【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 乙方承擔(dān)維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和________、________等義務(wù)。第四條：流轉(zhuǎn)期最后一年，乙方應(yīng)于________年____月____日前向甲方交齊當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用后，方可使用流轉(zhuǎn)土地，否則，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地。第五條：流轉(zhuǎn)期滿(mǎn)，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達(dá)到流轉(zhuǎn)時(shí)上地等級(jí)和質(zhì)量。第六條：因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。第七條：雙方約定條款。流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期間，除糧食直補(bǔ)由甲方享受外，其他惠農(nóng)補(bǔ)貼政策歸乙方享受。流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期間，種植業(yè)政策性農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)保費(fèi)由乙方交納，理賠款由乙方享受。如遇人力不可抗拒的災(zāi)害，土地不能正常經(jīng)營(yíng)，本合同順延一年(不收租金)。流轉(zhuǎn)期滿(mǎn)(必須要到春季作物收割完成以后，才能收回土地)，如果甲方繼續(xù)同意流轉(zhuǎn)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式三份，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)二份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén)備案一份。第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方：(簽字蓋章)代表人：乙方：村委會(huì)見(jiàn)證：村民小組見(jiàn)證。監(jiān)證機(jī)關(guān)：(簽字)。(公章)負(fù)責(zé)人：(公章)承辦人：為規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)政策法規(guī)的規(guī)定，本著“依法、自愿、有償”的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托流轉(zhuǎn)事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商同意，訂立本協(xié)議。一、總則。土地的集體所有權(quán)、甲方的承包權(quán)不變，經(jīng)營(yíng)權(quán)實(shí)現(xiàn)流轉(zhuǎn)后產(chǎn)生的收益歸甲方所有。乙方應(yīng)監(jiān)督保護(hù)和合理利用土地，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途、不得拋荒。雙方應(yīng)履行法律、法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。二、委托流轉(zhuǎn)土地狀況。甲方將其承包的，在等地的土地，面積合計(jì)(大寫(xiě))：，委托乙方流轉(zhuǎn)，具體如下：土地類(lèi)型。座落地名或。地塊名稱(chēng)。面積。(畝)。四至。承包合同或權(quán)證編號(hào)。東至。南至。西至。北至。三、委托流轉(zhuǎn)期限。委托流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)___________，自______年____月______日起至____年_____月_______日(委托流轉(zhuǎn)期限可為該土地二輪承包法定的剩余期限，但最長(zhǎng)不得超過(guò)該剩余期限)。甲方在年月日交付委托流轉(zhuǎn)土地，乙方應(yīng)在委托到期日歸還土地。四、委托流轉(zhuǎn)方式與用途。委托流轉(zhuǎn)方式：____________。委托流轉(zhuǎn)用途：____________。五、委托流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式。甲方授權(quán)乙方按每畝每年_________(現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià))進(jìn)行流轉(zhuǎn)，土地實(shí)現(xiàn)流轉(zhuǎn)后，甲方按(現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià))的標(biāo)準(zhǔn)收取土地流轉(zhuǎn)收益，全年合計(jì)__________________________?？紤]物價(jià)等因素的約定：__________________________。支付結(jié)算方式：__________________________。六、委托費(fèi)用與支付方式。委托費(fèi)用與支付方式約定：__________________________。七、其他委托事項(xiàng)。甲方承包經(jīng)營(yíng)時(shí)對(duì)土地投入的委托處理：協(xié)議到期、復(fù)耕與恢復(fù)原格局的委托事項(xiàng)：__________________________。八、委托權(quán)限。乙方按本協(xié)議授權(quán)范圍行使相關(guān)權(quán)利。甲方全權(quán)委托__________________________(乙方代理人)按甲方委托授權(quán)事項(xiàng)簽訂承包土地委托流轉(zhuǎn)合同。乙方按照甲方委托的有關(guān)權(quán)限監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同約定，不損害甲方的合法權(quán)益。乙方在本委托協(xié)議權(quán)限以?xún)?nèi)的行為由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。其他權(quán)限：九、違約責(zé)任。當(dāng)事人一方違反協(xié)議約定，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按支付。如果由于違約給對(duì)方造成損失，且損失額超過(guò)違約金的，還應(yīng)按_______進(jìn)行賠償，彌補(bǔ)違約金的不足。十、其他條款。甲方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變，繼續(xù)履行承包合同規(guī)定的有關(guān)法定義務(wù)，依法享受協(xié)議約定的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后的收益和對(duì)土地投入的補(bǔ)償。協(xié)議期內(nèi)土地被征用、開(kāi)發(fā)，作物賠償費(fèi)歸種植方，勞力安置費(fèi)、土地征用補(bǔ)償費(fèi)按照政策規(guī)定處理，地面附屬物等設(shè)施補(bǔ)償歸投入方。本協(xié)議自簽訂之日起生效。經(jīng)協(xié)商，決定(是或否)鑒證。未盡事宜由雙方協(xié)商、作出補(bǔ)充，并報(bào)村和鄉(xiāng)鎮(zhèn)備案，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)依法協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可請(qǐng)求村委會(huì)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)調(diào)解。