規(guī)劃用途為住宅 ，此價格包括室內裝修、屋內固定設施，附件一具體約定的物品和本樓房相應小棚 簽定本合同時乙方向甲方支付購房定金(大寫金額) 肆萬元整 。第二條 付款方式：( √ )全款 或 ( x )貸款(一)全款付款方式的： 20xx 年 03 月 10 日前乙方向甲方支付首 付款人民幣(大寫) 壹拾捌萬元整 (含定金)，過戶當日乙方向甲方支付剩余房款人民幣(大寫) 貳萬 元整 。(二)銀行按揭貸款方式付款的：x 年x 月x 日前乙方向甲方支付購房款人民幣(大寫) x (含定金)， x 年 x 月 x 日前乙方向甲方支付購房款人民幣(大寫) x 元整，剩余房款人民幣(大寫) x 元整，乙方向【銀行】【公積金管理中心】申請二手房貸款一次性支付給甲方。乙方因自身原因貸款未能獲得銀行或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第 x 種方式解決：乙方50日內自行籌齊剩余房價款，以現金形式支付給甲方。乙方繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間產生的費用由乙方自行負擔。本合同終止，乙方支付的定金和房價款甲方應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用(包括咨詢費)由乙方承擔。第三條 關于對房屋產權過戶及物業(yè)交割的約定產權過戶時間：月日之前甲、乙雙方共同辦理房屋產權過戶手續(xù)(銀行或公積金管理中心貸款審批通過后15日內)，過戶時所發(fā)生的費用由 甲方 承擔，甲方應當協助配合乙方辦理有關手續(xù)。物業(yè)交割時間：甲方于收到全部房款后日之內將房屋內物品搬清(補充 協議約定時間)，將房門鑰匙、水卡、電卡、(附件一具體約定的物品)及其它 一切相關手續(xù)交給乙方，并結清之前的電費、水費、取暖費、物業(yè)費、天然氣費 及其它一切應交的費用。第四條 甲、乙雙方義務(一)甲方義務甲方保證對其所出售的房屋具有絕對產權，符合國家有關房屋(存量房)上市交易的相關規(guī)定，產權過戶時無產權糾紛、無抵押、無查封，可以自由買賣過戶，賣出后不得和乙方發(fā)生產權糾紛，如果和乙方發(fā)生產權糾紛，甲方承擔全部責任。如果該房屋產權有抵押，甲方必須在該房屋產權過戶之前到相關部門解除抵押。甲方應保證該房屋交付時符合國家規(guī)定(不得惡意損壞房屋設施)，并保 證該房屋未出租或承租人已經放棄優(yōu)先購買權。甲方應保證簽定本合同后7日內，將該房屋辦理產權過戶和辦理貸款所需要的相關證件(原件及復印件)提供給乙方。如果證件是假證或無效證件，其責任自負，并保證按時到場辦理該房屋產權過戶和貸款手續(xù)。甲方收到全部房款后30日內，將戶籍遷離本房屋。(二)乙方義務簽定本合同時向甲方支付定金。乙方保證簽定本合同后7日內，自行準備好該房屋辦理產權過戶和辦理貸款 所需要的相關證件(原件及復印件)。如果證件是假證或無效證件，其責任自負，并保證按時到場辦理該房屋產權過戶和貸款手續(xù)。第五條 違約責任(一)甲方收到定金后，甲方不得隨意變更該套房屋價格或不出售此房、不配合乙方辦理相關手續(xù)，如果甲方違約，甲方同意無條件的雙倍返還乙方所交的定金共計： 捌萬元整 。若乙方違約，不購買該房屋，則乙方無權要求甲方退還已交定金，該定金歸甲方所有。(二)甲方收到房款(部分或全部)后，若甲方違約不將該房屋出售給乙方或 違反本合同第四條甲、乙雙方義務(一)甲方義務約定，甲方不僅要退還已經收 到的全部房款，還要以所收到房款的 20 %作為違約金賠償給乙方。(三)乙方支付房款(部分或全部)后，若乙方違約不購買該房屋或違反本合同 第四條甲、乙雙方義務(二)乙方義務約定，乙方應以所支付房款的 20 % 作為違約金賠償給甲方。甲方扣留違約金后，將剩余的房款一次性退還乙方。(四)如果甲方逾期交付該房屋，或未能按約定日期到場辦理房屋產權過戶和貸 款手續(xù)，給乙方造成損失，損失以日計算，每違約一日，甲方均應按該房屋成交 價格的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過20個工作日，乙方可以解除本合 同，甲方承擔本合同第五條違約責任(一)(二)規(guī)定的違約責任。甲方交付房屋時，應到相關部門結清與