【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ____日內(nèi)向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第二十五條本合同未盡事宜或與今后國(guó)家、_________市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。勞動(dòng)的合同條款不包括篇九在房屋租賃合同中房屋的用途是必備條款，作為出租方有義務(wù)保證房屋能作約定的用途使用。根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第二條的規(guī)定，房屋用途主要分為住宅、辦公、工商業(yè)、倉(cāng)庫(kù)等，這些用途是由土地使用權(quán)用途決定的，是類用途，而不是承租方使用的具體用途，比如說(shuō)商業(yè)用房，只要其土地使用權(quán)用途是商業(yè)，并按商業(yè)建筑的要求建設(shè)，經(jīng)有關(guān)部門審查合格其就是商業(yè)類房屋，但承租方可能用作商場(chǎng)、飯店、歌舞廳等，房屋的商業(yè)用途并不必然可以作為商業(yè)所包含的全部?jī)?nèi)容使用，因?yàn)榫唧w用途還取決于許多房屋以外的因素，如公安、衛(wèi)生、消防、城管等部門對(duì)某些生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)在某些區(qū)域的限制或特殊要求。出租方有義務(wù)保證房屋能作約定的用途，指的是類用途，而不是承租方具體的使用用途，因?yàn)榉课菟腥酥荒鼙ＷC房屋符合某一類用途的要求，對(duì)于房屋以外的因素?zé)o法保證，并且具體使用用途所要具備的房屋類用途以外的條件是針對(duì)使用者的。如果在合同中直接約定房屋的具體用途，那就可能會(huì)被認(rèn)為出租方有義務(wù)保證承租方能按具體用途使用，會(huì)給出租方造成不必要的責(zé)任，甚至是巨大的損失，在實(shí)踐中就出現(xiàn)了因約定為具體用途而使出租方受損失的情況。合同有些格式條款不符合實(shí)際的租賃情況，租賃雙方都要對(duì)部分條款進(jìn)行修改。比如合同的39。使用者須按52條規(guī)定，將租賃房屋時(shí)的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備和物業(yè)管理費(fèi)，選擇出租方或承租方其中之一支付，但是在實(shí)際情況中這些費(fèi)用某些可能由出租方承擔(dān)，如物業(yè)管理費(fèi)，某些可能由承租方承擔(dān)，如房屋使用中的水、電、煤氣等費(fèi)用。合同的這種格式條款使人難以選擇，必須另立條款。同樣該條又規(guī)定“其他費(fèi)用均由(甲方/乙方)承擔(dān)?！边@里的“其他費(fèi)用”指的是哪些項(xiàng)目沒(méi)有具體列明，這里需要租賃雙方根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)列出，以免今后為費(fèi)用而發(fā)生扯皮。雖然租賃雙方直接約定具體用途的情況并不常見(jiàn)，但鑒于以上情況，我們?nèi)杂斜匾⒁庠谶@方面的宣傳，尤其是針對(duì)出租方，要求在簽訂合同時(shí)用途應(yīng)與房產(chǎn)證明材料上一致，而不是寫(xiě)具體用途，以維護(hù)自身利益。如果雙方同意在合同上對(duì)具體用途作出約定，那么也應(yīng)在合同中注明雙方的權(quán)利和義務(wù)。房屋租賃合同，即以房屋為租憑標(biāo)的合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的規(guī)定，“經(jīng)濟(jì)合同是法人之間為實(shí)現(xiàn)一定經(jīng)濟(jì)目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議”，具體到房屋租賃合同的含義，概括地說(shuō)是指房屋的出租方，將房屋的使用權(quán)交與承租方，承租方按照雙方約定的期限和數(shù)額向出租方繳納租金，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并在合同終止或者合同期限屆滿時(shí)，將承租的房屋完整無(wú)損地退還出租者。經(jīng)租賃雙方協(xié)商的這種權(quán)利義務(wù)關(guān)系，用文字形式固定下來(lái)形成的協(xié)議，就叫做房屋租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容，應(yīng)明確規(guī)定租賃房屋的座落地址、建筑結(jié)構(gòu)、層次部位、間數(shù)、面積、裝修、設(shè)備、用途、租賃期限、月租金額、租金繳納期和方法，以及其他約定事項(xiàng)和違約責(zé)任等。工商局房屋租賃合同范本。最新房屋租賃合同范本。正規(guī)房屋租賃合同范本。房屋租賃合同20個(gè)常見(jiàn)問(wèn)題。當(dāng)承租人提前解除房屋租賃合同時(shí)。短期的房屋租賃合同范本。裝修在房屋租賃合同到期時(shí)如何處理。最新廣州房屋租賃合同范本。勞動(dòng)的合同條款不包括篇十甲方：性別：地址：乙方：性別：現(xiàn)住址：身份證號(hào)碼：為建立社會(huì)關(guān)系，明確權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華。