【文章內容簡介】 確。2。8 目前無重大經濟糾紛發(fā)生。第三條 貸款3。1 貸款人同意向借款人提供總額為人民幣______萬元的貸款。3。2 本合同項下的貸款只能用于_______開發(fā)項目建設。3。3 在貸款期限內，借款的實際提款日和還款日以貸款人批準的借據為準，其他記載事項與本合同不一致的，以本合同為準，借據是本合同的組成部分。第四條 利率和利息4。1 本合同項下的貸款利息，確定為年利息百分之______。在本合同有效期內，如遇中國人民銀行調整利率，并且本合同項下的利率在規(guī)定的調整范圍內的，則按中國人民銀行的規(guī)定作相應的調整，無須經借款人的同意。4。2 貸款人在每一結息日內向借款人計收利息。貸款到期，利隨本清。第五條 提款前提條件5。1 首次提款前，借款人必須向貸款人提交下列文件或辦理下列事項：5。1。1 貸款證交由貸款人審核。5。1。2 本合同項下貸款所建項目的有關批復文件，包括項目建議書批復文件、工程可行性研究報告批復文件、征用土地批文、開工批復文件、項目資金承諾文件以及項目資金計劃安排等。5。1。3 生效的建設承包合同。5。1。4 生效的原材料供應合同。5。1。5 項目財產保險單。5。1。6 所有依法生效的擔保性文件。5。2 首次和每次提款前，借款人須滿足下列條件：5。2。1 擔保合同合法有效。5。2。2 本合同項下貸款所建項目的資本金和其他籌措資金已按規(guī)定的時間足額到位。5。2。3 未發(fā)生本合同規(guī)定的違約事件。5。2。4 出具按規(guī)定用途使用貸款的情況報告及有關的財務報表、資料。5。2。5 按本合同規(guī)定向貸款人辦理提款手續(xù)。5。2。6 已按第7。3條的規(guī)定開立帳戶。第六條 提款和還款6。1 本合同項下貸款的提款期，自_____年____月____日起至_____ 年_____月_____日止。6。2 本合同項下貸款分_____次提取。6。3 貸款人應在借款人辦理借款手續(xù)后______個銀行營業(yè)日內將貸款放出。6。4 借款人在確定的提款日或提款期內，未辦理提款手續(xù)且未申請推遲提款的，貸款人可以通知借款人在3天內辦理有關手續(xù)，逾期仍未辦理的，貸款人有權取消未提取的貸款。6。5 本合同項下貸款的還款期為______年_____月____日起至_____年____月____日止，分次還款，還款時間與金額如下：______6。6 借款人用于歸還本合同項下貸款本息的資金，包括但不限于：______________________________________________________6。7 借款人要求提前還款的，應于擬定提前還款日____________個銀行營業(yè)日前向貸款人提交申請，經與貸款人協商同意的，可以提前還款。對于提前償還的款工面，借款人不能重新借用。6。8 借款人提前還款的，應按實際用款天數計算利息，與本金并歸還。第七條 帳戶監(jiān)管7。1 為保證本合同項下權利、義務的落實，借款人在此不可撤銷地委托貸款人根據銀行帳戶管理規(guī)定和本合同的約定在本合同有效期內對借款人按第7。3條開立的帳戶進行監(jiān)管。7。2 帳戶監(jiān)管包括：7。2。1 監(jiān)督借款人專款專用，對非用于本項目的開支有權拒付。7。2。2 監(jiān)督借款人按規(guī)定的用款順序支付款項。7。2。3 有權以償債基金帳戶直接劃撥資金以歸還貸款本息及貸款人依據本合同而取得的其他債權。7。3 借款人應在下述機構開立并保持下述帳戶，直至本合同項下的貸款本息及貸款人依據本合同而獲得的其他債權部還清為止。7。3。1 開立于_____的項目資金專用帳戶，借款人從貸款人處提取的所有款項及項目資金必須存入該帳戶，帳戶余額不得低于按規(guī)定應當留足的預備費的金額。從該帳戶提取的款項只能轉至基本結算帳戶。7。4 貸款人對為實施本合同約定的帳戶監(jiān)管而采取的拒付、限制支出等措施不承擔法律責任。第八條 擔保8。1 為保證項目的按期完工和貸款的按期清償，有關方已向貸款人提供以下擔保：8。