【文章內(nèi)容簡介】 ____日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第二十五條本合同未盡事宜或與今后國家、_________市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。勞動的合同條款不包括篇九在房屋租賃合同中房屋的用途是必備條款，作為出租方有義務(wù)保證房屋能作約定的用途使用。根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第二條的規(guī)定，房屋用途主要分為住宅、辦公、工商業(yè)、倉庫等，這些用途是由土地使用權(quán)用途決定的，是類用途，而不是承租方使用的具體用途，比如說商業(yè)用房，只要其土地使用權(quán)用途是商業(yè)，并按商業(yè)建筑的要求建設(shè)，經(jīng)有關(guān)部門審查合格其就是商業(yè)類房屋，但承租方可能用作商場、飯店、歌舞廳等，房屋的商業(yè)用途并不必然可以作為商業(yè)所包含的全部內(nèi)容使用，因?yàn)榫唧w用途還取決于許多房屋以外的因素，如公安、衛(wèi)生、消防、城管等部門對某些生產(chǎn)、經(jīng)營活動在某些區(qū)域的限制或特殊要求。出租方有義務(wù)保證房屋能作約定的用途，指的是類用途，而不是承租方具體的使用用途，因?yàn)榉课菟腥酥荒鼙ＷC房屋符合某一類用途的要求，對于房屋以外的因素?zé)o法保證，并且具體使用用途所要具備的房屋類用途以外的條件是針對使用者的。如果在合同中直接約定房屋的具體用途，那就可能會被認(rèn)為出租方有義務(wù)保證承租方能按具體用途使用，會給出租方造成不必要的責(zé)任，甚至是巨大的損失，在實(shí)踐中就出現(xiàn)了因約定為具體用途而使出租方受損失的情況。合同有些格式條款不符合實(shí)際的租賃情況，租賃雙方都要對部分條款進(jìn)行修改。比如合同的39。使用者須按52條規(guī)定，將租賃房屋時的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備和物業(yè)管理費(fèi)，選擇出租方或承租方其中之一支付，但是在實(shí)際情況中這些費(fèi)用某些可能由出租方承擔(dān)，如物業(yè)管理費(fèi)，某些可能由承租方承擔(dān)，如房屋使用中的水、電、煤氣等費(fèi)用。合同的這種格式條款使人難以選擇，必須另立條款。同樣該條又規(guī)定“其他費(fèi)用均由(甲方/乙方)承擔(dān)?！边@里的“其他費(fèi)用”指的是哪些項(xiàng)目沒有具體列明，這里需要租賃雙方根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)列出，以免今后為費(fèi)用而發(fā)生扯皮。雖然租賃雙方直接約定具體用途的情況并不常見，但鑒于以上情況，我們?nèi)杂斜匾⒁庠谶@方面的宣傳，尤其是針對出租方，要求在簽訂合同時用途應(yīng)與房產(chǎn)證明材料上一致，而不是寫具體用途，以維護(hù)自身利益。如果雙方同意在合同上對具體用途作出約定，那么也應(yīng)在合同中注明雙方的權(quán)利和義務(wù)。房屋租賃合同，即以房屋為租憑標(biāo)的合同。根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的規(guī)定，“經(jīng)濟(jì)合同是法人之間為實(shí)現(xiàn)一定經(jīng)濟(jì)目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議”，具體到房屋租賃合同的含義，概括地說是指房屋的出租方，將房屋的使用權(quán)交與承租方，承租方按照雙方約定的期限和數(shù)額向出租方繳納租金，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并在合同終止或者合同期限屆滿時，將承租的房屋完整無損地退還出租者。經(jīng)租賃雙方協(xié)商的這種權(quán)利義務(wù)關(guān)系，用文字形式固定下來形成的協(xié)議，就叫做房屋租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容，應(yīng)明確規(guī)定租賃房屋的座落地址、建筑結(jié)構(gòu)、層次部位、間數(shù)、面積、裝修、設(shè)備、用途、租賃期限、月租金額、租金繳納期和方法，以及其他約定事項(xiàng)和違約責(zé)任等。工商局房屋租賃合同范本。最新房屋租賃合同范本。正規(guī)房屋租賃合同范本。房屋租賃合同20個常見問題。當(dāng)承租人提前解除房屋租賃合同時。短期的房屋租賃合同范本。裝修在房屋租賃合同到期時如何處理。最新廣州房屋租賃合同范本。勞動的合同條款不包括篇十甲方：性別：地址：乙方：性別：現(xiàn)住址：身份證號碼：為建立社會關(guān)系，明確權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華。人民共和國勞動法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章，在平等自愿、協(xié)商致的基礎(chǔ)上，訂立本合同。本合同期限類型為________期限，自________年________月________日起，至________年________月________日止，其中試用期為________月，自________年________月________日起至________年________月________日止。（工作）需要，安排乙方在________生產(chǎn)（工作）崗位，并為乙方提供必要的生產(chǎn)（工作）條件。、崗位，按照甲方關(guān)于本崗位生產(chǎn)（工作）任務(wù)和責(zé)任制要求完成規(guī)定的數(shù)量、質(zhì)量指標(biāo)和生產(chǎn)（工作）任務(wù)。（工作）需要，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以調(diào)換乙方的工種成崗位。、工作規(guī)范，對乙方進(jìn)行勞動安全衛(wèi)生教育。（工作）過程中，必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對甲方管理人員違章指揮、強(qiáng)令冒險作業(yè)時有權(quán)拒絕執(zhí)行。甲方安排乙方從事特種作業(yè)的，必須按國家規(guī)定乙方進(jìn)行專門培訓(xùn)取得特種作業(yè)資格或者乙方已經(jīng)培訓(xùn)取得特種作業(yè)資格。（1）執(zhí)行定時工作制的，甲方安排乙方的每日工作時間不超過八小時工作需要，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間，超過一小時；因特殊原因需要延長工作時間的，在保障條件下延長工作時間每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。（2）經(jīng)勞動行政部門批準(zhǔn)執(zhí)行綜合計(jì)算工時工作制或不定時工作制的，其工作時間按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。