人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章，在平等自愿、協(xié)商致的基礎(chǔ)上，訂立本合同。本合同期限類型為_(kāi)_______期限，自________年________月________日起，至________年________月________日止，其中試用期為_(kāi)_______月，自________年________月________日起至________年________月________日止。（工作）需要，安排乙方在________生產(chǎn)（工作）崗位，并為乙方提供必要的生產(chǎn)（工作）條件。、崗位，按照甲方關(guān)于本崗位生產(chǎn)（工作）任務(wù)和責(zé)任制要求完成規(guī)定的數(shù)量、質(zhì)量指標(biāo)和生產(chǎn)（工作）任務(wù)。（工作）需要，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以調(diào)換乙方的工種成崗位。、工作規(guī)范，對(duì)乙方進(jìn)行勞動(dòng)安全衛(wèi)生教育。（工作）過(guò)程中，必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對(duì)甲方管理人員違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)時(shí)有權(quán)拒絕執(zhí)行。甲方安排乙方從事特種作業(yè)的，必須按國(guó)家規(guī)定乙方進(jìn)行專門培訓(xùn)取得特種作業(yè)資格或者乙方已經(jīng)培訓(xùn)取得特種作業(yè)資格。（1）執(zhí)行定時(shí)工作制的，甲方安排乙方的每日工作時(shí)間不超過(guò)八小時(shí)工作需要，經(jīng)與工會(huì)和乙方協(xié)商后可以延長(zhǎng)工作時(shí)間，超過(guò)一小時(shí)；因特殊原因需要延長(zhǎng)工作時(shí)間的，在保障條件下延長(zhǎng)工作時(shí)間每日不得超過(guò)三小時(shí)，每月不得超過(guò)三十六小時(shí)。（2）經(jīng)勞動(dòng)行政部門批準(zhǔn)執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制或不定時(shí)工作制的，其工作時(shí)間按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。，甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定安排乙方休假。，享受國(guó)家規(guī)定的帶薪年休假。（工作）任務(wù)的，甲方必須以法定貨幣形式按時(shí)足額支付乙方的工資報(bào)酬，每月至少支付一次。其支付時(shí)間為_(kāi)_______工資報(bào)酬的標(biāo)準(zhǔn)和辦法為_(kāi)_______.。，根據(jù)需要安排乙方在法定標(biāo)準(zhǔn)二作時(shí)間以外工作的，其勞動(dòng)報(bào)酬應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。，甲方必須按當(dāng)?shù)卣?guī)定支付乙方停工貼或生活費(fèi)。，按時(shí)足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)；養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷、女工生育等保險(xiǎn)）。雙方解除、終止本合同后，甲方必須按國(guó)家或地方規(guī)定為乙方辦理有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。，患病或非因工負(fù)傷和在職期間因工、非因工死亡的待遇按國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。、產(chǎn)期、哺乳期的待遇按國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。，內(nèi)部規(guī)章制度和國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章。，服從甲方的管理。，甲方有權(quán)依法給予行政處分。；；，應(yīng)即終止執(zhí)行。約定的條件應(yīng)在本合同約定事項(xiàng)中寫(xiě)明。具有下列情形之一的，雙方可以協(xié)商變更合同的有關(guān)內(nèi)容：（1）甲方轉(zhuǎn)產(chǎn)、調(diào)整生產(chǎn)（工作）任務(wù)的；（2）本合同所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章、政策已經(jīng)修改的；（3）由于不可抗力致使本合同無(wú)法履行的；（4）乙方身體條件發(fā)生重大變化致使本合同無(wú)法履行的；（5）合同訂立時(shí)依據(jù)的其他客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無(wú)法履行的。，甲方可以隨時(shí)解除本合同：（1）在試用期間被證明不符合錄用條件的；（2）嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的；（3）嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給甲方利益造成重大損害的；（4）被依法追究刑事責(zé)任的。