房地產(chǎn)合同負(fù)債七篇(優(yōu)秀)(編輯修改稿)
2025-08-02 23:50 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 間內(nèi)，不能提供訂約機(jī)會的。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的。本合同簽約生效后二個工作日內(nèi)，乙方未及時通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無正當(dāng)理由拒不履行的。乙方利用為甲方服務(wù)的機(jī)會，為自己牟取不當(dāng)利益的。乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的。第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)，造成乙方最終無法履約的。甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交。甲方在委托期屆滿之后二個月內(nèi)以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立。甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的。第十條乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準(zhǔn)。第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。第十三條雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請備案、登記。第十四條甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：向【青島仲裁委員會申請仲裁】。向【人民法院起訴】。第十五條本合同壹式______份，甲、乙雙方各持______份。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日房地產(chǎn)合同負(fù)債篇五借款人：________________________貸款人：________________________借款人因________開發(fā)項目，向貸款人申請人民幣貸款_____萬元，期限為______年。根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人平等協(xié)商，自愿簽訂本借款合同。第一條借款人：________________________貸款人：________________________借款人因________開發(fā)項目，向貸款人申請人民幣貸款_____萬元，期限為______年。根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人平等協(xié)商，自愿簽訂本借款合同。，下列術(shù)語具有如下含義：“銀行營業(yè)日”指貸款人所在地法定工作日。“信息日”指每季最后一個月的20日?！敖杩钊恕敝敢罁?jù)本合同借用貸款的人，包括其繼承人、受讓人?！百J款人”指依據(jù)本合同發(fā)放、管理貸款的銀行，包括經(jīng)辦貸款和空軍部隊施帳戶監(jiān)管的銀行?！疤峥钇凇保ㄍ七t提款的期間?！斑€款期”，包括貸款展期的期間?！皩捪奁凇敝冈试S借款人遲延履行義務(wù)而不視為違約的期間?！绊椖俊敝竉______?！敖ㄔO(shè)期”指從項目開工之日起至項目完工之日所經(jīng)歷的時間?！敖?jīng)營期”指項目竣工交付使用開始至結(jié)束的期限。“完工”指竣工報告經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，項目交付使用?！皳?dān)保性”文件指為了保證本合同的履行而簽署的保函、保證書、抵押合同、質(zhì)押合同等。第二條借款人陳述與保證、具有法人資格的空軍部隊體，依法有權(quán)訂立和履行本合同。，包括項目建議書批復(fù)文件、工程可行性研究報告批復(fù)文件、征用土地批文、開工批復(fù)文件、項目資金承諾文件等所有應(yīng)該取得的政府批準(zhǔn)文件。提供本項目下的批準(zhǔn)其借款的文件、擔(dān)保性文件、建設(shè)工程承包合同、原材料供應(yīng)合同、技術(shù)咨詢合同等。、足額到位。提供本項目的其他建設(shè)資金的貸款方及其他資金出資方的資金承諾書。(法律另有規(guī)定的除外)。、簽署、履行本合同過程中的貸款人提供的有關(guān)資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。提供總額為人民幣______萬元的貸款。，借款的實(shí)際提款日和還款日以貸款人批準(zhǔn)的借據(jù)為準(zhǔn)，其他記載事項與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)，借據(jù)是本合同的組成部分。，確定為年利息百分之______。在本合同有效期內(nèi)，如遇中國人民銀行調(diào)整利率，并且本合同項下的利率在規(guī)定的調(diào)整范圍內(nèi)的，則按中國人民銀行的規(guī)定作相應(yīng)的調(diào)整，無須經(jīng)借款人的同意。貸款到期，利隨本清。，借款人必須向貸款人提交下列文件或辦理下列事項：。，包括項目建議書批復(fù)文件、工程可行性研究報告批復(fù)文件、征用土地批文、開工批復(fù)文件、項目資金承諾文件以及項目資金計劃安排等。，借款人須滿足下列條件：。、資料。，自_____年____月____日起至_____年_____月_____日止。，未辦理提款手續(xù)且未申請推遲提款的，貸款人可以通知借款人在3天內(nèi)辦理有關(guān)手續(xù)，逾期仍未辦理的，貸款人有權(quán)取消未提取的貸款。，分次還款，還款時間與金額如下：______，包括但不限于：______________________________________________________，應(yīng)于擬定提前還款日____________個銀行營業(yè)日前向貸款人提交申請，經(jīng)與貸款人協(xié)商同意的，可以提前還款。對于提前償還的款工面，借款人不能重新借用。，應(yīng)按實(shí)際用款天數(shù)計算利息，與本金并歸還。、義務(wù)的落實(shí)。：，對非用于本項目的開支有權(quán)拒付。，直至本合同項下的貸款本息及貸款人依據(jù)本合同而獲得的其他債權(quán)部還清為止。，借款人從貸款人處提取的所有款項及項目資金必須存入該帳戶，帳戶余額不得低于按規(guī)定應(yīng)當(dāng)留足的預(yù)備費(fèi)的金額。從該帳戶提取的款項只能轉(zhuǎn)至基本結(jié)算帳戶。、限制支出等措施不承擔(dān)法律責(zé)任。，有關(guān)方已向貸款人提供以下?lián)＃海琠_________向貸款人提供資金承諾，保證在發(fā)生工程成本超支、不能按原計劃成本完成全部工程時，通過各種方式融資、補(bǔ)充資金，直至工程完工(見附件一)。，借款人將其所獲得的來自于建設(shè)承包合同、原材料供應(yīng)合同以及本項目下其他合同的違約金、賠償金等所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給貸款人。，并承諾該質(zhì)押擔(dān)保不因借款人實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營、分立、合并、股份制改造、合作等涉及銀行債權(quán)的產(chǎn)權(quán)變動或經(jīng)營方式調(diào)整而撤銷。，還款期內(nèi)貸款本息的償還，由______向貸款人提供擔(dān)保，保證在借款
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