【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。委托單位(蓋章)：授托單位(蓋章)：委托單位法定代表人(簽字)：授托單位法定代表人(簽字)：共3頁，當(dāng)前第。1頁123委托代建合同篇七委托單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。授托單位：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就荷諧花園工程建設(shè)管理的相關(guān)事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下委托代建合同條款，以供雙方共同信守。二、委托代建內(nèi)容：代表甲方行使建設(shè)單位的權(quán)利和義務(wù)。按施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的全部工程內(nèi)容進(jìn)行全面管理，直到工程竣工驗(yàn)收合格交付甲方使用。包括竣工資料的移交和竣工審計(jì)結(jié)算的辦理。授托人不得將委托人委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。三、委托代建工程期限：自20xx年10月6日至20xx年10月7日。四、委托代建工程合同金額：暫定(大寫)伍佰柒拾萬元整。待竣工審計(jì)結(jié)算后，根據(jù)本合同條款結(jié)算實(shí)際代建費(fèi)用。五、委托代建費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，支付時(shí)間及方式。建合同簽訂后30天內(nèi)甲方向乙方支付150萬元。當(dāng)委托事宜(施工)完成70%時(shí)，甲方向乙方支付200萬元，其余代建費(fèi)用待乙方全部完成代建事務(wù)后30天內(nèi)，甲方一次性支付給乙方。匯票方式支付。七、合同爭(zhēng)議的解決方式：如本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，當(dāng)協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。八、附則。本合同在執(zhí)行過程中如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可另簽補(bǔ)充合同。本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同條款執(zhí)行完畢后失效。本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。委托單位(蓋章)：授托單位(蓋章)：委托單位法定代表人(簽字)：授托單位法定代表人(簽字)：或委托代理人(簽字)：或委托代理人(簽字)：委托代建合同篇八亳州城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱“委托方”)委托亳州建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“代建方”)對(duì)位于亳州市南部新區(qū)的亳州市南部新區(qū)拆遷安臵小區(qū)a區(qū)工程項(xiàng)目進(jìn)行代建。在本。合同。生效之日起至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前，代建方作為本項(xiàng)目的項(xiàng)目法人，享有項(xiàng)目法人權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。代建管理的范圍和內(nèi)容：(一)按照批準(zhǔn)的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，組織項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)的編報(bào)。(四)負(fù)責(zé)工程建設(shè)過程中有關(guān)合同的洽談與簽訂，并對(duì)施工和工程建設(shè)實(shí)行全過程管理。(六)組織工程的中間驗(yàn)收。(七)審核施工企業(yè)工程決算，編制工程決算報(bào)告，報(bào)審計(jì)、財(cái)政部門審計(jì)、審批。(九)對(duì)工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)，按照保修合同承擔(dān)保修責(zé)任。三、工程款支付方式。為進(jìn)一步保障項(xiàng)目建設(shè)資金，推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下意見：(二)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，為加強(qiáng)資金使用效率，推進(jìn)項(xiàng)目后期配套建設(shè)，加快工程竣工決算進(jìn)度，委托方根據(jù)項(xiàng)目貸款資金實(shí)貸實(shí)付的要求，一次性將剩余工程項(xiàng)目資金撥付至代建方賬戶，由代建方根據(jù)工程決算進(jìn)度及質(zhì)保期限，進(jìn)行總體資金調(diào)配使用。(三)代建方應(yīng)對(duì)甲方撥付的項(xiàng)目資金專款專用，接受委托方監(jiān)督，并按約定推進(jìn)項(xiàng)目工程進(jìn)度，保證項(xiàng)目工程施工質(zhì)量，同時(shí)需對(duì)所有項(xiàng)目工程提供1年期質(zhì)保。四、雙方的權(quán)利。(一)委托方權(quán)利。委托方依法依規(guī)監(jiān)督代建項(xiàng)目全過程的組織實(shí)施。委托方依法依規(guī)對(duì)因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因造成的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行確認(rèn)。