，甲方應(yīng)按國家規(guī)定安排乙方休假。，享受國家規(guī)定的帶薪年休假。（工作）任務(wù)的，甲方必須以法定貨幣形式按時足額支付乙方的工資報酬，每月至少支付一次。其支付時間為________工資報酬的標(biāo)準(zhǔn)和辦法為________.。，根據(jù)需要安排乙方在法定標(biāo)準(zhǔn)二作時間以外工作的，其勞動報酬應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。，甲方必須按當(dāng)?shù)卣?guī)定支付乙方停工貼或生活費(fèi)。，按時足額繳納社會保險費(fèi)；養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷、女工生育等保險）。雙方解除、終止本合同后，甲方必須按國家或地方規(guī)定為乙方辦理有關(guān)社會保險的轉(zhuǎn)移手續(xù)。，患病或非因工負(fù)傷和在職期間因工、非因工死亡的待遇按國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。、產(chǎn)期、哺乳期的待遇按國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。，內(nèi)部規(guī)章制度和國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章。，服從甲方的管理。，甲方有權(quán)依法給予行政處分。；；，應(yīng)即終止執(zhí)行。約定的條件應(yīng)在本合同約定事項(xiàng)中寫明。具有下列情形之一的，雙方可以協(xié)商變更合同的有關(guān)內(nèi)容：（1）甲方轉(zhuǎn)產(chǎn)、調(diào)整生產(chǎn)（工作）任務(wù)的；（2）本合同所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章、政策已經(jīng)修改的；（3）由于不可抗力致使本合同無法履行的；（4）乙方身體條件發(fā)生重大變化致使本合同無法履行的；（5）合同訂立時依據(jù)的其他客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的。，甲方可以隨時解除本合同：（1）在試用期間被證明不符合錄用條件的；（2）嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的；（3）嚴(yán)重失職，營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的；（4）被依法追究刑事責(zé)任的。，甲方可以解除本合同，但應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知乙方：（2）乙方不能勝任工作，經(jīng)過甲方培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位后，仍不能勝任工作的；（3）雙方不能依據(jù)本合同第九條規(guī)定就變更合同達(dá)成協(xié)議的。經(jīng)提前三十日向工會或者全體職工說明情況，所取工會或者職的意見、并向勞動行政部門報告后，可以解除本合同。，甲方不得依據(jù)本合同第十條第三款，第四款的規(guī)定解除本合同：（1）患病或負(fù)傷，在規(guī)定醫(yī)療期內(nèi)的；（2）女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。，醫(yī)療終結(jié)，經(jīng)縣以上勞動鑒定委員會確認(rèn)完全或部分喪失勞動能力的按國家有關(guān)規(guī)定辦理。不得依據(jù)本合同第十條第三款、第四款解除本合同。（1）在試用期內(nèi)的；（2）甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動的；（3）甲方未按照本合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的：（不得違反國家有關(guān)法律、法規(guī)）。、第三歉、第四款約定解除本合同時按照勞動部《違反和解除勞動合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法》的規(guī)定給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。，應(yīng)當(dāng)按照勞動部《違反和解除勞動合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法》和《違反有關(guān)勞動合同規(guī)定的賠償辦法》的規(guī)定、給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和賠償：（1）克扣或者無故拖欠乙方工資的；（2）拒不支付乙方延長工作時間工資報酬的；（3）低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)支付乙方工資的；（4）解除勞動合同后，未按照國家規(guī)定給子乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?；?）違反國家對女職工和未成年工的保護(hù)規(guī)定，侵害其合法權(quán)益造成的；（6）甲方違反法律、法規(guī)規(guī)定的條件解除勞動合同，對乙方造成損法律、法規(guī)、規(guī)定的條件解除本合同或者違反本合同舍中約定，對甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方因履行本合同發(fā)生爭議，任何一方可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向有關(guān)管轄權(quán)的勞動爭議仲裁委員會書面申請仲裁，也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）乙方（蓋章）。法定代表人或委托代人理（簽章）。鑒證機(jī)關(guān)（蓋章）鑒證人：（簽章）。簽訂時間：____年___月___日。鑒證時間：____年___月___日。勞動的合同條款不包括篇十一合同效力是法律賦予依法成立的合同所產(chǎn)生的約束力。合同的終止，又稱合同的消滅，是指合同關(guān)系在客觀上不復(fù)存在，合同權(quán)利和合同義務(wù)歸于消滅。有下列情形之一時，勞動合同終止：二是勞動者達(dá)到法定退休年齡的。三是勞動者死亡，或者被法院宣告死亡或者宣告失蹤的。四是用人單位被依法宣告破產(chǎn)的。五是用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照，責(zé)令關(guān)閉、撤銷的。六是勞動者因工致殘被鑒定為五級、六級傷殘的，經(jīng)工傷職工本人提出終止勞動關(guān)系的。七是法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。用人單位與勞動者不得合意選擇勞動合同終止條件。續(xù)簽勞動合同。用人單位欲續(xù)簽勞動合同的，可以