1。1 在項目建設期間內，__________向貸款人提供資金承諾，保證在發(fā)生工程成本超支、不能按原計劃成本完成全部工程時，通過各種方式融資、補充資金，直至工程完工（見附件一）8。1。2 當項目不能按期完工時，借款人將其所獲得的來自于建設承包合同、原材料供應合同以及本項目下其他合同的違約金、賠償金等所有權益轉讓給貸款人。8。1。3 貸款人以依法獲得的_____項目工程作為清償本合同項下債務的`擔保，并承諾該質押擔保不因借款人實行承包、租賃、聯營、分立、合并、股份制改造、合作等涉及銀行債權的產權變動或經營方式調整而撤銷。8。1。4 項目建成后，還款期內貸款本息的償還，由______向貸款人提供擔保，保證在借款人不能按期清償貸款本息時承擔連帶責任（見附件二）第九條 借款人承諾9。1 所作的陳述與保證真實無誤。9。2 承認和遵循貸款人的業(yè)務制度和操作慣例及本合同項下的操作規(guī)程。9。3 按照本合同和借據中規(guī)定的用途使用貸款。9。4 保證資金狀況沒有發(fā)生不利于本合同項下貸款的變化。9。5 本項目的匯率風險由借款人自行承擔并采取措施加以防范，不得影響貸款本息的償還。9。6 借款人應當及時就已經發(fā)生或將發(fā)生的本合同規(guī)定的違約事件向貸款人通報。第十條 貸款人承諾10。1 按照本合同的約定，及時足額撥付應當發(fā)放的貸款。10。2 對獲悉借款人項目建設、財務收支等情況依法保密。第十一條 變更、解除與轉讓 ________________________________________第十二條 保險 ___________________________________________________第十三條 違約責任13。1 借款人逾期未提款的，應按日向貸款人支付未提款金額部分的萬分之_____的違約金。13。2 借款人未按合同約定的期限還本付息的，對逾期貸款每日計收萬分之______利息，對未支付的利息計收復利。13。3 借款人未按合同規(guī)定的用途使用貸款的，貸款人對違約部分按日計收萬分之_____的利息。13。4 借款人違反本合同條款的約定，情況嚴重，致使貸款人認為可能危及貸款安全的，貸款人有權取消尚未發(fā)放的貸款，并提前收回已經發(fā)放的部分或全部貸款。不能收回的，視為貸款逾期，并按規(guī)定計收利息。第十四條 爭議解決 ________________________________________________第十五條 通訊 ____________________________________________________第十六條 其他 ___________________________________________________借款人：（簽章）__________________貸款人：（簽章）__________________簽約時間：________________________簽約地點：________________________房地產合同負債 房地產合同糾紛案例篇五委托方：_______（以下簡稱甲方）地址：_________居間方：________（以下簡稱乙方）地址：_________居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關居間服務、顧問服務等事項，經協商一致，簽訂本合同。第一條 合同標的物居間方向委托方提供土地的轉讓。第二條 居間方義務居間方應積極認真地把委托方介紹給項目業(yè)主，并及時溝通情況。居間方協助委托方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。居間方應積極努力做好居間介紹，協調有關矛盾，促成委托方與項目業(yè)主方簽訂合資或轉讓合同。居間方應協助項目當事人做好有關部門對項目的技術指標的審批工作，促成項目成功簽約。第三條 委托方義務委托方承諾一旦本項目業(yè)主與委托方簽訂項目合資或轉讓合同，