委托方依法依規(guī)參與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的選擇，并參與研究并確認(rèn)代建方依法組織的設(shè)計(jì)、施工、材料和設(shè)備供應(yīng)及安裝等招標(biāo)方案、招標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)辦法、擬簽合同。委托方有權(quán)要求代建方賠償因擅自變更建設(shè)內(nèi)容，擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，致使工期延長(zhǎng)、投資增加或工程質(zhì)量不合格所造成的損失。委托方有權(quán)要求代建方按照項(xiàng)目的具體進(jìn)度，及時(shí)提供相關(guān)工程材料。委托方有權(quán)在告知代建方原因后，對(duì)于不符合條件的工程建設(shè)用款條件的申請(qǐng)，可拒絕支付工程建設(shè)費(fèi)用。(二)代建方權(quán)利。代建方根據(jù)委托方的授權(quán)以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，享有以下項(xiàng)目建設(shè)的組織、管理及協(xié)調(diào)權(quán)：管理各類承包合同、文件和圖紙。與有關(guān)單位商定處理保修、返修內(nèi)容和費(fèi)用。進(jìn)行項(xiàng)目各參與方的協(xié)調(diào)工作。提請(qǐng)委托方安排管理人員參加項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、維護(hù)的技術(shù)培訓(xùn)和項(xiàng)目移交接收工作。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)資金依據(jù)合同享有管理權(quán)，在與專業(yè)工作單位合同約定的價(jià)格范圍內(nèi)，享有價(jià)款支付的審核權(quán)、簽認(rèn)權(quán)。代建方有權(quán)因其他方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應(yīng)補(bǔ)償由該索賠給他方造成的各種費(fèi)用支出和損失。五、雙方的義務(wù)。(一)委托方義務(wù)。委托方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)代建方與有關(guān)的各政府行政主管部門的關(guān)系。委托方應(yīng)在項(xiàng)目建成且各專項(xiàng)驗(yàn)收合格，并通過決算審批后組織代建項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收和移交。委托方應(yīng)授權(quán)一名聯(lián)系人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的聯(lián)絡(luò)工作。委托方應(yīng)在代建工作完成后，組織對(duì)代建人進(jìn)行客觀、全面、公正的績(jī)效評(píng)價(jià)。委托方應(yīng)在代建方提交用款申請(qǐng)后，及時(shí)審核用款申請(qǐng)材料，對(duì)于符合規(guī)定的用款申請(qǐng)及時(shí)予以撥付。(二)代建方義務(wù)。代建方在履行本合同義務(wù)期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，維護(hù)委托方的合法權(quán)益。代建方應(yīng)組建能夠滿足本項(xiàng)目代建管理服務(wù)需要的項(xiàng)目管理部，指定具有相應(yīng)資格和工作經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，切實(shí)履行代建合同約定的代建工作范圍和內(nèi)容，完成代建工作，并按約定向委托方報(bào)告代建工作進(jìn)展情況。代建方應(yīng)按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)組織項(xiàng)目實(shí)施，嚴(yán)格控制項(xiàng)目投資，確保工程質(zhì)量，按期交付使用。因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因必須進(jìn)行設(shè)計(jì)變更的，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位填寫設(shè)計(jì)變更單，并經(jīng)監(jiān)理單位、施工單位簽署意見后，由代建方報(bào)委托方核準(zhǔn)。代建方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定選擇專業(yè)工作單位以及設(shè)備、材料供應(yīng)商，并接受委托方監(jiān)督。與之簽訂的有關(guān)合同、協(xié)議應(yīng)報(bào)委托方和使用方備案。代建方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度需要，向委托方提出投資計(jì)劃申請(qǐng)。代建方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理制度，并接受委托方監(jiān)督。代建方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和文明施工等進(jìn)行管理，組織各單項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收。在項(xiàng)目建成后，組織消防、環(huán)保等專項(xiàng)驗(yàn)收，編制竣工決算并按規(guī)定報(bào)批。協(xié)助委托方組織竣工驗(yàn)收。代建方應(yīng)在項(xiàng)目移交前，簽訂保修服務(wù)協(xié)議。代建方應(yīng)建立完整的項(xiàng)目建設(shè)檔案，在代建項(xiàng)目完成后將工程檔案、財(cái)務(wù)檔案及相關(guān)資料向有關(guān)部門移交。未征得有關(guān)方面同意，不得泄露與本項(xiàng)目有