不愿協(xié)商或者調(diào)解不成的可申請(qǐng)仲裁，或直接向人民法院起訴。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方備案一份，鑒證單位執(zhí)份。甲方(簽字、蓋章)：乙方(簽字、蓋章)：簽訂日期：年月日鑒證單位(簽字、蓋章)：土地流轉(zhuǎn)互換協(xié)議合同的重要性篇七甲方：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。乙方：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。身份證號(hào)碼：_____________________。依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開(kāi)、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。一、甲方將依法取得在縣鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村_村民組林地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、合同期限從_______年_____月___日起到_______年_____月___日止。三、四至界限見(jiàn)附圖。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格。本合同期限內(nèi)按每畝元一次性結(jié)清。(結(jié)合自己情況，最好一年一付)。五、結(jié)算方式?，F(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)，七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及甲方。有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)送主管部門(mén)備案一份。甲方：_____________________。乙方：_____________________。_______年_____月___日。土地流轉(zhuǎn)互換協(xié)議合同的重要性篇八乙方(流入方)：_________________。雙方同意對(duì)甲方享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的。甲方同意將其承包經(jīng)營(yíng)的位于___________________縣(市)___________________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))___________________村___________________組___________________畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事__________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、流轉(zhuǎn)土地方式、用途。甲方采用以下第轉(zhuǎn)包、出租的方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定________________。三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期雙方約定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)____________年，從_____________年_____________月_____________日起，至_____________年_____________月_____________日止，期限不得超過(guò)承包土地的期限。四、流轉(zhuǎn)土地的種類(lèi)、面積、等級(jí)、位置。甲方將承包的耕地_____________畝、流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于_________________。五、流轉(zhuǎn)價(jià)款、補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式、時(shí)間。(一)乙方同意每年_____________月_____________日前分_____________次,按_____________元/畝或?qū)嵨颻____________公斤/畝，合計(jì)_____________元流轉(zhuǎn)價(jià)款支付給甲方。六、土地交付、收回的時(shí)間與方式。甲方應(yīng)于_____________年_____________月_____________日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。乙方應(yīng)于_____________年_____________月_____________日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。交付、交回方式為_(kāi)________________。并由雙方指定的第三人_________________予以監(jiān)證。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)。(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用，按照合同約定的期限交付、收回流轉(zhuǎn)的土地。(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán),合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。(三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。八、乙方的權(quán)利和義務(wù)。(一)按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)營(yíng)決策權(quán)，產(chǎn)品收益、處置權(quán)。(二)按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪，不得對(duì)土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)。履約期間不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。(三)未經(jīng)甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉(zhuǎn)。九、合同的變更和解除。有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。(三)一方違約，使合同無(wú)法履行的。(四)乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的39。(五)因不可抗力使合同無(wú)法履行的。十、違約責(zé)任。(一)甲方不按合同規(guī)定時(shí)間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向乙方支付違約金_____________元。元。(三)乙方不按合同規(guī)定時(shí)間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向甲支付違約金_____________元。(四)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,向甲方償付賠償金_____________元。(五)乙方有下列情況之一