，甲方可以解除本合同，但應(yīng)當(dāng)提前三十日以書(shū)面形式通知乙方：（2）乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)甲方培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位后，仍不能勝任工作的；（3）雙方不能依據(jù)本合同第九條規(guī)定就變更合同達(dá)成協(xié)議的。經(jīng)提前三十日向工會(huì)或者全體職工說(shuō)明情況，所取工會(huì)或者職的意見(jiàn)、并向勞動(dòng)行政部門報(bào)告后，可以解除本合同。，甲方不得依據(jù)本合同第十條第三款，第四款的規(guī)定解除本合同：（1）患病或負(fù)傷，在規(guī)定醫(yī)療期內(nèi)的；（2）女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。，醫(yī)療終結(jié)，經(jīng)縣以上勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)完全或部分喪失勞動(dòng)能力的按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。不得依據(jù)本合同第十條第三款、第四款解除本合同。（1）在試用期內(nèi)的；（2）甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的；（3）甲方未按照本合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的：（不得違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)）。、第三歉、第四款約定解除本合同時(shí)按照勞動(dòng)部《違反和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法》的規(guī)定給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。，應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)部《違反和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法》和《違反有關(guān)勞動(dòng)合同規(guī)定的賠償辦法》的規(guī)定、給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和賠償：（1）克扣或者無(wú)故拖欠乙方工資的；（2）拒不支付乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間工資報(bào)酬的；（3）低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)支付乙方工資的；（4）解除勞動(dòng)合同后，未按照國(guó)家規(guī)定給子乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?；?）違反國(guó)家對(duì)女職工和未成年工的保護(hù)規(guī)定，侵害其合法權(quán)益造成的；（6）甲方違反法律、法規(guī)規(guī)定的條件解除勞動(dòng)合同，對(duì)乙方造成損法律、法規(guī)、規(guī)定的條件解除本合同或者違反本合同舍中約定，對(duì)甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方可以向本單位勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，可以自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向有關(guān)管轄權(quán)的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)書(shū)面申請(qǐng)仲裁，也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）乙方（蓋章）。法定代表人或委托代人理（簽章）。鑒證機(jī)關(guān)（蓋章）鑒證人：（簽章）。簽訂時(shí)間：____年___月___日。鑒證時(shí)間：____年___月___日。勞動(dòng)的合同條款不包括篇十一合同效力是法律賦予依法成立的合同所產(chǎn)生的約束力。合同的終止，又稱合同的消滅，是指合同關(guān)系在客觀上不復(fù)存在，合同權(quán)利和合同義務(wù)歸于消滅。有下列情形之一時(shí)，勞動(dòng)合同終止：二是勞動(dòng)者達(dá)到法定退休年齡的。三是勞動(dòng)者死亡，或者被法院宣告死亡或者宣告失蹤的。四是用人單位被依法宣告破產(chǎn)的。五是用人單位被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，責(zé)令關(guān)閉、撤銷的。六是勞動(dòng)者因工致殘被鑒定為五級(jí)、六級(jí)傷殘的，經(jīng)工傷職工本人提出終止勞動(dòng)關(guān)系的。七是法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。用人單位與勞動(dòng)者不得合意選擇勞動(dòng)合同終止條件。續(xù)簽勞動(dòng)合同。用人單位欲續(xù)簽勞動(dòng)合同的，可以